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文档简介

房屋租赁合同甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 地址： 地址： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)： 建筑面积 平方米。第二条 房屋用途。该房屋用途为 使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 元整每年按 %递增。租赁期间，如甲方的原房东变更租金，甲方有权出示房屋变更说明要求乙方按甲方加租比例加租。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁保证金(人民币 元整，不计息。租金按月结算，由乙方于每月的 号前以 形式交付给甲方。第六条 维修养护责任。租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.清洁费；4.电话费；第八条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.欠租金累计达10天；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋；第九条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因甲方物业、业主、居委等机构强制要求乙方退出，甲方应退还乙方剩余房租及押金。第十条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳1个月租金作为违约金。第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具
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