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文档简介
泓域咨询MACRO/ 树脂白球项目立项申请报告树脂白球项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司致力于一个符合现代企业制度要求,具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织,尊重不同文化和信仰,将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链;公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品,并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入16700.43万元,同比增长15.40%(2228.39万元)。其中,主营业业务树脂白球生产及销售收入为15461.04万元,占营业总收入的92.58%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3188.13万元,较去年同期相比增长241.89万元,增长率8.21%;实现净利润2391.10万元,较去年同期相比增长502.34万元,增长率26.60%。二、项目概况(一)项目名称树脂白球项目(二)项目选址xxx产业示范中心(三)项目用地规模项目总用地面积31982.65平方米(折合约47.95亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.60%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率6.19%,固定资产投资强度161.86万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积31982.65平方米,建筑物基底占地面积21940.10平方米,总建筑面积53730.85平方米,其中:规划建设主体工程32940.64平方米,项目规划绿化面积3323.76平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计78台(套),设备购置费2950.83万元。(七)节能分析“树脂白球项目建设项目”,年用电量1201531.72千瓦时,年总用水量11876.26立方米,项目年综合总耗能量(当量值)148.68吨标准煤/年。达产年综合节能量39.52吨标准煤/年,项目总节能率28.14%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范中心发展规划,符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资10925.81万元,其中:固定资产投资7761.19万元,占项目总投资的71.04%;流动资金3164.62万元,占项目总投资的28.96%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23356.00万元,总成本费用18501.86万元,税金及附加208.28万元,利润总额4854.14万元,利税总额5731.96万元,税后净利润3640.61万元,达产年纳税总额2091.36万元;达产年投资利润率44.43%,投资利税率52.46%,投资回报率33.32%,全部投资回收期4.50年,提供就业职位399个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心树脂白球行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范中心树脂白球产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“树脂白球项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展,为社会提供就业职位399个,达产年纳税总额2091.36万元,可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率44.43%,投资利税率52.46%,全部投资回报率33.32%,全部投资回收期4.50年,固定资产投资回收期4.50年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见,对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求,包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具,等等。这一系列的措施,目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31982.6547.95亩1.1容积率1.681.2建筑系数68.60%1.3投资强度万元/亩161.861.4基底面积平方米21940.101.5总建筑面积平方米53730.851.6绿化面积平方米3323.76绿化率6.19%2总投资万元10925.812.1固定资产投资万元7761.192.1.1土建工程投资万元4076.062.1.1.1土建工程投资占比万元37.31%2.1.2设备投资万元2950.832.1.2.1设备投资占比27.01%2.1.3其它投资万元734.302.1.3.1其它投资占比6.72%2.1.4固定资产投资占比71.04%2.2流动资金万元3164.622.2.1流动资金占比28.96%3收入万元23356.004总成本万元18501.865利润总额万元4854.146净利润万元3640.617所得税万元1.688增值税万元669.549税金及附加万元208.2810纳税总额万元2091.3611利税总额万元5731.9612投资利润率44.43%13投资利税率52.46%14投资回报率33.32%15回收期年4.5016设备数量台(套)7817年用电量千瓦时1201531.7218年用水量立方米11876.2619总能耗吨标准煤148.6820节能率28.14%21节能量吨标准煤39.5222员工数量人399第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、近几年来,我们出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措,政策效应正在持续释放,突出表现为创新创业热度不减,新增市场主体量质齐升。今年上半年,全国新设市场主体达998.3万户,同比增长12.5%,目前我国市场主体总量已超过1亿户,达到标志性高点。更为可喜的是,新设市场主体的“质”也在同步提高,上半年,战略性新兴产业新设企业56.9万户,同比增长19.9%。特别是第二季度以来,大众创业意愿持续走高,4-6月每月新设企业均超过60万户,创历史新高。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。经济发展新动能指数逐年攀升,表明我国经济发展新动能加速发展壮大,经济活力进一步释放,成为缓解经济下行压力,推动高质量发展的重要动力。中央政治局会议明确要求,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。二、必要性分析1、我国的经济发展有些减速,这就要求应用好新常态的经济发展,是我国的经济发展能够稳定,现在新常态的经济发展有以下几种前景。它可以促进自贸区的建设发展,可以通过市场实现经济调节目的,可以处理经济包容性问题,也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。在新常态模式下,我国的自贸区的建设就会有很好的发展,上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心,让我国的对外开放程度有所加大,随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易,所以更应该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设,我国也取得了小小的成绩,加快了城市的建设,然后对城市的发展起着一定的推动性作用。2、实体经济是一国经济的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出,要大力发展实体经济,筑牢现代化经济体系的坚实基础,与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承,是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想,抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,更好适应把握引领经济发展新常态,加快新旧动能接续转换,打造国际竞争新优势。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 选址科学性分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范中心。通过几年发展,我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升,初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造,以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造,以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.60%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率6.19%,固定资产投资强度161.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程15511.6515511.6532940.6432940.642748.791.1主要生产车间9306.999306.9919764.3819764.381704.251.2辅助生产车间4963.734963.7310541.0010541.00879.611.3其他生产车间1240.931240.931910.561910.56164.932仓储工程3291.013291.0113513.6413513.64820.122.1成品贮存822.75822.753378.413378.41205.032.2原料仓储1711.331711.337027.097027.09426.462.3辅助材料仓库756.93756.933108.143108.14188.633供配电工程175.52175.52175.52175.5211.983.1供配电室175.52175.52175.52175.5211.984给排水工程201.85201.85201.85201.8510.724.1给排水201.85201.85201.85201.8510.725服务性工程2084.312084.312084.312084.31126.495.1办公用房1228.081228.081228.081228.0854.345.2生活服务856.23856.23856.23856.2355.786消防及环保工程587.99587.99587.99587.9940.146.1消防环保工程587.99587.99587.99587.9940.147项目总图工程87.7687.7687.7687.76234.537.1场地及道路硬化5968.351222.531222.537.2场区围墙1222.535968.355968.357.3安全保卫室87.7687.7687.7687.768绿化工程2379.6083.29合计21940.1053730.8553730.854076.06六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果投资项目建设有利于繁荣地方经济,取得较好的社会经济效益;项目建成后,可以极大地改善项目建设地的环境状况,进一步改善当地的投资环境,加快附近区域的建设与开发,引导该区域相关产业结构和产业布局的调整,促进城乡贸易的流通,带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、投资项目场址位于项目建设地内,项目用地性质为工业用地,场内无任何建筑物,便于工程施工;因此,投资项目基本无用地风险。2、项目承办单位生产规模的扩大、技术的不断创新和发展,都需要高水平科技人才的参与;企业的财务核算及收益有时也会受制于技术人员、管理人员、生产人员及业务人员的业绩和素质,在人才流动愈加频繁的今天,能否吸引高素质的各项专门人才已经成为项目承办单位发展的一大要素;投资项目技术依托公司科研机构,培养了多名技术骨干,技术储备力量雄厚,具有良好的技术发展可持续性,为投资项目产品后续研发提供了技术保障。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6523.57万元,占计划投资的59.71%。其中:完成固定资产投资4291.39万元,占总投资的65.78%;完成流动资金投资2232.18,占总投资的34.22%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6523.571.1完成比例59.71%2完成固定资产投资万元4291.392.1完成比例65.78%3完成流动资金投资万元2232.183.1完成比例34.22%三、进度安排注意事项建设项目验收前,项目承办单位应组织设计、施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,认真做好整理技术资料、提交竣工图纸等项工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员399人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2711.2人均年工资万元4.191.3年工资额万元1104.472工程技术人员工资2.1平均人数人602.2人均年工资万元5.332.3年工资额万元317.523企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元7.583.3年工资额万元116.074品质管理人员工资4.1平均人数人324.2人均年工资万元5.584.3年工资额万元187.005其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元6.195.3年工资额万元131.256职工工资总额万元12862.45五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 项目投资方案分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7761.19(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4076.062950.83161.867761.191.1工程费用万元4076.062950.8316027.071.1.1建筑工程费用万元4076.064076.0637.31%1.1.2设备购置及安装费万元2950.832950.8327.01%1.2工程建设其他费用万元734.30734.306.72%1.2.1无形资产万元307.99307.991.3预备费万元426.31426.311.3.1基本预备费万元181.47181.471.3.2涨价预备费万元244.84244.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元7761.197761.19(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3164.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16027.079385.6711544.5016027.0716027.0716027.071.1应收账款万元4808.122644.473606.094808.124808.124808.121.2存货万元7212.183966.705409.147212.187212.187212.181.2.1原辅材料万元2163.651190.011622.742163.652163.652163.651.2.2燃料动力万元108.1859.5081.14108.18108.18108.181.2.3在产品万元3317.601824.682488.203317.603317.603317.601.2.4产成品万元1622.74892.511217.061622.741622.741622.741.3现金万元4006.772203.723005.084006.774006.774006.772流动负债万元12862.457074.359646.8412862.4512862.4512862.452.1应付账款万元12862.457074.359646.8412862.4512862.4512862.453流动资金万元3164.621740.542373.473164.623164.623164.624铺底流动资金万元1054.86580.18791.151054.861054.861054.86(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资10925.81万元,其中:固定资产投资7761.19万元,占项目总投资的71.04%;流动资金3164.62万元,占项目总投资的28.96%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4076.06万元,占项目总投资的37.31%;设备购置费2950.83万元,占项目总投资的27.01%;其它投资734.30万元,占项目总投资的6.72%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7761.19+3164.62=10925.81(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7761.1971.04%1.1项目建设投资万元7761.1971.04%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3164.6228.96%3总投资万元万元10925.81二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12845.80万元,总成本3019.29万元,利润总额9826.51万元,净利润172.12万元,增值税368.25万元,税金及附加7369.88万元,所得税2456.63万元;第二年收入17517.00万元,总成本3870.27万元,利润总额13646.73万元,净利润10235.05万元,增值税502.15万元,税金及附加188.19万元,所得税3411.68万元;第三年生产负荷100%,收入23356.00万元,总成本18501.86万元,利润总额4854.14万元,净利润3640.61万元,增值税669.54万元,税金及附加208.28万元,所得税1213.54万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入23356.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=669.54万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12845.8017517.0023356.0023356.0023356.001.1树脂白球万元12845.8017517.0023356.0023356.0023356.002现价增加值万元4110.665605.447473.927473.9
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