广东某高层住宅小区机电工程施工组织设计.docx

银湖蓝山工程机电施工组织设计建设单位：华润（深圳）地产发展有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司施工单位：中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司 二零一四年四月目 录第一章 编制说明及编制依据11.1编制说明11.2 编制依据2第二章 工程概况32.1工程总概况42.2 电气系统设置及概况42.3 给排水系统设置及概况72.4 通风空调系统设置及概况92.5室外工程设置及概况10第三章 施工组织管理机构及职责分工123.1施工指导思想及组织原则123.2施工组织管理机构123.3职责分工13第四章 施工准备及平面布置154.1 施工准备154.2 施工平面布置16第五章 施工机具及劳动力需用计划175.1施工机具及劳动力计划原则175.2施工机具计划175.3劳动力需用计划17第六章 主要施工方法及技术措施186.1电气工程186.2给排水工程266.3通风空调工程376.4室外工程51第七章 质量目标及保证措施557.1质量目标557.2质量保证体系557.3质量管理措施567.4技术管理措施577.5工序质量控制内容、措施及质检方法597.6质量通病及其预防597.7 材料采购质量控制及检验措施607.8 与其他专业质量配合627.9 成品保护措施627.10质量责任制63第八章 施工进度计划及控制措施658.1施工进度计划658.2工期控制措施65第九章 安全文明施工保证措施689.1 安全施工管理目标689.2 安全保证体系689.3 安全生产管理措施689.4 文明施工管理目标719.5 文明施工保证措施729.6现场临时消防措施72第十章 安装设备及主材计划安排74第十一章 与总包及其他专业承包单位的配合、协调75第十二章 工程技术商务文件档案管理76第十三章 竣工验收及资料移交77第十四章 保修78第十五章 施工组织设计的贯彻落实79 附表一 主要施工机具一览表 附表二 工程质量控制、检查、验收程序附表三 施工进度计划表第一章 编制说明及编制依据1.1编制说明1.1.1本施工组织设计是在研究了施工图纸和招标文件，并根据图纸和招标文件的各项要求，在进行了现场勘察、熟悉工程总体范围、施工限制条件、界面安排等工程的特点后，根据现场环境条件并结合我公司的自身的施工能力、施工经验、管理水平，针对本工程的工期与质量目标、安全文明施工、环保、季节性施工等因素编制的指导性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。确保本工程在工期内完成全部施工内容。1.1.2该施工组织设计共分十五章，根据施工组织设计要素的要求，重点阐述了以下主要内容：一、 建立了项目组织管理机构，确立了以项目经理为核心的领导层、管理层和作业层三个管理层次；确立了以项目技术负责人为核心的、专业技术负责人为主的技术管理系统；确立了以项目副经理为核心的、施工员为主的施工管理系统；确立了以技术负责人为核心的、项目专业质检员、安全员为主的质量、安全监督系统，并明确了各个管理层领导及职能人员的职责及分工，为该工程的具体实施奠定了组织基础。二、 重点阐述了施工前期准备工作和各专业的施工方法及技术措施，结合该工程特点及施工范围，把各个系统、专业逐个剖析，重点对施工方法作出了详尽的规定，详细阐述了各专业施工的技术措施，为该工程各专业施工提供了技术保证。三、 确定了该工程的“质量目标”，建立了质量保证体系，从组织、技术角度制定了工程质量保证措施，有针对性地制定质量控制措施，落实了责任人，并规定了质检方法及质检责任人，为工序质量控制及监督作出了具体的规定；对各系统自检工作内容及要求、质量通病及其预防、材料质量控制、与其他专业质量配合、成品保护及施工执行规范都作了详细阐述及规定；制定了“质量责任制”，规定了项目经理部各职能人员的质量责任，使质量责任到位，真正落到了实处。四、 运用网络技术分专业编制了施工进度计划，对各工序的相互衔接都作了认真的安排，根据各专业的计划，编制了施工总体进度计划，并制定了工期保证措施，从组织、技术角度阐述了实施意见。五、 根据施工图、预算书及工期计划编制了机具人力计划，经过精心测算，将之进行了合理科学地安排，为保证该工程进度计划及质量的要求，计划选配完好先进的机具和技术素质较高的施工队伍。六、 确定了安全施工管理目标，建立了安全保证体系，制定了安全管理措施，使该工程自始至终杜绝任何安全责任事故。七、 对安装设备及主材计划、与总包及其它专业承包单位配合、工程档案管理、竣工验收及移交、保修等方面都作了具体的安排。八、 对施工组织设计的贯彻落实制定了实施意见，使该施工组织设计成为该工程施工指导性的文件，贯穿施工全过程，保证该工程与土建同步，按期竣工，一次通过相关部门验收。1.2 编制依据1.2.1招标文件。 1.2.2施工图及有关标准图。 1.2.3国家现行的施工、验收规范和地方有关政策文件法规。主要包括：l 供配电系统设计规范gb50052-2009l 10kv及以下变电所设计规范gb50053-94l 低压配电设计规范gb50054-95l 民用建筑电气设计规范jgj/t -2008l 建筑照明设计标准gb50034-2004l 建筑物防雷设计规范gb-50057-94（2000版）l 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002l 建筑给水排水设计规范gb5015-2003l 建筑设计防火规范gbj16-87l 高层民用建筑设计防火规范gb50045-95l 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002l 通风与空调工程施工质量验收规范gb502432002l 采暖通风与空气调节设计规范gb50019-2003l 民用建筑供暖通风与空调设计规范gb50736-20121.2.4我司现有施工技术力量和技术装备情况。第二章 工程概况2.1工程概况2.1.1工程概况：本工程位于深圳市罗湖区北环路以北（梅布通道北部与规划路和围地块），由02、05、07地块组成，占地面积5874405平方米，总建筑面积44.9万平方米，地下2-3层，地上为3143层。建设单位：华润（深圳）地产发展有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理单位: 中海监理工程有限公司2.1.2招标范围：2号地块地下室及1、2、3、5号塔楼，5号地块地下室、裙楼及11号塔楼，7号地块地下室、裙楼及10号塔楼。2.1.3质量目标：确保省优、争创国优。3.1.4装修标准：精装修。2.2 电气系统设置及概况 2.2.1电气系统组成l 高、低压变配电系统l 照明配电系统l 电力配电系统l 防雷与接地系统l 电气火灾监控系统 2.2.2电气系统概况 2.2.2.1用电负荷本工程属一类高层建筑，其中防排烟风机、消防电梯、应急照明、电动防火卷帘等消防用电设备为一级负荷，在末端配电箱设自动切换装置。住宅客梯、生活水泵、排污泵、电子信息设备电源为一级负荷，其它负荷均为三级负荷。 2.2.2.2供配电系统：10kv电源采用球网电源供电。从2#地坏南侧引来两路，各变电所高压采用环网供电方式，低压单母线分段联络。在五号楼地下三层设置一公共开关房，本阶段设计仅预留土建条件，公共开关房内电气设备由供电局负责提供,安装。在1号楼地下一层公变房设置2x800kva变压器，供1号楼住宅用电；在2号楼地下一层公变房设置800+630kva变压器，供2号楼住宅、生活泵房用电;在5号楼地下一层公变房设置2x1000kva变压器，供3号楼、5号楼住宅用电；在6号楼地下一层公变房设置800+630kva变压器，供6号楼、会所用电；在7号楼地下一层公变房设置2x800kva变压器，供7号楼住宅用电；在8号楼地下一层公变房设置630+500kva变压器，供8号楼住宅用电；在9号楼地下一层公变房设置2x800kva变压器，供9号楼住宅用电；为保证消防负荷及重要负荷供电，在3号楼（一期）地下一层设置柴油发电机房，设一台常用功率为1000kw柴油发电机组，供2#地块一期范围内消防设备及重要设备用电；在7号楼（二期）地下一层设置柴油发电机房，设一台常用功率为600kw柴油发电机组，供2#地块二期范围内消防设备及重要设备用电；低压系统采用单母线分段运行，设手动联络开关。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中2个开关。市电采用单回路放射式供电方式，变压器低压配电系统采用单母线分段接线方式，各回路采用放射式、树干式配电的方式，消防负荷双电源供电，停电非火灾时，发电机组可向重要负荷供电。2.2.2.3电能计量：住宅用电高压不设计量，低压柜进线处设计量,在强电井内设电能计量表抄表到户；公共用电在高压处不设计量，低压柜进线处设计量。商业部分设置高压计算装置。2.2.2.4低压配电系统：采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。照明系统及节能：选用高效节能灯具，支架灯、灯盘采用稀土三基色直管萤光灯，吸顶灯、筒灯采用电子荧光灯，悬挂灯、投光灯采用金属卤化物灯，住宅仅预留灯位。 2.2.2.5照明设计一般场所采用t5型荧光灯或节能型灯具;功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需带不可燃护罩，且有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。对用于应急及商业保证用荧光灯须采用电子镇流器。出口指示灯，疏散指示灯采用交直流两用型，设可浮充蓄电池，停电时自动切换为直流供电，供电时间不小于90分钟。应急照明设置：防排烟机房、变配电房、楼梯间、电梯前室、弱电机房等均设100%应急照明。安全出口灯、疏散指示灯在正常和事故情况下均为点燃；应急照明灯和疏散指示灯均采用应急灯具，即设玻璃或其它材料制造的保护罩。变配电所、汽车库灯具采用链吊式安装；弱电机房采用吸顶式安装。有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯或筒灯，其它无吊顶场所选用控罩式（或盒式）荧光灯链吊式或吸顶灯吸顶安装。灯管为节能细灯管，采用电子式镇流器,cos0.90。各设备用房照明采用就地控制的方式；楼梯间照明采用就地节能控制的方式，就地设感应开关带消防控制触点，火灾报警后强制点亮；正常照明采用分区就地控制的方式；车库照明采用配电箱就地控制。2.2.2.6设备选型及安装：高压柜选用环网柜；低压开关柜及补偿电容器柜选用gck抽屉式开关柜；住宅户内配电箱嵌墙暗装，底边距地1.8m。地下室、竖井间内安装的配电箱、控制箱、电表箱等均挂墙明装。室外安装的配电箱外壳防护等级不低于ip54。动力箱，控制箱安装高度确定原则如下：箱体高度1200以下,底边距地1.2m;1200以上的落地式安装,下设100基座。卫生间、水泵房控制室内灯具选用防腐蚀密闭式灯具或带防水灯头的开敞式灯具。电缆桥架:水平桥架选用封闭金属托盘式电缆桥架，中间加防火间隔。除电井内的桥架外其余均需做防火处理。密集母线选用三相四线制密集型铜制母线，穿过电井、电气设备房母线采用ip40型，其它的采用ip65型。高压电缆由室外引入采用电力电缆，具体规格型号由供电部门确定,由高压柜至变压器选用wdzb-yj（f）e-8.7/15kv电力电缆。超高层、2#地块地下室、会所低压出线电缆普通回路选用低烟无卤阻燃a类辐照电力电缆；其余建筑低压出线电缆普通回路选用低烟无卤阻燃b类辐照电力电缆；超高层、2#地块地下室、会所消防设备供电干线及分支干线采用矿物绝缘电缆;高层消防线路采用低烟无卤阻燃a类耐火辐照电力电缆。住宅塔楼采用普通密集式母线槽供电。柴油发电机应急柜至各电房的母线段采用矿物质耐火母线槽。普通照明和插座回路选用wdzb-byj（f）-0.45/0.75kv导线，应急照明回路选用wdzbn-byj（f）-0.45/0.75kv导线。普通照明及插座回路穿pc管暗敷设，应急照明回路穿pc管暗敷设，需明敷时采用sc管，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管，吊顶内敷设的电缆电线保护管均采用sc管。人防区所有管线据需要采用金属管。接地及安全采用tn-s系统，干线选用5芯或3芯电缆，住宅卫生间设局部等电位联结箱，地下一层设总等电位连接箱，每栋塔楼一个。2.2.2.7 防雷及接地系统本工程按二类防雷设计。接闪带采用12的热镀锌圆钢，沿屋角、屋脊、屋檐和女儿墙敷设，接闪带支架高度为100mm。屋面接闪网格不大于10x10m(或12mx8m)。利用建筑物柱内不少于两根主筋（不小于16）焊接连通作引下线，每根引下线的冲击接地电阻不大于10，其间距周长不应大于18m，引下线上端与接闪带焊接，下端与接地装置焊接。部分引下线在首层室外距地坪0.5m处予埋一块100x100x5的钢板（钢板露出柱面）与引下线焊接做测试卡子，以便测试接地电阻。接地装置利用地下结构钢筋网，为使地下钢筋网成为一个等电位体，应利用地梁内主筋或另加40x4镀锌扁钢作等电位连接。所有设备房、电井、电梯井的接地干线以及预留人工接地极的镀锌扁钢、接地端子板等与接地网可靠焊接。2.3 给排水系统设置及概况2.3.1给排水系统组成l 给水系统l 热水系统l 雨水系统l 污水系统l 空调冷凝水系统 2.3.2给排水系统概况2.3.2.1生活给水系统：水源/水池：以城市自来水为水源，从市政规划道路引入一路dn200进水管，并设置防污隔断阀，在室外管网成环，作为室外给水管网。地下一层设置生活水泵房，生活水池贮存450m3生活是量，分两格。分区：j1-j3区采用水池、变频水泵联合供水，j4采用水池、变频加压泵、水箱联合供水。水质处理：变频调速给水泵的总吸收管上安装紫外线消毒器，进行二次消毒处理。2.3.2.2热水系统：本工程住宅均自屋面起往下设置12层的太阳能热水系统。生活阳台设置燃气即热式热水器，太阳能热水均设置成户内热水器的预热水源。燃气热水器必须保证使用安全的装置。2.3.2.3生活污水、废水系统：采用污废分流的排放方式。住宅卫生间坐便器采用专用污水立管排水，其它废水采用废水立管排水，污废水立管共用专用通气管。厨房采用单立管同层排水。2.3.2.4雨水系统屋面雨水均按重力排水系统设计，由雨水斗收集后，经雨水立管汇集后排至雨水检查井，然后汇合至室外雨水管网。2.3.2.5管材：给水管：1、2、3、5号楼给水、热水管均采用不锈钢管，10、11号楼立管采用钢塑管，支管采用ppr管。污、废水排水立管：1、2、3、5号楼污、废水排水管排水管均采用离心式柔性铸铁排水管，加强型卡箍连接；10、11号立管及横干管采用离心式柔性铸铁排水管，加强型卡箍连接，通气管、支管采用u-pvc塑料排水管，粘接连接。雨水管：采用镀锌钢管，丝接和柔性卡箍连接。空调冷凝水管：1、2、3、5号楼采用钢塑管，热熔连接，10、11号楼采用ppr管，热熔连接。阀门：生活给水所有管径小于50mm的采用铜截止阀，大于50mm的采用带有启闭标志的闸阀。减压阀:超压部分采用减压阀减压，安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。2.3.2.6防腐及油漆：在涂刷底漆前，必须清除管道表面的灰尘、污垢、锈斑等物，涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌及漏刷现象。雨水管外壁刷白色调和漆二道。2.4 通风空调系统设置及概况2.4.1给排水系统组成l 通风系统l 空调系统2.4.2消防控制中心采用分体空调， 高层住宅13号楼按户设置变频多联机；按夏季制冷、冬季制热考虑， 5、6号楼按户设置分体空调；按夏季制冷考虑。10号楼1f4f为商业，设置水冷多联机；按夏季制冷考虑，换热站设在地下一层，冷却塔设在塔楼屋面。5f以上为住宅，采用分体空调。11号楼采用分体空调。2.4.3住宅新风通过门窗自然渗透进风，卫生间设机械排风系统；其中5，6号楼卫生间采用吸顶式排气扇（自带止回阀）靠外墙排至室外，并设置风帽，本次设计配合电气预留电量；1，2，3号楼卫生间设置带电暖风的吸顶式排气扇（自带止回阀）靠外墙排至室外，并设置风帽。地下停车库的排烟、排风为合用系统，采用双速柜式风机。风机低速运行时，用作机械排风；高速运行时，用作机械排烟。2.4.4地下电气房设机械排风、补风系统。排风管及进风管上均设置电动防火阀，平时常开，气体灭火前电动关闭，灭火后远距离电动或手动开启;并在室内外便于操作的地点设置电器开关； 水泵房设机械排风、补风系统；电梯机房设机械排风系统并设置通风短管用于进风；商业厨房设置独立的排油烟、事故通风系统；所有厨房的排油烟系统均采用运水烟灶、静电分解油污处理再高空排放；地下停车库的排烟、排风为合用系统；2.4.5 13号楼防烟楼梯间分段设置机械送风系统,地下部分加压送风机安装在地下室，地上低区部分加压送风机吊装在首层架空层,高区部分加压送风机安装在设备层或屋面;合用前室设置机械送风系统,低区部分加压送风机吊装在首层架空层,高区部分加压送风机安装在设备层；5号楼防烟楼梯间地上部分采用自然防烟，地下部分设置机械送风系统，地下部分加压送风机吊装在首层架空层；合用前室地上部分采用自然防烟，地下部分设置机械送风系统，地下部分加压送风机吊装在首层架空层；10号楼防烟楼梯间分段设置机械送风系统,地下部分加压送风机吊装在首层架空层，地上部分加压送风机安装在设备层或屋面;合用前室设置机械送风系统,加压送风机安装在屋面；2.4.6火灾时所有与消防无关的通风、空调机全部停机，所有防排烟风机的运行状态应在消防控制室集中控制并有灯光显示。火灾时（合用）前室加压风口开启着火层及其上下相邻两层的三个风口。变制冷剂多联机系统的各房间室内机控制方式为遥控、线控或集控，室外机根据室内机负荷变化自动调节能量输出。 客厅用室内机采用面板线控和遥控兼用形式、其他房间采用遥控形式。纳入ddc系统的空调、通风设备不仅能在控制中心启停，要求还能就地启停并能切断电源进行检修。空调控制系统要与消防控制系统兼容，火灾报警时，消防控制中心可以切断空调通风系统的供电。所有空调室内机应设分室温度控制。2.4.7所有防排烟管道及设备均采用不燃材料制作，风管采用厚度不小于1.6mm的镀锌钢板制作，用30mm厚的铝箔离心棉做隔热层，用钢丝网捆扎，再抹20mm厚防火保温水泥做保护壳。穿防火墙处设防火套管保护。当排烟风机设有软接头时，该软接头应能在280的环境条件下连续工作不少于30min。冷媒管采用磷脱氧无缝铜管制作，且需进行除油除渣处理。所有与空调有关的电动风阀的执行器均采用24v交直流电压驱动。分体空调器的额定能效比3.2，多联机空调系统制冷综合性能系数iplv(c)应满足多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级（gb 21454-2008）二级要求。2.5 室外工程设置及概况2.5.1室外工程组成l 给排水工程l 电气工程2.5.2给排水工程：给水、消防管道采用球墨铸铁管，橡胶圈接口，消火栓采用ss150/80-1.0型，雨、污废水管道采用hdpe双壁波纹管，橡胶接口，污废水采用砖砌检查井，雨水采用钢筋砼检查井，雨水口采用平、单篦式，井盖在绿化带上，采用轻型，车道上采用超重型。2.5.3电气工程（只包括电缆管敷设）：该部分无施工图纸。第三章 施工组织管理机构及职责分工3.1施工指导思想及组织原则 3.1.1施工总体指导思想： 建立高效精干、科学合理的项目指挥管理机构，对项目实施全过程、全方位、全员的系统管理，做到统一指挥、统一管理、统一计划、统一调度，使各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度按期（争取提前）竣工，一次验收通过。 3.1.2施工组织原则：精心策划、科学组织、整体联动、优质高效。3.2施工组织管理机构如中标我司将把该工程做为2014年度重点工程，严格按业主及监理的要求实施与管理。主要施工组织管理机构如下图：公司副总经理 安全经理项目经理 质量经理项目总工暖通工程师电气工程师给排水工程师深化设计工程师造价师各施工班组3.3职责分工 3.3.1项目领导层：项目总经理负责总协调工作，保证项目人、财、物的供应；项目经理负责该工程的全面工作，包括进度、质量、安全等，对履行施工合同负有全部责任；项目副经理协助项目经理开展施工全过程的工作，侧重施工指挥、安全、材料管理，项目经理不在时主持项目经理部全面工作；项目技术负责人负责工程技术全面工作，对施工技术负有全部责任；质量总监对工程质量监督全权负责，具有一票否决权。 3.3.2项目管理层：选配技术、管理素质好，工作能力、责任心强，有类似工程施工管理经验、多次荣获省市优质工程的管理人员，组成强有力的管理层，主要负责施工管理、技术管理、质量管理、安全管理和材料管理等工作。 3.3.3项目作业层：由技术素质高、施工能力强的专业施工班组承建该项工程，主要技术工人都要通过技术等级考核、筛选，并持证上岗。第四章 施工准备及平面布置4.1 施工准备 4.1.1开工手续准备：填写开工报告，向业主领取“施工许可证”（复印件），办理“安全许可证”等工作，待各项手续按规定时间办完后，按开工令规定的时间准时开工。 4.1.2生产准备：组织管理人员编制施工作业计划、劳动力计划、质检工作计划，并根据各项计划的安排组织各项生产准备工作，包括现场布置、临时设施搭建、用电用水准备、劳动力及材料准备、生活场所安排等，使之具备开工条件。 4.1.3技术准备：做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，根据规范要求对图纸存在的问题以书面形式在图纸会审中提出；检查复核各专业施工图的可能冲突点，认真分析、预测可能出现的问题，提出方便施工的可行性建议，并通过“图纸会审纪要”予以确认和组织落实。 4.1.4施工工艺准备：根据本工程的结构类型和具体情况，结合以往的施工经验，编制切实可行的各单项施工工艺措施和施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。 4.1.5技术安全交底准备：做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织质量总监、工程技术部向项目经理部领导层及管理人员进行技术交底，项目经理部根据质量体系文件要求向专业施工队及班组进行技术安全交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施及设计变更等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。 4.1.6编制施工核算：根据施工预算，进行施工核算，做好工料分析，由于施工核算能够充分反映所需的各种费用、材料、劳动力等，因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。 4.1.7材料供应准备：根据进度要求，认真编制材料计划，甲供设备材料须将用料计划及时提供甲方，适时进料。对于自购设备材料应按照计划组织分批进场。做好材料供应商的考察、评审工作，择优确认合格供应商，加强材料管理，制定完善的管理方法，对材料的采购、入库、保管和发放，严格按我司“iso9002质量体系文件”有关程序文件执行，加强防火、防盗工作。4.2 施工平面布置按照现场施工总平面图和总包规划要求，建立施工生产和生活临时设施。 第五章 施工机具及劳动力需用计划5.1施工机具及劳动力计划原则为使本工程能优质、高效、安全、文明施工，必须认真做好施工部署和准备，投入精干的人员和先进的装备，在施工中做到有计划、有步骤，精心组织，合理安排，以一流的品质、严格的管理和良好的服务确保合同目标的实现。5.2施工机具计划 5.2.1根据本工程进度计划的安排，及时组织所需施工机具进场，其原则为较大型机械设备，如套丝机等在临时设施搭建完毕后即一次性运至施工现场；小型电动工、机具则根据施工需要随时调配。5.2.2加强对施工设备的维护保养工作，确保其性能良好，从而满足施工生产需要。为此，对本工程计划使用的机具进行全面检查和维修保养，使到场设备完好率100%。在施工过程中要建立维护保养制度，做到“三定”，即定操作人员、定机台、定维护保养周期。主要机具做到每日擦拭，定期检查维护，易损件随时更换，并认真按相关设备使用维护说明书进行。5.2.3主要施工机具一览表见附表一。5.3劳动力需用计划 5.3.1根据本工程的实际情况，公司将组织技术素质好，经过有关部门考核合格的有关工种技术工人进行施工。项目设电气、给排水等两个专业施工班组。公司将根据工程施工总体进度计划安排，及时调配施工力量。5.3.2劳动力计划表序号工程名称单位需用数量说 明1预埋阶段人100电工、水工、焊工、通风工等2安装阶段人240电工、水工、焊工、通风工、油漆工、调试工、普工等第六章 主要施工方法及技术措施6.1电气工程6.1.1电气配管6.1.1.1 施工顺序施工准备测量放线管路敷设隐蔽验收成品保护（浇筑砼跟班作业）拆模清理检查管路。6.1.1.2预埋管、盒、箱体及构件根据电气施工图纸配合土建预留有关孔洞，预埋电气配管、接线盒。电气动力、照明系统的预留孔洞、预埋管的施工，穿插在土建结构施工过程中，要紧密配合土建，同步进行，把握好施工时机，要做到位置精确，没有遗漏。施工前，技术人员认真研究图纸，同时，还要核对建筑和结构的施工图，相互对照作好标注。对于200200及以上的孔洞由土建专业帮助预留，电气专业负责检查核对；200200以下的孔洞电气专业负责留，采用相应尺寸的木质或塑质箱预留出。暗埋动力及照明穿线管，在土建支模时，现场对照图纸在模板上画线、定位，当底筋铺设完后，即开始敷管。根据图纸选用管材及其规格，照明支管均为穿塑料管暗敷，根据每段埋设位置和线管所需长度进行锯断和弯曲，做好管与盒的连接。管子的锯断用锯条。管子的弯曲采用弯管弹簧弯制。管与管的连接采用套管连接，连接管两端需涂专用的胶合剂黏结。管与盒连接时要用专用杯梳，一管一孔顺直进入盒内。固定在模板上的接线盒应加入填充物，防止水泥砂浆进入。配电箱干管为镀锌钢管。钢管采用手动或液压弯管器冷煨弯，丝扣连接，管入盒入箱长度35毫米，并同箱盒等金属部分作好电气联通，同接地网联成一体。各种管路弯曲半径要求不小于10倍管材外径，弯曲处的弯扁度不大于1/10管材外径。当管线过长或拐弯过多时（直线段超过30米、一个直角弯超过20米、两个直角弯超过15米），中途加过渡线盒。所有管子用细铁丝绑扎固定在钢筋上，接头两端、线盒两端着重绑扎，中间每隔1米左右绑扎一道。配管完毕后，应将管口用特制的护口封好，防止浇筑砼时，砼堵住管口。电气管同水专业的留洞保持不小于200毫米的距离，同水专业的预埋管最小保持100毫米的距离。浇筑砼时派专人负责看护，防止成品损坏。砖隔墙内电气配管，应根据给定的建筑标高线及墙身尺寸及门窗位置线，测量出管子的使用长度，进行截料加工，并安装好管与盒。待墙体砌筑到需埋设盒（箱）的高度时连接好梁内引出的管子，同时根据砌筑面的平整度，考虑好墙面的抹灰层厚度，使盒（箱）突出墙面的距离准确。同一场所中预埋的开关（插座）盒的高低差不应大于5 mm；并列安装高低差不大于0.5 mm。结构拆模后，尽快检查预留孔洞的情况，如有问题，及时处理。结构完成后，还要对照设备情况，整体复核一遍，确保无误。电气预埋管在拆模后就进行疏通，清除管内积水、砂浆等杂物。用引线钢丝检查管路，发现堵塞或损坏的管路，在装修开始前处理完毕。为配合砌墙和二次装修预留预埋管路，要及时细致地整理梁板及地面引出的管子、接线盒，使之能够顺畅地与后装修墙体内、楼地板内的管路相衔接；引入预留的明装箱体内的多根管路要做到横平竖直、排列整齐。对于较重的灯具要预埋吊钩，吊钩圆钢的直径不小于销钉的直径，且不小于6mm。吊钩外部涂刷防锈漆。6.1.1.3明配管安装明配管安装：连接桥架至动力照明箱或用电设备按图纸要求采用硬质塑料管或镀锌钢管明敷设。 明配管应配合土建施工安装好支架、吊架等预埋件。土建内装饰工程结束后配管。管子敷设前应按设计图纸或标准图，加工好各种支架、吊架、抱箍等金属支持件。支架、吊架一般用角钢加工制作，用钢锯和电钻进行加工制作，严禁用电、气焊切割。根据箱、盒的位置顺线路的垂直和水平方向进行弹线定位，并注意管路与其他管路相互间位置及最小距离。确定吊架、支架的具体位置和距离。钢管和塑料管的加工可参照暗敷管部分进行。明配管在拐角处应使用拐角盒。多根管子并列敷设时，可按管径大小弯成排管敷设，所有管子排列整齐，转弯部分按同心圆弧的形式排列。明配管管壁应厚薄均匀、不扁、不裂，管身不弯曲不变形。弯曲后一般弯扁程度不大于管子外径的1/10。塑料管的连接采用专用套管胶水粘接，钢管采用丝扣连接，使用全扣管接头，并应在管接头两端焊接好接地跨接线。钢管与配电箱和桥架也应焊好跨接线，使整个管路可靠的连接成导电的整体。明配管进入配电箱时应做到顺直、间距均匀、管口平齐、伸入长度一致，钢管口扩成喇叭口，塑料管使用专用塑料护口，以防穿线时损坏导线或电缆。6.1.2电缆桥架6.1.2.1电缆桥架安装：主体结构施工完成后，墙、楼板面抹灰完毕，土建条件具备，管道和空调等工程基本施工完毕后即可进行电缆桥架的安装施工。6.1.2.2按照图纸设计要求选择电缆桥架的规格型号。桥架应有产品合格证及出厂检验报告。电缆桥架、托盘板材厚度应满足国家有关标准，表面防腐层应符合国家现行的有关标准。安装桥架前对所经过路径用拉线的方法进行测位，根据测位所拉的定位线，确定桥架的组成部件，并安装支架、吊架。支、吊架间距一般为1.5至2米，但每段桥架之间不少于2个，并应满足荷载要求。所有支架、吊架均有可靠的接地，每节桥架同接地主干线有可靠的电气联接。桥架整体安装要横平竖直，水平偏差不超过5mm，垂直偏差不超过0.15%。6.1.2.3桥架同托臂用固定压板安装，直线段同直线段或弯通连接时，可用直线连接板进行连接，不同宽度的托盘用变径直通进行连接。低压电力电缆和控制电缆共用一托盘时，相互间宜设置隔板。电缆桥架的末端应使用终端板。托盘桥架连接板的螺栓应紧固，螺母应位于托盘的外侧。桥架穿越墙洞时应用防火堵料作好密封隔离。6.1.2.4桥架上部离棚或其他障碍物不应小于0.3m，电缆桥架同各种管道平行敷设时，其净距应符合下表的有关要求。电缆桥架与各种管道的最小净距管道类别平行净距（m）交叉净距（m）一般工艺管道0.40.3具有腐蚀性液体（或气体）管道0.50.5热力管道有保温层0.50.5无保温层1.01.06.1.3线槽安装6.1.3.1 金属线槽应经防腐处理,线槽应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺。6.1.3.2 线槽的连接应连续无间断；每节线槽的固定点不应少于两个；在转角、分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定。6.1.3.3 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角，无毛刺。6.1.3.4 固定或连接线槽的螺钉，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。6.1.3.5 线槽敷设应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的0.2，且全长允许偏差20mm；并排安装时，槽盖应便于开启。6.1.3.6 导线的规格和数量应符合设计规定，一般不超过线槽截面积的40。6.1.3.7线槽的开孔应使用专用开孔工具。6.1.3.8 线槽与电箱入口处装设绝缘板，绝缘板上开比电箱进线口小的孔，并在孔的四周安置绝缘胶；线槽与电箱的接触位无缝隙。6.1.4母线安装6.1.4.1母线施工工艺：设备开箱检查调整支架制作安装封闭插接母线安装通电测试检验。6.1.4.2封闭插接母线应有出厂合格证、安装技术文件。包装及封闭应良好。各段应标志清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤。6.1.4.3支架采用角钢和槽钢制作，采用u形。角钢和槽钢可采用锯断或冲压，用油压煨弯器压制成型。支架钻孔采用台钻或受电钻钻孔。严禁用电、气焊割孔。6.1.4.4竖井内母线安装每层均采用弹簧支架支撑，根据母线路径走向，确定支架位置，安装固定好支架的膨胀螺栓。竖井内母线安装每层均采用弹簧支架支撑，根据母线路径走向，确定支架位置，安装固定好支架的膨胀螺栓。起吊母线时不应用裸钢丝绳起吊和邦扎。当母线连接安装后，外壳连通成一个接地干线。6.1.4.5母线安装完毕后，用摇表测试相间、相对地的绝缘电阻，检查和测试和符合规定后，送电空载运行24h无异常现象，办理验收手续。6.1.5电线敷设6.1.5.1穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，穿线前将管内的积水及杂物清理干净。导线的型号、规格必须符合设计要求，并有出厂合格证。6.1.5.2施工工艺如下：清扫管路穿引线钢丝选择导线放线引线与电线绑扎穿线剪断电线。6.1.5.3用压缩空气，吹入已敷设的管路中，除去残留的灰土和水份。也可用钢丝绑上破布，来回拉几次，将管内杂物和水分清除干净。对于弯头较多或管路较长的钢管，应随后吹入适量的滑石粉，以减少导线与管壁的摩擦。6.1.5.4穿钢丝时采用头部弯成封闭的圆圈状的1.2mm钢丝，由管一端逐渐的送入管中，直到另一端露出头为止。当管路较长或弯头较多时，可在管路两端分别穿入引线钢丝，相互绞在一起，将原有钢丝带出。6.1.5.5选定导线规格后，由内圈线头抽出，以免弄乱整盘导线。导线与引线钢丝一端缠绕接好，再拉入管中。穿入管路前应检查管口是否留有毛刺，以防穿线时损坏导线绝缘层。导线线路要留有适当长度的余量，接线盒内一般预留15cm长， 配电箱内所留长度为箱周长的一半。同时要注意，同一交流回路的导线必须穿入同一管内，不同回路或不同电压的导线不得穿于同一管内。导线在管内不得有接头，所有接头都要在接线盒内或箱内进行。同一回路导线的不同相别应采用不同颜色导线，以示区别，但工作零线一般用浅蓝色，pe线必须用黄绿色。每一回路导线在进入箱内时要对应编号，便于接线。当长度超过30米时，导线要在过路盒内加以固定。导线穿完后，要对每一回路进行详细检查和绝缘测试，合格后进行下道工序。6.1.6电缆敷设6.1.6.1施工安装条件：电缆线路施工前，预留洞、预埋件应符合设计要求，预埋件安装牢固。电缆沟等处的地坪及墙板抹面工作结束。6.1.6.2电缆敷设前要检查所要敷设的电缆型号、规格是否与设计相同，外观是否有扭绞、压扁，保护层断裂等缺陷，低压电缆要用1000v摇表测量其绝缘情况，合格后方可敷设。6.1.6.3技术人员要绘制各条电缆回路的排列表，详细注明每条电缆的起始端、编号、长度以及主要路径横截面上的电缆排列图，以正确指导施工，使电缆排列整齐，减少和避免相互交叉、重叠现象。电缆在施工过程中要用无线对讲电话作指挥联络，正确及时地指挥人力进行匀速拖拉敷设。敷设时在终端头及接头附近要有余留长度。电缆敷设时按照电缆表要求排列整齐并加以固定，尽量避免交叉，电缆转弯时的弯曲半径要求：全聚氯乙烯电缆不小于电缆外径的10倍，交联聚氯乙烯电缆不小于电缆外径的15倍。在电缆线路的始、终端和中部挂设标志牌。6.1.6.4电缆终端头和接头制作时，应严格遵守工艺规程，应在气候良好的条件下进行，并有防尘及防外来污物的措施。6.1.6.5电缆终端头从开始剥切到制作完毕，必须一次进行完成以免受潮；剥切电缆时不得伤及线芯，包缠绝缘时应注意清洁，防止污物与潮气侵入绝缘层。干包式电缆头应有明显的鼓凸，热缩式电缆头周边要加热均匀，包封严密，不得留有缝隙。线耳的压制应严密牢固，绝缘胶布包缠适度。6.1.6.6电缆进入箱、柜处用绝缘板封闭，缝隙处用玻璃胶填充。6.1.6.7电缆线路敷设完毕，在接入设备之前再次用摇表测试绝缘电阻，以各相间不小于10m为合格，并加以记录。6.1.7动力箱、照明箱及控制箱（屏）安装6.1.7.1施工现场弹线定位，根据要求确定配电箱(柜)位置，并按照箱(柜)的外形尺寸进行弹线定位。6.1.7.2 明装配电箱采用膨胀螺栓固定，应根据弹线定位的要求找出准确的固定点位置，用电钻或冲击钻在固定点位置钻孔，其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内，且孔洞平直不得歪斜。 6.1.7.3配电箱暗装在混凝土墙上施工时，应注意结构配合时期在墙体内预留比箱体稍大的预留洞，安装箱体时根据墙面箱体预留出墙距离，稳住箱体后用水泥砂浆填实周边缝隙，标高符合要求，接地正确，配电箱箱盖紧贴墙面，涂层完整。6.1.7.4 配电柜安装落地柜应在基础型钢上安装，基础型钢在安装找平中如需采用垫片，最多不能超过三片。基础型钢应与柜体底部框架相适配，必须接地可靠；活动门和框架的接地端子应用镀锡编织铜线相连，且应有标识。6.1.7.5箱（柜）内配线排列整齐、绑扎成束、无绞结现象；在活动部位应用固定卡固定，箱内引出及引进导线应留有适当余度以利于检修；回路编号齐全，标识正确。同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。分别设置零线(n)和保护地线(pe)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。6.1.8各种灯具、开关、插座安装6.1.8.1在建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面装饰工作完成，结束场地清理工作，房门可以关锁的的情况下即可安装开关、插座和灯具，安装前核对型号、规格，按设计要求安装。6.1.6.2灯具安装时要认真核对图纸，使灯位分布满足设计的照度要求，避免出现大的偏差。安装牢固端正；成排灯具要拉线校对其平直度。对于重量在3kg及以上大型吊灯、花灯，要预先在土建结构内预埋吊环，强度满足要求。所有灯具金属外壳均与保护地线连接。灯具及开关、室内插座的安装要注意以下几点：6.1.8.3灯具的金属外壳部分应作好接零保护，器具成排安装中心线允许偏差5mm。6.1.8.4同一场所开关切断位置应一致，并且与所控制的灯具对应一致。同一场所同类型的开关、插座高度偏差不大于5mm，成排安装高度偏差不大于1mm，面板端正并紧贴墙面。6.1.8.5插座安装要求接线正确，面对插座，左零右火上地，安装位置正确。6.1.8.6开关、插座的面板要求清洁无变形，盒内干净无砂石等杂物，盖板紧贴墙表面。室内开关距地1.4米，要注意与所控制的灯具对应一致，同一场所、同一室内开关高度要保持一致，注意协调美观；插座在不同场所安装高度不同，空调插座距地1.8米，其余插座均为0.3米，安装插座时用水平管逐个校定标高，务必做到同一场所内高度一致，偏差严格控制在规范允许范围之内。6.1.9电气系统调试6.1.9.1测试动力电缆回路和照明插座回路绝缘电阻，必须大于0.5兆欧，校对标牌及开关设备编号，全部正确方能送电；6.1.9.2测试防雷接地系统综合接地电阻值，必须符合设计规定，使满足安全使用要求。6.1.9.3试验各双电源切换箱的自动切换和恢复功能，使之满足应急情况下的供电要求。6.1.9.4电力控制设备通电试验：对动力配电箱、控制箱进行调试时，要先进行空载实验，主开关和分开关要分别操作几次，每次均应正常，三相开关出线要保证全相。送电启动后检查设备运行情况，一看指示是否正确，二听运转声音是否正常；三检查设备是否过热，全部正常后才能带负荷试运转，经连续满负荷运行，各项指标满足设计要求，调试才告结束，将调试结果作好记录并归档。6.1.9.5灯具、开关、插座调试：照明负荷通电试验主要检查漏电保护开关必须动作灵敏，接线正确；灯具与控制开关位置对应，荧光灯启动点亮迅速，无震动和噪音。插座接线正确，面对插座面板左零右火上地，保护门等配件齐全，安装牢固。6.1.10 电气设备、设施的接地要求6.1.10.1 所有电气设备的金属外壳、底座和传动机构均应可靠接地。6.1.10.2 配电箱、控制盘、电气操作机构装置的框架均应可靠接地。6.1.10.3 金属电缆桥架、线槽、穿电线用的金属管子均应可靠接地。6.1.10.4 电气设备的金属外壳接地，应采用多股软铜线。6.1.10.5 多台设备的金属外壳的接地，不应互相串接后再与接地干线连接而应单独与接地干线连接。6.1.10.6 接地干线至少应有不同的两点与接地网相连接。6.1.10.7 为了保证完好的电气通路，以金属构件作接地导体时，应在金属构件的连接处焊接跨接线，在电线管与管、管与箱、盒连接处，也应焊接跨接地线。跨接地线必须保证足够的截面积。6.1.11防雷、接地系统6.1.11.1利用柱子主筋作为防雷引下线，引下线上部（屋顶）与接闪器焊接，下端在室外地坪下0.81.0m处焊出一根d12