北京市某工程施工组织设计-典尚设计-三维动画效果图

施工组织设计 1 目 录 编制说明 6 1 编制依据 7 同 . 7 工图 . 7 要规程、规范 . 7 集 . 9 要法规 . 10 他 . 10 2 工程概况 11 程简介 . 11 程概况 . 11 工现场概况 . 11 计概况 . 12 筑设计概况 . 12 构设计概况 . 13 电工程概况 . 14 要工程量 . 16 程特点与难点 . 16 期 . 16 量标准 . 17 工场地 . 17 边环境 . 17 准层平面图 . 18 3 施工部署 20 工组织 . 20 织机构图 . 20 责 . 20 务划分 . 20 施工组织设计 2 包合同范围 . 20 包项目安排 . 21 立工程 . 21 工部署原则 . 21 筋工程 . 22 板工程 . 22 工程 . 22 期目标 . 22 量目标 . 22 境管理目标 . 23 业健康安全管理目标 . 23 工进度计划 . 23 水段划分 . 24 要劳动力计划 . 25 4 施工准备 26 术准备 . 26 纸会审 . 26 具准备 . 26 工方案编制计划 . 27 验计划 . 27 板计划 . 28 四新”技术应用 . 28 线和高程引入 . 29 产准备 . 29 场条件 . 29 场暂设用水 . 29 场暂设用电 . 29 5 主要施工方法 30 程测量 . 31 施工组织设计 3 员组织及设备配置 . 31 线控制网的测设 . 31 程控制网的测设 . 32 下施工测量 . 32 上施工测量 . 32 修阶段的施工测量 . 32 量质量控制 . 33 方、护坡工程 . 33 水工程 . 33 板和外墙防水 . 33 面防水 . 34 卫间防水 . 34 填土工程 . 34 筋工程 . 35 筋原材 . 35 筋加工 . 35 筋接头形式 及位置 . 36 筋保护层 . 37 筋工程验收 . 38 板工程 . 40 板设计 . 40 板安装 . 40 板的拆除 . 41 板工程验收 . 42 工程 . 43 技术要求 . 43 的供应 . 44 的运输 . 44 强度等级 . 45 送砼主要施工工艺流程 . 45 施工组织设计 4 养护 . 45 体工程 . 45 手架工程 . 46 修和装饰工程 . 46 程内容 . 46 工顺序 . 47 强水泥空心 条板 . 47 檐工程 . 47 墙抹灰及装饰面 . 48 面工程 . 48 料工程 . 48 电安装工程 . 49 节性施工 . 49 季施工 . 49 期施工 . 50 6 主要施工管理措施 52 量保证措施 . 52 工管理规定 . 52 育与培训 . 52 术与质量管理 . 53 量控制点控制措施 . 54 全、消防、保卫措施 . 57 全生产方针及目标 . 57 全管理 . 57 种作业管理 . 58 全教育与技术交底 . 59 场监督 . 59 全用电和防火措施 . 59 工生产过程中主要安全保证措施 . 60 施工组织设计 5 场防护措施 . 60 防、保卫措施 . 61 护用品 . 61 工安全检查 . 61 保和文明施工措施 . 61 7 施工总平面布置 62 8 附录 63 附录 1：项目经理部职责划分 . 63 项目经理 . 63 主任工程师 . 63 生产部门 . 64 技术质量部门 . 64 经营预算部门 . 65 物资供应部门 . 65 安全保卫部门 . 66 施工组织设计 6 编制说明 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 为建设单位服 务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。 公司管理方针： 本施组在编制工程中，得到了甲方、监理及分包各方的大力支持，在此表示最诚挚的谢意。 施工组织设计 7 1 编制依据 同 合同名称 编号 签订日期 北京市建设工程施工合同 工图 （包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业） 图纸名称 编号 出图日期 住宅楼施工图纸 2003要规程、规范 类别 名称 编号 国家 工程测量规范 下工程防水技术规范 气安装工程电梯电气施工及验收规范 筑地基基础施工质量验收规范 体工程施工质量验收规范 凝土结构工程施工质量验收规范 面工程质量验收规范 下防水工程质量验收规范 筑地面工程施工质量验收规范 筑装饰装修工程质量验收规范 筑防腐蚀工程施工 及验收规范 筑防腐蚀工程质量检验评定标准 筑给排水及采暖工程质量验收规范 风与空调工程施工及验收规范 筑工程施工质量验收统一标准 施工组织设计 8 建筑电气安装工程施工质量验收规范 梯工程施工质量验收规范 体工程现场检测标准 50315用建筑工程市内环境污染控制规范 设工程项目管理规范 50326宅装饰装修工程质量验收规范 筑工程文件归档整理规范 防工程施工及验收规范 凝土强度检验评定标准 业 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 91 高层建筑箱型基础与筏板基础技术规程 泵送施工技术规程 10凝土小型空心砌块建筑技术规程 14期推定砼强度试验 方法 筋焊接及验收规程 253筑机械使用安全技术规程 工现场临时用电安全技术规范 筑施工安全检查标准 筑工程大模板技术规程 270筑施工高处作业安全技术规范 筑工程饰面砖粘接强度检验标准 筑工程冬期施工规程 筋机械连接通用技术规程 筑基坑支护技术规程 墙饰面砖工程施工及验收规程 筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 方 北京 地方 商品混凝土质量管理规程 筑工程施工测量规程 隔墙条板质量检验评定标准 筑安装工程资料管理规程 京市建筑工程施工安全操作规程 施工组织设计 9 标准 聚合物改性沥青复合胎防水卷 材质量检验评定标准 墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法） 01设工程监理规程 京市厕浴间防水推荐做法 京 2002京市屋面卷材防水推荐做法 京 93京市地下室防水推荐做法 京 95制混凝土工程碱集料反应技术管理规定 京 集 类别 名称 编号 国家 建筑设备施工安装通用图集 9111筑物抗震构造详图 03业 工程做法 88梯护栏 88下工程防水 88面 88装修 装修 装修 88面 88外工程 88身 轻质条板隔墙 88身 外墙保温 88生间，洗池 88障碍设施 88门 88墙外保温建筑构造 02房排气道出屋面做法 02 施工组织设计 10 要法规 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 行业 建设项目（工程）竣工验收办法 计建设 1990 215 号 地方 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 京建法 1997 172 号 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知 京建法 1998 50 号 预防砼工程碱集料反应技术管理规定 京建科 1999 230 号 北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定 他 地质勘探报告 北京市测绘设计研究院工程测量交桩书（ 2003 普测 2425） 北京市测绘设计研究院建设工程验线测量成果报告书（ 2004 验测 0043） 北京市 2003 概算定额 公司管理手册 管理体系程序文件 施工组织设计 11 2 工程概况 程简介 程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督单位 7 施工总承包单位 8 合同承包范围 施工总承包 9 结算方式 按月报量拨付 10 合同工期 1 开竣工日期 2 合同质量目标 北京市结构长城杯工程 工现场概况 项 目 概 况 环境、地貌 三通一平状况 场区基本平整，基坑土方已开挖。 地上、地下障碍物 地下有污水管道、淤泥。 业主提供的水准点 依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测法将高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置三个水准点。 施工组织设计 12 现场水、电供应点及可供应量 在施工现场东南侧设置水源；现场东北侧设置两台400中 1#楼使用 1台 400压 器。 待解决的问题 临水、临电管线应尽快同市政管线接驳。 计概况 筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建 筑功 能 住宅 2 建 筑特 点 现浇钢筋砼剪力墙结构。长方形建筑，分三个单元，一、三单元两梯四户，二单元两梯两户。分 A、 B、 C、 D 四种户型。外墙外保温，贴彩色面砖及彩色涂料，局部采用铝塑板幕墙。 3 建 筑面 积( ) 总建筑面积 下建筑面积 上建筑面积 24059 人防建筑面积 1124 4 建 筑层 数 地上层数 22 层，局部 24 层 地下层数 2 层 5 建 筑层 高（ m） 地下部分 地下二层 下一层 上部分 首层 准层 房水箱间 建 筑高 度（ m） 高 内外高差 口高度 69 建筑高度 建 筑平 面 横轴编号 A U 纵轴编号 1 44 横轴距离（ m） 轴距离（ m） 建 筑防 火 建筑物耐火等级为一级 9 外 装 修 外墙装修 彩色面砖， 局部为彩色涂料。 门窗工程 人防密闭门，木质防火门，木质防盗门、木门，铝合金门窗 屋面工程 1： 泥粉煤灰页岩陶粒找坡层 ， 性沥青防水卷材与 性沥青防水涂料组合， 70厚聚苯板保温层。 10 内 楼面 细石混凝土、地砖、水泥、大理石楼地面 施工组织设计 13 装 修 墙面 水泥砂浆、乳胶漆、釉面砖（陶瓷砖）、胶粉聚苯颗粒保温墙面 顶棚 刮腻子喷涂、乳胶漆、铝合金条板、纸面石膏板 楼梯 墙面 胶粉聚苯颗粒保温墙面，天棚为 乳胶漆，面砖踏步 11 防水工程 地下室 钢筋砼自防水 （ + 型） 3二层改性沥青卷材防水 屋面 性沥青防水卷材与 性沥青防水涂料组合 厨、卫间 聚氨脂涂膜防水 12 保温 节能 屋面 外墙 内墙 平屋面采用 70厚聚苯板保温层 60厚聚苯乙烯泡沫塑料板 楼梯间内墙胶粉聚苯颗粒保温墙面 构设计概况 地下水质 无腐蚀性 干湿交替环境下对钢筋有弱腐蚀性 地下水性质 上层滞水 承压水 地下水位 下 基础类别 箱型基础 渗透系数 勘探报告未提供 地基类别 地下防水做法 3+3性沥青柔性防水卷材 +钢筋混凝土自防水 下混凝土类别 抗渗混凝土 震设防烈度等 级 8度 标准冻结深度 防等级 战时人员掩蔽，抗力等级五级，防化等级丙级 地上结构形式 钢筋混凝土剪力墙 结构转换层位置 混凝土等级 外墙 30、 下室外墙为8) 梁 层 墙 30、 板 二层顶板为6） 楼梯 础 8 柱 它 凝土保护层 基础底板下排 40础底板上排 20 施工组织设计 14 厚度 (地下室外墙外侧 35上结构外墙外侧 20他墙体 15、连梁 25 30 15筋类别 -级 -级 件、型钢、钢板为 钢筋接头类别 8以上地下室底板、梁钢筋、暗柱主筋采用直螺纹连接，剪力墙、平板分布钢筋采用绑扎接头， 11层以上暗柱钢筋采用电渣压力焊连接 钢筋最小锚固长度 (钢筋种类 砼强度等 级 备注 25 35 且应 250 (括号内数字用于 d 25I 级钢筋 35d 30d 27d 25d 钢筋 53d (58d) 46d (50d) 41d (45d) 37d (41d) 冷轧带肋钢筋 58d 40d 35d 35d 墙体材料 内外墙 地上采用 200 厚钢筋砼剪力墙，部分内墙采用 200（ 100）厚陶粒混凝土砌块（墙板）墙。 隔墙 户内隔墙，卫生间隔墙，管道的围护墙均采用 100厚陶粒混凝土隔墙板。 主要构件尺寸 底板厚度 800板厚度 110、 120、 130、 150、 160、 180、 300 外墙厚度 300200220250墙厚度 200180大跨度 7800 机电工程概况 项目 名称 设计要求 管线类别 上 水 冷水 分高中低三区， 低区由市政给水网直供， 5中区由变频供水设备供给， 17入户干管及立管采用热镀锌钢管，支管采用下 中水 由中水处理站处理后，作为小区绿化、冲洗汽车等用水水源 焊接钢管 施工组织设计 15 水 雨水 采用内排水由地下一层出户，排入小区雨水系统 焊接钢管 污水 采用废污合流系统，排至室外化粪池，处 理后排入室外排水管网 采用机制下水铸铁管，有压排水馆采用焊接钢管 消 防 消火栓 消火栓分高低两区， 4F 为低区、15F24F 为高区，消火栓系统采用消火栓给水泵及高位消防水箱联合供水方式 焊接钢管 喷淋 采用湿式喷水系统 ，自动喷洒给水泵供水，高位消防水箱定压的供水方式 内外壁热镀锌钢管 报警 消防泵房设三个湿式报警阀，四个预作用式报警阀，每个防水分区设报警蝶阀、水流指 示器、末端试水装置及喷洒头。 通 风 空 调 空调 采用水源热泵型式，系统末端采用风机盘管，夏季供冷，冬季供热。 冷冻水管采用镀锌钢管 通风 厨房燃气热水器排烟通过风管强制排出室外，燃气灶通过油烟机排入土建风道。卫生间通过吊顶式排风扇、排风管排出室外。 镀锌钢板 钢板 消防排烟 本楼不具备自然排烟的楼梯间、电梯井合用。前室采用正压送风系统。 正压送风风口采用单层百页风口，电 气 工 程 动力、 照明 电源采用电缆从室外地坪以下 户，从配电间水平干线沿电缆 桥架引至强电竖井，支线穿保护管暗敷，消防电源线及控制线穿钢管保护，明敷管或线槽。 / 电话 电话电缆穿钢管引入，总配线架明装在 层分配线架明装在竖井内。 电话支线 电视 电视电缆穿 配线架明装在 层分配线架明装在竖井内。 用 避雷 按二类防雷建筑物设计，屋顶设避雷网作为接闪器，利用柱主筋作引下线，每条不少于两根钢筋。建筑物 45m 以上设防侧雷击和等电位保护措施 接闪器采用 8镀锌圆钢 施工组织设计 16 主要工程量 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 土方工程 土方开挖 0500 土方回填 800 2 防水工程 地下室防水（材料） 500 性沥青卷材 屋面防水（材料） 650 性沥青卷材 厕浴间防水（材料） 400 聚氨酯防水涂膜 3 钢筋工程 地下室 t 276 地上结构 t 1294 4 混凝土工 程 地下室（防水混凝土） 700 地下室（普通混凝土） 60 地 上（普通混凝土） 100 5 砌体工程 地上砌筑（材料） 100 陶粒混凝土 空心砌块 地下室砌筑（材料） 05 陶粒混凝土 空心砌块 6 外装修 工程 外墙面砖 400 外墙涂料 600 7 内装修 工程 抹灰 5000 内墙 地面 8000 顶棚（吊顶） 6500 8 门窗工程 650 外门窗 程特点与难点 期 根据业主要求以及土方工程实际施工进度情况，本工程结构施工实际开工时间为 2004 年 2 月 21 日开工，业主要求工程竣工时间为2005 年 5 月 30 日竣工。其间包括冬季（含春节）、雨季施工。 根据工程的实际情况和业主的要求，结合我项目部综合实力，我们 施工组织设计 17 a 将主体结构工期目标确定为 180 日历天 (怎样通过周密的策划组织、科学严谨的施工、高效合理的协调安排，提高效率、节省工期，在极其有限的既定工期内完成如此巨大和复杂的工程施工任务，为业主提供优质的工程和满意的服务将是我们施工中的一个关键点。 量标准 北京市结构长城杯工程。 工场地 施工场地异常狭小， 可利用空间极其有限， 现场无法设置循环道路，如何科学合理地利用有限的场地，组织好本工程的施工，使本工程的重点之一。 边环境 1#楼东南侧紧邻学校，易造成施工扰民，且不能组织夜间施工，对施工造成一定影响。 施工组织设计 18 标准层平面图 下二层平面图 后浇带博 雅 临 湖 轩 1 # 楼 地 下 二 层 平 面 图21 3889 16 17 18后浇带2120 2726 289 16 17 18 2120 2726 284236374443准层平面图 博 雅 临 湖 轩 1 # 楼 标 准 层 结 构 平 面 图212 16 212011 13 16 21204229 33 43 44 施工组织设计 19 面图 C L 员掩蔽 施工组织设计 20 3 施工部署 工组织 织机构图 项目经理 （一级资 质） 连志水 主任工程师 （工程师） 质量负责人 (技术员 ) 项目副经理 (助理工程师 ) 周积军 夏友祥 韩良荣 技术 资料 质量 管理 水电 设备 安保 消防 生产 协调 计划 统筹 物资 吴 兵 刘 冰 夏友祥 陈德进 牛志中 田伯军 吴祝轩 韩良才 韩良荣 张 生 缪元喜 于义勤 陶宝付 陈宏根 土建各班组 机电各班组 责 详见 附录 1：项目经理部职责划分 务划分 包合同范围 土建、采暖、给排水、电气、通风空调。 施工组织设计 21 包项目安排 工程项目 分包单位 分包性质 备注 防水工程 河南防腐建安公司 专业分包 商品混凝土 威龙商品混凝土有限公司 专业分包 大钢模板 北京巨丰恒业模板有限公司 专业分包 立工程 基工程； 土方开挖及护坡工程； 铝合金工程； 室内精装修； 消防工程； 电梯工程。 工部署原则 调集高资质的，具有丰富施工经验的施工技术管理人员，组成该项目经理部承担本工程施工。严格按照项目法施工管理 。实行项目施工负责制，对本工程实施全面全过程的管理。 满足合同要求的原则 以合同约定的质量要求、工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，做到人尽其财、物尽其用、财尽其能，以最优化的资源确保总目标的实现。施工前，各级管理人员要认真研究合同，从技术、经济、工期管理等方面下工夫，满足合同要求。 符合逻辑关系的原则 本工程施工顺序遵循：先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业。 结构施工保证流水的顺畅，为后序工作提供有力保障，便于立体交叉施工。 各层合理搭接，尽可能做到均衡流水施工，减少人力 、物力的 施工组织设计 22 投入，降低工程成本。 符合季节性施工的原则 雨季施工潮气重，雨水多，钢筋易返锈，对混凝土外观会有一定影响，要合理安排施工节奏，保证构件整洁。 重视冬施组织管理，统筹安排计划部署。 经济效益的原则 围绕既定目标，在模板的投入、支撑的投入上不能将就，在现场管理上，要认真研究，精打细算，以管理出效益。 社会效益原则 抓住机遇，精品细作，并争取取得良好的社会效益。 筋工程 本工程凡 18 的粗钢筋连接、地下室底板钢筋连接，全部采用消肋滚轧直螺纹连接， 11 层以上节点暗拄钢筋采用电渣压力焊。 板工程 本 工程地下室内墙及地上部分墙体模板全部采用钢质大模板，地下室外墙及顶板模板采用多层竹胶板。 工程 本工程砼全部采用商品砼，砼垂直、水平运输采用泵送形式。 期目标 实际要求工期： 2004 年 2 月 21 日开工， 2005 年 5 月 30 日竣工。 量目标 北京市结构长城杯工程 施工组织设计 23 质量目标分解： 分部工程名称 子分部工程名称 计划目标 地基与基础 砼基础 优良 主体结构 砼结构、砌筑结构 优良 建筑装饰装修 地面、抹灰、轻质隔墙、涂饰 优良 建筑屋面 卷材防水、涂膜防水 优良 建筑给水、排水及采暖 室内给水 系统、室内排水系统、室内采暖系统、建筑中水系统 优良 建筑电气 电气动力、电气照明安装、防雷接地安装 优良 通风与空调 送排风系统、防排烟系统 优良 分部工程名称 结构工程 分项工程名称 防水工程 钢筋工程 模板工程 砼工程 水电预留预埋工程 计划目标 精 精 精 精 良 境管理目标 严格执行 系标准及公司管理手册，全年 100%符合北京市政府的环境管理规定，全年无重大环境污染事故。 业健康安全管理目标 工伤事故频率低于 3 ，设备运行完好率达到 95%，确保不发生职业病，不发 生重大火灾、爆炸和重大伤亡事故。 工进度计划 本工程合同要求 2004 年 1 月 28 日开工， 2005 年 5 月 30 日 前竣工验收后交付使用。为完成本工程工期目标，各道工序在安排上要求紧密结合，严格按施工流水和施工进度计划进行。 工程部位 起止时间 工期（天） 土方工程 1 地下结构工程 5 地上结构工程 25 施工组织设计 24 屋面工程 5 粗装修工程 29 室内精装修工程 56 水电安装工程 81 竣工清理、验收 0 具体工程进度安排详见后附进度计划表及网络图。 为了保证工程进度，提早插入装修，结构验收计划地上结构每八层验收一次，即： 第一次结构验收 基础及地下室验收 第二次结构验收 首层八层 第三次结构验收 九层十六层 第四次结构验收 十七层二十四层（机房、水箱间及屋面） 每次 结构验收后即可插入外墙保温、抹灰、内隔墙等粗装修及机电安装工程。 本工程采用控制总工期，季、月、周计划层层分解的方法实行工期管理。以工序工期保证周计划，以周计划保证月计划，以月计划保证季度计划，最终保证阶段目标的实现，提高计划的完成率，加强计划的可行性和严肃性。同时从技术、物资、劳动力、现场机械设备等生产要素上，给予合理的调配。未完成项目要及时分析存在的问题，调整施工流水步距及分项施