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文档简介
泓域咨询MACRO/ 金属模具电机冲片项目立项申请报告金属模具电机冲片项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入13165.76万元,同比增长24.42%(2583.86万元)。其中,主营业业务金属模具电机冲片生产及销售收入为10726.51万元,占营业总收入的81.47%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2842.97万元,较去年同期相比增长654.07万元,增长率29.88%;实现净利润2132.23万元,较去年同期相比增长339.52万元,增长率18.94%。二、项目概况(一)项目名称金属模具电机冲片项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积21143.90平方米(折合约31.70亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.44%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度160.75万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积21143.90平方米,建筑物基底占地面积16585.28平方米,总建筑面积33407.36平方米,其中:规划建设主体工程25116.15平方米,项目规划绿化面积2575.20平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计126台(套),设备购置费2670.80万元。(七)节能分析“金属模具电机冲片项目建设项目”,年用电量714556.21千瓦时,年总用水量15282.93立方米,项目年综合总耗能量(当量值)89.13吨标准煤/年。达产年综合节能量31.32吨标准煤/年,项目总节能率25.34%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7639.87万元,其中:固定资产投资5095.77万元,占项目总投资的66.70%;流动资金2544.10万元,占项目总投资的33.30%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17905.00万元,总成本费用13734.80万元,税金及附加153.60万元,利润总额4170.20万元,利税总额4899.00万元,税后净利润3127.65万元,达产年纳税总额1771.35万元;达产年投资利润率54.58%,投资利税率64.12%,投资回报率40.94%,全部投资回收期3.94年,提供就业职位353个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学依据,并作为进一步开展工作的基础。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区金属模具电机冲片行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区金属模具电机冲片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“金属模具电机冲片项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位353个,达产年纳税总额1771.35万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.58%,投资利税率64.12%,全部投资回报率40.94%,全部投资回收期3.94年,固定资产投资回收期3.94年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进民营企业提升管理水平。充分发挥商会等社会组织的作用,鼓励和引导有条件的民营企业建立现代企业制度,完善公司治理结构;加强管理创新和提质增效,推广应用先进管理经验;鼓励和引导管理咨询机构为民营企业创新发展提供企业诊断和管理咨询服务。(工业和信息化部、全国工商联等)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21143.9031.70亩1.1容积率1.581.2建筑系数78.44%1.3投资强度万元/亩160.751.4基底面积平方米16585.281.5总建筑面积平方米33407.361.6绿化面积平方米2575.20绿化率7.71%2总投资万元7639.872.1固定资产投资万元5095.772.1.1土建工程投资万元2933.872.1.1.1土建工程投资占比万元38.40%2.1.2设备投资万元2670.802.1.2.1设备投资占比34.96%2.1.3其它投资万元-508.902.1.3.1其它投资占比-6.66%2.1.4固定资产投资占比66.70%2.2流动资金万元2544.102.2.1流动资金占比33.30%3收入万元17905.004总成本万元13734.805利润总额万元4170.206净利润万元3127.657所得税万元1.588增值税万元575.209税金及附加万元153.6010纳税总额万元1771.3511利税总额万元4899.0012投资利润率54.58%13投资利税率64.12%14投资回报率40.94%15回收期年3.9416设备数量台(套)12617年用电量千瓦时714556.2118年用水量立方米15282.9319总能耗吨标准煤89.1320节能率25.34%21节能量吨标准煤31.3222员工数量人353第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景1、今年17月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5个百分点和2个百分点;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%新经济正在凝聚中国经济的新动能。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。11月份,全国服务业生产指数同比增长7.2%,增速与上月持平;其中,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业同比分别增长36.7%和7.2%。1-11月份,全国服务业生产指数同比增长7.7%。1-10月份,规模以上服务业企业营业收入同比增长11.8%;其中,战略性新兴服务业、科技服务业和高技术服务业企业营业收入同比分别增长15.3%、15.3%和13.8%,增速分别快于规模以上服务业3.5、3.5和2.0个百分点。二、必要性分析1、实现经济稳定增长,不能忽视防范风险。当前,我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态,防控化解各类风险难以避免,也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题,还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期,中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革,态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署,加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署,保持稳增长和调结构之间的平衡,依靠促改革调结构,合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石,行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上,习近平总书记发表重要讲话,分析当前国内国际经济形势,总结2016年经济工作,阐明经济工作指导思想,对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神,要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面,切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。2、中央经济工作会议明确提出,中国特色社会主义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导,坚定不移推进高质量发展,切实做好明年经济工作。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第三章 项目选址说明一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。园区产业结构明晰,带动作用明显。目前,已有260余家规模以上企业落户,年实现工业总产值80亿元,实现税收4.5亿元。园区政策环境优越,发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外,园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时,园区十分重视依法治区和提高行政效率,政策环境稳定透明,法制环境公平公正,服务环境规范高效,生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势,园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略,已经成为亮点纷呈,人气飙升,商机无限的投资热士。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.44%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度160.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11725.7911725.7925116.1525116.152426.301.1主要生产车间7035.477035.4715069.6915069.691504.311.2辅助生产车间3752.253752.258037.178037.17776.421.3其他生产车间938.06938.061456.741456.74145.582仓储工程2487.792487.795389.295389.29378.632.1成品贮存621.95621.951347.321347.3294.662.2原料仓储1293.651293.652802.432802.43196.892.3辅助材料仓库572.19572.191239.541239.5487.083供配电工程132.68132.68132.68132.6810.493.1供配电室132.68132.68132.68132.6810.494给排水工程152.58152.58152.58152.589.384.1给排水152.58152.58152.58152.589.385服务性工程1575.601575.601575.601575.60110.705.1办公用房820.60820.60820.60820.6065.235.2生活服务755.00755.00755.00755.0044.476消防及环保工程444.49444.49444.49444.4935.136.1消防环保工程444.49444.49444.49444.4935.137项目总图工程66.3466.3466.3466.34-93.307.1场地及道路硬化4507.58981.63981.637.2场区围墙981.634507.584507.587.3安全保卫室66.3466.3466.3466.348绿化工程1615.4956.54合计16585.2833407.3633407.362933.87六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 风险性分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果项目建成投产后,生产废水不外排,生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准;项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响;项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值,对空气环境质量不会产生不利影响;投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用,不用对环境产生污染。(三)项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段,这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准,这将更利于项目建设地经济的发展;同时,投资项目所处地段城市面貌有待改善,项目的建设有利于该地区城市面貌的提升,以配合项目建设地的建设发展。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4734.88万元,占计划投资的61.98%。其中:完成固定资产投资3430.72万元,占总投资的72.46%;完成流动资金投资1304.16,占总投资的27.54%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4734.881.1完成比例61.98%2完成固定资产投资万元3430.722.1完成比例72.46%3完成流动资金投资万元1304.163.1完成比例27.54%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员353人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2401.2人均年工资万元4.361.3年工资额万元983.462工程技术人员工资2.1平均人数人532.2人均年工资万元6.572.3年工资额万元268.963企业管理人员工资3.1平均人数人143.2人均年工资万元7.613.3年工资额万元96.444品质管理人员工资4.1平均人数人284.2人均年工资万元5.694.3年工资额万元143.645其他人员工资5.1平均人数人185.2人均年工资万元7.025.3年工资额万元119.026职工工资总额万元8685.38五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资计划方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5095.77(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2933.872670.80160.755095.771.1工程费用万元2933.872670.8011229.481.1.1建筑工程费用万元2933.872933.8738.40%1.1.2设备购置及安装费万元2670.802670.8034.96%1.2工程建设其他费用万元-508.90-508.90-6.66%1.2.1无形资产万元-212.82-212.821.3预备费万元-296.08-296.081.3.1基本预备费万元-156.65-156.651.3.2涨价预备费万元-139.43-139.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元5095.775095.77(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2544.10万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11229.487721.098069.8511229.4811229.4811229.481.1应收账款万元3368.842021.312526.633368.843368.843368.841.2存货万元5053.273031.963789.955053.275053.275053.271.2.1原辅材料万元1515.98909.591136.991515.981515.981515.981.2.2燃料动力万元75.8045.4856.8575.8075.8075.801.2.3在产品万元2324.501394.701743.382324.502324.502324.501.2.4产成品万元1136.99682.19852.741136.991136.991136.991.3现金万元2807.371684.422105.532807.372807.372807.372流动负债万元8685.385211.236514.048685.388685.388685.382.1应付账款万元8685.385211.236514.048685.388685.388685.383流动资金万元2544.101526.461908.072544.102544.102544.104铺底流动资金万元848.02508.82636.02848.02848.02848.02(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7639.87万元,其中:固定资产投资5095.77万元,占项目总投资的66.70%;流动资金2544.10万元,占项目总投资的33.30%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2933.87万元,占项目总投资的38.40%;设备购置费2670.80万元,占项目总投资的34.96%;其它投资-508.90万元,占项目总投资的-6.66%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5095.77+2544.10=7639.87(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元5095.7766.70%1.1项目建设投资万元5095.7766.70%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2544.1033.30%3总投资万元万元7639.87二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入10743.00万元,总成本13865.53万元,利润总额-3122.53万元,净利润125.99万元,增值税345.12万元,税金及附加-2341.90万元,所得税-780.63万元;第二年收入13428.75万元,总成本16679.71万元,利润总额-3250.96万元,净利润-2438.22万元,增值税431.40万元,税金及附加136.34万元,所得税-812.74万元;第三年生产负荷100%,收入17905.00万元,总成本13734.80万元,利润总额4170.20万元,净利润3127.65万元,增值税575.20万元,税金及附加153.60万元,所得税1042.55万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入17905.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=575.20万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10743.0013428.7517905.0017905.0017905.001.1金属模具电机冲片万元10743.0013428.7517905.0017905.0017905.002现价增加值万元3437.764297.205729.6057
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