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给业主们的一封信尊敬的各位业主领导您好： 装修费用预算是家装中的一件大事，打算装修的业主接到不同家装公司报价后会进行对比，看哪家更便宜，但业主最关心的往往是总报价，其实做的项目不一样，所用的材料不一样，报价肯定就不同。报价高并不代表装修品质就一定好，报价低也并不意味着业主的装修最经济，关键要装修的舒适、自然，达到既环保又具品味的效果。 各位客户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，事先确立一个合理的装饰费用投入。所以建议您最好选择有营业资格的正规装修公司，因为正规公司的装修量比较大，和建材商的合作更加紧密，拿到的价格相对较低，质量也能得到保障。一、怎样判断一个装饰公司的好坏首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。小心使得万年船，黑公司后患无穷！其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理，杜绝装修合同的漏洞。在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份正规的施工合同。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次，在合同或预算中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。二、装修合同签定注意事项由于国家目前没有统一的家装报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。一些小公司的设计师为了方便揽活，往往把预算报低以吸引消费者签约。签合同时应注意以下几个问题：1、大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把总报价压低。2、该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如包管道、铲墙皮、灯具安装等。工程往往预算时不报，而作为增项出现。3、故意乱报。利用消费者对专业不了解，故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，如门套宽度在中途更改、腻子、乳胶漆不按约定三遍腻子、三遍乳胶漆等。4、不标明细。装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化，而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案，预算自然增加。5、工艺修正。在合同中约定工艺价格后，装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口，诱使消费者改变原工艺。三、家装有几个地方不能省钱家庭装修对每个人来讲一生中只能有几次，而且装修费用也是家庭消费中占的比例比较大，所以想省钱是可以理解的。可是在装修中业主应该知道有些是不能省的，不然对以后的生活会产生很大的影响。1、花在室内电气材料方面的钱不能省电气线路的安装最容易出现安全隐患，而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修，所以保证电气材料的高质量至关重要。电线应该尽可能的采用大厂的电线，虽然价格贵一点，但是每一圈的数量及质量才有保障。特别要注意的是电视线一定要用优质的数字线，不然到电视看不清楚时再来后悔可就损失大了。家用空调线路最低要用4的优质铜芯线。在电气安装隐蔽之前一定要进行隐蔽验收后方能再行施工。2、上下水道系统的钱不能省水火无情，一旦水路出了问题，不但给自家造成经济上的损失，而且还会殃及楼下的住户，所以在水路方面的钱不能省。阀门、水龙头天天使用，多花百把元钱，至少买上国产名牌货，水管和配件用合格的产品，可为您带来生活的方便，免去“跑冒滴漏”的烦恼。特别要注意的是小配件的质量，不光要龙头买得好，而且三角减压阀和连接软管的质量是最关键的，很多人不懂，相对一个龙头几百元来说，十几元一根的软管和三角减压阀一旦出问题漏水，家里没人的话，那就不是一般化的惨，可能整套房子给你淹完。因此这两样东西一定要用好的。最早的水管材料是镀锌水管，现在没有人用了，2000年左右用了一段时间铝塑复合管，管子自身没有题，但是铜制接头同管子联接时的实际超做当中太容易出现问题了，特别是热水管在试水时看不出来，搬家后一用热水就出问题。现在的水管材料大多都是PPR管了，施工的操做性较强，采用热熔连接，并且接头和管件都是一种材质，不会出现热胀冷缩不均匀的现象，是目前最可行的方式。3、门窗和家具的五金配件钱不能省门锁一定要开关自由，弹簧弹力要好，否则可造成有门难进门的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好，以确保灵活地拉动抽屉。同样道理，拉手的质量不能忽视。家具柜门不要使用合页，应用名牌铰链。4、防水材料的钱不能省。劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且还含有大量的有害物质，所以这方面的钱省不得。防水还要注意淋浴房中要被水直接淋到的几堵墙也要做防水处理。做地面防水时四周墙面一定要做起来15-30厘米才能达到效果。做了防水关键要在于试水24小时以上不渗漏方为合格。有条件的话，贴了地面砖之后再做一次闭水试验最好。5、选择和购买绿色环保的装饰材料家居装修最大的隐患之一就是装饰材料挥发出的的有害物质，这是一个无形的杀手，购买不环保的装饰材料会给自己及家人的身心健康造成巨大的损害，所以不能为了省钱去购买那些劣质的不环保的材料。其实常见的有两种有害气体，一种是苯，只注在乳胶漆和油漆里面，其实只要选用大品牌的乳胶漆和油漆，基本都是无苯的了。还有就是甲醛，主要在人造板材里面，木工板一般实价在80元/张以上的可以达到E1级标准，问题就不大了，只要选正规的家装公司基本都能保证，还有就是买家具时要注意，一定要买大品牌的，打开柜子及抽屉多闻一下，味道大的就不要买。四、怎样把好家装验收关1、现场交底：现场交底时由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。2、材料验收：正规家装公司在将材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收。此时业主要注意是否与合同上的材料明细相符，只有业主签字之后装修公司方可进行施工。3、中期验收：在中期验收时，业主除了鉴定装修的整体效果之外，更重要还是检查施工的工程质量是否令人满意，一般从以下几方面着手：首先，检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置；其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档水暖五金是否划伤；然后检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平面是否一致，接缝是否均匀整齐。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人参与，验收合格后方可在验收单上签字确认。4、尾期验收：尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，检查油漆、乳胶漆质量，应达到光滑、手感好，并且无裂缝，在一米处看上去是否无色差和钉眼。对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。 此致敬礼以下附件为本公司套餐报价清单以方便您参考：另本公司提供所有一线品牌电器0利润代购！经过多年不懈努力，已发展成为国内一线企业、湖南省室内装饰协会理事单位、长沙装饰协会会员单位、中国居家文化学会理事单位、02年湖南家装“十强企业”、04年“鲁班奖”得奖企业，首创“零售后服务工程”企业。例：一线品牌方太厨具产品价格对比：方太烟机CXW-200-EC02附件图片为证，国美电器市场活动价格5178元，市场价格7478元，本公司直接拿货价格37