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文档简介
泓域咨询MACRO/ 加硬树脂镜片项目立项申请报告加硬树脂镜片项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx公司实现营业收入8034.94万元,同比增长26.95%(1705.88万元)。其中,主营业业务加硬树脂镜片生产及销售收入为6759.49万元,占营业总收入的84.13%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2027.52万元,较去年同期相比增长293.27万元,增长率16.91%;实现净利润1520.64万元,较去年同期相比增长209.31万元,增长率15.96%。二、项目概况(一)项目名称加硬树脂镜片项目(二)项目选址xxx产业基地(三)项目用地规模项目总用地面积26059.69平方米(折合约39.07亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.94%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率7.03%,固定资产投资强度179.83万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积26059.69平方米,建筑物基底占地面积13796.00平方米,总建筑面积36744.16平方米,其中:规划建设主体工程28071.93平方米,项目规划绿化面积2583.20平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计93台(套),设备购置费3049.63万元。(七)节能分析“加硬树脂镜片项目建设项目”,年用电量1257104.70千瓦时,年总用水量10423.88立方米,项目年综合总耗能量(当量值)155.39吨标准煤/年。达产年综合节能量43.83吨标准煤/年,项目总节能率29.27%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业基地发展规划,符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8481.90万元,其中:固定资产投资7025.96万元,占项目总投资的82.83%;流动资金1455.94万元,占项目总投资的17.17%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10519.00万元,总成本费用8173.07万元,税金及附加143.07万元,利润总额2345.93万元,利税总额2812.58万元,税后净利润1759.45万元,达产年纳税总额1053.13万元;达产年投资利润率27.66%,投资利税率33.16%,投资回报率20.74%,全部投资回收期6.32年,提供就业职位213个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业基地及xxx产业基地加硬树脂镜片行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业基地加硬树脂镜片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“加硬树脂镜片项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展,为社会提供就业职位213个,达产年纳税总额1053.13万元,可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.66%,投资利税率33.16%,全部投资回报率20.74%,全部投资回收期6.32年,固定资产投资回收期6.32年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、开展产融合作城市试点。工业和信息化部会同财政部、中国人民银行、银监会共同推动,聚合各部的政策,协同推进试点工作。四部委以城市作为载体,有效整合城市政策、产业、金融资源,发挥地方政府资金杠杆作用,引导资金向重点产业和重点项目聚合;以城市为依托,结合本地区实际,选择合适的试点内容,通过试点探索产融合作新模式,重在突出体制机制创新和城市特色。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26059.6939.07亩1.1容积率1.411.2建筑系数52.94%1.3投资强度万元/亩179.831.4基底面积平方米13796.001.5总建筑面积平方米36744.161.6绿化面积平方米2583.20绿化率7.03%2总投资万元8481.902.1固定资产投资万元7025.962.1.1土建工程投资万元3031.822.1.1.1土建工程投资占比万元35.74%2.1.2设备投资万元3049.632.1.2.1设备投资占比35.95%2.1.3其它投资万元944.512.1.3.1其它投资占比11.14%2.1.4固定资产投资占比82.83%2.2流动资金万元1455.942.2.1流动资金占比17.17%3收入万元10519.004总成本万元8173.075利润总额万元2345.936净利润万元1759.457所得税万元1.418增值税万元323.589税金及附加万元143.0710纳税总额万元1053.1311利税总额万元2812.5812投资利润率27.66%13投资利税率33.16%14投资回报率20.74%15回收期年6.3216设备数量台(套)9317年用电量千瓦时1257104.7018年用水量立方米10423.8819总能耗吨标准煤155.3920节能率29.27%21节能量吨标准煤43.8322员工数量人213第二章 建设必要性分析一、项目建设背景1、强化需求侧政策引导。一是在国际规则允许范围内,加大对战略性新兴产业产品和服务的政府采购力度。二是加强充电设施、宽带网络、基因测序服务体系等的建设。三是通过融资租赁、保险补偿等方式促进首台套、首批次产品与服务的推广应用。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。工业互联网蓬勃发展,将带动工业新旧动能加速转换,工业经济仍将在合理区间稳定运行。投资环境持续改善,将吸引更多民间投资和外资流入实体经济,工业投资增速有望稳中有进。从投资环境看,全国各地正聚焦企业关切推动营商环境持续改善,将加快吸引国内外更多企业和项目投资落地投产。我国正以更大力度推进对外开放,不断优化营商环境和完善产业配套,也将持续吸引更多外资流入我国。从三大投资领域看,工业互联网平台建设如火如荼;基础设施领域补短板投资力度将继续加大;坚持“房住不炒”成为房地产市场的政策调控主基调。二、必要性分析1、新常态是经济发展普遍规律与中国实际相结合的认识飞跃。与国际上近年常用的新常态(NewNormal)相比,习近平总书记用“新常态”来概括我国当前的新阶段,内涵更为丰富,更符合我国经济发展实际,更具针对性。国际金融危机爆发后,全球经济进入深度调整,需求总体收缩,以美国太平洋投资管理公司总裁埃里安为代表的不少人把这种全球经济增长的长期低迷(SecularStagnation),称为全球经济新常态。与此同时,国际上还流行世界经济格局正在进入一种“旧常态”的观点,主要指当前世界经济格局发展趋势,类似1870到1900年的时期。当时美国经济快速崛起并超过世界头号强国英国,不久后德国经济再次超过英国,世界经济力量对比发生变化,引发国际经济秩序调整重构。故而,将当今中国和印度等国经济快速崛起,世界经济向多极化方向发展,国际经济秩序重构的态势,称为回到了100多年前的“旧”常态,回到了维多利亚时代的后期。从中央对我国新常态概括的“三大特征”和“九大趋势”看,其中既含有国际上经济增长低迷的内容,也包含世界经济格局调整的内容,还包含丰富的中国自身经济发展的阶段特征,是基于自身发展又结合经济规律的一次认识飞跃和理论创新。理解中国的新常态,不要落入国际上相同词语使用语境的“桎梏”,要以更宽的视野,更深的哲学思考来认识我国的新常态。2、做好工业转型升级的统筹规划。按照发展培育一批、改造提升一批、限制淘汰一批的产业结构优化升级要求,排出一批重点行业,逐个制订转型升级的实施方案,明确目标定位、总体布局、发展导向以及相应的配套措施。加强各重点行业转型升级实施方案与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、主体功能区规划及三大产业带规划等其他规划的衔接。做好各类园区发展规划的研究、修编和实施工作。抓好重大基础设施的规划建设工作,充分考虑工业转型升级和发展的需要,前瞻性规划并建设一批能源、交通、物流、污水处理等重大基础设施。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址规划一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx产业基地。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点,统筹相关配套政策,联动推进园区建设,以提高产业园区发展质量为中心,以改革创新为动力,在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫,推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级,不断增强产业园区竞争力,将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.94%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率7.03%,固定资产投资强度179.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程9753.779753.7728071.9328071.932547.891.1主要生产车间5852.265852.2616843.1616843.161579.691.2辅助生产车间3121.213121.218983.028983.02815.321.3其他生产车间780.30780.301628.171628.17152.872仓储工程2069.402069.405636.955636.95372.092.1成品贮存517.35517.351409.241409.2493.022.2原料仓储1076.091076.092931.212931.21193.492.3辅助材料仓库475.96475.961296.501296.5085.583供配电工程110.37110.37110.37110.378.203.1供配电室110.37110.37110.37110.378.204给排水工程126.92126.92126.92126.927.334.1给排水126.92126.92126.92126.927.335服务性工程1310.621310.621310.621310.6286.515.1办公用房577.90577.90577.90577.9045.935.2生活服务732.72732.72732.72732.7251.776消防及环保工程369.73369.73369.73369.7327.466.1消防环保工程369.73369.73369.73369.7327.467项目总图工程55.1855.1855.1855.18-75.097.1场地及道路硬化3595.50615.71615.717.2场区围墙615.713595.503595.507.3安全保卫室55.1855.1855.1855.188绿化工程1640.7857.43合计13796.0036744.1636744.163031.82六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析项目的建设可优化当地城市产业结构,有利于加强项目建设地的工业实力,促进区域经济发展,从而提升区域综合经济竞争力,同时可为社会提供900个就业岗位,为构建和谐城市创造条件;因此,各级组织对项目建设的态度也是积极的。(四)社会风险对策分析1、进行强噪声作业时,应严格控制作业时间;施工现场环境气体、噪声的跟踪监测,实行专人监测、专人管理。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 项目实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6664.25万元,占计划投资的78.57%。其中:完成固定资产投资5196.53万元,占总投资的77.98%;完成流动资金投资1467.72,占总投资的22.02%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6664.251.1完成比例78.57%2完成固定资产投资万元5196.532.1完成比例77.98%3完成流动资金投资万元1467.723.1完成比例22.02%三、进度安排注意事项工程建设过程中由项目承办单位委托有相应资质的施工监理公司进行项目的施工监理;项目建设质量的监督可以委托当地工程质量监督部门实施监督、检查和组织验收。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员213人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1451.2人均年工资万元5.611.3年工资额万元685.992工程技术人员工资2.1平均人数人322.2人均年工资万元6.062.3年工资额万元186.153企业管理人员工资3.1平均人数人93.2人均年工资万元7.793.3年工资额万元64.974品质管理人员工资4.1平均人数人174.2人均年工资万元5.554.3年工资额万元98.795其他人员工资5.1平均人数人105.2人均年工资万元5.125.3年工资额万元47.846职工工资总额万元5559.29五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7025.96(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3031.823049.63179.837025.961.1工程费用万元3031.823049.637015.231.1.1建筑工程费用万元3031.823031.8235.74%1.1.2设备购置及安装费万元3049.633049.6335.95%1.2工程建设其他费用万元944.51944.5111.14%1.2.1无形资产万元401.70401.701.3预备费万元542.81542.811.3.1基本预备费万元244.12244.121.3.2涨价预备费万元298.69298.692建设期利息万元3固定资产投资现值万元7025.967025.96(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1455.94万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7015.232966.015661.387015.237015.237015.231.1应收账款万元2104.57841.831683.662104.572104.572104.571.2存货万元3156.851262.742525.483156.853156.853156.851.2.1原辅材料万元947.05378.82757.64947.05947.05947.051.2.2燃料动力万元47.3518.9437.8847.3547.3547.351.2.3在产品万元1452.15580.861161.721452.151452.151452.151.2.4产成品万元710.29284.12568.23710.29710.29710.291.3现金万元1753.81701.521403.051753.811753.811753.812流动负债万元5559.292223.724447.435559.295559.295559.292.1应付账款万元5559.292223.724447.435559.295559.295559.293流动资金万元1455.94582.381164.751455.941455.941455.944铺底流动资金万元485.31194.13388.25485.31485.31485.31(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8481.90万元,其中:固定资产投资7025.96万元,占项目总投资的82.83%;流动资金1455.94万元,占项目总投资的17.17%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3031.82万元,占项目总投资的35.74%;设备购置费3049.63万元,占项目总投资的35.95%;其它投资944.51万元,占项目总投资的11.14%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7025.96+1455.94=8481.90(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7025.9682.83%1.1项目建设投资万元7025.9682.83%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1455.9417.17%3总投资万元万元8481.90二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4207.60万元,总成本10130.17万元,利润总额-5922.57万元,净利润119.77万元,增值税129.43万元,税金及附加-4441.93万元,所得税-1480.64万元;第二年收入8415.20万元,总成本17934.33万元,利润总额-9519.13万元,净利润-7139.35万元,增值税258.86万元,税金及附加135.30万元,所得税-2379.78万元;第三年生产负荷100%,收入10519.00万元,总成本8173.07万元,利润总额2345.93万元,净利润1759.45万元,增值税323.58万元,税金及附加143.07万元,所得税586.48万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入10519.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=323.58万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4207.608415.2010519.0010519.0010519.001.1加硬树脂镜片万元4207.608415.2010519.0010519.0010519.002现价增加值万元1346.432692.8
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