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文档简介

龙悦豪庭内部认购销售方案一、 销售房源龙悦豪庭全部房源，合计 套。二、 内部认购流程及签约流程图接待来访、来电客户通知内部认购意向客户选房询问销售经理 确定房号算价格分期付款(c)一次性(a)销售经理审核房号及价格在财务处交款并签约复印客户身份证签定购单财务展板贴红点开收据财务交给客户1、 收据2、 定购单3、 附件（房屋平面图需贴在背后）通知售楼处贴销控销售经理售楼处展板贴红点内部认购完成三、 认购规则1、 在选房前三天通知客户，客户当天过来，选房。2、 选中房号的客户，由置业顾问带到财务室，交100000元认购定金，签定龙悦豪庭房屋订购单，一次性付款及分期付款的客户需根据内部房屋订购单书上的相关规定补足房款。3、 在规定时间内未补足余款额户按房屋订购单约定处理。四、 祥细流程时间事项完成日期备 注选房前三天通知认购客户，具体认购时间，流程，注意事项21日关系客户24日上午8：00，置业顾问接待客户，看户型图，给客户算价格、折扣、讲解付款方式说明9：00选房正式开始，按谁交钱，谁先选定房号的原则选房置业顾问致电销售经理（财务处）确认房源置业顾问引领客户至公司销售经理处确认房源及价格客户至公司财务处交款安排文员 复印客户身份证复印签定房屋订购单（安排置业顾问签）财务验款完毕后给客户开具财务收据销售经理交给客户房屋订购单当客户选中房号后，置业顾问与销售经理确认该房号已定，（成功选取房号的客户由置业顾问指引进入财务室交款，销售经理确认该客户交完款后与置业顾问确认该房已经销售，通知财务室及售楼处贴上销控贴)销售经理整理备案签约客户的资料同时售楼员开始接待下一批客户五、 客户优惠一次性付款可享受折扣分期付款可享受折扣备 注94折98折相关条款按照龙悦豪庭内部房屋订购单告知书的相关规定处理六、 工作人员岗位安排岗 位职 责负责人备 注总指挥负责现场工作人员的总体调度指挥、重大事项的决策、活动的总体安排张勇认购活调节现场接待，看户型图，算价格及解释付款方式置业顾问销控即时填写销控表，贴销控标志，传递成交信息置业顾问，解答客户疑问肖志向复印身份证，户口簿等复印文员签认购书填写房屋订购单书、置业顾问3人财务人员负责收钱、开收据财务陈闹协议备案将房屋订购单等客户资料整理录入备案肖志向七、 认购前筹备安排序号事项完成日期备 注1确定认购时间公司2确定认购房源庞杰3确定认购价格庞杰4通知客户（具体时间，注意事项，付款方式等）置业顾问5户型图、价格表、计算器、付款方式说明、客户选房流程图置业顾问6财务收款筹备、收据，点钞机
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