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xxxx工程工程 2015年项目策划书 2014.12xxxx工程2015年项目实施策划书 编制人：审核人：审批人：xxxx局有限公司xxxx 项目经理部3目录1.工程概况32.施工概况32项目管理目标22.1管理目标23. 2015年现场工程专业、劳务承包情况25.季节性施工材料计划表36.工程进度控制方案36.1住宅区36.2商业区46.3回迁楼56.3 2015年工程控制重点及措施56.1回迁楼施工进度的保证：56.2大商业塔楼外装66.3甲分包的管理和配合66.4市政插入现场交通组织76.5住宅及回迁楼的装修质量管控和分户验收76.5.1分户验收基本要求：76.5.3分户验收时间86.5.2分户验收准备工作86.6竣工图、竣工资料编制、组卷、归档86.6.2 2015年资料管理重点17质量创优策划18.交工资料明细表49.安全实施策划710.质量控制方面2011.物资采购方案2212.各部门管控措施2313.资金、成本控制计划表361.工程概况xxxx工程位于黑龙江省鸡西市鸡冠区。东至中心大街，南至祥光路，西至鸿雁街，北至河滨公园。属鸡西市中心地区，周边为国土资源大厦、俄罗斯大剧院、鸡西供电局、河滨公园等，中心大街是鸡西市南北方向的交通主干路，场区地理位置极其显要。本工程按照结构构造，共分为住宅区、大商业区两个区。其中住宅区包含1#、2#、3#三栋住宅楼及一座地下车库，层数分别为11/16层、31层、31层、地下一层；大商业区包含购物中心地上25层，地下2层；A、B、C、D四栋公寓楼，层数分别为27层、28层、28层、26层，地下均2层；一栋回迁住宅楼，层数25/32层，地下2层。总建筑面积41.63万平方米（其中地上建筑面积33.83万平方米，地下建筑面积7.8万平方米）。2.施工概况本工程自2013年5月开工，施工至2014年12月已完成的工程情况及2015年要完成的工程情况见表1：住宅区施工概况；表2：商业区施工概况；表3：其他xxxx工程工程 2015年项目策划书 2014.12表1：住宅区施工概况序号楼号完成情况2015年施工内容备注11#楼11层部分主体结构封顶；墙体砌筑、抹灰完成；外窗安装完成；南侧、西侧外立面完成，北立面保温外抗裂砂浆层完成。屋面施工完成总包：1-11顶棚石膏腻子施工，1-11层地暖地面施工；北立面涂料施工；塔吊拆除，底板封闭；室外电梯拆除；拉链封闭；甲分包：1-11层地暖施工；防火门、入户门安装；室内电梯安装及调试；水电安装工程随土建进度完成16层部分主体结构封顶；墙体砌筑完成，墙面抹灰至11层；外窗框安装完成；屋面施工完成；总包：12-31层墙面抹灰、1-31层顶棚施工、1-31层地面施工；外立面保温、涂料施工；塔吊拆除，底板封闭；室外电梯拆除；拉链封闭；甲分包：1-31层地暖；门窗安装；防火门、入户门安装； 室内电梯安装及调试22#楼主体结构封顶；墙体砌筑完成，墙面抹灰至10层；门窗安装至18层立面未施工；屋面未施工；总包：11-31墙面抹灰、1-31层顶棚施工、1-31层地面施工；屋面施工；外立面保温、涂料施工；塔吊拆除，底板封闭；室外电梯拆除；拉链封闭；甲分包：1-31层地暖；门窗安装；防火门、入户门安装； 室内电梯安装及调试33#楼主体结构封顶；墙体砌筑至23层，墙面抹灰至10层，顶棚未施工，地面未施工；门窗安装至10层立面未施工；屋面未施工；总包：24-31层砌筑；11-31墙面抹灰、1-31层顶棚施工、1-31层地面施工；屋面施工；外立面保温、涂料施工；塔吊拆除，底板封闭；室外电梯拆除；拉链封闭；甲分包：1-31层地暖；门窗安装；防火门、入户门安装； 室内电梯安装及调试3地下车库主体结构深浅区交界处未完成顶梁板，其他部位完成；砌筑未施工；墙面抹灰未施工、地面未施工；屋面做法处3#楼前已完成，其余未施工；总包：深浅区交界处顶梁板结构施工； 车库屋面：防水、覆土回填等。 地下室填充墙砌筑，墙面抹灰，地面施工； 机电设备安装。4沿街商铺S1S4主体结构已完成，S5、S6主体结构未完成，S7主体结构完成，S1S4、S7砌筑已完成，墙面抹灰未施工，顶棚、地面未施工。屋面未施工。外墙未施工。总包：S1与S2之间大门结构施工； S5、S6主体结构施工； 墙体砌筑、抹灰、顶棚、地面（含室内回填）等二次结构； 屋面施工； 外墙施工；8表2：商业区施工概况序号楼号2014年完成情况2015年施工内容备注1公寓A主体结构施工至22层；总包：23-27层含屋面结构完成； 5-27层二次结构； 屋面施工； 外墙（真石漆）施工；甲分包：精装修； 门窗、电梯安装；水电安装工程随土建进度完成2公寓B主体结构施工至22层；总包：23-28层含屋面结构完成； 4-27层二次结构； 屋面施工； 外墙（真石漆）施工；甲分包：精装修； 门窗、电梯安装；3公寓C主体结构施工至22层；总包：23-28层含屋面结构完成； 4-27层二次结构； 屋面施工； 外墙（真石漆）施工；甲分包：精装修； 门窗、电梯安装；4公寓D主体结构施工至20层；总包：21-26层含屋面结构完成； 3#坡道锚杆、土方开挖及主体结构施工； 5-27层二次结构； 屋面施工； 外墙（真石漆）施工；甲分包：精装修； 门窗、电梯安装；5购物中心主体结构基本完成；二次砌筑完成约50%；总包：影院封闭；剩余楼梯间等零星工程施工； 商铺、影院等二次砌筑； 抹灰、地面施工； 机电设备安装；甲分包：电梯安装； 内装修； 消防、通风空调、钢结构等施工6回迁楼主体结构施工至18层；二次砌筑至2层。总包：19-32层主体结构含屋面结构完成； 室外电梯基础施工、电梯安装；砌筑、抹灰、顶棚、地面等二次结构； 屋面施工； 外墙施工；甲分包：门窗安装； 地暖铺设室内电梯安装； （精装修未定）表3：其他序号工作内容2014年完成情况2015年施工内容备注1机械安拆安装塔吊13台；电梯12台；2台物料提升机；按照进度计划，提前做好安拆的人员、机械配备，保证塔吊、电梯拆除时间。2住宅分户验收-业主组织完成住宅1#、2#、3#楼的分户验收工作；3施工资料组卷地基基础分部完成；1#楼、2#楼主体结构分部完成；完成各个单位工程的分部、分项、检验批等施工资料的编号、整理、组卷。452项目管理目标2.1管理目标通过合理组织与协调，在保证质量合格的前提下，于2015年将总包的施工作业内容全部完成。在2016年仅进行管理、配合甲分包；零星修补或变更以及验收、资料归档交付等收尾工作。3. 2015年现场工程专业、劳务承包情况序号承包项目选择方法分包方式进程情况对承包商的需求1结构工程专业分包o顾客（业主）指定o公司指定项目择定o包工包料劳务o包工及部分材料2015.03友鹏、津北、天陆、行者居2安装工程专业分包o顾客（业主）指定o公司指定项目择定o包工包料劳务o包工及部分材料2015.03金坛达安、南京广润、唐山宏建3防水工程专业分包o顾客（业主）指定o公司指定项目择定o包工包料劳务o包工及部分材料森桦建业4外墙保温o顾客（业主）指定o公司指定项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料秦皇岛博联：住宅区外墙商业区外墙单位待定。5装修、二次结构o顾客（业主）指定o公司指定项目择定o包工包料劳务o包工及部分材料黑龙江焱盛、孝感楚燕、秦皇岛博联、天陆装修6地暖顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 黑龙江农垦建工7室内精装修顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 公寓AB购物中心8门、窗安装顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 哈尔滨中泰消防设备有限公司9外立面幕墙顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 中建鼎元、国都建设10采光顶钢结构顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 长春建设11虹吸雨排顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 12消防工程顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料 哈尔滨享泰13通风空调顾客（业主）指定o公司指定o项目择定o包工包料o劳务包工及部分材料14电梯工程n 顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料巨人通力、三菱15市政n 顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料16园林n 顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料17夜景照明n 顾客（业主）指定o公司指定o项目择定包工包料o劳务o包工及部分材料5.季节性施工材料计划表6.工程进度控制方案6.1住宅区部位任务名称工期开始时间完成时间3#楼二次结构施工50 days2015年4月1日2015年5月20日外窗安装111 days2015年4月1日2015年7月20日室内抹灰65 days2015年4月20日2015年6月23日顶棚腻子70 days2015年4月20日2015年6月28日室内地面（含地暖）70 days2015年5月1日2015年7月9日防火门、入户门安装115 days2015年4月1日2015年7月24日公区装修121 days2015年5月1日2015年8月29日塔楼屋面30 days2015年4月10日2015年5月9日塔楼外装132 days2015年5月10日2015年9月18日安装工程176 days2015年3月20日2015年9月20日2#楼外窗安装80 days2015年4月1日2015年6月19日室内抹灰65 days2015年4月20日2015年6月23日顶棚腻子70 days2015年4月20日2015年6月28日室内地面（含地暖）70 days2015年5月1日2015年7月9日防火门、入户门安装122 days2015年4月1日2015年7月31日塔楼屋面30 days2015年4月10日2015年5月9日塔楼外装（二层以上）110 days2015年5月10日2015年8月27日公区装修121 days2015年5月1日2015年8月29日安装工程185 days2015年3月20日2015年9月20日1#楼室内抹灰20 days2015年4月20日2015年5月9日顶棚腻子45 days2015年4月30日2015年6月13日卫生间防水41 days2015年5月1日2015年6月10日室内地面（含地暖）45 days2015年5月10日2015年6月23日防火门、入户门安装101 days2015年4月1日2015年7月10日塔楼外装107 days2015年4月1日2015年7月16日公区装修81 days2015年5月1日2015年7月20日安装工程169 days2015年3月20日2015年9月4日裙房及车库主体结构施工30 days2015年4月1日2015年4月30日S5、S6砌筑30 days2015年5月10日2015年6月8日裙房抹灰61 days2015年5月1日2015年6月30日裙房屋面41 days2015年4月10日2015年5月20日裙房外装90 days2015年5月1日2015年7月29日1#、2#楼之间车库顶板覆土回填30 days2015年5月1日2015年5月30日车库地面130 days2015年4月1日2015年8月8日室外工程市政管线244 days2015年4月1日2015年11月30日市政道路65 days2015年8月15日2015年10月18日6.2商业区部位任务名称工期开始时间完成时间A塔楼施工准备22 days2015年3月10日2015年3月31日主体结构施工81.13 days2015年4月1日2015年6月21日二次结构、初装修137 days2015年4月1日2015年8月15日外装修123 days2015年7月1日2015年10月31日塔吊、电梯拆除99 days2015年6月15日2015年9月21日电梯安装60 days2015年6月20日2015年8月18日水电安装129 days2015年5月5日2015年9月10日B塔楼施工准备22 days2015年3月10日2015年3月31日主体结构施工85 days2015年4月1日2015年6月24日二次结构、初装修142 days2015年4月1日2015年8月20日外装修123 days2015年7月1日2015年10月31日塔吊、电梯拆除94 days2015年6月20日2015年9月21日电梯安装60 days2015年6月20日2015年8月18日水电安装129 days2015年5月5日2015年9月10日C塔楼施工准备22 days2015年3月10日2015年3月31日主体结构施工76.13 days2015年4月1日2015年6月16日二次结构、初装修142 days2015年4月1日2015年8月20日外装修134 days2015年6月20日2015年10月31日塔吊电梯拆除109 days2015年6月5日2015年9月21日电梯安装60 days2015年6月20日2015年8月18日水电安装129 days2015年5月5日2015年9月10日D塔楼施工准备11 days2015年3月10日2015年3月20日主体结构施工87.13 days2015年3月21日2015年6月16日二次结构、初装修132 days2015年4月1日2015年8月10日外装修134 days2015年6月20日2015年10月31日机械设备拆除94 days2015年6月15日2015年9月16日电梯安装60 days2015年6月20日2015年8月18日水电安装129 days2015年5月5日2015年9月10日购物中心屋面工程施工58 days2015年3月20日2015年5月16日地下室地面施工282 days2015年1月1日2015年10月10日二次结构、初装修220days2015年1月1日2015年8月9日起重设备拆除158 days2015年4月30日2015年10月4日大商业外装367 days2015年4月25日2016年4月25日电梯安装93 days2015年5月10日2015年8月10日空调工程187 days2015年3月28日2015年9月30日消防工程394 days2015年3月30日2016年4月26日常规水电安装226 days2015年4月1日2015年11月12日设备及配电工程312 days2015年4月25日2016年3月1日样板段施工45 days2015年6月1日2015年7月15日塔楼精装样板层45 days2015年6月1日2015年7月15日6.3回迁楼部位任务名称工期开始时间完成时间塔楼 室外电梯安装12 days2015年3月20日2015年3月31日 施工准备12 days2015年3月20日2015年3月31日 主体结构施工80 days2015年4月1日2015年6月19日 二次结构施工117 days2015年4月15日2015年8月9日 外窗安装142 days2015年6月1日2015年10月20日 室内抹灰85 days2015年6月10日2015年9月2日 室内地面（含地暖）70 days2015年7月10日2015年9月17日 防火门、入户门安装60 days2015年9月1日2015年10月30日 室内刮白70 days2015年7月25日2015年10月2日 公区装修121 days2015年7月1日2015年10月29日 塔楼屋面32 days2015年7月15日2015年8月15日 安装工程191 days2015年5月13日2015年11月19日 电梯安装及调试60 days2015年8月1日2015年9月29日 水电安装（配合土建）191 days2015年5月13日2015年11月19日裙房外装349 days2015年5月1日2016年5月17日 裙房外装90 days2015年5月1日2015年7月29日 塔楼外装257 days2015年8月1日2016年5月17日室外工程 市政管线30 days2015年7月15日2015年8月13日 市政道路65 days2015年8月15日2015年10月18日其他配套开通30.13 days2016年3月1日2016年4月8日调试验收61 days2016年3月15日2016年5月31日6.3 2015年工程控制重点及措施6.1回迁楼施工进度的保证：回迁楼是业主及政府关注的重点单位工程，根据回迁楼工程交工计划，业主计划2015年5月31日将回迁楼整体移交政府。为确保以上交工计划的实现，以下施工为关键工序：（1）主体结构施工；（2）砌筑；（3）室内抹灰，初装修施工；（4）地暖地面施工（其中卫生间防水施工尤为重要）；（5）门窗安装；（6）屋面施工；（7）塔楼外装及拉链封闭。针对以上分析，2015年须重点从以下几方面着手准备：1、主体结构施工，回迁楼的主体结构施工进度尤其是屋面施工影响外装的施工，2、回迁楼砌筑量大，标准层砌筑量约为410m，计划投入两支砌筑施工队伍，施工范围划分如下图，其中队伍一的砌筑量为？，队伍二的砌筑量为？，两支队伍的劳动力上人计划如下：3、地暖地面施工：（1）队伍选择；（2）卫生间防水施工须提前插入，较地面施工提前7-10天施工完毕，以不影响地面整体施工。4、针对屋面施工制约外装的特点，项目部决定在屋面预埋锚环代替原有压重式吊篮，此种做法可以避免屋面施工制约外装施工，二者可平行施工，节省了工期。6.2大商业塔楼外装经与甲方沟通，大商业公寓塔楼为真石漆或涂料饰面，亦为我单位施工，根据2015年持有物业施工进度计划可以看出，塔楼的外装，尤其是涂料饰面的施工结束期接近2015年10月底，根据鸡西往年天气，10月15日即进入冬季施工，因此塔楼外装尤其涂料饰面的施工有很大的风险。采取措施：（1）外装队伍提前进场，根据计划塔楼外装的施工队伍须于6月1日前决定并进场。（2）采用第6.1条第4项的做法，用预埋式吊篮代替压重式吊篮，解决屋面施工和外装的矛盾。6.3甲分包的管理和配合xxxx 业态众多（百货、超市、大玩家、宝贝王、影院等），设备用房、功能房间种类繁多，作法及装修界面复杂，此种现状对总包的管理提出了更高的要求。鉴于此提出以下建议：1、项目可根据业态安排相应的管理人员，例如超市可安排一到二个工长，一个质检作为一个管理小组，专门负责超市的装修管理工作。该管理小组应熟练掌握以下内容：（1）总包和甲指分包关于超市的各装修界面划分；（2）总包和甲指分包所施工内容的工艺流程及质量标准；（3）熟练总包、业主以及甲指分包所签署的三方合同、协议，对于重要条款须理解透彻。（4）甲指分包单位应根据总包的进度计划的要求时间节点编制自己的进度计划，提交的工程详尽施工组织设计和施工进度计划不应对总包单位整体施工组织设计和施工进度计划进行实质性变动，而是对其进一步细化。总包单位认为必要的，有权要求甲指分包单位随时提交关于施工组织设计和施工进度计划的任何说明或文件，甲分包单位应按照要求提交。6.4市政插入现场交通组织6.5住宅及回迁楼的装修质量管控和分户验收根据住宅工程质量分户验收管理办法（试行）的通知（黑建质字20069号）要求，住宅工程应进行分户验收。分户验收是在检验批验收合格的基础上，主体验收之前，对每一户及单位工程的公共部分划分分户检验批，对其观感、使用功能、实测等项目进行检查。验收内容主要包括：地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、防水工程、建筑节能等质量；给排水管道、卫生洁具、采暖系统、卫生洁具、配电箱、开关、插座、导线敷设连接、等电位联结等水、电安装工程质量；外墙、楼（电）梯通道、地下室等公共部分质量；并将检查结果形成正式的分户验收表格，每户分户验收合格后填写“住宅工程质量分户验收合格证”，并粘贴在室内醒目位置。本工程各个塔楼均需进行分户验收（CD塔楼待定），工作量大。因此应按工程进度分批、穿插组织分户验收。6.5.1分户验收基本要求：分户验收由建设单位组织，由建设单位项目负责人、监理单位的总监理工程师及各专业监理工程师和施工单位的项目经理、项目专业技术负责人、项目专业质量检查员等组成分户验收组。建设单位的责任：是分户验收的第一责任人，组织、协调施工、监理人员进行分户验收。施工单位的责任：编制分户验收方案，设置检查人员并配备检查工具。监理单位的责任：审核施工单位编制的分户验收方案，设置检查人员并配备检查工具。依据国家施工质量验收规范及检验批合格判定标准执行。当合格点率达80%及其以上，不合格点不超出允许偏差的1.5倍（净高、净距除外），且观感项目全部合格时判定为合格；否则判定为不合格，应整改复验并重新填写验收检查表。6.5.3分户验收时间1）分户验收应在各分项工程验收后进行。2）分户验收涉及到有关施工过程隐蔽项目时，应在隐蔽工程施工前组织分户验收。3）装修阶段与水泥类湿作业有关的分项工程的分户验收，应在砂浆或混凝土满足龄期后即可组织进行分户验收。6.5.2分户验收准备工作编制分户验收方案，根据户型图选点，绘制并确认检查点布置图；向验收组人员技术交底。检测工具准备序号名称规格数量检测项目备注1杠尺2m8把平整度、坡度铝合金2水平尺600800mm4把水平、坡度铝合金3直角检测尺200mm4把方正钢制4钢卷尺5m8把直线距离5塞尺4把平整度、坡度6线坠05kg4个垂直7经纬仪1台垂直测量组借用8水准仪1台测量组借用9小线0.25kg10小锤4把空鼓11游标卡尺2把12红蓝铅笔20根13塔尺2把14激光测距仪2台尺寸精度2mm15漏电测试仪1台漏电测试16绝缘摇表1台绝缘测试 保证仪器准确和正常工作，同时还应标识好地埋管的位置、走向和室内空间净尺寸测量的控制点、线。验收时应认真、详细、及时记录。当工程设计参数高于表中“验收标准”时，按设计参数进行验收。有防水要求地面的蓄水试验及有排水要求地面的泼水试验等，也应提前作好试验准备工作。6.6竣工图、竣工资料编制、组卷、归档101按照项目整体施工策划，计划将于2015年9月完成住宅区总包施工内容，2015年10月底完成商业区总包施工内容，在2016年仅安排进行配合甲方及甲指分包工作以及部分修补作业、工程验收、资料交档等工作。因此，本着资料与现场施工进度一致的原则，应于2015年9月陆续开展各个单位工程的竣工图、竣工资料编制、组卷工作，准备好资料移交工作。与此同时，要关注各个专业分包施工进度，并监督其完成相应施工资料的编制。序号单位工程名称组卷内容资料编制人工作内容资料管理负责人11#住宅楼2#住宅楼3#住宅楼住宅区地下车库S1S7商铺C1施工管理资料孙忆文、王昊、高秀龙施工日志韩燕韩燕开工报告、停/复工报告等C2施工技术资料毕海超、马铭锐施工方案、设计变更通知单、图纸会审、技术交底等；毕海超、马铭锐C3施工物资资料孙敬杰材料、构配件出厂质量证明文件，材料、构配件试验报告孙敬杰C4施工测量资料唐文林、张国光工程定位测量记录、基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层标高抄测记录、建筑物垂直度标高全高测量记录、建筑物沉降观测测量记录韩燕C5施工记录孙忆文、王昊、高秀龙混凝土工程施工记录、混凝土养护测温记录韩燕韩燕地基验槽记录韩燕孙敬杰混凝土开盘鉴定、混凝土同条件养护试件测温记录孙敬杰C6隐蔽工程检查验收记录孙忆文、王昊、高秀龙土方、防水、施工缝、钢筋绑扎、钢筋直螺纹连接等隐蔽工程检查验收记录韩燕C7施工检测资料孙敬杰土工击石试验报告、钢筋机械连接接头抗拉强度检测报告、混凝土配合比试验报告、混凝土抗压强度检测报告、抗渗性能检测报告、混凝土试块强度统计评定记录等孙敬杰韩燕防水工程淋（蓄）水检验记录、通风（烟）道检查记录韩燕C8施工质量验收记录韩燕检验批施工质量验收记录分项工程施工质量验收记录分部（子分部）工程施工质量验收记录韩燕单位工程竣工验收资料韩燕单位工程施工质量竣工验收记录单位工程施工质量控制资料核查记录单位工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录单位工程施工观感质量检查评价记录韩燕竣工图毕海超、马铭锐竣工图改绘、盖章签字、折叠编号入档毕海超、马铭锐2公寓CC1施工管理资料姚峥、高强施工日志韩燕韩燕开工报告、停/复工报告等C2施工技术资料宋民伟、刘思思施工方案、设计变更通知单、图纸会审、技术交底等；宋民伟、刘思思C3施工物资资料孙敬杰材料、构配件出厂质量证明文件，材料、构配件试验报告孙敬杰C4施工测量资料唐文林、张国光工程定位测量记录、基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层标高抄测记录、建筑物垂直度标高全高测量记录、建筑物沉降观测测量记录韩燕C5施工记录姚峥、高强混凝土工程施工记录、混凝土养护测温记录韩燕韩燕地基验槽记录韩燕孙敬杰混凝土开盘鉴定、混凝土同条件养护试件测温记录孙敬杰C6隐蔽工程检查验收记录姚峥、高强土方、防水、施工缝、钢筋绑扎、钢筋直螺纹连接等隐蔽工程检查验收记录韩燕C7施工检测资料孙敬杰土工击石试验报告、钢筋机械连接接头抗拉强度检测报告、混凝土配合比试验报告、混凝土抗压强度检测报告、抗渗性能检测报告、混凝土试块强度统计评定记录等孙敬杰韩燕防水工程淋（蓄）水检验记录、通风（烟）道检查记录韩燕C8施工质量验收记录韩燕检验批施工质量验收记录分项工程施工质量验收记录分部（子分部）工程施工质量验收记录韩燕单位工程竣工验收资料韩燕单位工程施工质量竣工验收记录单位工程施工质量控制资料核查记录单位工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录单位工程施工观感质量检查评价记录韩燕竣工图宋民伟、刘思思竣工图改绘、盖章签字、折叠编号入档宋民伟、刘思思3公寓A公寓B公寓D回迁楼C1施工管理资料李学志、田全忠、邢鹏飞、张晓琳施工日志张增强张增强开工报告、停/复工报告等C2施工技术资料宋民伟、高峰施工方案、设计变更通知单、图纸会审、技术交底等；宋民伟、高峰C3施工物资资料孙敬杰材料、构配件出厂质量证明文件，材料、构配件试验报告孙敬杰C4施工测量资料唐文林、张国光工程定位测量记录、基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层标高抄测记录、建筑物垂直度标高全高测量记录、建筑物沉降观测测量记录张增强C5施工记录李学志、田全忠、邢鹏飞、张晓琳混凝土工程施工记录、混凝土养护测温记录张增强张增强地基验槽记录张增强孙敬杰混凝土开盘鉴定、混凝土同条件养护试件测温记录孙敬杰C6隐蔽工程检查验收记录李学志、田全忠、邢鹏飞、张晓琳土方、防水、施工缝、钢筋绑扎、钢筋直螺纹连接等隐蔽工程检查验收记录张增强C7施工检测资料孙敬杰土工击石试验报告、钢筋机械连接接头抗拉强度检测报告、混凝土配合比试验报告、混凝土抗压强度检测报告、抗渗性能检测报告、混凝土试块强度统计评定记录等孙敬杰张增强防水工程淋（蓄）水检验记录、通风（烟）道检查记录张增强C8施工质量验收记录张增强检验批施工质量验收记录分项工程施工质量验收记录分部（子分部）工程施工质量验收记录张增强C9单位工程竣工验收资料张增强单位工程施工质量竣工验收记录单位工程施工质量控制资料核查记录单位工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录单位工程施工观感质量检查评价记录张增强竣工图宋民伟、高峰竣工图改绘、盖章签字、折叠编号组卷宋民伟、高峰4桩基础C2施工技术资料刘思思、高峰施工方案、设计变更通知单、图纸会审、技术交底等；刘思思、高峰C3施工物资资料专业分包材料、构配件出厂质量证明文件，材料、构配件试验报告孙敬杰C5施工记录专业分包混凝土灌注桩施工记录钻孔后压浆混凝土灌注桩施工记录韩燕C6隐蔽工程检查验收记录专业分包钢筋绑扎、钢筋直螺纹连接等隐蔽工程检查验收记录韩燕C7施工检测资料孙敬杰钢筋机械连接接头抗拉强度检测报告、混凝土配合比试验报告、混凝土抗压强度检测报告、抗渗性能检测报告、混凝土试块强度统计评定记录等孙敬杰C8施工质量验收记录专业分包钢筋笼工程、钻孔压浆桩工程检验批施工质量验收记录等分项工程施工质量验收记录桩基础子分部工程施工质量验收记录韩燕备注：1.由韩燕、张增强、孙敬杰按照分工：a.分别编制各自负责内容的总、分目录编制、页号编写、备考表编写等工作。 b.监督、管理各专业分包含甲指分包资料的编写、组卷工作。 2.水电资料应由专业资料员负责，对分包编制的资料进行管理、组卷。6.6.2 2015年资料管理重点1）各个资料员将总包资料按照地方标准要求的组卷总顺序，将各单位工程的资料进行整理和完善，有条理的存放在档案盒中。整理过程中要注意资料填写的正确性，及时自检并更正，避免大量返工现象。2）2015年进场的甲指分包数量较多，其资料的过程管理工作要予以重视，按照定期检查的方法，实现对其资料的管控。对不予配合的分包，应发书面通知警告，酌情予以罚款，并通知甲方。3）与城建档案馆及质监站沟通，了解当地资料交档相关要求，做好准备。4）机电专业资料安排有交档经验的专人负责，对各分包单位编制的资料进行汇总整理。7质量创优策划（1）、xxxx工程质量目标：本工程持有物业（即大商业）质量目标为龙江杯。（2）、黑龙江省优质建设工程检查认定管理办法（仅摘取重要部分）第三条 省优质建设工程构成框架龙 江 杯竣 工 工 程甲 级 优 质省优质建设工程乙 级 优 质在 建 工 程工程结构优质第四条 “龙江杯” 奖是黑龙江省建设工程质量最高荣誉奖，在省优质甲级工程中，根据规模等条件择优产生。国家鲁班奖、国家优质工程奖及其他国家级相当奖项，必须从获“龙江杯”工程中择优推荐。第五条 “龙江杯”、“甲级优质”和“乙级优质”工程每年检查认定一次。由施工单位和监理单位初检，施工单位申报，经各市（地）和省农垦、省森工等部门（以下简称各市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门推荐，报省建筑业协会检查认定。第六条 工程获“工程结构优质”奖是工程竣工后申报推荐单位工程省优质奖的基础和前提。工程结构优质由施工、监理单位初检，施工单位申报，其认定工作由各市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门负责。按照认定与施工进度同步的原则，单位工程的工程结构完成之日起，二个月内，各市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门负责完成认定推荐工作。认定推荐资料报省建筑业协会备案。省优质建设工程实行指标控制，每年获“龙江杯”、“甲级优质”、“乙级优质”工程总数控制在100项以内。第二章 省优质建设工程申报范围第九条 工程规模达到下列要求的新建、改建和扩建工程列入申报范围一 、黑龙江省建设工程质量“龙江杯”（一）建筑工程6建筑面积15000平方米以上的办公楼、写字楼、综合楼、教学楼、图书馆等；9. 住宅工程：建筑面积 100000平方米以上的设施配套的住宅小区，单体建筑面积15000平方米以上的住宅工程；二、“甲级优质”、“乙级优质”工程（一）建筑工程1 单体建筑面积10000平方米以上的公共建筑、单体建筑面积5000平方米以上的工业建筑；2住宅工程：建筑面积50000平方米以上的设施配套的住宅小区，单体建筑面积8000平方米以上的住宅工程；三、“工程结构优质”工程面积、规模参照“甲级优质”、“乙级优质”工程执行。第三章 申报条件第十二条 申报省优质建设工程奖工程应具备以下条件一、企业信用评价应在合格等级以上。二、工程项目必须符合工程建设程序。三、工程所涉及的建设、勘察、设计、施工、监理等各方主体质量行为必须符合规定要求。四、工程设计合理、先进、符合国家和行业设计标准规范，符合城市规划要求。五、工程施工符合国家、行业和本省施工技术规范及有关技术标准，工程质量与环境质量达到省内同类工程先进水平，“龙江杯” 奖工程由黑龙江省建筑业协会组织专家进行中间过程检查，并出具检查意见。六、工程符合国家行业政策，在规划、勘察、设计、施工等环节中积极推广使用新工艺、新技术、新材料，符合节能、节水、节地、节材要求及环保规定。七、施工企业有创优计划、目标和可行的管理及质量保证措施，并在工程开工前报送当地建筑业协会或建设主管部门委托的部门。创优工程应执行建筑工程施工质量评价标准，加强过程控制。工程验收应有优良评价意见。八、单位工程已进行竣工验收，并取得竣工工程备案证。九、工程经过一个冬、雨季使用，安装工程竣工投产运行使用一个周期，投入使用满足设计及使用功能要求，工程使用一般不超过三年。十、参加评选的参建单位应具备以下条件：1施工总承包与专业承包企业签订了专业承包合同；2完成的工作量占总工作量的15以上。第十三条 发生过一般事故，受省、市建设主管部门通报批评和暂扣安全生产许可证、资质降级处罚的施工企业，两年内不允许申报省优质建设工程奖。第十四条 有下列情况的工程不得申报省优质建设工程奖一、不是省建筑业协会会员单位。二、未经建筑节能验收合格的工程。三、有质量隐患的工程，或经处理仍存在永久性缺陷的工程。四、未获省级安全质量标准化合格工地称号的工程不得申报省优质工程建设奖，其中，未获省级安全质量标准化样板工地称号的工程不得申报龙江杯。五、企业有不良记录的。六、由施工原因造成的质量投诉工程。七、住宅工程未进行分户验收的。八、入住率低于40%、入住回访率未达到100%的住宅工程。九、竣工后被隐蔽的工程。十、保密工程。第四章 省优质建设工程申报第十五条 龙江杯、甲级优质、乙级优质奖的申报与复查认定程序：施 工 企 业 申 报市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门复查推荐报 送 省 建 筑 业 协 会省建筑业协会审查资格及申报工程的条件，确定复查要点省建筑业协会从专家库中抽取专家赴现场复查认定公布初评结果征求有关部门意见各市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门向省建筑业协会正式反馈意见黑龙江省建设工程质量龙江杯评审委员会审定报 建 设 厅 批 准 正 式 行 文通 过 省 级 媒 体 正 式 发 布第十六条 申报省优质建设工程的最后截止时间为每年的六月三十日。其中预申报鲁班奖、国家优质工程奖及其他国家级奖项的工程必须在预申报前二个月完成省优质工程的申报、推荐工作。申报单位对申报资料的真实性负责。第十七条 各市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门是申报省优质建设工程奖指定的推荐把关单位，没有推荐单位的意见，省建筑业协会不予受理。推荐单位对推荐的工程承担推荐责任。第十八条 申报资料规定一、工程结构优质1申报资料总目录；2推荐表一式两份，附表-1；3施工许可证（复印件）；4工程概况和施工质量情况文字资料； 5工程结构高质量等级优良评价资料； 6市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门对申报工程的质量评价资料； 7. 获省级安全质量标准化合格工地评价证明；810张4寸能反映结构工程质量水平的照片。二、甲级优质、乙级优质工程1申报资料总目录；2申报表一式两份，附表-2；3工程概况和施工质量情况文字资料； 4高质量等级优良工程综合评价表 5获省工程结构优质奖证明文件；6市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门对申报工程的质量评价资料；7. 获得省级安全质量标准化合格工地证明；8特种设备行政主管部门颁发的电梯安全使用许可证； 9竣工工程备案证（复印件）；1020张四寸反映工程特点的照片。11.住宅工程分户验收资料（分户验收汇总表）三、“龙江杯”工程1申报资料总目录；2申报表一式两份，附表-2；3工程概况和施工质量情况文字资料； 4高质量等级优良工程综合评价表； 5.住宅工程分户验收资料（分户验收汇总表）6获省工程结构优质奖证明文件；7. 省级安全质量标准化样板工地证明；8市（地）建筑业协会或建设主管部门委托的部门对申报工程的质量评价资料；9特种设备行政主管部门颁发的电梯安全使用许可证；10竣工工程备案证（复印件）；1120张4寸能反映工程特点的工程照片、510分钟反映