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住房公积金学习心得 2012年5月，我有幸参加了盟住房公积金管理中心组织的赴巴彦淖尔盟住房公积金访学。此次访学，通过各种形式的学习和交流，让我们进一步开阔了视野，转变了观念，丰富了知识。我们拜访了巴彦淖尔盟住房公积管理中心，受到了中心李主任热情的接待，并听取了相关软件工程师的学习讲解。 次日李主任主持了公积金学习交流会，在会上李主任着重给我们介绍了巴盟住房公积金住房贷款最新的政策和将来发展的趋势。他说，目前根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发的关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知原本不分一、二套的住房公积金贷款终于也开始进入了差别化信贷的时代。其具体形式体现在，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。随着房地产调控的逐渐深化，除了明确规定大幅提高第二套住房公积金个人贷款的首付比例以及贷款利率之外，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。为了最大程度上弥补炒房者利用公积金进行投资、投机的漏洞，现已停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”会议最后李主任提出从国家出台这一系列政策来看，说明国家已经高度关注住房公积金贷款这一重要环节，做为各单位各部门的住房公积金管理人员而已须有高度责任感和使命感，希望我们能配合各个地方住房公积金中心提供真实，完整的信息，给公积金贷款把好第一关。我们又着重学习了巴盟住房公积金管理中心最近所试行的公积金联名卡的相关内容，因为在不久的将来我们也会普及公积金联名卡的使用。拥有联名卡的职工可随时查询个人住房公积金的账户信息，同时还可监督单位是否按时足额为自己缴存了住房公积金，并可核对贷款还款明细及余额。联名卡的特点是一卡多能，它具有住房公积金账户查询、提取、偿还住房贷款等多项方便实用的功能。职工办理联名卡后，即可通过公积金查询机、办卡银行网点柜面、自助服务终端、网上银行等多种方式，查询个人住房公积金缴存明细及账户余额、贷款明细。同时在用款上也更方便，比如张三符合提取条件，需办理住房公积金提取，他写的报告经住房公积金管理中心审批后，这笔钱将由银行直接转入张三的联名卡，张三通过银行各网点的柜台、自动柜员机提取现金，不必跑回单位签领了。除此之外，联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。通过发放联名卡，即方便了缴存人办理相关住房公积金业务，也间接促进了单位的规范化缴存。李主任还鼓励我们尽快把这一业务推广下去，使得广大缴存人清晰缴费，合法使用。最后，感谢领导给予我这次宝贵的外出学习的机会，此次外出学习让我开拓了眼界，增长了见识，学到的知识可以说是受益终生，今后我将把在此次学习中学到的
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