建筑许可法律制度教学课件PPT.ppt.ppt

* 建筑工程法规 l项目一、建筑工程施工现场专业人员岗位职责 l项目二、建筑许可法律制度 l项目三、建筑工程发包与承包法规 l项目四、建筑工程招标投标法规 l项目五、建筑工程合同法规 l项目六、建筑工程监理法规 l项目七、建筑安全生产管理法规 l项目八、建筑工程质量管理法规 建筑工程技 * l某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单 位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣 工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学 生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中， 校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。 施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题 ，施工单位不应再承担责任。 l怎么判？ 引 例 建筑工程技 * 1、建设工程法规的概念与特征 l建设工程法规，也称建设法规，它是指由国家立法机关或 其授权的行政机关制定，调整国家及其有关机构、企事业 单位、社会团体、公民之间在建设活动中所发生的各种社 会关系的法律规范的总称。 立法机构有哪些？法律、行政法规、部分规章、地方 性法规谁大？立法机构是谁？（2分） 要求：ppt介绍 建筑工程技 * l法律全国人民代表大会及其常委会依照立法程序制定和颁布的。 行政法规国务院根据宪法和法律制定的，由总理签署以国务 院令颁布。 地方性法规省、自治区、直辖市以及较大的市的人民代表大会及 其常委会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律 、行政法规相抵触的前提下制定的。 规章包括国务院部门规章和地方政府规章前者由国务院各部、委 员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构根据法 律和国务院的行政法规、决定、命令在本部门的权限范围内制定，后 者由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府根据法律、行政法规 和本地区的地方性法规制定。 建筑工程技 * 技术规范与标准 行政法规 建筑工程技 * 2、建设工程法规的作用 （2）保护和惩罚作用 1）保护合法建设行为 建设工程法规的作用不仅在于对建设主体的行为加 以规范和指导，还应对一切符合法规的建筑行为给予确认和 保护。这种确认和保护一般是通过建设法规的原则规定反 映的。如建筑法第五条规定的“任何单位和个人都不 得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。” 即属于保护合法建 筑行为的规定。 2）处罚违法建设行为 建设工程法规既要对合法行为加以保护，又要对违法行 为给予制裁。要实现对建设行为的规范和指导作用，必须对违 法建设行为给予应有的处罚。否则，建设法规所确定的法律制 度由于得不到实施过程中强制手段的法律保障，就会变成无实 际意义的规范。因此，建设法规都有对违法建设行为的处罚规 定。如建筑法第七十二条规定：“建设单位违反本法规定 ，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建设工程质量、安 全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯 罪的，依法追究刑事责任。”即属于处罚违法建筑行为的规定 ； 2、专业承包资质：获得专业承包资质的企业，可以承接 施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规 定发包的专业工程。 专业承包企业可以对所承接的工程全部自行 施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资 质的劳务分包企业。但是不能进行工程施工总承包。 具体可分为地基与基础工程、土石方工程、建筑装修 装饰工程、建筑幕墙工程等60个专业类别 。 3、劳务分包资质：获得劳务分包资质的企业，可以承接 施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 它只能进行劳务分包，不得从事工程施工总承包及专 业分包活动。 劳务分包企业又分为砌筑作业、混凝土作业 、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作 业等13类。 (2)义务 遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利