与电淋浴器配套的淋浴房项目立项说明及投资计划

泓域咨询MACRO/ 与电淋浴器配套的淋浴房项目立项说明及投资计划与电淋浴器配套的淋浴房项目立项说明及投资计划第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入26160.43万元，同比增长14.02%（3216.66万元）。其中，主营业业务与电淋浴器配套的淋浴房生产及销售收入为22552.48万元，占营业总收入的86.21%。根据初步统计测算，公司实现利润总额7404.66万元，较去年同期相比增长689.06万元，增长率10.26%；实现净利润5553.49万元，较去年同期相比增长692.74万元，增长率14.25%。二、项目概况（一）项目名称与电淋浴器配套的淋浴房项目（二）项目选址xxx高新技术产业示范基地（三）项目用地规模项目总用地面积47163.57平方米（折合约70.71亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.15%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.50%，固定资产投资强度172.67万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积47163.57平方米，建筑物基底占地面积34028.52平方米，总建筑面积55653.01平方米，其中：规划建设主体工程37907.31平方米，项目规划绿化面积3619.93平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费3971.68万元。（七）节能分析“与电淋浴器配套的淋浴房项目建设项目”，年用电量751984.57千瓦时，年总用水量35753.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.47吨标准煤/年。达产年综合节能量31.82吨标准煤/年，项目总节能率22.86%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16496.64万元，其中：固定资产投资12209.50万元，占项目总投资的74.01%；流动资金4287.14万元，占项目总投资的25.99%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入39946.00万元，总成本费用30541.02万元，税金及附加344.32万元，利润总额9404.98万元，利税总额11046.54万元，税后净利润7053.73万元，达产年纳税总额3992.80万元；达产年投资利润率57.01%，投资利税率66.96%，投资回报率42.76%，全部投资回收期3.84年，提供就业职位802个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地与电淋浴器配套的淋浴房行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地与电淋浴器配套的淋浴房产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“与电淋浴器配套的淋浴房项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位802个，达产年纳税总额3992.80万元，可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率57.01%，投资利税率66.96%，全部投资回报率42.76%，全部投资回收期3.84年，固定资产投资回收期3.84年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加快债券市场化产品创新，支持开展创新创业公司债券、可交换公司债券、可续期公司债券、绿色公司债券等公司信用类债券；研究发展项目收益债券，支持民营企业发行公司债券、资产支持证券等产品融资。（人民银行、证监会、工业和信息化部）五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47163.5770.71亩1.1容积率1.181.2建筑系数72.15%1.3投资强度万元/亩172.671.4基底面积平方米34028.521.5总建筑面积平方米55653.011.6绿化面积平方米3619.93绿化率6.50%2总投资万元16496.642.1固定资产投资万元12209.502.1.1土建工程投资万元4090.242.1.1.1土建工程投资占比万元24.79%2.1.2设备投资万元3971.682.1.2.1设备投资占比24.08%2.1.3其它投资万元4147.582.1.3.1其它投资占比25.14%2.1.4固定资产投资占比74.01%2.2流动资金万元4287.142.2.1流动资金占比25.99%3收入万元39946.004总成本万元30541.025利润总额万元9404.986净利润万元7053.737所得税万元1.188增值税万元1297.249税金及附加万元344.3210纳税总额万元3992.8011利税总额万元11046.5412投资利润率57.01%13投资利税率66.96%14投资回报率42.76%15回收期年3.8416设备数量台（套）16117年用电量千瓦时751984.5718年用水量立方米35753.7119总能耗吨标准煤95.4720节能率22.86%21节能量吨标准煤31.8222员工数量人802第二章 项目基本情况一、项目建设背景1、创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保、新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。知识产权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。1-11月份，全国固定资产投资（不含农户）609267亿元，同比增长5.9%，增速比1-10月份加快0.2个百分点，连续三个月回升。其中，民间投资378432亿元，增长8.7%，今年以来一直保持在8%以上的较快速度。分产业看，第一产业投资同比增长12.2%；第二产业投资增长6.2%，其中制造业投资增长9.5%，加快0.4个百分点，今年4月份以来增速持续回升；第三产业投资增长5.6%，其中基础设施投资增长3.7%。高技术制造业、装备制造业投资同比分别增长16.1%和11.6%，增速分别比全部投资快10.2和5.7个百分点。1-11月份，全国房地产开发投资110083亿元，同比增长9.7%。全国商品房销售面积148604万平方米，增长1.4%；全国商品房销售额129508亿元，增长12.1%。二、必要性分析1、面向未来，世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流，从增进人类福祉的“原点”出发，努力构建人类命运共同体。相互尊重、平等相待，不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏；对话协商、共担责任，深化双边和多边协作；同舟共济、合作共赢，构建开放型世界经济；兼容并蓄、和而不同，加强文明交流互鉴、增进人民友谊；敬畏自然、珍爱地球，尊崇、顺应、保护自然生态中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行，为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。2、在区域层面，提高产业新型度，加快老工业基地转型升级。充分认识老工业基地的产业优势，加大对郑州、洛阳、安阳等老工业基地的支持力度，鼓励老工业基地及其骨干企业有效把握科技创新支撑，将技术、人才和产业化领先优势向高端环节集聚，以战略性新兴产业的发展为突破口，提高产业的新型度，带动传统产业转型升级。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.15%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.50%，固定资产投资强度172.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24058.1624058.1637907.3137907.313064.611.1主要生产车间14434.9014434.9022744.3922744.391900.061.2辅助生产车间7698.617698.6112130.3412130.34980.681.3其他生产车间1924.651924.652198.622198.62183.882仓储工程5104.285104.2811534.7111534.71678.202.1成品贮存1276.071276.072883.682883.68169.552.2原料仓储2654.232654.235998.055998.05352.662.3辅助材料仓库1173.981173.982652.982652.98155.993供配电工程272.23272.23272.23272.2318.013.1供配电室272.23272.23272.23272.2318.014给排水工程313.06313.06313.06313.0616.114.1给排水313.06313.06313.06313.0616.115服务性工程3232.713232.713232.713232.71190.075.1办公用房1513.401513.401513.401513.4088.575.2生活服务1719.311719.311719.311719.31111.856消防及环保工程911.96911.96911.96911.9660.326.1消防环保工程911.96911.96911.96911.9660.327项目总图工程136.11136.11136.11136.11-59.077.1场地及道路硬化8910.441394.141394.147.2场区围墙1394.148910.448910.447.3安全保卫室136.11136.11136.11136.118绿化工程3485.29121.99合计34028.5255653.0155653.014090.24六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。第四章 风险评估一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中，项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的环境保护制度，确保各项环境保护措施全部落实到位，从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设，要继续完善和稳定销售网络和客户群体，形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、投资项目实施过程中，耗用能源量不大，均在项目建设地现有条件能接受的范围之内，不会给公用基础设施带来压力，相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大；与此同时通过优选方案，扩充了社会服务的容量，提高了工作效率和生活质量，推进城市化的进程。（二）社会影响效果投资项目建设有利于繁荣地方经济，取得较好的社会经济效益；项目建成后，可以极大地改善项目建设地的环境状况，进一步改善当地的投资环境，加快附近区域的建设与开发，引导该区域相关产业结构和产业布局的调整，促进城乡贸易的流通，带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展，从而促进项目影响区域的经济繁荣。（三）项目适应性分析项目承办单位应在项目研究期间与各部门密切结合、及时沟通，采取相应措施，完善项目方案，尽可能的满足各部门提出的要求；当地政府、各部门及人民群众会在交通、电力、通信、供水等基础设施条件，粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件，医疗等社会福利条件予以保障；因此，项目所在地区的各类组织对项目建设和运营采取支持的态度并给与最大程度的协作。（四）社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约，尊重当地群众的风俗习惯，与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系，以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品，生产技术为国家先进水平，项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验，在多学科交叉方面有创新，具有很强的组织科研工作的能力；因此项目具有很好的技术保障。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪，将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇。（五）社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化，以及当地工业、贸易的发展，项目建设地居民对科技文化的需求必然提高，随着观念的变化，对教育和科技知识的需要也随之发生变化，从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资11807.29万元，占计划投资的71.57%。其中：完成固定资产投资9080.06万元，占总投资的76.90%；完成流动资金投资2727.23，占总投资的23.10%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11807.291.1完成比例71.57%2完成固定资产投资万元9080.062.1完成比例76.90%3完成流动资金投资万元2727.233.1完成比例23.10%三、进度安排注意事项项目建设期是项目实施时期的主要阶段；项目初步设计总概算一旦批准之后，即可着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：通过招标确定施工单位并签订施工合同；此外，还需组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员802人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5451.2人均年工资万元5.811.3年工资额万元2442.122工程技术人员工资2.1平均人数人1202.2人均年工资万元6.082.3年工资额万元656.263企业管理人员工资3.1平均人数人323.2人均年工资万元7.313.3年工资额万元193.504品质管理人员工资4.1平均人数人644.2人均年工资万元5.684.3年工资额万元351.485其他人员工资5.1平均人数人415.2人均年工资万元4.475.3年工资额万元327.186职工工资总额万元21764.38五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员；新增人员岗前培训采用集中授课，统一考核的方式，其培训内容及程序入厂军训企业文化（管理制度）培训法制培训消防、安全培训技术理论培训（设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养，各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法）ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资方案说明一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12209.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4090.243971.68172.6712209.501.1工程费用万元4090.243971.6826051.521.1.1建筑工程费用万元4090.244090.2424.79%1.1.2设备购置及安装费万元3971.683971.6824.08%1.2工程建设其他费用万元4147.584147.5825.14%1.2.1无形资产万元2098.432098.431.3预备费万元2049.152049.151.3.1基本预备费万元995.83995.831.3.2涨价预备费万元1053.321053.322建设期利息万元3固定资产投资现值万元12209.5012209.50（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4287.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26051.5216449.4617782.0526051.5226051.5226051.521.1应收账款万元7815.464298.505470.827815.467815.467815.461.2存货万元11723.186447.758206.2311723.1811723.1811723.181.2.1原辅材料万元3516.951934.322461.873516.953516.953516.951.2.2燃料动力万元175.8596.72123.09175.85175.85175.851.2.3在产品万元5392.662965.963774.865392.665392.665392.661.2.4产成品万元2637.721450.741846.402637.722637.722637.721.3现金万元6512.883582.084559.026512.886512.886512.882流动负债万元21764.3811970.4115235.0721764.3821764.3821764.382.1应付账款万元21764.3811970.4115235.0721764.3821764.3821764.383流动资金万元4287.142357.933001.004287.144287.144287.144铺底流动资金万元1429.03785.971000.331429.031429.031429.03（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资16496.64万元，其中：固定资产投资12209.50万元，占项目总投资的74.01%；流动资金4287.14万元，占项目总投资的25.99%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4090.24万元，占项目总投资的24.79%；设备购置费3971.68万元，占项目总投资的24.08%；其它投资4147.58万元，占项目总投资的25.14%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12209.50+4287.14=16496.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元12209.5074.01%1.1项目建设投资万元12209.5074.01%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4287.1425.99%3总投资万元万元16496.64二、资金筹措全部自筹。第七章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入21970.30万元，总成本12192.19万元，利润总额9778.11万元，净利润274.27万元，增值税713.48万元，税金及附加7333.58万元，所得税2444.53万元；第二年收入27962.20万元，总成本14836.57万元，利润总额13125.63万元，净利润9844.22万元，增值税908.07万元，税金及附加297.62万元，所得税3281.41万元；第三年生产负荷100%，收入39946.00万元，总成本30541.02万元，利润总额9404.98万元，净利润7053.73万元，增值税1297.24万元，税金及附加344.32万元，所得税2351.24万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入39946.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1297.24万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元21970.3027962.2039946.0039946.0039946.001.1与电淋浴器配套的淋浴房万元21970.3027962.2039946.0039946.0039946.002现价增加值万元7030.508947.9012782.72