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文档简介

安置房存在问题及解决办法时间：2011年10月21日项目名称：龙腾花园、悦泉花园一 龙腾花园1. C区3#地坪标高填高高差太大，土方量填方较大，成本较高。2. C区5#楼梯被砸掉，需抓紧施工，否则楼上上部工程都是用竹梯攀登，存在安全隐患。3. 普遍存在问题是土方回填量太大，成本太高，并且导致一层层高降低，合理性有待研究。4. C区7#、9#之间施工通道垃圾较多，存在模板乱放现象，并且过道土方松软无压实，雨天容易影响交通。5. F区7#底层周边积水，无排水措施；F区8#、9#基础积水严重，应及时排水。6. F区8#、9#底层珠子外表面不平整，凸起较多，积水严重，垫木下沉导致上部模板弯曲、梁变形。7. F区6#、7#一层梁变形较大，有严重裂缝，钢筋外露。8. F区5#一层梁倾斜严重，局部底部有较大起拱，有存在柱子变形现象。9. 普遍存在柱钢筋绑扎间距大小不一，钢筋绑扎倾斜。10. 楼梯未设置护栏，会有安全隐患，应用钢管搭建护栏。11. 所有楼的2层屋面标高与室内标高基本相同，如遇下雨天会容易进水。12. 所有管线均未随墙砌筑，会对住户造成不便，二 悦泉花园1. 现场施工材料堆放混乱，需整齐放置材料堆放区。2. 底层垫木不应垫小木板，应用长条宽型垫木，防止沉降引起上部梁弯曲。3. 部分场地存在旧住宅长条地基石料，需及时清理，否则将影响项目顺利开展。4. 监理人员未到位，人员配备不足。三 龙榜花园1. 施工合同未签，塔吊备案，钢筋、水泥送检等存在困难，需甲方协调。合同未签，大部分文件无法盖章。2. 监理人员未到位，试桩阶段未发现监理在场。3. 预计年底前1#6#楼封顶，但7#11#楼部分红线未达到标准，暂无法进行施工组织设计。扔有一口水井及部分拆迁未
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