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泓域咨询MACRO/ 抽油秆项目立项申请报告抽油秆项目立项申请报告第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入21785.60万元,同比增长21.92%(3916.81万元)。其中,主营业业务抽油秆生产及销售收入为20685.05万元,占营业总收入的94.95%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5370.82万元,较去年同期相比增长787.84万元,增长率17.19%;实现净利润4028.11万元,较去年同期相比增长809.09万元,增长率25.13%。二、项目概况(一)项目名称抽油秆项目(二)项目选址xxx产业园区(三)项目用地规模项目总用地面积44595.62平方米(折合约66.86亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.69%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率5.95%,固定资产投资强度176.22万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积44595.62平方米,建筑物基底占地面积31970.60平方米,总建筑面积45487.53平方米,其中:规划建设主体工程27484.08平方米,项目规划绿化面积2704.48平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计110台(套),设备购置费3806.07万元。(七)节能分析“抽油秆项目建设项目”,年用电量1277283.47千瓦时,年总用水量17303.10立方米,项目年综合总耗能量(当量值)158.46吨标准煤/年。达产年综合节能量47.33吨标准煤/年,项目总节能率24.75%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业园区发展规划,符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15473.61万元,其中:固定资产投资11782.07万元,占项目总投资的76.14%;流动资金3691.54万元,占项目总投资的23.86%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入25814.00万元,总成本费用20381.35万元,税金及附加268.30万元,利润总额5432.65万元,利税总额6450.28万元,税后净利润4074.49万元,达产年纳税总额2375.79万元;达产年投资利润率35.11%,投资利税率41.69%,投资回报率26.33%,全部投资回收期5.30年,提供就业职位489个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业园区及xxx产业园区抽油秆行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业园区抽油秆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“抽油秆项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展,为社会提供就业职位489个,达产年纳税总额2375.79万元,可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.11%,投资利税率41.69%,全部投资回报率26.33%,全部投资回收期5.30年,固定资产投资回收期5.30年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善公共服务体系,提高服务质量水平。民营企业多为中小型企业,缺乏对市场信息进行系统搜集、科学分析与预测的意识和能力,承担技术创新风险的能力也较弱。报告从加快行业信息平台和技术创新服务平台建设,打造互联网“双创”平台和中小企业服务体系,为民营企业发展提供全方位解决方案。同时,完善投资项目在线审批监管平台,促进网上并联审批。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44595.6266.86亩1.1容积率1.021.2建筑系数71.69%1.3投资强度万元/亩176.221.4基底面积平方米31970.601.5总建筑面积平方米45487.531.6绿化面积平方米2704.48绿化率5.95%2总投资万元15473.612.1固定资产投资万元11782.072.1.1土建工程投资万元3620.362.1.1.1土建工程投资占比万元23.40%2.1.2设备投资万元3806.072.1.2.1设备投资占比24.60%2.1.3其它投资万元4355.642.1.3.1其它投资占比28.15%2.1.4固定资产投资占比76.14%2.2流动资金万元3691.542.2.1流动资金占比23.86%3收入万元25814.004总成本万元20381.355利润总额万元5432.656净利润万元4074.497所得税万元1.028增值税万元749.339税金及附加万元268.3010纳税总额万元2375.7911利税总额万元6450.2812投资利润率35.11%13投资利税率41.69%14投资回报率26.33%15回收期年5.3016设备数量台(套)11017年用电量千瓦时1277283.4718年用水量立方米17303.1019总能耗吨标准煤158.4620节能率24.75%21节能量吨标准煤47.3322员工数量人489第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施,并部署了21项重大工程。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。培育国内市场,保持工业经济平稳增长。持续升级和扩大信息消费,支持可穿戴设备、消费级无人机、智能服务机器人、虚拟现实等产品创新,推动消费类电子产品智能化升级,引导各地建设一批新型信息消费示范城市。实施超高清视频、车联网(智能网联汽车)等产业发展行动计划。完善新能源汽车积分管理制度,制定乘用车“第五阶段”油耗标准。支持邮轮游艇、旅居车、通用航空、文化装备、冰雪装备等大众化发展。发挥投资关键作用,聚焦重点领域补短板和技术改造,加快谋划和开工建设一批重大项目。进一步抓好已出台促进民间投资政策的落实。深化产融合作。加强行业运行监测协调。加强舆论引导和预期管理。做好中美经贸磋商有关工作。二、必要性分析1、综合各方面情况,我们还可举出许多令人欣喜的积极变化,但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段,结构调整阵痛仍在持续,稳增长的基础尚不牢固,新动能成长之势仍显不足。一方面,面临错综复杂的国际形势,低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大,并伴生诸多不确定性因素,我们必须增强风险防范意识,牢牢把握对外开放的主动权;另一方面,国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨,面临诸多现实挑战,我们必须加大供给侧结构性改革力度,继续扩大有效需求,以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点,加快培育新动能。归根结底一句话,就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领,努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能,确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。2、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面,资源环境承载力已接近极限,高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续,走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面,广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升,“求生态”“盼环保”的意识深入人心,生态环境的质量直接决定着群众生活质量,甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路,不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求,更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择,关乎经济社会发展全局。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。第三章 选址评价一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx产业园区。“十二五”期间,园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线,持续不断集聚创新资源与要素,科技企业快速成长,创新成果大量涌现,高新技术产业蓬勃发展,经济社会和谐共进,在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用,成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜,成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区(以下简称“国家自创区”)坚持全面深化改革,强化先行先试,为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索,已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.69%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率5.95%,固定资产投资强度176.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程22603.2122603.2127484.0827484.082406.211.1主要生产车间13561.9313561.9316490.4516490.451491.851.2辅助生产车间7233.037233.038794.918794.91769.991.3其他生产车间1808.261808.261594.081594.08144.372仓储工程4795.594795.5911702.2411702.24745.112.1成品贮存1198.901198.902925.562925.56186.282.2原料仓储2493.712493.716085.166085.16387.462.3辅助材料仓库1102.991102.992691.522691.52171.383供配电工程255.76255.76255.76255.7618.323.1供配电室255.76255.76255.76255.7618.324给排水工程294.13294.13294.13294.1316.394.1给排水294.13294.13294.13294.1316.395服务性工程3037.213037.213037.213037.21193.395.1办公用房1461.551461.551461.551461.55115.685.2生活服务1575.661575.661575.661575.66115.476消防及环保工程856.81856.81856.81856.8161.376.1消防环保工程856.81856.81856.81856.8161.377项目总图工程127.88127.88127.88127.8857.727.1场地及道路硬化8501.811569.071569.077.2场区围墙1569.078501.818501.817.3安全保卫室127.88127.88127.88127.888绿化工程3481.42121.85合计31970.6045487.5345487.533620.36六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址,项目建设不影响周围军事设施建设和使用,也不影响河道的防洪和排涝。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基建业、餐饮服务业等行业的共同发展,从而促进项目建设地社会和经济的快速腾飞。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类:一是人为的风险,二是自然风险;社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险,如:战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等,社会风险有可能导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序;在市场经济取向的发展过程中,社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险,并且大部分风险都是人为因素造成的,并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐,致使人类承受更多的自然灾害风险;当今社会追求的是共同富裕、和谐社会,有了风险的存在就意味着不和谐,而是在严重破坏和谐;因此,我们需要做到的就是,找出引起风险的根源,利用合理有效的办法来消除风险,将社会风险消灭于无形之中。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资13906.83万元,占计划投资的89.87%。其中:完成固定资产投资8944.90万元,占总投资的64.32%;完成流动资金投资4961.93,占总投资的35.68%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元13906.831.1完成比例89.87%2完成固定资产投资万元8944.902.1完成比例64.32%3完成流动资金投资万元4961.933.1完成比例35.68%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员489人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3331.2人均年工资万元4.031.3年工资额万元1722.732工程技术人员工资2.1平均人数人732.2人均年工资万元5.322.3年工资额万元493.153企业管理人员工资3.1平均人数人203.2人均年工资万元7.363.3年工资额万元131.994品质管理人员工资4.1平均人数人394.2人均年工资万元5.554.3年工资额万元211.645其他人员工资5.1平均人数人245.2人均年工资万元4.225.3年工资额万元97.286职工工资总额万元12765.86五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 项目投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11782.07(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3620.363806.07176.2211782.071.1工程费用万元3620.363806.0716457.401.1.1建筑工程费用万元3620.363620.3623.40%1.1.2设备购置及安装费万元3806.073806.0724.60%1.2工程建设其他费用万元4355.644355.6428.15%1.2.1无形资产万元1792.981792.981.3预备费万元2562.662562.661.3.1基本预备费万元1085.661085.661.3.2涨价预备费万元1477.001477.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元11782.0711782.07(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3691.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16457.4010523.9916293.4716457.4016457.4016457.401.1应收账款万元4937.222962.333949.784937.224937.224937.221.2存货万元7405.834443.505924.667405.837405.837405.831.2.1原辅材料万元2221.751333.051777.402221.752221.752221.751.2.2燃料动力万元111.0966.6588.87111.09111.09111.091.2.3在产品万元3406.682044.012725.353406.683406.683406.681.2.4产成品万元1666.31999.791333.051666.311666.311666.311.3现金万元4114.352468.613291.484114.354114.354114.352流动负债万元12765.867659.5210212.6912765.8612765.8612765.862.1应付账款万元12765.867659.5210212.6912765.8612765.8612765.863流动资金万元3691.542214.922953.233691.543691.543691.544铺底流动资金万元1230.50738.31984.411230.501230.501230.50(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资15473.61万元,其中:固定资产投资11782.07万元,占项目总投资的76.14%;流动资金3691.54万元,占项目总投资的23.86%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3620.36万元,占项目总投资的23.40%;设备购置费3806.07万元,占项目总投资的24.60%;其它投资4355.64万元,占项目总投资的28.15%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11782.07+3691.54=15473.61(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元11782.0776.14%1.1项目建设投资万元11782.0776.14%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3691.5423.86%3总投资万元万元15473.61二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入15488.40万元,总成本5677.54万元,利润总额9810.86万元,净利润232.33万元,增值税449.60万元,税金及附加7358.15万元,所得税2452.72万元;第二年收入20651.20万元,总成本7075.37万元,利润总额13575.83万元,净利润10181.87万元,增值税599.46万元,税金及附加250.32万元,所得税3393.96万元;第三年生产负荷100%,收入25814.00万元,总成本20381.35万元,利润总额5432.65万元,净利润4074.49万元,增值税749.33万元,税金及附加268.30万元,所得税1358.16万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入25814.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=749.33万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15488.4020651.2025814.0025814.0025814.001.1抽油秆万元15488.4020651.2025814.0025814.0025814.002现价增加值万元4956.296608.388260.488260.488

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