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文档简介
泓域咨询MACRO/ 无轨电车项目立项申请报告无轨电车项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入23985.29万元,同比增长19.16%(3856.60万元)。其中,主营业业务无轨电车生产及销售收入为22443.83万元,占营业总收入的93.57%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4733.01万元,较去年同期相比增长814.93万元,增长率20.80%;实现净利润3549.76万元,较去年同期相比增长502.78万元,增长率16.50%。二、项目概况(一)项目名称无轨电车项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积44135.39平方米(折合约66.17亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.50%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率6.95%,固定资产投资强度161.47万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积44135.39平方米,建筑物基底占地面积23171.08平方米,总建筑面积74147.46平方米,其中:规划建设主体工程52613.64平方米,项目规划绿化面积5156.30平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计109台(套),设备购置费5267.89万元。(七)节能分析“无轨电车项目建设项目”,年用电量1094372.70千瓦时,年总用水量21043.36立方米,项目年综合总耗能量(当量值)136.30吨标准煤/年。达产年综合节能量55.67吨标准煤/年,项目总节能率23.87%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资14726.80万元,其中:固定资产投资10684.47万元,占项目总投资的72.55%;流动资金4042.33万元,占项目总投资的27.45%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30071.00万元,总成本费用24015.96万元,税金及附加276.76万元,利润总额6055.04万元,利税总额7166.98万元,税后净利润4541.28万元,达产年纳税总额2625.70万元;达产年投资利润率41.12%,投资利税率48.67%,投资回报率30.84%,全部投资回收期4.74年,提供就业职位553个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区无轨电车行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区无轨电车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“无轨电车项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位553个,达产年纳税总额2625.70万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.12%,投资利税率48.67%,全部投资回报率30.84%,全部投资回收期4.74年,固定资产投资回收期4.74年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、不可否认,民营经济在当前形势下确实承担了较大的压力,特别是规模较小的中小微企业面临着生存考验。对于民营经济的困难,党中央都看在眼里,并且已经拿出了切实的改革举措。通过简政放权优化政府管理,通过降税减费减轻企业负担,通过定向降准给中小微企业输送活力国家对民营经济的政策支持是一贯的、有力的,民营企业也可以感受到政策带来的获得感。可以合理地预期,适应当前国内外形势的变化,国家还会推出支持民营经济发展的新举措。面对困难,不是让民营经济“逐渐离场”,而是要通过改革逐步解决问题,让民营经济在“挑战应战”中发展得更好。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44135.3966.17亩1.1容积率1.681.2建筑系数52.50%1.3投资强度万元/亩161.471.4基底面积平方米23171.081.5总建筑面积平方米74147.461.6绿化面积平方米5156.30绿化率6.95%2总投资万元14726.802.1固定资产投资万元10684.472.1.1土建工程投资万元5702.032.1.1.1土建工程投资占比万元38.72%2.1.2设备投资万元5267.892.1.2.1设备投资占比35.77%2.1.3其它投资万元-285.452.1.3.1其它投资占比-1.94%2.1.4固定资产投资占比72.55%2.2流动资金万元4042.332.2.1流动资金占比27.45%3收入万元30071.004总成本万元24015.965利润总额万元6055.046净利润万元4541.287所得税万元1.688增值税万元835.189税金及附加万元276.7610纳税总额万元2625.7011利税总额万元7166.9812投资利润率41.12%13投资利税率48.67%14投资回报率30.84%15回收期年4.7416设备数量台(套)10917年用电量千瓦时1094372.7018年用水量立方米21043.3619总能耗吨标准煤136.3020节能率23.87%21节能量吨标准煤55.6722员工数量人553第二章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展,这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位,可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时,可增加当地就业人的员的收入,进而提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作,已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。要按照中央部署,把推动制造业高质量发展放到更加突出的位置,坚持并与时俱进地深化供给侧结构性改革,在“巩固、增强、提升、畅通”上狠下功夫,以促进技术变革、提升产业链条为重点,持续巩固“三去一降一补”成果,着力增强微观主体活力、畅通国民经济循环,采取有力措施,尽快改变比重下滑趋势,努力建设制造强国。二、必要性分析1、今年以来,中央从经济发展进入新常态的科学判断出发,坚持战略定力,保持宏观政策连续性和稳定性,创新调控思路和方式,推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措,在错综复杂的国际国内经济形势下,实现了经济社会持续稳定发展,这是非常不容易的。前3个季度,国内生产总值同比增长7.4%,增速虽然放缓,但实际增量依然可观,在全球名列前茅。更重要的是,结构调整出现积极变化,服务业增长势头显著,内需不断扩大,社会托底工作得到强化,中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。2、经济新常态对传统工业发展模式构成新挑战。经济发展进入新常态,资源和环境约束不断强化,劳动力、能源、土地、原材料等生产要素成本不断上升,投资和出口增速明显放缓,主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式难以为继,调整结构、转型升级刻不容缓。生产要素成本不断上升,势必造成原辅材料消耗大、劳动用工多、出口比重高的工业行业盈利能力降低。在新常态下,工业经济增长可能自然减速,提质增效日益迫切。供给侧结构性改革势在必行,我市优势传统产业必然也必须走“去产能”、“调结构”、转型升级的发展道路。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 选址方案一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。通过几年发展,我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升,初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造,以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造,以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.50%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率6.95%,固定资产投资强度161.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程16381.9516381.9552613.6452613.644450.661.1主要生产车间9829.179829.1731568.1831568.182759.411.2辅助生产车间5242.225242.2216836.3616836.361424.211.3其他生产车间1310.561310.563051.593051.59267.042仓储工程3475.663475.6613996.9813996.98861.112.1成品贮存868.91868.913499.243499.24215.282.2原料仓储1807.341807.347278.437278.43447.782.3辅助材料仓库799.40799.403219.313219.31198.063供配电工程185.37185.37185.37185.3712.833.1供配电室185.37185.37185.37185.3712.834给排水工程213.17213.17213.17213.1711.484.1给排水213.17213.17213.17213.1711.485服务性工程2201.252201.252201.252201.25135.425.1办公用房1214.691214.691214.691214.6965.405.2生活服务986.56986.56986.56986.5656.526消防及环保工程620.98620.98620.98620.9842.986.1消防环保工程620.98620.98620.98620.9842.987项目总图工程92.6892.6892.6892.6890.617.1场地及道路硬化6045.481122.021122.027.2场区围墙1122.026045.486045.487.3安全保卫室92.6892.6892.6892.688绿化工程2769.6496.94合计23171.0874147.4674147.465702.03六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 项目风险情况一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式,在努力降低生产成本的同时,不断加强和完善营销机制和管理机制,强化项目产品广告宣传力度,生产高质量的产品,以满足市场的需要;优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断,采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度,针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定,并对结果进行整理分析表明:投资项目的建设与实施,既不存在严重风险,更没有灾难性风险,较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险;因此,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保最终目标的实现。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收,也为地方政府增加财政收入;项目承办单位将严格按照当地政府的规定,认真规划、设计和施工,项目建成投产后,将成为更加规范、更加先进的现代化企业,能为当地的社会环境、人文环境所接纳。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目的建设改变了当地原来单一的农业生产结构,带来生产要素的流动和劳动力投向的变化,从当地社会状况的资料可以看出,项目建设地具有丰富的劳动力资源,项目的实施增加了当地剩余劳动力的就业机会,为农民改变原来的生产方式提供了必要的条件,劳动力可以投入到工业生产中,从而提高农民的生产水平和生活质量。第五章 实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资10464.93万元,占计划投资的71.06%。其中:完成固定资产投资7623.93万元,占总投资的72.85%;完成流动资金投资2841.00,占总投资的27.15%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元10464.931.1完成比例71.06%2完成固定资产投资万元7623.932.1完成比例72.85%3完成流动资金投资万元2841.003.1完成比例27.15%三、进度安排注意事项工程的初步设计和施工图设计由项目承办单位提出意见报政府主管部门研究,确定有相应资质的工程设计单位进行编制。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员553人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3761.2人均年工资万元5.991.3年工资额万元1910.622工程技术人员工资2.1平均人数人832.2人均年工资万元6.922.3年工资额万元431.613企业管理人员工资3.1平均人数人223.2人均年工资万元8.003.3年工资额万元135.864品质管理人员工资4.1平均人数人444.2人均年工资万元5.414.3年工资额万元255.665其他人员工资5.1平均人数人285.2人均年工资万元6.155.3年工资额万元115.766职工工资总额万元15371.29五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10684.47(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5702.035267.89161.4710684.471.1工程费用万元5702.035267.8919413.621.1.1建筑工程费用万元5702.035702.0338.72%1.1.2设备购置及安装费万元5267.895267.8935.77%1.2工程建设其他费用万元-285.45-285.45-1.94%1.2.1无形资产万元-125.73-125.731.3预备费万元-159.72-159.721.3.1基本预备费万元-87.75-87.751.3.2涨价预备费万元-71.97-71.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元10684.4710684.47(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4042.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19413.628339.3414438.6219413.6219413.6219413.621.1应收账款万元5824.092329.634368.065824.095824.095824.091.2存货万元8736.133494.456552.108736.138736.138736.131.2.1原辅材料万元2620.841048.341965.632620.842620.842620.841.2.2燃料动力万元131.0452.4298.28131.04131.04131.041.2.3在产品万元4018.621607.453013.964018.624018.624018.621.2.4产成品万元1965.63786.251474.221965.631965.631965.631.3现金万元4853.401941.363640.054853.404853.404853.402流动负债万元15371.296148.5211528.4715371.2915371.2915371.292.1应付账款万元15371.296148.5211528.4715371.2915371.2915371.293流动资金万元4042.331616.933031.754042.334042.334042.334铺底流动资金万元1347.43538.981010.581347.431347.431347.43(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资14726.80万元,其中:固定资产投资10684.47万元,占项目总投资的72.55%;流动资金4042.33万元,占项目总投资的27.45%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5702.03万元,占项目总投资的38.72%;设备购置费5267.89万元,占项目总投资的35.77%;其它投资-285.45万元,占项目总投资的-1.94%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10684.47+4042.33=14726.80(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10684.4772.55%1.1项目建设投资万元10684.4772.55%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4042.3327.45%3总投资万元万元14726.80二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12028.40万元,总成本8508.61万元,利润总额3519.79万元,净利润216.63万元,增值税334.07万元,税金及附加2639.84万元,所得税879.95万元;第二年收入22553.25万元,总成本13244.02万元,利润总额9309.23万元,净利润6981.92万元,增值税626.38万元,税金及附加251.71万元,所得税2327.31万元;第三年生产负荷100%,收入30071.00万元,总成本24015.96万元,利润总额6055.04万元,净利润4541.28万元,增值税835.18万元,税金及附加276.76万元,所得税1513.76万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入30071.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=835.18万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12028.4022553.2530071.0030071.0030071.001.1无轨电车万元12028.4022553.2530071.0030071.0030071.002现价增加值万元3849.097217.049622.729622.72962
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