上海93建筑和装饰综合定额计算规则.doc

总 说 明 一、上海市建筑工程预算定额（一九九三）（以下简称本定额）系在上海市建筑工 程预算定额（一九九三）（以下简称预算定额）的基础上，在合理确定定额水 平的前提下，适当综合扩大，代替预算定额作为编制施工图预算，进行工程拔款 和办理工程结算以及编制概算定额和指标的基础，也是编制工程标底的依据。 本定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程，不适用于拆除、修缮、改 建、临时工程以及国防科研的特殊工程。本定额中未包括的项目，一次性的可根 据本定额的编制原则、方法，自行综合补充，并报市建设工程定额管理总站备案； 不需综合者，可直接按预算定额的项目计算。预算定额中沉井、沉箱、筑岛、顶 埋管及水工，连续墙等分部未曾综合编列，仍沿用预算定额相应分部分项计算。二、本定额所综合的内容和含量，系经过测算化较分析后取定，不得因具体工程的内 容和含量不同而修改定额。除定额中说明允许调整者外，一般不予调整。三、本定额所列的人工工日数和工资标准、材料及制品的消耗量、机械台班使用量等， 系根据预算定额规定计算，除本定额中说明允许换算者外，均不调整。四、本定额中的材料、成品、半成品均已包括从工地仓库、现场堆放点或集中加工点 至操作点的水平和垂直运输所需的人工和机械。周转性的模板、脚手料等均已包 括场内外的运输费用。五、本定额的垂直运输，多层建筑和单层建筑（不包括构筑物）均按二十米以内计算 （高度系指设计室内地坪面至檐口屋面板面）。如超过上述规定时，应另按超高 费用规定计算。 装配式结构吊装机械编有一类机械和二类机械，凡符合下表规定条件者，本跨内 安装的全部构件按二类机械定额价格计算，其余则按一类机械定额价格计算。 柱单重在20吨以上或柱顶标高超过13.5米柱接柱单重在8吨以上或柱顶标高超过16.5米吊车梁、托架梁单重在8吨以上或梁面标高超过20米框架梁、墙梁单重在8吨以上或梁面标高超过20米门式刚架跨度在18米以上或屋脊标高超过11米屋架系统跨度在18米以内屋脊（气楼）标高超过19.5米屋架系统跨度在24米以内屋脊（气楼）标高超过14.5米楼盖、屋盖间距在6米以上或屋脊标高超过30米屋架系统跨度在18米以内屋脊（气楼）标高超过19.5米屋架系统跨度在24米以内屋脊（气楼）标高超过14.5米楼盖、屋盖间距在6米以上或屋脊标高超过30米 如遇特重或特长（特高）构件，须采用100吨、300吨履带式起重机时，机械台班 单价允许换算。六、本定额已包括工厂预制砼构件、成型钢筋、木门窗、木制品、钢门窗、金属构件 的场内外运输费用和损耗。工厂预制砼构件（除方桩、板桩、管桩外）和金属构 件已考虑一公里的驳运距离。七、本定额中所综合工厂产品，如：钢砼预制构件、木门窗和木材加产品、钢门窗、 金属构件、人防门等，均以产品的预算价格（包括制作的工缴费、材料费、利润、 税金、市内运费、运输及安装损耗等）列入材料费内。但考虑在编制概预算时计 算主要材料量的需要，对上述产品的主要材料耗用量列入各有关项目的材料量内， 其余人工及机械均未列入。八、定额中注明砼强度等级的子目，如设计强度等级不同时可以换算。未注明强度等 级的系综合考虑，一般不予调整。九、在单位工程中实际钢筋用量和预埋铁件数量（包括构件的加固筋、锚固筋、插筋 等，以及经过建设单位签证同意代用的钢筋量）与定额规定的钢筋用量、予埋铁 件数量有增减时，增加或减少在总用量的5%以上者，可以分别调整其全部增减数 量。采用工厂预制构件不计入总用量内。十、定额中综合的抹灰，为中级抹灰。综合的油漆，除少数项目外一般为一底二度调 合漆。白水泥石子浆项目中均已根据预算定额规定综合了颜料费用。十一、现浇钢砼框架结构工程（包括预制梁板现浇柱的工程），层高如超过3.60米时， 应增加浇捣用脚手架费用，其费用按现浇部分的建筑面积每平方米按 0.8元计算。十二、定额及其说明中注有“以内或以下”者，均包括本身在内，注有“ 以外或以上”者，则不包括本身在内。十三、现场搅拌砼若改用商品砼时，可按下表所列商品砼出站价扣除现场搅拌部分的 人工费2.49元/立方米（0.228工日）、机械台班费10.19元/立方米以及砼定额含 量计算。 商品砼出站价-单位：元/立方米碎石最大粒径(mm)非 泵 送 砼泵 送 砼每增加31cm坍落度强度等级152540152540C20224.47213.95207.44240.84230.71224.952.87C25234.33222.52215.35251.21240.51234.053.41C30243.51230.93223.26261.58249.75242.583.73C35254.21240.88232.36272.97260.52252.724.25C40263.35249.04239.86274.51269.64261.224.68 注：1、其中泵车费为10.72元/立方米。如使用砼输送泵者，按上海市统一施工机 械台班费用定额相应子目套用。 2、非泵送砼坍落度为61cm，泵送砼坍落度为121cm。实际使用不同时按每增加3 1cm坍落度计算。十四、土方及泥浆运费：（一）土方的工程量计算： 填运、外运土方均按定额土方量计算。（二）土方运费： 浦西内环线内（不论运距远近）一律按45元/立方米计算（包括土方堆置费等费 用）。 浦东新区及浦西内环线外（不论运距远近）一律按30元/立方米计算（包括土方 堆置费等费用）。（三）泥浆外运工程量计算 钻孔灌注砼桩泥浆外运均按钻孔灌注砼桩的砼体积计算。（四）泥浆外运费： 浦西内环线内（不论运距远近）一律按80元/立方米计算（包括土方堆置费等费 用）。 浦东新区及浦西内环线外，不论运距远近一律按60元/立方米计算（包括土方堆 置费等费用）。（五）上述各项费用均为定额直接费，可计各项费率。 机械进出场费 机械进出场费包括机械场外运输费、机械安装和拆卸等费用。编制预、结算时可 根据规定计算机械进出场费，列入直接费内包干使用。一、土方机械 单位：元/台次 序号机械名称场外运输费1推土机（120KW内）15562电动挖土机8593单斗挖土机29924拖式铲运机连拖斗16775压路机1016 注：费用中已包括装卸、护送车辆、附具和退库等费用，并已综合考虑过黄浦江的 费用。二、打桩机械 桩类安拆费(元/套)场外运输费(元/套)合计打预制砼方桩、板桩、管桩274647137459就地灌注砼桩、砂桩310756998806打钢板桩274647137459拔钢板桩126344035666压砼方桩184958427691打钢管桩274647137459钻孔灌注桩204551617206深层搅拌桩145429924446树根桩102616832709粉喷桩3130单独打塑料排水板1390 说明：(1)表列安拆费系按各类机械综合取定，均为直接费。 (2)如因工程需要或设计变更，产生多台机械施工和二次拆装的，以实际情况发生次 数按表列费用计算。运输费计算方法相同。 (3)表列场外运输费为单机运费，运距包干范围同建筑材料包干范围（包括过江费用 ）。场外运输不论采用何种运输方法，不作调整。 (4)表列费用系按每一单项工程计算，如发生同一基地内单位工程间的转移，不需拆 装的按转移时间的实耗台班量计算，如需拆装的按表列费用合计数30%计算。若 发生一个建设基地转移到另一个建设基地应按表列费用计算。 (5)大型打桩机在运输途中发生桥梁和道路加固费用经建设单位签证后，结算时作增 加帐处理。 (6)预制钢砼定型短桩（包括二节短桩）及桩长在10米以内锤重在1.5吨以内的钢板桩 （槽钢）、砼板桩的打桩机械安拆费及场外运输费按1390元/台次计算。拔钢板桩 按630元/台次计算。三、吊装机械一、二类机械安装、拆卸、路基摊销费、场外运输费建筑面积m2单位1000m2内1001-2000m22001-5000m25001-10000m2一类机械基价元48476059848214541其中场外运输费元3165395655399495安装、拆卸费元1370171323974110路基摊销费元312390546936二类机械基价元573471681003517202其中场外运输费元49556194867214865安装、拆卸费元104130182312路基摊销费元67584411812025 建筑面积m2单位10001-20000m220001-30000m230000m2以上一类机械基价元242353877643623其中场外运输费元158252532028485安装、拆卸费元685001096012330路基摊销费元156024962808二类机械基价元286704587251606其中场外运输费元247753964044595安装、拆卸费元5208329362路基摊销费元337554006075（一）机械外运输费： (1)吊装机械场外运输费，包括各类机种的机械、附具、枕木和路基箱等摊销费及运 费，并考虑多台施工，运距、护送车费、退库等因素。实际采用其他吊装方法者 仍按上表费用计算，不予调整。 (2)在同一建设单位、同一区域内的各个项目，可连续吊装的工程可按各个项目中吊 装建筑面积合并成总面积计算。 (3)吊装的单位工程，套用定额子目同时具有一、二类两种机械、其场外运输费按二 类机械费用计算。 (4)升板柱、露天跨的吊装工程，仅吊柱、梁时（不吊装屋盖），机械场外运输费按 底层实际吊装面积计算。 (5)吊装多层框架结构工程，吊装机械场外运输费按多层吊装面积总和计算。 (6)构筑物，如冷却塔、管道支架、栈桥、通廊等吊装机械场外运输费按1000平方米 以内计算（一条作业线），若采用二条作业线时吊装机械运输费按上述规定乘 2。 (7)建筑物仅吊装屋盖系统，吊装机械运输费按屋盖系统吊装面积套用上表费用计算。 (8)吊装机械运输费已包括了过江费用，如实际发生的运输方法不同时不得换算。（二）安装、拆卸费及轨基铺设费： (1)安装、拆卸费及轨基铺设费，按上表一次性计费，不作调整。 (2)轨基铺设中的钢轨、路基箱摊销已列入场外运输费内。四、用于垂直运输的塔吊、安装、拆卸费、轨基铺设费、场外运输费按每台次4996元 计算。若使用井架者必须符合建筑面积1000平方米以上且建筑物高度在10米或二 层以上方能计取。 若在一个建设基地内单位工程之间的转移，每转移一个单位工程按每台次2139元 计算。五、100吨、300吨履带式起重机进出场费 机械种类场外运输费安拆费路基摊销费合计机械台班费(元)100吨履带式起重机154078301138173751593.78300吨履带式起重机2392512501706268904492.72 注：(1)上述机械未包括过江费，如需过江者，过江费另行计取。 (2)路基需加固的，发生时按确认的施工组织设计要求计算。六、路基箱折旧摊销费 各类机械的进出场费用中已包括了配套的路基箱折旧摊销费用。如工程确定需要 单独使用路基箱时，其费用可按下表计算。 名称规格(mm)重量(吨)单价(元)/块天汽车坡式箱120030000.631.04汽车管道箱150060001.342.47汽车标准箱120060001.62.5履带路基箱（一）150060002.64.98履带路基箱（二）180060003.97.76履带路基箱（三）240060004.59.48塔吊路基箱100060001.42.17基础工程一、砖基础（一）砖基础与墙身的划分：以室内地坪（0.00）为界，室内地坪以下为砖基础。（二）砖基础不分砌筑砂浆强度等级，分有钢砼防水带和无钢砼防水带二种。钢砼防 水带厚度以6厘米计算，如超过6厘米时，另按钢砼防水圈梁定额计算，并扣除相 应的砖基础体积，按无防水带计算。（三）砖基础工程量的计算： 1、长度：外墙按外墙的墙中心线计算，内墙按墙面间的净长计算。 2、断面：按砼或钢砼工基础顶面至室内地坪的高度乘砖基础的宽度并加上大方脚增 加断面（大方脚增加断面见附录）。不扣除砼或钢砼柱、洞口和大方脚的 T型接 头重叠部分等所占体积，突出墙面的垛基、附墙烟囱的基础也不增加。二、带形基础（一）带形基础分素砼和钢砼二种，按外形断面分为有梁式及无梁式二种。（二）带形基础工程量的计算： 1、无梁式带形基础按砖基础的长度乘以设计断面面积计算。 2、有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。如带有杯口应增加 杯口突出部分体积和杯芯费用，但应扣除杯口内的空体积。 3、基础 T型接头的重叠部分不扣除，突出墙面的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分也 不增加。已在定额含量内综合考虑。三、独立、杯形基础（一）砖柱、主、钢砼柱下的单独基础及伸缩缝外的双联柱基，均按独立或杯形基础 计算。（二）独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。杯形基础应扣除杯口内的空 体积。四、满堂基础（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属 有梁式满堂基础。（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。有梁式满堂基础如带有杯口应增加 杯口突出部分和杯芯费用，但应扣除杯口内的空体积。（三）二条或二条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁或无梁 满堂基础计算。五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面的桩基（指各类桩）承载的基础，分带形和杯形桩承 台基础二种。（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形承台基础定额，但应扣除杯芯费用。（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容，其他基础均未包括，如有打 桩者，应按相应项目另行计算。（四）桩承台基础的工程量计算：杯形桩承台基础与杯形基础相同；独立桩承台基础 与独立基础相同；带形桩承台基础与带形基础相同。六、地下室基础（一）地下室基础分为无梁底板和有梁底板二种。无梁底板定额取定厚度在50厘米以 内；有梁底板定额取定折算厚度在60厘米以内，在取定厚度范围内均执行相应定 额，凡超过上述厚度的部分均按超过部分相应定额执行。（二）地下室基础工程量的计算：均按实体积计算。七、加固基础（一）加固基础系指在一般基础下遇软弱地基或暗浜需加固的基础。（二）加固基础的工程量预算按设计图纸实体积计算，结算时可按实铺体积计算。（三）加固基础与上部基础直接接触音，应扣除上部基础中的垫层费用。八、基础梁（一）基础梁分为现浇钢砼和预制钢砼基础梁二种。（二）基础梁工程量的计算：防水圈梁按砖基础的长度、现浇基础梁及预制基础梁按 设计长度分别乘以不同断面以体积计算。九、地下室钢框橡胶止水带：定额已综合了钢框，橡胶止水带、固定件和二毡三油防 水等内容。止水带以环氧树脂粘结取定，如采用其他方法，均不作调整。钢框橡 胶止水带以橡胶止水带延长米计算。十、井点抽水（一）基础定额中已包括了排水费用。基础定额项目中注有“井点”者，系指使用井 点抽水的基础工程。井点抽水费用应另行计算。（二）井点抽水分轻型井点和喷射井点二种，应根据工程具体民政部和施工技术措施 规定套用相应定额。每套有效长度轻型井点为 100米以内，喷射井点为50米以内。十一、基础定额中已综合了不同土壤类别和挖土方式，不得由于具体内容不同而作调 整。基础埋置深度是指设计室外地面至垫层底的深度，有梁式满堂基础和地下室 有梁基础向下出肋时，埋置深度应算至肋的垫层底。十二、钢砼基础定额中除地下室基础已综合了双垫层外，其余均包括一层砼垫层，如 设计要求做双垫层时，接触土的一层垫层，应另行计算。十三、凿桩、截桩、桩顶挖土，除桩承台基础外，其他基础如有打桩者，如：钻孔灌 注桩、钢砼方桩的凿桩、截桩应分别按相应定额计算。桩顶挖土增加费分别执行 相应定额。打桩工程 一、定额中已综合考虑了土壤类别，不论实际情况如何，均不调整。二、定额均按垂直桩考虑，如需打斜桩时（斜度为 1:6以内）根据相应项目中的打桩 工和打桩机械费用乘以1.2系数，如斜度超过1:6时，按打桩人工和打桩机械台班 乘1.3系数计算。三、打钢砼方桩、管桩、压钢砼方桩的定额中已综合考虑了送桩。打钢管桩、砼板桩 不包括送桩，如需送桩者套用相应定额项目计算。定额中除钢管桩外均已包括了 送桩孔的填充料。四、定额中已包括了钢砼方桩、管桩、板桩从堆放位置到打桩位置 150米以内的水平 运输费用，如超过 150米或运输过桥下坑，室内运桩等特殊情况须增添设备和人 工时，其费用可另行计算。五、预制钢砼方桩、板桩、管桩的体积计算，应按设计全长（包括桩尖）乘以断面积 计算（工厂预制钢砼方桩定额取定为B型，如遇A、C型，其制品费应换算），管桩 和空心方桩应扣除空心部分的体积。钢砼方桩如需接桩时，另按接头个数套用相 应定额计算。六、打或压钢砼空心方桩时，打桩费乘以1.1系数。七、就地灌注砼桩、砂桩，按设计全长（包括桩尖及预留长度）乘以断面面积计算， 多次复打桩按单桩体积乘以复打次数计算。八、钢管桩送桩按送入土的深度乘以钢管桩截面面积以重量计算。九、钢板桩按设计长度乘以各型号的重量以吨计算，拉森三号每米62千克，接森五号 每米100千克，国产拉森钢板桩每米77千克，槽钢、钢轨按各种型号以重量计算。十、临时性钢板桩的租赁费，国产钢板桩以每吨天1.80元计取，进口钢板桩以每吨天 3.00元计算，十一、定额中未考虑钢板桩的锚定费，应另行计算。十二、预制钢砼管桩，钢管桩内加注砼或其他填充料和桩顶封口，应按设计要求另行 计算。钢管桩已有盖帽。打预制空心管桩桩尖钢靴，应套用相应口径钢管桩定额。十三、本定额不包括冲水沉桩，如采用冲水沉桩时，按方桩相应定额中的机械和人工 乘以0.8系数，另换冲水沉桩设备和人工等。十四、本定额不包括打试桩，室内打桩，水上打桩，支架上打桩，地坑地槽内打桩， 应另行计算。十五、打钢管桩按设计长度（设计桩顶至桩底标高）管径、壁厚以吨计算。其计算公 式为W=(D-t)t0.0246L/1000 L=钢管桩长度（厘米）D=钢管桩外径厘米t=钢管桩壁厚厘米。如由于钢管桩设计 长度与配套长度不符，其超过部分在税前调整。十六、打塑料排水板，按设计垂直长度以米计算。十七、钻孔灌注砼桩（一）钻孔灌注砼桩的体积按设计长度（以设计桩顶标高至桩底标高）乘以设计横断 面（孔径）面积1.06（预留长度），预留长度不足2米的按2米计算。作围护桩 时，不增加预留长度，桩顶需加接圈梁时，可计算1米预留长度。（二）钢筋笼按施工及有关规定计算（包括经建设单位签证同意代用的钢筋量）。（三）桩内需要用预埋铁件时，按相应定额套用。（四）钢筋或预埋件总用量，不再计入单位工程钢筋和预埋铁件总用量内。（五）成桩后孔内填孔料，为干铺道渣，按预算定额套用。（六）钻孔灌注砼桩不计算打桩场地平整费用。（七）下列项目未包括在钻孔灌注桩范围内，应另行计算。 1、废泥浆运输费用及堆置费。 2、废桩砼凿除及运输。 3、桩的动测及静测费用。十八、粉喷桩、树根桩、深层搅拌桩，按设计断面乘以长度计算。十九、打桩工程场地铺碴面积可按底层建筑面积乘以下表系数计算： 底层建筑面积增加系数1800m2内1.674000m2内1.378000m2内1.2610000m2内1.2110000m2以上1.15 注：各种板桩按桩顶延长米乘以6.7米套用10厘米厚度定额计算。如果主体建筑物已 按底层面积乘系数后，其周转钢板桩不再计算。二十、场地铺碴费用定额取定如下：桩类铺石厚度场地铺碴费用元/m3预制钢筋砼方桩、管桩1511.31打拔反桩、砼板桩108.32就地灌注砼桩、砂桩、压桩108.32钢管桩2014.3二节预制定型短桩54.16 二十一、不满下列数量的工程为小型打桩工程：桩 类工程量预制砼方桩150m3预制砼管桩100m3预制砼板桩100m3就地灌注砼桩150m3就地灌注砼砂桩100m3打拔钢板桩150m3压预制方桩150m3钢管桩（桩长30m内）100m3钢管桩（桩长30m上）100m3 小型打桩工程打桩部分的人工费、机械费按相应打桩子目乘1.25系数。柱梁工程一、砖柱（方形、矩形）（一）砖柱系指不附在墙身上的独立柱。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并以实体 积计算。园形砖柱按直径作方计算。（二）定额中已包括一般抹灰，如做特种装饰或高级粉刷时，另按相应项目计算，但 应扣除定额中的一般抹灰费用。二、钢砼柱梁（一）各类柱、梁均按实体积计算，依附于柱上的牛腿或悬臂梁的体积与柱身体积一 并计算。（二）柱的高度 1、现浇柱的柱高，自柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。 2、有楼隔层杠架的柱高，自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面高度计 算。 3、无梁板的柱高，自柱基上表面至柱帽下表面的高度计算，柱帽体积已综合无梁楼 板定额内。 4、预制柱的柱高，按设计长度计算。（三）地下室的独立柱及突出墙面的附墙柱均相应的柱定额计算，但地下室墙应扣除 附墙柱所占体积计算。（四）梁的长度和高度 1、梁与柱的连接时，梁长算至柱侧面，次梁与主梁连接时，次梁长度算至主梁侧面。 梁与墙连接时，伸入砖墙内的梁头（包括梁垫）及悬臂梁伸入砖墙内部分应计入 梁的长度内计算。 2、柱间梁的高度，按设计梁高计算。 3、预制花蓝梁的后浇部分按体积计算套现浇单梁定额。 4、园弧形梁不分曲率大小，断面不分形状，按梁中心部分的弧长乘断面计算。 5、预制梁的长度按设计长度计算。（五）钢砼的柱间支撑按梁计算。（六）柱梁粉刷定额中已按构件的粉刷系数综合了石灰浆刷白，柱梁粉刷系指独立柱 梁需粉刷时选用，其工程量可根据柱梁的工程量。依附在框架墙身内的柱梁，其 粉刷均在相应墙内计算。柱梁面如做其他特种或高级粉刷时，另按实计算。（七）现浇钢砼柱梁定额中未包括预埋铁件，如设计需要用预埋铁件时，应按相应定 额计算。（八）现场预制钢砼矩形柱定额中只列2立方米以上的柱。2立方米以下的柱套用工厂 预制非定型矩形柱定额。（九）预制钢砼框架中的柱梁接头如采用整浇时，其整浇部分可框架柱现浇接头定额 计算。（十）预制钢砼多节柱的接头，第一节柱（底层柱）如插入杯口者，按钢砼柱定额计 算，如采用焊接者按柱接柱定额计算。从第二节柱以上均按柱接柱定额计算。定 额中“每层柱接柱”者，指每一层一个接头，“一般柱接柱”者每层不是一个接 头。（十一）定额中未包括的现场预制梁项目，均按工厂预制非定额构件相应定额计算。（十二）现浇钢砼矩形柱、异形柱、矩形梁、异形梁等系采用工具式模板，如层高超 3.6米时，每超过3米内均按相应定额增计费用。（十三）构造柱差价定额中已扣除了相应砖墙体积的价格。墙身工程一、墙身与砖基础的划分：以室内地坪（0.00）为界，室内地坪以上为墙身。二、一般砖墙：（一）墙身面积可利用砖基础的长度乘以墙身的高度计算。 墙身的高度计算： 平屋面外墙： (1)无女儿墙者，高度算至檐口面板面。 (2)带有女儿墙者，高度算至女儿墙压顶面。 内墙：高度算至钢砼楼（顶）板面。 斜屋面外墙： (1)有檐口平顶的墙身的高度算至檐口平顶底增加10厘米。 (2)无檐口平顶的墙身高度算至封檐板底向上加23厘米。 内墙：室内设有吊平顶的墙高算至平顶底增加10厘米。室内不设吊平顶的墙高按 设计高度计算。（二）山墙的山尖面积，按外形跨度乘以1/2的山尖高度（平均高度）计算。（三）附墙砖垛和附墙烟囱，应折成相应的墙身厚度并入墙体内计算。（四）墙身面积应扣除门窗洞口和 0.3平方米以上的洞孔，不扣除构造柱，圈过梁。 檐口梁、不承重的卧墙花兰梁、雨蓬梁、压顶、梁垫、楼（屋）面板的板头所占 面积。突出墙面的虎头砖，压顶线，腰线等也不计算。（五）墙体定额子目中，已综合了圈过梁、檐口梁、不承重的卧墙花兰梁、雨蓬梁、 压顶、梁垫，不包括落水管，如设计的圈过梁，梁高在外墙部分大於350毫米， 内墙梁高大於250毫米时，其超过部分可按实计算体积，套用相应定额。构造柱 可按相应定额计算。（六）墙体砌墙砂浆已综合考虑取定，实际与定额不同时，不予调整。（七）墙体定额子目中已包括一般双面抹灰，外墙为 1:1:6混合砂浆底面，内墙为黄 砂石灰底纸筋灰面，墙面抹灰还综合了内墙裙，外墙裙，腰线，石灰浆等含量。 若采用其他材料时，可按实际抹面面积选用相应定额子目计算差价。二、框架墙：（一）框架墙是框架结构柱梁间的嵌砌墙，墙身面积计算：外墙按框架墙中心线乘高 度；内墙按墙面间的净长乘高度。墙身高度计算方法同一般砖墙。 框架墙身面积不扣除框架柱、梁、过梁、压顶等所占的面积，应扣除门窗洞口和 0.3平方米以上的洞孔所占面积。（二）框架墙定额子目中已包括了压顶。框架的柱梁按柱梁分部的相应子目计算。框 架墙体中未综合门框柱，若设计时设有门框柱应按构造柱子目计算。（三）框架结构墙如是柱梁外砌砖墙时，按排架墙定额子目计算。三、排架墙：（一）排架外墙定额子目中综合钢砼压顶、圈过梁的含量。墙体中如需设置钢砼墙梁、 联系梁、门框柱应另列项目按柱梁分部的相应定额子目计算，但应扣除其所占墙 身的面积。排架墙内墙以净长乘高度计算。并应扣除门窗洞口和0.3平方米以上 的洞孔面积。（二）排架墙如是柱间砌墙时，按框架墙定额子目计算。四、半砖内墙（标准砖、多孔砖、八五砖、三孔砖），多孔砖侧砌墙体子目中已包括 钢筋加固。五、挡土墙、零星砌体均按实体积计算。六、砼、钢砼墙（一）砼、钢砼墙面积按墙身长度乘以层高计算，应扣除门窗洞口和 0.3平方米以上 的洞孔所占的面积。墙身厚度与定额子目厚度不同时，可按相应子目调整。（二）现浇钢砼墙中突出墙面的柱以实体积按柱定额计算。突出墙身的垛和挑口，折 算成相应的墙身面积计算。（三）砼及钢砼墙浇捣高度超过3.6米时，每超高3米可增加钢支撑费用。（四）园弧形墙按墙厚中心线乘层高计算。（五）砼及钢砼地下室墙，均按实体积计算。墙体应扣除 0.3平方米以上洞孔体积， 墙身高度算至地下室顶板面。七、间壁墙：（一）一般间壁墙定额子目中已包括了油漆或抹灰，墙身面积按净长乘净高计算，应 扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。（二）半截玻璃间壁下部以其用材按相应子目计算。（三）浴厕间壁分有门、无门二种，分别按间计算。八、石棉瓦墙，瓦垄铁皮墙，玻璃钢瓦墙，分别挂在钢梁和砼梁上，面积按净长乘净 高计算，应扣除门窗洞口和 1平方米以上的洞孔所占面积，定额子目中未综合钢 梁的含量，设计使用钢梁时应按金属结构分部相应子目计算。九、高强空心石膏板内隔墙（普通型）系新型墙体材料，墙身按不同厚度以净长度净 高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。墙面未综合抹灰。十、空心小型砌块墙，需捣制钢砼蕊柱的，按柱实体积计算工程量。套用柱梁分部蕊 柱子目。十一、脚手架（一）砌外墙用脚手架分竹制、钢管扣件式二种，定额子目脚手架高度系指设计室内 地坪面至檐口屋面板面的高度。脚手架的计算高度为设计室外地坪面至墙顶的高 度。多跨建筑高度不同时，应分别按不同高度计算，套相应定额子目。（二）屋顶上的建筑物需搭脚手架，工程量并入主体建筑脚手架内，不计高度。30米 高度以上的脚手架子目中已综合了安全笆、安全网的含量。沿街建筑用防护安全 笆适用于30米以下的脚手架。（三）采用滑模工艺施工的建筑物，搭设的脚手架按不同高度的相应子目价乘以系数 0.6计算。（四）沿街建筑需搭设过街通道安全笆时，按投影面积计算工程量，并入相连脚手架 内计算。（五）埋深超过3米的地下室、构筑物应计算脚手架。（六）屋面坡度大于45度时可计算脚手架，按屋脊高度乘周长计算面积，工程量并入 主体建筑脚手架内。（七）单层建筑外墙高度超过 3米时，可以计算外脚手架。独立砖柱的砌筑脚手，按 砖柱的横断面周长加3.6米乘柱高计算。（八）凡层高超过3.6米的内墙和高度超过3.6米的围墙，应计算砌筑用里脚手架，内 墙高度自室内地面至上层的楼面或屋面板面计算。围墙高度自设计室外地坪面至 围墙压顶面计算。不扣除围墙门所占面积，独立围墙柱（墩）的脚手架面积亦不 增加。（九）室内净高超过 3.6米，需做吊平顶或板底粉面的，应计算满堂脚手架，满堂脚 手架按搭设部分的建筑面积计算，按不同高度套用相应定额。采用满堂脚手架后 不再计算粉刷脚手架。（十）室内净高超过 3.6米，只需做板底勾缝、粉缝、刷白、油漆的可按水平投影面 积，套悬空脚手架子目。钢砼行车梁粉面脚手架的计算高度为室内地面至行车梁 面。（十一）建筑物靠近高压线，需搭设竹制保护架时，分不同高度，按搭设延长米计算。 保护架使用基本周期为五个月，需延长使用期的可按每增加一个月子目累计计算。十二、水落、水管：（一）水落、水管以不同用料管径按延长米计算。（二）白铁皮水管的定额子目中已综合了铁皮水斗的用料及油漆用料。楼、地、屋面工程一、地面（一）平整场地按底层建筑面积计算，定额中已包括了建筑物外形每边各加宽 2米的 因素和建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水。（二）室内回填土按底层建筑面积计算。（三）垫层按底层建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占 面积，但应扣除突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道等所占面积。 如同一建筑物内垫层用料不同时，按墙中心线分别计算。（四）找平层计算方法同地面垫层。找平层也适用于楼地面的找平层。屋面找平层计 算方法同屋面板。二、防潮隔热层（一）楼地面防潮层按实铺面积计算，沥青卷材防潮层定额中已包括了冷底子油一遍。（二）屋面防潮层按屋面水平投影面积（包括檐口部分）计算，沥青卷材防潮层定额 中已包括了冷底子油二遍。（三）屋面砼板隔热层按实铺面积计算。三、楼地面面层（一）各种面层均按建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所 占面积，但应扣除突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、 电梯井及大于 0.3平方米的管道孔等所占的面积。如同一建筑层内面层用料不同 时，按墙中心线分别计算。（二）整体面层、木板面层定额中已包括了踢脚线，如设计用料不同时一般不予换算， 如做墙裙时也不扣除踢脚线。（三）块料面层定额中未包括踢脚板，应另行计算。（四）水磨石带嵌条面层定额中清水泥白石子浆定额综合了玻璃嵌条，白水泥白石子 浆定额综合了2毫米铜嵌条。如设计规格不同时可以换算。四、楼屋面板（一）楼板均按楼层建筑面积计算，应扣除楼梯及电梯井、管道孔所占面积，但不扣 除小于 0.3平方米的洞孔面积，洞口上盖板也不增加。如同一建筑层内楼板材料 不同时，按墙中心线分别计算。（二）屋面板均按屋面水平投影面积计算，无挑檐者算至外墙外边线，有挑檐者算至 檐口外边再乘以1.05系数计算。 1、屋面修理洞洞口面积不扣除，屋面修理洞盖板也不增加。 2、檐口壁的高度超过40厘米时，超过部分按实际面积套栏板定额计算。 3、屋面板不论预制天沟、现浇天沟、板的铺设方式如何，定额含量均不调整。 4、钢砼屋面，如系坡屋面时乘以坡度系数预制折线型屋架、拱型屋架乘1.1系数（ 不包括小于1/12的平屋面的泛水坡度）。（三）现浇有梁板是指板下带梁（肋者），（不包括框架结构中柱间的梁）。如柱间 梁之间的板不带肋者，按平板定额计算。带肋者按有梁板定额计算。有梁板板下 的梁折算在板厚内。（四）现浇无梁板定额中已综合了柱帽体积，按楼板厚度选用定额，柱帽体积不另计 算。板柱结构不带柱帽者，则板按平板定额计算。（五）园弧形板不分曲率大小、不分有梁板、平板，均按园弧部分的弓形面积计算。 如为整园形、半园形、椭园形时，应扣除内接正方形或矩形的面积计算。（六）定额中非定额预制钢砼槽形板。单肋板、双T板厚度取定为 10厘米。如设计厚 度不同时，按板厚增减1厘米定额调整。（七）人防地下室顶板，现浇者按现浇板定额计算，预制者按非定型预制人防地下室 顶板定额计算，如在预制板上浇捣叠合板时，现浇部分按叠合板定额计算。（八）钢砼升板按板的水平投影面积计算（不扣除柱的面积）。定额中已包括现浇柱 帽在内，不另计算。（九）钢砼降模楼板定额是按砼板厚6厘米和加气砼块厚 16厘米编制的，如板厚与定 额不符时，可分别按增减1厘米定额计算。（十）钢砼塑料模壳密肋板按楼层建筑面积计算。板下密肋及板带均折入板厚内。定 额中各类塑料模壳是综合取定的，不得因塑料模壳类型不同而调整。为便于计算 折算厚度，列出各种定型模壳的空体积。A型：0.0432M3/只，B型0.0777M3/只； C型：0.0825M3/只； D型：0.1623M3/只；E型：0.334M3/只。（折算厚度=板厚- 模壳空体积板面积）。（十一）定额中综合的板底抹灰为中级天棚抹灰，如设计要求做其他粉刷时，可以换 算，但含量不变。如板下做吊天棚时，应扣除板底天棚抹灰费用。（十二）走道板按走道板宽度乘长度计算，不扣除柱所占面积。五、楼梯、雨蓬、阳台、遮阳板、栏杆（一）钢砼整体式、对折式、斜梁式楼梯、按楼梯段和休息平台的水平投影面积计算。 不扣除小于50厘米宽的楼梯井所占面积。楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为 分界。（二）楼梯定额中已包括楼梯段、楼梯梁、休息平台、伸入墙内的砼体积和第一步下 的基础、楼梯底面抹灰，但不包括楼梯栏杆。（三）楼梯栏杆包括伸入墙内部分按延长米计算，楼梯栏杆的斜长部分，如图纸无规 定时，按水平长度乘以系数1.15。（四）钢砼旋转楼梯按中心弧长乘楼梯踏步宽度水平投影面积计算，旋转楼梯栏杆延 长米乘1.05系数计算。（五）水泥白石子浆水磨石楼梯定额中已包括了金钢砂防滑条工料。（六）钢砼直跑式楼梯，按楼梯的水平投影面积计算。楼梯的长度按楼梯梁外侧的水 平长度计算。（七）木楼梯水平投影面积计算，但应扣除大于30厘米宽的楼梯井所占面积。定额中 已包括木栏杆、木扶手、踢脚板、休息平台、油漆及伸入墙内部分的工料。（八）雨蓬、阳台、遮阳板按挑出墙面的水平投影面积计算，垂直遮阳板按侧面积计 算。雨蓬外沿翻口高度如超过40厘米时，超过部分按实际面积套栏板定额计算。（九）突出墙面的钢砼挑口均按雨蓬定额计算。（十）由柱支承的大雨蓬，柱按柱定额计算；梁板按相应定额计算。（十一）阳台定额中已预制花格栏杆，现浇钢砼扶手、落水头子及斜管在内，如设计 采用其他栏杆时，可以换算，但含量不变。（十二）凹阳台及挑出墙面的外走廊，分别按柱、梁、板、栏杆定额计算。（十三）半挑阳台按挑出墙面的水平投影面积计算，伸入墙内部分按楼板计算。六、伸缩缝、散水、坡道、台阶（一）伸缩缝按延长米计算。楼面伸缩缝采用钢板盖面时，钢板按另星铁件定额计算， 但扣除木盖板。（二）墙面伸缩缝外墙内面及内墙做木盖板时，可套用筒子板定额。（三）砼散水、坡道按水平投影面积计算。（四）砼台阶按水平投影面积计算。如台阶与平台连接时，以最高踏步外沿加30厘米 列入台阶定额计算。七、天棚（一）天棚均按各层的建筑面积计算，斜天棚的坡度系数不增加，如同一层内用料不 同时，按墙中心线分别计算。（二）保温天棚定额内的填充料为 5厘米超细玻璃棉，如设计厚度不同或采用其他保 温材料时，可以换算。（三）天棚抹灰如带有装饰线者，按延长米另行计算。道数以每突出一个棱角为一道 线。八、屋面（一）粘土瓦屋面、石棉瓦屋面、玻璃钢瓦屋面均按屋面水平投影面积计算，定额内 已考虑了坡度系数。（二）粘土瓦屋面定额中已包括檐口天棚在内。（三）粘土瓦屋面定额中综合了铁皮檐沟，如设计采用其他材料时，可以调整，但含 量不变。（四）石棉瓦、玻璃钢瓦、铁皮瓦定额中未综合钢柃条含量，钢柃条应根据设计用量， 套用金属结构相应定额。（五）各种瓦楞屋面均按无网编制，如设计有网时，可按相应附注增加。 九、屋架（一）木屋架、钢木屋架均按竣工木料计算。（二）钢砼屋架、天窗架、天端壁按构件实体积计算。（三）屋架支撑系统按相应定额计算。门窗工程一、门窗定额中已综合了制作、制品、安装、油漆，按砖口尺寸计算面积，防射线钢 门、无框木质防火门、商店排门、木纱窗扇，按门扇尺寸计算面积，钢窗密闭框 应扣除固定窗不设置部分的砖口面积计算，人防门按樘计算。二、钢窗定额中的五金零件是按克罗米零件考虑，如设计采用锌合金零件或铜质零件 时另行计算（钢窗带纱窗定额已包括铜质零件）。三、门窗定额中的玻璃是按3毫米厚白片（铝合金门窗及弹簧门为5毫米厚）计算的， 如设计品种或玻璃厚度不同时，另行换算。四、民J103钢门40毫米系列钢门，钢板防火门未包括门锁、闭门器及顺位器；钢天窗 定额未包括开启器。如设计需要时，均可另行计算。五、弹簧门（自由门）如设计采用地弹簧，高级拉手或门锁时，可以调整。金属踢脚 板或金属压条另行计算。六、木门定额中已包括常用五金和门锁在内，如设计有特殊要求可以调整。不装门锁 时，应扣除定额含量中的门锁费用。七、冷藏门定额中已包括双面包镀锌铁皮以及五金零件，定额取100毫米厚度保温、 隔热层，厚度不同时，按制品价调整，其他工料不变。八、无框木质防火门定额中，已包括双面镀锌铁皮以及五金零件，定额分列不带衬、 单面带衬、双面带衬三种（带衬材料为5毫米厚石棉板）。九、防射线钢门、X光门定额中已包括2毫米厚铅板，厚度不同时，可以调整。十、人防门定额中已包括钢门框及五金零件。十一、厂库房大门定额中已包括砼垫块和铁件，但未包括地轨，如设计采用地轨时， 按预埋件计算。十二、门窗贴脸按门窗面积计算，如双面钉贴脸时，其工程量应乘以2计算。十三、筒子板、窗台板均按实际面积计算，窗台板