2011年11月重庆龙城国际悠游MALL商业步行街招商手册.ppt

【龙城国际】悠游mall商业步行街,重庆仁安置业有限公司 date: 2011-11,品质生活 精致商务,招商手册,区域环境 项目介绍 联络方式,重 庆,大 江 北,两江新区,龙头寺,重庆两江新区龙头寺片区,商业一期 悠游mall,汽车北站，火车北站,内环高速路口,商业三期 购物中心,商业二期 商业街,本 案,区位优势与代表楼盘,扼守中心，画龙点睛 本项目地处五黄大转盘五里店转盘龙头寺火车站三点交汇的核心地段，距离龙头寺火车站仅800米，对临龙头寺公园主大门，周边遍布鲁能星城、保利香槟花园、中渝爱都会、华宇北城中央等大型社区楼盘，同时有体育公园、大型中小学、商业街区及未来即将呈现的购物中心，区位优势得天独厚，逐步引爆区域商业势能。 驰骋交通，立体通达 本项目据守龙头寺主干道新溉路及龙头寺火车站主通道天宫殿大道交汇处，对临轻轨3号线狮子坪站（可辐射整个鲁能星城片区），对临公交车站及brt站点近20余路公交车可畅达各主城区，近邻渝黔高速及内环高速路口，交通极为便捷。,三大核心消费人群,固定消费群体10000城市新贵 32万方城市综合体包括商业、酒店、公寓、住宅近10000人的高质量消费人群，目前龙城国际a区近14万方综合体已落成并业主交房。,常住消费群体现20万龙头寺常住人 龙头寺目前建成的中高端社区达10余个，版块内含众多学校、医院、市政机关，企事业单位，规划总人口60万，现常住人口早已突破20万，即刻催生商业大财富。,流动消费群体100万海量人群 龙头寺公园日均人流量达8万人次，枢纽站日均人流量近百万人次。其中，火车站日客流量50万、长途汽车站日发车量200班次，以及占到重庆1/10的公交路线，成为龙头寺商业发展的强力后盾。,流动消费群体,常住消费群体,都市新贵,区域环境 项目介绍 联络方式,悠游mall一期商业block街区： 品质生活、精致商务，写字楼、soho、酒店、公寓集合的综合型商业街区，形成超市、品牌零售、咖啡、餐饮等业态为主的品质生活服务与悠闲文化氛围。,悠游mall二期商业block街区延伸： 对一期block街区商业业态的补充与优势业态氛围的放大以及与三期购物中心的互动，串联悠游mall步行街两端的核心商业体。,悠游mall三期商业 城市shopping mall： 近10万方高端购物中心对整个龙头寺版块商业的升级，全业态城市购物中心。,悠游mall 商业步行街,环境 舒适休闲的环境空间，便利的通达动线,产品计划 生活方式组合型，受众型中层消费,运营管理 只租不售，安全愉悦的总合运营,复合利用 相辅相成的综合利用,一期商业实景,写字楼,soho/精品酒店,soho,soho,一期商业实景,一期商业实景,一期项目效果图,一期项目效果图,一期商业效果图实拍,项目区位优势 项目交通优势 项目产品优势 项目地块方正，四面临街，开间较大，进深合理，动线通畅，昭示性强，人性尺度，层高满足，柱距较宽，结合街区内优质的景观设计、灯光设计、广告导视设计，产品形象较高同时满足商业实用需求。 项目品牌优势 已入驻的5000平米新世纪超市结合生活机能与零售连锁店，形成高品质的生活满足，即将入驻的咖啡、茶楼、中餐等主力连锁特色店结合项目景观形成精致商务休闲氛围。 项目运营优势 只租不售，统一规划，统一招商，统一管理，统一推广,项目优势,新世纪主入口,二层商业实景,土建、水电、消防等主体工程的优质保证 2部通达至2层的三菱牌自动扶梯 统一的店招、导视、广告设计与制作 中庭广场临时舞台 景观小品及休闲设施,项目硬件设施,项目交房标准,（特殊需求另满足）,特色餐饮,特色餐饮,品牌 零售,时尚 简餐,休闲餐饮,品牌零售,配套零售,连锁简餐 品牌零售,1f业态规划,业态定位：零售购物、娱乐休闲,中庭广场,商务餐饮,咖 啡,茶楼/ mini影院,2f业态规划,商务休闲,主题餐饮,青年会所,品牌简餐,业态定位：主题餐饮、品牌简餐、休闲娱乐,中庭广场,区域环境 项目介绍 联络方式,重庆仁安置业有限公司 商业运营部-童先生 联系电话023630