北京某安置房项目住宅楼及地下车库节能保温工程施工方案(附节点详图).doc

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大兴区采育镇中心区定向安置房项目01-0016块地a-3、4、7、8楼及a-地下车库节能保温工程施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：北京万兴建筑集团有限公司编制日期：2010年9月15日目 录一、编制依据311工程合同312施工图313工程应用的主要规范、规程和标准314主要图集415主要法规416其他5二、工程概况521工程建设概况522设计概况6三、节能保温措施8四、施工准备9五、节能保温主要施工方法105.1大模内置保温施工105.2顶板保温施工135.3屋面保温施工155.4门窗保温施工165.5封闭式变形缝内保温165.6建筑节能工程现场取样17六、 安全措施19七、文明施工及成品保护20八、 成本降低措施20九、 环境保护措施21一、编制依据11工程合同合同名称编号签订日期采育镇城镇中心区定向安置房项目a-3、4、7、8#楼及a-地下车库工程施工合同12施工图图纸名称图纸编号出图日期a-3#楼建筑图纸建施a-1、b-1-3、c-1-7、d-1-4、e-1-3、f-1-2、建防g-1-22010年2月a-3#楼结构图纸结施1-24、结防-1、2010年2月a-4#楼建筑图纸建施a-1、b-1-3、c-1-6、d-1-3、e-1-2、f-1-22010年2月a-4#楼结构图纸结施1-162010年2月a-7#楼建筑图纸建施a-1、b-1-3、c-1-9、d-1-3、e-1-5、f-1-2、建防g-1-22010年2月a-7#楼结构图纸结施1-27、结防-12010年2月a-8#楼建筑图纸建施a-1、b-1-3、c-1-6、d-1-3、e-1-2、f-1-22010年2月a-8#楼结构图纸结施1-162010年2月a-地下车库结构图纸结施1-14、结防12010年2月a-地下车库建筑图纸建施防-1-10、建施11-132010年2月13工程应用的主要规范、规程和标准类 别名 称编 号国家工程测量规范gb500262007建筑工程施工质量验收统一标准gb503002001建筑节能工程施工质量验收规范gb504112007建筑工程项目管理规范gb/t503262006建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502022002屋面工程质量验收规范gb502072002建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001建筑施工组织设计规范gb505022009人民防空工程施工及验收规范gb/t50134-2004工程建设施工企业质量管理规范gb/t50430-2007建设工程文件归档整理规范gb503282001行业外墙外保温工程技术规程jgj1442004塑料门窗安装及验收规程jgj10396地方居住建筑节能保温工程施工质量验收规程dbj01-97-2005住宅建筑门窗应用技术规程dbj01-79-2004建筑工程施工技术管理规程dbj01-80-2004外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）dbj/t01-38-2005建筑内墙用耐水腻子应用技术规程dbj01482000施工技术资料管理规程db11/t-695-2009外墙外保温技术规程（现浇混凝土内置保温板做法）dbj/t01-66-2002外墙保温用聚合物砂浆质量检验标准dbj01-63-2002北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准dbj01-72-200314主要图集类 别名 称编 号国家标准图集防空地下室建筑设计（2007年合订本）fj0103防空地下室结构设计（2007年合订本）fg0105人防工程防护设备图集rfj012005华北图集工程做法08bj11屋面详图08bj51干拌砂浆08bj14墙身外墙外保温（节能65%）08bj29塑料门窗88j131木门88j13315主要法规类别名称编号国家建筑法环境保护法劳动法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例建设工程质量检测管理办法工程建设标准强制性条文（2002版）地方北京市建筑节能管理规定北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知京建质2009289号16其他类别名称编号企业企业管理手册（质量、环境和职业健康安全管理体系）企业程序文件（质量、环境和职业健康安全管理体系）cx/01-27-2010企业作业指导书（质量、环境和职业健康安全管理体系）zds/01-27-2010大兴区采育镇城镇中心区定向安置房项目010016地块岩土工程勘察报告pl10xk002设计交底及有关图纸答疑的文件二、工程概况21工程建设概况1工程名称大兴区采育城镇中心区定向安置房项目a-3、4、7、8#住宅楼及a-地下车库工程2工程地址大兴区采育镇东北侧3建设单位北京兴创东兴投资公司4设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司5监理单位北京银建建设工程管理有限公司6质量监督单位北京市大兴区质量监督站7施工总包单位北京万兴建筑集团有限公司8合同范围土建、给排水、采暖、照明、动力、电话、有线电视、防雷接地（其中弱电部分只做埋管穿线及箱盒制作）9投资性质国有投资10合同工期开工时间：2010年8月13日 竣工时间：2011年10月17日，总工期：435日历天11合同质量目标结构：合格 ，争创长城杯 装修：合格12文明安全施工目标北京市区级绿色安全文明工地22设计概况2.2.1a-3、4、7、8#楼建筑设计概况项目楼号a-3楼a-4楼a-7楼a-8楼建筑面积14848110881669511088建筑用途3、7#楼：地下二层为核五级甲类人防；地下一层为自行车库、设备用房兼管道层；一至十五层均为住宅。4、8#楼：有一层地下室，为自行车库、设备用房兼管道层，地上十五层均为住宅；a-17#地下车库为地下停车场。建筑特点3#楼：五个单元：四个c单元、一个e反单元；4#楼：四个单元：三个c单元、一个e反单元；7#楼：五个单元：一个b单元、三个a单元、一个b反单元；8#楼：四个单元：三个c单元、一个e反单元；c单元为一梯两户，e单元一梯二户；b单元为一梯二户，a单元为一梯二户；每单元设一部消防电梯；外立面两端均有外挑式矩形观景阳台，南北阳台处均设有梁、柱结构构件作为外墙装饰线条。地下层数2121地下层高度3.3/2.83.33.3/2.83.3地上层数15地上层高度2.8m0.000标高18.70018.70018.70018.600室内外高差0.30.30.30.3基底标高-7.06-4.26-7.06-4.26最大基坑深度-8.165.36-8.165.36檐口高度42.942.942.942.9建筑总高46.8546.8546.8546.85基本轴线距离3.05/3.65/43.05/3.65/43.05/3.65/43.05/3.65/4建筑防火二级外墙保温做法外墙外保温，40-60mm厚聚苯板外装修做法檐口涂料门窗单元防盗对讲门，断桥铝合金窗墙面面砖、涂料屋面上人平屋面内装修做法顶棚涂料墙面厨房、卫生间为面砖墙面，其它房间顶棚为涂料面层地面公共部分为水泥砂浆地面，户内预留20厚装修面层做法踢脚同房间地面做法门窗木门楼梯内墙及顶为a级防火涂料，地砖地面2.2.2a-地下车库建筑设计概况项目楼号a-地下车库建筑面积14377外装修做法檐口涂料墙面涂料门窗木门、防火门、砼密闭门、钢结构密闭门、防爆波活门、塑钢门窗屋面上人平屋面内装修做法顶棚涂料（设备间带吸声板）墙面涂料（设备间带吸声板）地面细石砼门窗木门、防火门、砼密闭门、钢结构密闭门、防爆波活门、塑钢门窗楼梯内墙及顶为涂料，水泥地面三、节能保温措施采用08bj1-1图集，细部做法按08bj2-9图集3.1外墙保温3.1.1、外墙面：大模内置60厚挤塑聚苯板，做法外墙52、52m2，传热系数0.58w/k。3.1.2、凸窗非透明部分：40厚挤塑聚苯板，做法凸屋温1、棚温1b，传热系数0.76w/k。3.1.3、地下室外墙：50厚模塑聚苯板3.1.4、外墙面防火细部构造：采用胶粉聚苯颗粒，厚度按外墙。3.2.内墙及顶板保温3.2.1、不采暖楼梯间：35厚膨胀玻化微珠，做法内墙温2b，传热系数1.5w/k。3.2.2、接触室外空气楼板：60厚挤塑聚苯板，做法棚温1a，传热系数0.47w/k。3.2.3、不采暖房间上部地板：60厚超细无机纤维，做法棚温3b，传热系数0.54w/k。3.3.屋面保温屋面（平屋面）：50厚挤塑聚苯板，做法平屋18，传热系数0.57w/k。3.4.门窗保温3.4.1、外窗：断桥铝合金窗，传热系数2.0w/k。3.4.2、户门：防盗、隔声、保温功能的甲级防火门，传热系数2.0w/k。3.5.封闭式变形缝内保温采用100厚发泡聚乙烯，做法缝1，传热系数0.8w/k。四、施工准备4.1挤塑聚苯板施工材料组成4.1.1、挤塑聚苯板及钢丝网架挤塑聚苯板规格为3000 mm1200 mm60 （40）mm，容重25kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。4.1.2、 固定件外墙保温板及部分顶板（封闭阳台等）采用6钢筋拉钩间距600，梅花形布置，地下室顶板及空调板顶用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定聚苯板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kn。4.1.3、 耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度100000mm。4.2施工要求及条件4.2.1、经业主、监理联合验收的外墙体及部分顶板（封闭阳台等）钢筋垂直度满足规范要求，尺寸合格，地下室顶板钢筋混凝土验收合格并办理交接单后即可进行施工4.2.2、如外墙节点雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。4.2.3、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h 内均不得低于5，风力不大于5 级。4.3 施工工具序号工具名称单位数 量备 注1蛇头剪把25保温板厂家提供2砂轮锯台43钢筋切断机台4利用结构施工机械4钢筋弯曲机台45钢筋绑扎钩子个256钢锯片若干切割保温板用7钢筋扳子把3五、节能保温主要施工方法5.1大模内置保温施工工艺流程：钢筋验收后聚苯板安装就位钢筋拉钩安装验收 模板安装混凝土浇筑。5.1.1 绑扎钢筋垫块：外墙钢筋验收合格后，绑扎按混凝土保护层厚度要求制作好的水泥砂浆垫块（禁止用塑料垫块），每平方米不少于4个。5.1.2 安装聚苯板：先根据建筑物平面图及其形状排列聚苯板，并且根据其特殊节点的形状预先将聚苯板裁好，将聚苯板的接缝处涂刷上粘接胶（有污染的部分必须先清理干净），然后将聚苯板粘接上，粘接完成的聚苯板不要再移动，在板的专用竖缝处用专用塑料卡子将两块苯板连接到一起，基本拉住聚苯板。聚苯板安装完毕后，把专用塑料卡子固定绑扎固定在钢筋上，绑扎时注意聚苯板底部应绑扎紧一些，使底部内收3-5mm，以保证拆模后聚苯板底部与上口平齐。首层的聚苯板必须严格控制在统一水平上，保证以后上面聚苯板缝隙严密和垂直。在板缝处用聚苯板胶填塞。聚苯板安装就位后，进行垂直度检查检查完成后用150mm长6钢筋进行固定，钢筋间距为600mm，梅花形布置（如下图）。5.1.3 固定外墙内侧大模板。5.1.4 穿穿墙螺栓：按照大模板穿墙螺栓的间距，用电烙铁给聚笨板开孔，使模板与聚苯板的孔洞吻合，孔洞不宜太大以免漏浆。5.1.5 固定外侧大模板：固定好外侧大模板，紧固螺栓，调整垂直、平整。5.1.6 浇筑混凝土及拆模：墙体模板立好后，须在聚苯板的上端扣上一个槽形的镀锌铁皮罩，防止浇注混凝土时污染聚苯板板上口。在常温条件下墙体混凝土浇注完成强度大于1mpa，间隔12小时后即可拆除墙体内、外侧面的大模板（冬季施工为4mpa）。聚苯板上端镀锌锅板保护罩，仍保持不动，做楼板的外模。5.1.7 吊胶粉聚苯颗粒找平层垂直控制线、套方作口，按设计厚度用胶粉聚苯颗粒保温浆科作标准厚度贴饼、冲筋。5.1.8 胶粉聚苯颗粒保温浆料找平施工。找平层固化干燥后（用手掌按不动表面为宜，一般为3-7d)后方可进行抗裂层施工。5.1.9 抹抗裂砂浆，铺压耐碱网格布。耐碱网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆时引将3-4mm厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱阿格布用铁抹子压人抗裂砂浆内。相邻网格布之间搭接宽度不应小于50mm，并不得使网格布皱摺、空鼓、翘边。首层应铺贴双层网格布，第一层铺贴加强型网格布，加强型网格布应对接，然后进行第二层普通网格布的铺贴，两层网格布之间抗裂砂浆必须饱满。在首层墙面阳角处设2m高的专用金属护免，护角应夹在两层网格布之间。其余楼层阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于150mm。门窗洞口四角增加300mm400mm的附加网格布，铺贴方向45。5.1.10 刮柔性耐水腻子应在抗裂防护层干燥后施工，做到平整光洁。5.1.11凸窗非透明部分细部构造见下图：5.1.12外墙外保温防火隔离构造防火隔立里面构造防火隔离阳角构造防火隔离窗台构造说明：防火隔离带施工时将大模内置保温板切割剔凿掉，再抹胶粉颗粒保温砂浆。5.2顶板保温施工基层清理配专用聚合物粘结砂浆预粘板边翻包网格布粘贴聚苯板钻孔安装固定件聚苯板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆验收5.2.1基层清理：将砼表面油污等用火碱清理干净。5.2.2配专用聚合物粘结砂浆：将专用粘结砂浆用专用工具搅拌均匀，搅拌时间不少于3min。5.2.3预粘板边翻包网格布：边角处采用翻边粘贴，翻边长度150mm。5.2.4粘贴聚苯板聚：用装用粘结砂浆粘接，采用满粘法，砂浆厚度3-5mm,粘结牢固后，在824h 内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层顶板砼内50mm，固定件间距600mm。5.2.5打底聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。5.2.6 抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆5.2.6.1 在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在12mm 之间，不得漏抹。5.2.7 埋贴网格布5.2.7.1 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。5.2.7.2洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm200mm，大粘贴的网格布搭接在口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。5.2.7.3 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。5.2.8 抹面层聚合物抗裂砂浆5.2.8.1 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm 之间。5.2.9外墙装饰外墙装饰为面砖及涂料，详见装修施工方案。5.3屋面保温施工工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定保温层铺设5.3.1基层清理将基层散落砼、砂浆等清理干净，保持基层干燥。5.3.2弹线找坡按照屋面排水坡度，在女儿墙上弹出坡度控制线。5.3.3管根封堵、固定穿结构的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实，根部用细石混凝土做成圆弧状墩台。5.3.4铺聚苯板保温层聚苯板采用干铺法，接缝严密，表面平整，相邻两块板面允许偏差3mm。5.4门窗保温施工工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑钢门窗外观检查按图示要求运到安装地点门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理5.4.1采用后塞口施工。5.4.2检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。5.4.3按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。5.4.4安装门窗框上的铁脚。5.4.5安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。5.4.6嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶封闭。5.4.7门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。5.4.8安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。5.5封闭式变形缝内保温工艺流程：发泡聚乙烯安装封头聚苯板安装角钢安装伸缩缝盖板安装外墙保温封头外墙面装饰5.5.1发泡聚乙烯安装：将发泡聚乙烯板进行裁切，宽度为12-15,将裁切好的发泡聚乙烯板塞进伸缩缝内。5.5.2封头聚苯板安装：采用聚合物水泥砂浆胶粘剂粘贴20mm厚聚苯板，专用塑料固定件间距900mm。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。5.5.3角钢安装：采用6胀栓固定角钢，胀栓间距700mm5.5.4伸缩缝盖板安装：采用自攻螺丝固定伸缩缝盖板，自攻螺丝间距为200mm。5.5.5外墙保温封头：做网格布翻包处理，做法见外墙面细部做法。5.5.6外墙面装修：见装修施工方案。5.5.7伸缩缝做法见下图：5.6建筑节能工程现场取样5.6.1墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 粘结材料的粘结强度。 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查敷衍报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。5.6.2 外墙节能构造的现场实体检验采用钻芯检验方法:5.6.2.1 钻芯检验外墙节能构造应在外墙施工完工后、节能分部工程验收前进行。5.6.2.2 钻芯检验外墙节能构造的取样部位和数量，应遵循下列规定：取样部位应有监理（建设）与施工双方共同确定，不得在外墙施工前事先确定。取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并且兼顾不同朝向和楼层；取样部位必须确保钻芯操作安全，并应操作方便。外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位以分布均匀，不宜在同一房间取2个或2个以上芯样。5.6.2.3 钻芯检验外墙节能构造应在监理（建设）人员见证下实施。5.6.2.4 钻芯检验外墙节能构造可采用空心钻头，从保温层一侧钻取直径70mm的芯样。钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，必要时也可钻透墙体。5.6.2.5 钻取芯样时应尽量避免冷却水流入墙体内及污染墙面。从空心钻头中取出芯样时应保证芯样的完整。5.6.2.6 对钻取的芯样，应按照下列规定进行检查：对照设计图纸观察、判