常路镇村镇建设规划及三年农村住房建设及危房改造计划工作汇报.doc

常路镇村镇建设规划及三年农村住房建设及危房改造计划工作汇报一、基本情况蒙阴县常路镇位于临沂、泰安两市交界处，东邻蒙阴县高都镇，西北与新泰市交界，南与联城乡接壤，是临沂市西北部的咽喉重镇，总面积77.4平方公里，辖30个行政村，人口3.3万，常路镇的文化底蕴丰厚，是战国时期的齐鲁交界处，历史上春秋时期管仲脱囚这一重大历史掌故就发生在这里。1994年被国家建设部列为“全国小城镇建设试点镇”，2000年被省政府批准为“全省小城镇建设中心镇”，2006年被评为“山东省文明乡镇”、“山东省环境优美乡镇”。常路镇交通发达，205国道横穿镇驻地，距京沪、博徐两高速公路出口分别为8公里、12公里，距临沂机场80公里，距日照港160公里，距东都火车货运站3公里。二、小城镇规划建设情况近几年来，常路镇党委、政府立足镇情，科学定位，大力实施小城镇带动战略，围绕着“以城带镇、以镇带村、以经济带建设、以建设促发展”的工作思路，始终把小城镇建设作为经济发展的重要平台，全力打造新型小城镇，小城镇建设快速发展，有力促进了全镇经济和社会事业的全面发展。同时，坚持“发展建设，规划先行的原则”，努力搞好小城镇建设规划，在1997年编制完成的建设规划基础上，本着“高起点、大手笔规划”原则，于2002年底请山东省城乡规划设计研究院重新编制了常路镇新一轮总体规划，并请省城镇规划建筑设计院做了以下详细规划。一是2003年编制了振兴路的详细规划；二是2005年3月对聚良山、东山公园及镇中心小学进行了详细规划设计（其中规划聚良山2.1万平方米，东山公园6.86万平方米，镇中心小学3.6万平方米）；三是2005年12月又对5个中心村进行了村庄规划；四是于2007年聘请山东省新泰市规划设计院完成了30个村的村庄规划并通过有关部门评审，县政府批复实施；五是于2008年聘请山东省建工学院对中心商业街改造进行了详细规划设计；西岭工业园、田家岭工业园进行了控规设计；六是于2009年3月份聘请山东省新泰市规划设计院对南围子村村庄建设和危房改造工作做了详细规划，请县规划设计院对房屋建筑做了建筑设计。截至目前，全镇的详细规划覆盖率达40%以上，以上规划的实施，将为加快城市化进程，促进小城镇建设带动经济的发展起到很好的促进作用。三、农村住房建设和危房改造工作自全县农村住房建设和危房改造工作会议之后，常路镇迅速成立了农村住房建设和危房改造工作领导小组，制定了实施方案，层层召开会议，培训工作人员，以管理区为单位分为5个小组，对全镇农村拟分散新建住房情况及农村危房改造情况进行了逐户调查摸底走访，经过排查，全镇共有拟分散新建房604户，总建筑面积62967.5平方米，危房304户，总面积21713.3平方米，其中新建翻建162户，配建安置106户，修缮加固36户。排查的同时，逐户拍了照片，分别建了农房建设和危房改造档案，并结合本镇实际制订了三年工作计划：一、农村拟分散新建住房。从2009年起，利用三年时间全镇力争实施新建房面积为62967.5平方米，计划2009年新建182户，建设面积20765.5平方米，2010年新建199户，建筑面积17865平方米，2011年新建223户，建筑面积24337平方米。二、农村危房改造工作。从住房最困难、最急需的群众入手，分期分批实施农村危房改造计划。2009年改造危房53户，改造建筑面积3443平方米，2010年改造危房137户，改造建筑面积9812平方米，2011年改造危房114户，改造建筑面积9358.3平方米，其中残疾人、五保户74户，力争3年内完成农村住房改造任务。三、整村迁建改造计划。利用三年时间实施南围子村新建住房98户，危房改造9户，上行庄村搬迁建设33户、危房改造21户，两个村的整体搬迁任务，计划2009年完成南围子村27户拆迁建设任务，20户的周转房建设任务，2010年完成南围子村27户的建设任务，上行庄村20户的搬迁建设任务，2011年完成以上两村的全部搬迁建设任务。截至目前，南围子村按住房建设和危房改造规划正有条不紊进行，齐鲁分界河投资40万元的治理工程已基本完成，全村98户搬迁户已全部签订搬迁合同，现已有12户已着手建设二层住