杭州五洲国际广场规划设计分析.doc

杭州五洲国际广场规划设计分析上有天堂，下有苏杭，如诗如画的苏杭自古以来就是人间天堂，但随着现代化与城市化的发展，古色古香的韵味已渐渐淡化，代之的是高耸林立的摩登大厦与川流不息的各种车辆，城市生活节奏的加快让人们开始越来越迫切的希望现代快速的生活也可以过得更加便利舒适。而作为中国商业地产十强的五洲国际集团正好满足了人们这一追求，在杭州城西商圈核心打造了集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的杭州五洲国际广场，缔造了都市生活的休闲购物天堂。杭州五洲国际广场在商业规划中注重休闲，倡导情景式体验式消费，为消费者营造一个舒适惬意的消费环境。其建筑设计将休闲广场、休闲公园等景观，与浪漫商业街及其它商业建筑完美相融，以良好的休闲景观和购物环境给城市生活一个前所未有的注解，带给消费者一番完美的全新感受，让消费者真正体验到了“在购物中休闲，在休闲中消费”的情景式体验式消费乐趣，也真正实现了五洲国际广场“建筑以人为本，商业以消费者为中心”的设计原则，满足了消费者在商业中心消费的舒适体验。承载都市梦想，杭州五洲国际广场为营造消费新时代而来。项目规划大型超市、星级影院、时尚百货、中西餐饮、休闲娱乐、酒店公寓、高尚住宅等多种业态，集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、影院、旅游、居住、商务等多功能于一体，为城西提供一个同步世界的一站式消费场所，一个情景式的商业大都会。根据商业发展规律，商业发展经历了从传统集市到百货再到购物中心，从满足基本生活需求到购物体验，再到休闲生活体验的历程，而目前集购物、休闲、娱乐、潮流、美食、居住等一体的商业形态已是国际大中型城市商业发展主潮。经济发展同步全新的经济时代同时，城西呼唤全新的商业形态。 杭州五洲国际广场借鉴国际现代都市特色建筑为蓝本打造，由美国RDI公司倾心设计，一个个惬意的建筑空间与建筑物体，恰到好处融入每个角落，借景创造新的商业空间，实现商业空间由室内向室外的自然延伸，触发无限消费冲动。为入驻商家提供一流的商业硬件设施，为消费者营造一个舒适惬意的购物环境。引进最流行的国际商业建筑设计和经营理念，秉持“建筑以人为本，商业以人为本”的设计原则，充分体现复合商业的多样化经营要求。整个商业空间设计打造成相辅相成、汇聚人气的核心空间；让“点、线、面”有机结合，引导消费人流各得其所，全面激活各商业区的“店场”。商业建筑与城市文化在这时水乳交融，不仅成为城市购物之地，更是商业经营的完美平台。杭州五洲国际广场是五洲国际广场集团进驻杭州的开山之作。它借鉴国际BLOCK街区及SHOPPING MALL等规划理念，集MALL的一站式生活消费、BLOCK街区的逛街乐趣、休闲空间的情景体验优势于一身，高端品牌超市、潮流服饰店、特色餐饮店、娱乐休闲会所、电影院、酒吧、酒店式公寓完美结合，体现都市时尚活力，将SOHO办公、时尚居住与时尚商业融为一体，创导一种全新的都市生活体验，并演变成最具时尚魅力的现代都市生活方式。目前已成功签约世纪联华超市和华影天典国际影城，项目整体预计2013年12月正式营业，所以相约杭州，相约杭州五洲国际广场，2013，你我共同期待！杭州五洲国际广场充分考虑内外部设计规划的合理性，通过空中连廊、观光电梯、自动扶梯和立体景观，将各部分连成整体，增加空间层次感与整体融合性，形成立体式购物体系，让消费者在杭州五洲国际广场的每个空间都感到舒适、惬意。 五洲遵循“人车分流”、“人货分流”纯步行人性化、“零干扰”全面优化的人流动线设计，在有限的空间实现最大化商业价值。在内部动线方面，规划全方位、科学化的交通导向系统，以扶梯、步行梯、观光电梯、客梯等各式电梯以及内部空中连廊的完整布局，有效引导客流分布至各主题区、楼层、商铺，实现项目内无交通阻断、层层都旺、铺铺有生意的循环效果。杭州娱乐休闲之城，杭州五洲国际广场位于杭州主城西黄金位置，城西商圈核心，东临古墩路、北接余杭塘路，南靠余杭塘河，近邻地铁2号线和5号线交汇站点三坝村站。项目总建筑面积近80000，由滨水SOHO、休闲购物乐园两大功能板块组成，规划有品牌超市、时尚百货、特色餐饮、休闲娱乐、巨幕影院等，打造一个集吃喝玩乐购游于一体的一站式商业中心，成为城西的时尚地标，现代都市生活中心。杭州五洲国际广场由美国RDI公司倾心设计，以国际前沿规划理念，秉持“建筑以人为本，商业以消费者为中心”的设计原则，充分体现复合商业的多样化经营要求，无论是建筑形式还是建筑景观、客流导向，都尽量追求消费者在商业中心消费的舒适体验。不仅如此，五洲国际广场的设计充分考虑了内外部规划的合理性，通过空中连廊、观光电梯、自动扶梯和立体景观，将各部分连成整体，增加空间层次感与整体融合性，形成立体式购物体系，力求让消费者在广场的每个空间都能感到舒适和惬意，感受都市带来的便利和快捷。在内部动线方面，规划全方位、科学化的交通导向系统，以扶梯、步行梯、观光电梯、客梯等各式电梯以及内部空中连廊的完整布局，有效引导客流分布至各主题区、楼层、商铺，实现项目内无交通阻断、层层都旺、铺铺有生意的循环效果。她以多元业态组合和科学规划，在不久的将来会为城西带来更加炫彩的生活。购物有超市、时尚百货、品牌专卖店等；吃饭有中式餐饮、西式餐饮、特色餐饮；休闲娱乐有华影天典影院等，不管是白天还是夜晚，这里的缤纷业态都能让消费者流连忘返。作为集“吃、住、玩、乐、购、游”等于一体的生活中心，城西人可以在这里全天候尽情享受多彩的生活体验，这就是国际商业大都会的魅力。 不论是建筑设计，购物，娱乐消费或是其他方面，杭州五洲国际广场无疑是杭城又一新贵，它的到来必定会带动城西经济的强大发展，甚至可能成为城西的标志性城市品牌。依余杭塘河而建的五洲国际广场与余杭塘河滨水景观景商合一，相融相衬，在滨河水景的映照下，广场显得熠熠生辉，格外引人瞩目。杭州五洲国际中心不仅对现代都市的忙碌和繁华进行了诠释，同时也将都市休闲生活，杭州休闲品质生活的特点描绘的淋漓尽致。在这里，你既体会到了现代都市的紧张和快节奏，但你同时也能够享受到忙碌之后难得的安逸与舒适。别忘了，这里同时还拥有13.8米层高的五星级立体巨幕影院，是城西现代都市生活休闲娱乐的最佳场所。随着高科技渗透电影普通观众的世界，立体巨幕影院已经成为一个不争的新潮流。中影南方新干线进驻杭州五洲国际广场，为城西量身打造层高最高、最具规模影院华影天典影院。该影院完全按照五星级标准建设，高起坡、宽排距、豪华等多功能兼具，13.8米的层高以及亮度与放映面积的大幅提升，给很多去电影院消费的都市上班族带来了超乎寻常的体验。在超大银幕上，感受更震撼的临场体验与前所未有的电影奇幻之旅！杭州五洲国际广场让城西尽享电影的无穷魅力，体验最IN的都市时尚。 杭州五洲国际广场，最现代的建筑，最都市的快捷，最商业的繁华。在这里，不但有住宅，商铺，更有许多的娱乐休闲会所和一家大型影院，让你周末闲暇时刻能够驾车到城西，尽情享受周末与家人的欢聚时光。华影天典影院和世纪联华的加盟无疑是杭州五洲国际广场的一大亮点。华影天典影院是中影南方新干线进驻杭州五洲国际广场，为城西量身打造层高最高、具规模影院。该影院完全按照五星级标准建设，高起坡、宽排距、豪华多功能兼具，IMAX巨屏，13.8米层高以及亮度的大幅提升，带来的是在超大银幕上，感受更震撼的临场体验与前所未有的电影奇幻之旅。除此之外，这里也联合了众多的知名品牌，打造成杭州知名的购物中心城。众多国内外知名品牌的加盟，让你的选择不再单一化，而周围便利的交通条件让你享受舒适的购物环境。这里环境舒适，交通便利，品牌商家林立，是人们休闲购物的好去处。杭州五洲国际广场的地下一层全部租借给世纪联华，地下二层为十分宽敞的停车场。五洲不但为您的忙碌生活提供了良好的购物环境，也是您日常娱乐生活的重要选择之一。五洲国际广场作为引领国际化风尚的标杆商业楼盘，自项目亮相就备受关注，而其打出的“城西心、地铁口、时尚生活城”的推广主题也赢得了众多客户的认同。据五洲国际相关人员介绍，五洲国际广场为五洲国际集团在杭州的开山之作，无论整体规划、建筑、设计及用料均一丝不苟，旨在打造出城西最前沿的一站式时尚生活城。 城市的快速发展，让杭州城西的商业迅速升温。杭州五洲国际广场改变传统的商业模式，注重多元业态的组合。，集“吃喝玩乐购”等于一体，构筑一个24小时永不落幕的生活舞台，囊括一座城市应有的功能，把各种生活体验融入其中。我们更可以预见的是，作为城西核心的时尚商业大都会，杭州五洲国际广场必将引领城西商业变革，引领时尚消费潮流，成为城西未来的繁华中心、生活中心。杭州五洲国际广场中国商业地产企业10强之一。全国运营20余城，打造超强竞争力商业地产品牌。杭州五洲国际广场位于杭州城西核心区块，中国商业地产企业10强之一杭州五洲国际广场集团进驻杭州开山之作。高起点、大手笔规划一站式SHOPPINGMALL、商业休闲步行街区、滨水SOHO等多种业态。约80000方杭州城西时尚生活城，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体，携手国际知名品牌，以国际化标准，缔造杭州城西繁华时代。这是五洲集团在浙江的第一个项目，杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。 紧邻沃尔玛、城西银泰；杭州市新一轮十大重点工程预备项目；世纪联华和华影天典影院等大型商业项目已经确定签约入驻。 五洲国际集团成立于1997年,专注于商业地产的研究、开发和运营，致力于做中国最专业、最成功的商业地产运营商。 2004年，集团在无锡设立总部，开始加速面向全球进行商业布局。目前，集团公司下辖十个项目公司，两个海外公司，一个综合性商业运营公司，并在香港设立海外总部。现有在职员工1200多人，其中专业技术人员318人。作为国内商业地产行业的领军企业，位居中国商业地产企业10强，五洲国际集团在15年的开发历程中，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间，目前开发项目已遍及无锡、南通、淮安、重庆、大理、烟台等区域核心城市并先后开发运营了20多个商业地产项目，开发和运营面积超过600万平方米。五洲国际集团公司历经十余载的探索与实践，凭借专业化开发模式、国际化运营水准、现代化经营理念，超常速跨越式发展，已实现在无锡、北京、上海、重庆、杭州、青岛、郑州、合肥、大理等一、二线城市的着陆、开发和运营面积超过300万平方米，在中国商业地产领域取得了较高声誉。五洲国际装饰城、五洲国际家居生活广场、五洲国际工业博览城、哥伦布商业广场、新东坊商业街、中华美食文化博览城等已开发或运营项目均已成为本商业圈的核心商业，健康发展，商业价值不断飙升，取得了经营的巨大成功，并成为业内的标志性项目。 未来，五洲国际集团将以长三角为核心，全面覆盖全国东西部16大重点城市，与100家以上的国际一线和5000家以上二线商业品牌结成战略联盟，率先在全球