燃油传感器投资项目立项申请报告

泓域咨询MACRO/ 燃油传感器投资项目立项申请报告燃油传感器投资项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度，xxx公司实现营业收入8158.88万元，同比增长28.76%（1822.40万元）。其中，主营业业务燃油传感器生产及销售收入为7693.67万元，占营业总收入的94.30%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2305.27万元，较去年同期相比增长527.28万元，增长率29.66%；实现净利润1728.95万元，较去年同期相比增长326.58万元，增长率23.29%。二、项目概况（一）项目名称燃油传感器投资项目（二）项目选址xxx高新技术产业开发区（三）项目用地规模项目总用地面积27547.10平方米（折合约41.30亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.45%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度180.55万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积27547.10平方米，建筑物基底占地面积16101.28平方米，总建筑面积39667.82平方米，其中：规划建设主体工程24953.80平方米，项目规划绿化面积2703.77平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费3354.52万元。（七）节能分析“燃油传感器投资项目建设项目”，年用电量1136927.12千瓦时，年总用水量10549.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.63吨标准煤/年。达产年综合节能量44.41吨标准煤/年，项目总节能率28.00%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9161.12万元，其中：固定资产投资7456.72万元，占项目总投资的81.40%；流动资金1704.40万元，占项目总投资的18.60%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14521.00万元，总成本费用10949.39万元，税金及附加169.31万元，利润总额3571.61万元，利税总额4233.56万元，税后净利润2678.71万元，达产年纳税总额1554.85万元；达产年投资利润率38.99%，投资利税率46.21%，投资回报率29.24%，全部投资回收期4.92年，提供就业职位289个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区燃油传感器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区燃油传感器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“燃油传感器投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位289个，达产年纳税总额1554.85万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.99%，投资利税率46.21%，全部投资回报率29.24%，全部投资回收期4.92年，固定资产投资回收期4.92年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等方式，与国有大企业建立协同创新、合作共赢的协作关系。发展一批专业化“小巨人”企业，引导优势民营企业进入军品科研生产和维修领域，鼓励支持民营企业参与军民融合发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27547.1041.30亩1.1容积率1.441.2建筑系数58.45%1.3投资强度万元/亩180.551.4基底面积平方米16101.281.5总建筑面积平方米39667.821.6绿化面积平方米2703.77绿化率6.82%2总投资万元9161.122.1固定资产投资万元7456.722.1.1土建工程投资万元3172.142.1.1.1土建工程投资占比万元34.63%2.1.2设备投资万元3354.522.1.2.1设备投资占比36.62%2.1.3其它投资万元930.062.1.3.1其它投资占比10.15%2.1.4固定资产投资占比81.40%2.2流动资金万元1704.402.2.1流动资金占比18.60%3收入万元14521.004总成本万元10949.395利润总额万元3571.616净利润万元2678.717所得税万元1.448增值税万元492.649税金及附加万元169.3110纳税总额万元1554.8511利税总额万元4233.5612投资利润率38.99%13投资利税率46.21%14投资回报率29.24%15回收期年4.9216设备数量台（套）11117年用电量千瓦时1136927.1218年用水量立方米10549.7319总能耗吨标准煤140.6320节能率28.00%21节能量吨标准煤44.4122员工数量人289第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。2019年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。二、必要性分析1、去产能，环保限产，结构调整，固定资产投资同比增速小幅回落。1-8月份，全国固定资产投资同比增长5.3%，较1-7月份下滑0.2个百分点。两方面因素导致0.2个百分点的下滑，一方面，去产能与环境保护态度的坚决，导致二产的部分行业投资继续同比负增长。例如，1-8月份，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比下降11.4%。另一方面，调结构继续，不再靠基建投资带动经济。1-8月份，基础设施投资同比增长4.2%，较1-7月份下滑1.5个百分点。2、保证现行标准脱贫质量，既不降低标准，也不吊高胃口，激发贫困人口内生动力；打好污染防治攻坚战，重点是打赢蓝天保卫战，着力解决突出的环境问题。要把调整产业结构、能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来，大幅减少主要污染物排放总量，使生态环境质量得到总体改善。做好明年的经济工作，关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求，以8项重点工作为抓手。在继续抓好“三去一降一补”的同时，深化供给侧结构性改革；进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，激发各类市场主体活力，推动国有资本做强做优做大，支持民营企业发展，不断完善负面清单；实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略，不断弥合城乡区域发展差距；积极推动形成全面开放新格局，不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制；提高保障和改善民生水平，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第三章 选址科学性分析一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统，以应用促发展，加强集成创新和协同创新。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.45%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度180.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11383.6011383.6024953.8024953.802195.041.1主要生产车间6830.166830.1614972.2814972.281360.921.2辅助生产车间3642.753642.757985.227985.22702.411.3其他生产车间910.69910.691447.321447.32131.702仓储工程2415.192415.199564.119564.11611.862.1成品贮存603.80603.802391.032391.03152.972.2原料仓储1255.901255.904973.344973.34318.172.3辅助材料仓库555.49555.492199.752199.75140.733供配电工程128.81128.81128.81128.819.273.1供配电室128.81128.81128.81128.819.274给排水工程148.13148.13148.13148.138.294.1给排水148.13148.13148.13148.138.295服务性工程1529.621529.621529.621529.6297.865.1办公用房904.68904.68904.68904.6841.565.2生活服务624.94624.94624.94624.9441.116消防及环保工程431.51431.51431.51431.5131.066.1消防环保工程431.51431.51431.51431.5131.067项目总图工程64.4164.4164.4164.41156.137.1场地及道路硬化4397.82742.48742.487.2场区围墙742.484397.824397.827.3安全保卫室64.4164.4164.4164.418绿化工程1789.5162.63合计16101.2839667.8239667.823172.14六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。第四章 项目风险一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三废”均采取有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的前提下，项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功，不断发展和完善企业研发中心的功能，在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理；同时强化和高校、知名企业的合作，实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识，采取有效措施予以防范和抵御风险；在项目建设过程中做到精打细算，并采用招投标方式控制和降低投资，规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平；吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层，制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、项目投资方：项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润，使企业得到较大的发展。（二）社会影响效果投资项目建设有利于繁荣地方经济，取得较好的社会经济效益；项目建成后，可以极大地改善项目建设地的环境状况，进一步改善当地的投资环境，加快附近区域的建设与开发，引导该区域相关产业结构和产业布局的调整，促进城乡贸易的流通，带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展，从而促进项目影响区域的经济繁荣。（三）项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段，这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准，这将更利于项目建设地经济的发展；同时，投资项目所处地段城市面貌有待改善，项目的建设有利于该地区城市面貌的提升，以配合项目建设地的建设发展。（四）社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类：一是人为的风险，二是自然风险；社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险，如：战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等，社会风险有可能导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序；在市场经济取向的发展过程中，社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险，并且大部分风险都是人为因素造成的，并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐，致使人类承受更多的自然灾害风险；当今社会追求的是共同富裕、和谐社会，有了风险的存在就意味着不和谐，而是在严重破坏和谐；因此，我们需要做到的就是，找出引起风险的根源，利用合理有效的办法来消除风险，将社会风险消灭于无形之中。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围，项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题，也不涉及民族和宗教问题，对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会，并且国家已经垄断社会一切武装资源，再加上国家公平合理的分配制度，恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件，因此，恐怖暴力风险形成的可能性极小。（五）社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用，项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资5375.44万元，占计划投资的58.68%。其中：完成固定资产投资3269.15万元，占总投资的60.82%；完成流动资金投资2106.29，占总投资的39.18%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5375.441.1完成比例58.68%2完成固定资产投资万元3269.152.1完成比例60.82%3完成流动资金投资万元2106.293.1完成比例39.18%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计，必须坚持质量第一的根本原则；投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制；项目由项目承办单位总经理亲自挂帅，选派专业会计和专业技术人员参与，抽调专业人员组成项目建设办公室，全面负责项目建设工作；主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段；各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行；将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员289人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1971.2人均年工资万元5.891.3年工资额万元974.652工程技术人员工资2.1平均人数人432.2人均年工资万元5.362.3年工资额万元259.223企业管理人员工资3.1平均人数人123.2人均年工资万元6.863.3年工资额万元90.104品质管理人员工资4.1平均人数人234.2人均年工资万元5.524.3年工资额万元121.995其他人员工资5.1平均人数人145.2人均年工资万元4.445.3年工资额万元88.796职工工资总额万元7871.20五、员工培训新增员工在上岗前，由项目承办单位培训部门按岗位职责范围，统一组织进行岗前培训，届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法，请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，同时加强公司经营理念综合培训，教育员工爱岗敬业，遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。第六章 投资规划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7456.72(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3172.143354.52180.557456.721.1工程费用万元3172.143354.529575.601.1.1建筑工程费用万元3172.143172.1434.63%1.1.2设备购置及安装费万元3354.523354.5236.62%1.2工程建设其他费用万元930.06930.0610.15%1.2.1无形资产万元556.16556.161.3预备费万元373.90373.901.3.1基本预备费万元166.13166.131.3.2涨价预备费万元207.77207.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元7456.727456.72（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1704.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9575.604979.926221.059575.609575.609575.601.1应收账款万元2872.681579.972010.882872.682872.682872.681.2存货万元4309.022369.963016.314309.024309.024309.021.2.1原辅材料万元1292.71710.99904.891292.711292.711292.711.2.2燃料动力万元64.6435.5545.2464.6464.6464.641.2.3在产品万元1982.151090.181387.501982.151982.151982.151.2.4产成品万元969.53533.24678.67969.53969.53969.531.3现金万元2393.901316.651675.732393.902393.902393.902流动负债万元7871.204329.165509.847871.207871.207871.202.1应付账款万元7871.204329.165509.847871.207871.207871.203流动资金万元1704.40937.421193.081704.401704.401704.404铺底流动资金万元568.13312.47397.69568.13568.13568.13（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资9161.12万元，其中：固定资产投资7456.72万元，占项目总投资的81.40%；流动资金1704.40万元，占项目总投资的18.60%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3172.14万元，占项目总投资的34.63%；设备购置费3354.52万元，占项目总投资的36.62%；其它投资930.06万元，占项目总投资的10.15%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7456.72+1704.40=9161.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7456.7281.40%1.1项目建设投资万元7456.7281.40%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1704.4018.60%3总投资万元万元9161.12二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入7986.55万元，总成本14665.11万元，利润总额-6678.56万元，净利润142.70万元，增值税270.95万元，税金及附加-5008.92万元，所得税-1669.64万元；第二年收入10164.70万元，总成本17540.30万元，利润总额-7375.60万元，净利润-5531.70万元，增值税344.85万元，税金及附加151.57万元，所得税-1843.90万元；第三年生产负荷100%，收入14521.00万元，总成本10949.39万元，利润总额3571.61万元，净利润2678.71万元，增值税492.64万元，税金及附加169.31万元，所得税892.90万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入14521.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=492.64万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7986.5510164.7014521.0014521.0014521.001.1燃油传感器万元7986.5510164.7014521.0014521.0014521.002现价增加值万元2555.703252.704646.7246