场地租赁安全责任书

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 9 场地租赁安全责任书 1 房屋（场地）租赁安全责任书 甲方 乙方： 为了贯彻执行中华人民共和国消防法及其他各种安全法规，牢固树立安全第一的思想，遵照山东省生产经营单位安全生产责任规定、物权法、等有关规定，明确甲方为房屋（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，为此甲、乙双方签订以下安全责任书。 一、乙方租赁甲方生产（经营）用房，在经营中应承担以下安全责任。 （一）乙方应严格遵守国家的法律、法规和地方各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查和 甲方监管。 （二）乙方应根据国家及地方相关法律法规制定各项具体安全制度和应急预案，并组织实施、演练；制定安全岗位责任制，划分防火责任区，指定安全防火责任人，按照国家标准完善安全生产必备的硬件设施，配备消防器材并掌握其使用方法，办理完毕各类资质许可和证照方可营业。 （三）乙方在经营过程中加强日常安全管理，对员工进行安全培训教育，工作人员必须做到持证上岗，组织安全检查，及时消除安全隐患，组织好安全值班、值宿，确保双方资产及货物的安全完好。 （四）未经甲方同意，乙方禁止房内拆墙、打洞，堆放超过房屋负荷的重物，损坏 附属设施，影响房屋的建筑结构。需要对房屋装修的，在不影响建筑结构的情况下，报山东省煤炭泰山疗精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 9 养院批准同意后方可进行施工，并验收合格，才能使用，所需费用由乙方自理，水、电、气配置图交甲方备存。 （五）乙方在经营活动中，不得在承租区域内存放易燃、易爆、有毒等危险品。乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动。 （六）乙方应妥善管理承租区域内消防、安全设施设备，定期进行检查、维护，对过期、失效消防器材进行更换。 （七）乙方用电必须符合安全规定，不准乱拉接电线，不准超负荷用电，不准使用电炉和其它违禁 电器，不准使用不符合标准的保险装置。停电后，可用电筒和停电宝，禁止使用蜡烛等明火照明。 （八）禁止在柜台内、堆货场所吸烟和使用明火。在营业场所需要安装火炉使用明火时，必须符合安全规定（不具备条件的，禁止使用）。经防火负责人批准，并指定专人管理。火炉和炉筒与商品、柜台、电线、顶棚、房檐、门窗、墙壁等保持一定的安全距离，并用耐火材料隔开。不准使用汽油等易燃液体引火，不准在火源附近堆放商品和可燃物，不准靠近火源烘烤衣物和其它物品。 （九）乙方每天停止营业后，必须进行彻底检查，消除易燃物，处理好电源、火源、办妥交接 班，有关人员方可离去。 二、乙方在进行装修施工过程中应做到以下安全要求： （一）乙方在开工装修前应向消防主管机关申报，待批准并获得消防部门批复的有关文件后方可施工。乙方要严格执行有关部门批准后的施工方案，不得擅自更改。精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 9 装修完成后，并经消防部门验收合格，方可营业。 （二）乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防等安全工作，乙方负责对进场施工人员进行安全教育培训和防火安全教育，并按照有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施报甲方备案。 （三）乙方施工的堆料或垃圾不得阻挡消防设施，不得堵塞消防疏散通道 ，并及时清理垃圾。 （四）施工中，凡因乙方未遵守消防法规而造成火险、火灾，乙方必须承担责任并赔偿一切经济损失。 （五）甲方在检查中发现施工过程有违反消防安全规定或未按相关规定施工的，有权要求乙方进行整改，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权责令乙方停工。 三、违约责任 乙方接受当地公安消防和甲方的检查、指导，严格执行消防法和有关规定。甲方依据相关法律法规及安全责任书以上条款的约定对乙方进行安全监督和检查。甲方在检查中发现乙方违反以上条款约定，或违反消防、治安及其他安全规定的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应积 极落实整改。乙方未按要求进行整改，严重影响甲方正常生产经营及安全管理工作的开展，给甲方资产造成重大安全风险，甲方视为乙方违约，乙方承担相应的违约责任。 租赁使用期内，因乙方违反消防法和有关法律法规规定，发生火灾和其它人身伤害事故及财产损失，乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。 四、附则 此安全责任书一式两份，甲、乙双方各执精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 9 一份，具有相同的法律效力，经双方签字盖章后生效。 甲方： 代表： _年 _月 _日 乙方： 代表： _年 _月 _日 2 租赁场地安全生产责任书 为认真贯彻落实党的十八大关于 “ 强化公共安全体系和企业安全生产基础建设，遏制重特大安全事故 ” 精神，深入实施中华人民共和国安全生产法、广东省安全生产条例和深圳市安全管理条例，树立和落实科学发展观和“ 以人为本 ” 的安全发展理念，坚持 “ 安全第一，预防为主，综合治理 ” 的基本方针，进一步落实安全生产责任制，强化安全生产意识和事故责任意识，切实加强对安全生产工作的领导，全面落实各项安全防范措施，减少事故总量，有效防范和遏制较大以上事故，深圳市 限公司 (甲方 )明确要求园区所有入驻企业 (乙方 )切实履行如下安 全生产责任： 一、责任目标 1、入驻企业应结合本单位实际，切实做好消防安全专项排查整治工作。 2、及时整改排查出来的重大安全隐患，积极完成区、街道挂牌督办的重大、较大安全隐患单位的整治，并通过审核验收。 3、全力防范各类安全生产事故，有效遏制造成群死群伤及恶劣影响的重特大安全事故发生。 二、工作要求 (一 )责任体系方面 1、乙方须将安全生产监管工作列入本单位工作规划，切实加强对安全生产工作的领导，定期召开会议专题研究部署安全生产工作。 2、乙方必须全面落实安全生产责任，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 9 与本单位内设各部门、各下属单位签订安全 生产责任书，责任书签订率必须达到 100%。 3、乙方各级安全生产责任人要加强对安全监管工作的领导，制定具体的工作措施，督促落实安全生产工作，确保各项安全生产工作目标的完成。 4、乙方必须建立健全本单位安全管理工作机构，按照宝安区安全主任管理办法，所有的生产经营企业必须配备安全主任，并及时报区安全生产监督管理部门备案。 (二 )预防体系方面 1、乙方必须定期召开安全生产工作会议，听取 本单位安全生产管理工作汇报，分析本单位安全生产形势，全力做好本单位安全生产管理工作。 2、乙方要结合本单位的安全生产形势，有重点、有步骤开展安全生产检查督促工作，每年安全生产检查督查工作不少于两次。 3、乙方必须结合本单位安全生产工作重点，全面组织开展安全隐患排查治理，消除各类安全隐患。同时，将隐患排查治理与建立安全生产长效机制结合起来，提高本质安全水平。 4、乙方必须依法严厉打击取缔或配合相关部门打击取缔本单位内非法建设、非法生产、非法经营行为。 5、乙方必须组织开展形式多样的安全生产宣传活动，普及安全生 产法律法规和安全常识，进一步加大对从业人员的安全管理人员的安全技术培训和教育力度，提高全民安全意识和自防自救能力。 (三 )保障体系方面 1、乙方特别是分园生产企业必须加大对安全生产管理的投入，必须设立安全生产精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 9 专项资金并列入预算，并保证投入使用，以确保企业生产及员工人身安全。 2、乙方必须建立落实企业安全生产风险抵押金机制，积极利用商业保险机制，推行安全生产责任险。并认真执行工伤保险制度，依法参加工伤保险，及时为从业人员交纳保险费。 3、乙方必须按规定从工伤保险费足额提取工伤预防宣传、教育和安全生产奖励费用， 用于加大对有关工伤预防必要开支的投入。 4、乙方必须严格执行安全生产许可证条例 (国务院令第 397 号 )落实 “ 三同时 ” 措施，监督检查区内审批的新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用情况，强化安全生产源头管理，从严把好企业安全生产的准入关。 5、乙方必须依据消防法 (第十八条 )规定，企业租赁经营生产使用场所内 (包含占用公共通道 )的消防安全由企业负主要责任，公共通道由物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 6、乙方必须强化安全生产应急救 援体系建设，加强对重大危险源的动态监控，加强 “ 一案三制 ” 建设，并积极组织开展应急救援演练，提升安全生产应急救援水平和应对安全生产突发事件的能力。 (四 )事故查处方面 1、乙方必须严格执行安全生产事故报告和调查处理条例 (国务院令第 493 号 )的规定，按照法定程序、权限和 “ 四不放过 ”原则做好事故的报告、调查和处理工作。 2、乙方必须教精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 9 育管理全体干部职工严格履行安全生产管理和监督职责，从严惩处安全生产领域的违法违纪违规行为。 (五 )工作创新方面 甲方鼓励和支持乙方在严格执行国家、省、市和区有关安全生产政策措施的 基础上，大胆探索适合本单位安全生产工作新思路和新举措，创新监管方式，提升监管水平。 三、考核与奖励 甲方将定期对乙方的安全生产工作情况及工作创新情况进行检查。乙方应对甲方指出的安全隐患立即进行整改。拒不整改，甲方有权单方面终止租赁合同。 四、该安全生产责任书一式三份，甲方保存两份，乙方保存一份。自签署之日起，有效期壹年。 甲方 (盖章 )： 安全生产责任人 签名： 乙方 (盖章 )： 安全生产责任人 签名： _年 _月 _日 3 租赁场地安全生产管理责任书 甲方：江门市五邑会展物业经营有限公司 乙方： 为确保 20 29 日至 2 日举行的 “ 珠中江进出口名优商品展销会 ” 安全有序进行，明确租赁双方的安全生产责任，现签订如下租赁场所安全生产责任书。 一、甲方责任： 1、甲方负责提供展览中心三层及中心广场等场地给乙方举行 “ 珠中江进出口名优商品展销会 ” 。 2、甲方派出有资质的管理人员现场配合和监督乙方安全生产工作，乙方必须在申报整个场所具体用电负荷，在甲方指定的电源位置内使用机电设备。 3、加强对租用场地单位安全生产工作的指导、支持、监督，督促租用单位依法履行安全精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 9 生产的管理职责。 4、对乙方安全文明生产经营情况进行监 督检查，并作好现场记录。 5、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改，及时协调解决相关租赁单位之间的矛盾。 二、乙方责任： 1、为落实出租经营场所安全生产，乙方必须派驻 1 名具备资质的安全生产管理人员。其主要职责为： (1)统筹乙方现场摊位安装的安全施工管理，负责确保乙方施工过程符合国家规定的安全规范； (2)根据展览时间要求，协调现场施工人员统一时间进场和离场，施工期间凭安全生产管理员的签到登记方可进场施工，同时监督施工完毕后做到人离电断，确保施工现场安全有序； (3)乙方派驻甲方施工现场的安全管理人员 ：姓名 _联系电话： _。 4、乙方应文明施工，工作人员要佩带工作证进场施工，自觉维护场地和物品的安全，并服从甲方管理人员的监督，否则甲方管理人员有权要求乙方工作人员停止现场施工及撤离展馆。如乙方使用场馆期间如出现损坏甲方场地、设施和物品的，须照价赔偿甲方经济损失。 5、乙方在施工期间不得携带易燃、易爆和强腐蚀性物品进入场馆，场内不得使用产生火花的交流焊接设备及气体切割设备。 6、乙方派驻场内的施工和管理人员，要具备相应合格资质证书。特别是现场用电施工及管理，乙方必须由持电工证的工作 人员规范操作，防止意外事件的发生，否则由此造成的一切损失和责任全部由乙方承担。 7、接驳电源工精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 9 作必须由乙方持电工证的工作人员在甲方电工的监督下操作，乙方不得私自接驳用电电源和打开甲方的供电设施，违者甲方有权停止向展览场所供电及按有关规定罚款。乙方须提供现场用电管理人员的电工证和身份证复印件给甲方备案。 8、施工期间乙方必须将安