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泓域咨询MACRO/ 玻璃瓶项目立项申请报告玻璃瓶项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入8713.00万元,同比增长28.34%(1923.78万元)。其中,主营业业务玻璃瓶生产及销售收入为8235.84万元,占营业总收入的94.52%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2115.74万元,较去年同期相比增长300.94万元,增长率16.58%;实现净利润1586.80万元,较去年同期相比增长291.89万元,增长率22.54%。二、项目概况(一)项目名称玻璃瓶项目(二)项目选址xxx新兴产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积20530.26平方米(折合约30.78亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.42%,建筑容积率1.12,建设区域绿化覆盖率7.78%,固定资产投资强度174.74万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积20530.26平方米,建筑物基底占地面积14252.11平方米,总建筑面积22993.89平方米,其中:规划建设主体工程16146.19平方米,项目规划绿化面积1788.90平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计85台(套),设备购置费2186.35万元。(七)节能分析“玻璃瓶项目建设项目”,年用电量888353.99千瓦时,年总用水量9847.76立方米,项目年综合总耗能量(当量值)110.02吨标准煤/年。达产年综合节能量36.67吨标准煤/年,项目总节能率23.33%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划,符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7084.87万元,其中:固定资产投资5378.50万元,占项目总投资的75.92%;流动资金1706.37万元,占项目总投资的24.08%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12376.00万元,总成本费用9424.91万元,税金及附加130.97万元,利润总额2951.09万元,利税总额3489.11万元,税后净利润2213.32万元,达产年纳税总额1275.79万元;达产年投资利润率41.65%,投资利税率49.25%,投资回报率31.24%,全部投资回收期4.70年,提供就业职位232个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地玻璃瓶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地玻璃瓶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“玻璃瓶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位232个,达产年纳税总额1275.79万元,可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.65%,投资利税率49.25%,全部投资回报率31.24%,全部投资回收期4.70年,固定资产投资回收期4.70年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推动建立国家融资担保基金,增强省级再担保机构资本实力,强化省级再担保机构为担保机构增信和分担风险功能,推进开展中小企业信用担保代偿补偿工作。(财政部、银监会、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米20530.2630.78亩1.1容积率1.121.2建筑系数69.42%1.3投资强度万元/亩174.741.4基底面积平方米14252.111.5总建筑面积平方米22993.891.6绿化面积平方米1788.90绿化率7.78%2总投资万元7084.872.1固定资产投资万元5378.502.1.1土建工程投资万元1854.622.1.1.1土建工程投资占比万元26.18%2.1.2设备投资万元2186.352.1.2.1设备投资占比30.86%2.1.3其它投资万元1337.532.1.3.1其它投资占比18.88%2.1.4固定资产投资占比75.92%2.2流动资金万元1706.372.2.1流动资金占比24.08%3收入万元12376.004总成本万元9424.915利润总额万元2951.096净利润万元2213.327所得税万元1.128增值税万元407.059税金及附加万元130.9710纳税总额万元1275.7911利税总额万元3489.1112投资利润率41.65%13投资利税率49.25%14投资回报率31.24%15回收期年4.7016设备数量台(套)8517年用电量千瓦时888353.9918年用水量立方米9847.7619总能耗吨标准煤110.0220节能率23.33%21节能量吨标准煤36.6722员工数量人232第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、到2020年,战略性新兴产业发展要实现以下目标:产业规模持续壮大,成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%,形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱,并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点,平均每年带动新增就业100万人以上。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业;投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。上半年经济成绩单有亮点也有风险库存和产能出清的同时,融资渠道和资金使用效率仍有待提高;金融去杠杆和降低企业债务的同时,经济稳增长也需要侧重考量;地方债务风险和房地产泡沫进行控制的同时,货币政策和财政政策的相机抉择也更加紧迫。内外需求的同步放缓可能给下半年经济增长带来压力。上半年社融增速持续走低,货币供应低位运行,也将影响名义GDP增速。2018年下半年中国经济增速略有放缓,第三和第四季度经济增速预计分别为6.6%、6.6%,全年增速可能维持在6.7%左右。二、必要性分析1、保证现行标准脱贫质量,既不降低标准,也不吊高胃口,激发贫困人口内生动力;打好污染防治攻坚战,重点是打赢蓝天保卫战,着力解决突出的环境问题。要把调整产业结构、能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来,大幅减少主要污染物排放总量,使生态环境质量得到总体改善。做好明年的经济工作,关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求,以8项重点工作为抓手。在继续抓好“三去一降一补”的同时,深化供给侧结构性改革;进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革,激发各类市场主体活力,推动国有资本做强做优做大,支持民营企业发展,不断完善负面清单;实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略,不断弥合城乡区域发展差距;积极推动形成全面开放新格局,不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制;提高保障和改善民生水平,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。2、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 选址分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。未来园区将依托自身优势,扩大对外合作,建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系,预计到2020年,园区产值达到1000亿元以上,成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.42%,建筑容积率1.12,建设区域绿化覆盖率7.78%,固定资产投资强度174.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程10076.2410076.2416146.1916146.191432.531.1主要生产车间6045.746045.749687.719687.71888.171.2辅助生产车间3224.403224.405166.785166.78458.411.3其他生产车间806.10806.10936.48936.4885.952仓储工程2137.822137.824451.004451.00287.202.1成品贮存534.46534.461112.751112.7571.802.2原料仓储1111.671111.672314.522314.52149.342.3辅助材料仓库491.70491.701023.731023.7366.063供配电工程114.02114.02114.02114.028.283.1供配电室114.02114.02114.02114.028.284给排水工程131.12131.12131.12131.127.404.1给排水131.12131.12131.12131.127.405服务性工程1353.951353.951353.951353.9587.365.1办公用房780.79780.79780.79780.7951.115.2生活服务573.16573.16573.16573.1644.516消防及环保工程381.96381.96381.96381.9627.736.1消防环保工程381.96381.96381.96381.9627.737项目总图工程57.0157.0157.0157.01-47.497.1场地及道路硬化3614.78663.19663.197.2场区围墙663.193614.783614.787.3安全保卫室57.0157.0157.0157.018绿化工程1474.5351.61合计14252.1122993.8922993.891854.62六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才,人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。(二)社会影响效果项目建成投产后,生产废水不外排,生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准;项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响;项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值,对空气环境质量不会产生不利影响;投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用,不用对环境产生污染。(三)项目适应性分析项目建设有利于促进当地基础设施建设,促进产业结构的调整,带动周边工业和贸易的发展,增加当地财政税收,能够为当地居民提供就业机会;项目建设符合国家产业发展政策与当地总体规划及环境功能区划,当地政府积极支持项目建设,并为项目的建设提供必要的政策保障和大力支持;项目的建设可优化当地城市产业结构,有利于加强项目建设地的工业实力,促进区域经济发展,从而提升区域综合经济竞争力,为构建和谐城市创造条件;因此,各级组织对项目建设的态度也是积极的。(四)社会风险对策分析1、施工道路定期清扫、洒水,以减少尘土飞扬;水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料库内或罐装存放,露天堆放时下垫上盖,防止飞扬和流失污染;运输散体土石方、砂石料、砼、建筑废弃物等无法包装物品,装车不要过量,以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;禁止随意焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4617.62万元,占计划投资的65.18%。其中:完成固定资产投资2805.23万元,占总投资的60.75%;完成流动资金投资1812.39,占总投资的39.25%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4617.621.1完成比例65.18%2完成固定资产投资万元2805.232.1完成比例60.75%3完成流动资金投资万元1812.393.1完成比例39.25%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员232人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1581.2人均年工资万元5.691.3年工资额万元854.832工程技术人员工资2.1平均人数人352.2人均年工资万元5.972.3年工资额万元231.523企业管理人员工资3.1平均人数人93.2人均年工资万元6.383.3年工资额万元57.744品质管理人员工资4.1平均人数人194.2人均年工资万元5.194.3年工资额万元110.185其他人员工资5.1平均人数人115.2人均年工资万元4.245.3年工资额万元51.786职工工资总额万元8016.86五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资规划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5378.50(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1854.622186.35174.745378.501.1工程费用万元1854.622186.359723.231.1.1建筑工程费用万元1854.621854.6226.18%1.1.2设备购置及安装费万元2186.352186.3530.86%1.2工程建设其他费用万元1337.531337.5318.88%1.2.1无形资产万元717.67717.671.3预备费万元619.86619.861.3.1基本预备费万元261.09261.091.3.2涨价预备费万元358.77358.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元5378.505378.50(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1706.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9723.233080.695705.579723.239723.239723.231.1应收账款万元2916.971166.792187.732916.972916.972916.971.2存货万元4375.451750.183281.594375.454375.454375.451.2.1原辅材料万元1312.63525.05984.481312.631312.631312.631.2.2燃料动力万元65.6326.2549.2265.6365.6365.631.2.3在产品万元2012.71805.081509.532012.712012.712012.711.2.4产成品万元984.48393.79738.36984.48984.48984.481.3现金万元2430.81972.321823.112430.812430.812430.812流动负债万元8016.863206.746012.648016.868016.868016.862.1应付账款万元8016.863206.746012.648016.868016.868016.863流动资金万元1706.37682.551279.781706.371706.371706.374铺底流动资金万元568.78227.52426.59568.78568.78568.78(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7084.87万元,其中:固定资产投资5378.50万元,占项目总投资的75.92%;流动资金1706.37万元,占项目总投资的24.08%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1854.62万元,占项目总投资的26.18%;设备购置费2186.35万元,占项目总投资的30.86%;其它投资1337.53万元,占项目总投资的18.88%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5378.50+1706.37=7084.87(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元5378.5075.92%1.1项目建设投资万元5378.5075.92%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1706.3724.08%3总投资万元万元7084.87二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4950.40万元,总成本11625.38万元,利润总额-6674.98万元,净利润101.66万元,增值税162.82万元,税金及附加-5006.23万元,所得税-1668.74万元;第二年收入9282.00万元,总成本19023.85万元,利润总额-9741.85万元,净利润-7306.39万元,增值税305.29万元,税金及附加118.76万元,所得税-2435.46万元;第三年生产负荷100%,收入12376.00万元,总成本9424.91万元,利润总额2951.09万元,净利润2213.32万元,增值税407.05万元,税金及附加130.97万元,所得税737.77万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入12376.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=407.05万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4950.409282.0012376.0012376.0012376.001.1玻璃瓶万元4950.409282.0012376.0012376.0012376.002现价增加值万元1584.132970.243960.323

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