一户一档存档检查记录.docVIP

住宅楼工程装饰阶段监理检查工作一户一档工程名称： 幢号名称： 户 号： 土建主管： 安装主管： 施工单位： 项目经理： 监理单位： 总 监： 二 O O 五年存 档 目 录序 号（页码）检查记录表存档方式备 注1质量检查记录（土建）每户一表楼地面项目2质量检查记录（土建）每户一表墙面项目3质量检查记录（土建）每户一表门窗安装、进户门、阳台4质量检查记录（土建）每单元一表楼梯间项目5质量检查记录（安装）每户一表给水、排水项目6质量检查记录（安装）每户一表电气、预留洞、弱电项目7建筑物沉降测量记录每幢一表8建筑物室内标高测量记录每单元一表9管道、设备强度试压试验记录每单元一表10排水管灌水 通水 通球试验记录每单元一表11绝缘电阻、接地测试记录每户一表12浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录每户一表住宅楼一户一档质量检查项目验评标准说明住宅楼一户一档质量检查内容分土建、安装两专业检查，土建表4张、安装表2张；其它专项检查表6张，共计 12张检查表。一户一档作为监理公司项目部内部控制存档资料。检查重点为观感质量检查，为规范检查、使检验人员方便查阅验评标准，现将部分项目检查方法及允许偏差项目标准汇总如下：土 建 项 目标准安 装 项 目标准1楼地面空鼓、裂缝201给水给水管有无渗漏、堵塞试压试验2平整度（靠尺）52给水支管过高观感3渗水、水渍24小时3穿越楼板处有无渗漏观感4楼地面净高（设计扣除板厚）104排水排水管有无渗漏灌水试验5楼板厚度（抽检）+8 -55排水管有无倒坡观感6开间净尺寸106空调孔与排水管有无冲突观感7地面找坡无倒泛水、积水7排水管是否堵塞通球试验8墙面涂料涂刷完整、色泽一致8室内排水管与雨水管是否混用观感9空鼓、裂缝2009排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理观感10平整度410地漏排水是否通畅观感11阳角方正411雨水管安装是否影响视线或门窗的开启观感12烟道无裂缝、周边渗水12穿越楼板处有无渗漏观感13外墙面渗水无水渍13露台通气管设置是否合理观感14线条水平度414电气户内开关、插座采用同一品牌观感15门窗安装门窗及玻璃无划痕、破损15户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电实测16开关、推拉扇开启灵活16开关、插座安装高度、平整度、垂直度观感17执手安装牢固、不松动17电线线径是否达到设计要求实测18锁具完好、不失灵18开关、插座、户内箱安装牢固、无松动观感19纱窗完好，无破损19户内箱内接线正确、标识完整观感20框扇严密、无壳缝、无翅曲20厕所、露台是否采用防溅开关、防水插座观感21框正、侧面垂直度321空调插座与空调孔位置是否一致观感22边框无裂缝、渗漏22预留孔排烟道、排风道空调孔、强排孔设置是否合理观感23阳台阳台栏杆位置、高度、完整性23预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突观感24玻璃雨棚安装观感24弱电家庭多媒体信息箱功能是否齐全观感25凉衣架观感25信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确观感26户型图实际同设计是否相符26信息箱内标识完整观感质量检查记录(土建)序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面备注1楼地面空鼓、裂缝2平整度3渗水、水渍4楼层地面高差5楼层地面净高6楼层地面净高差顶棚平整度7楼板厚度（抽检）净高或净高差偏差较大时查8开间净 尺寸9地面找坡10防水层11防潮层12地面面层观感存在问题参加人员签字: 年 月 日反馈复验意见:验收人员签字: 年 月 日 注:1、防潮层仅适用底层2、防水层仅适用露台质量检查记录(土建)工程名称和家园景园标楼号/单元序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅卧室书房卫生间厨房阳台、露台备注2空鼓、裂缝3平整度4阳角方正5护角是否符合6烟道裂缝、周边无渗水8外墙面渗水存在问题:参加人员签字: 年 月 日反馈复验意见:验收人员签字: 年 月 日质量检查记录(土建)序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅次卧室书房卫生间厨房阳台、露台、屋面备注21门窗安装门窗及玻璃完好22开关、推拉开启灵活23执手安装牢固、不松动24锁具完好，无失灵25纱窗完好，无破损26严密、无壳缝、无翅曲27边无裂缝、无渗漏28框正、侧面垂直度29阳台划痕、破损30锁具完好31 门边裂缝32栏杆位置、高度、完整性33面砖与涂料收头水平度、均匀度34玻璃雨棚安装35凉衣架36实际是否同户型图相符存在问题参加人员签字: 年 月 日反馈复验意见:验收人员签字: 年 月 日注:户型图重点检查墙体位置、厚度，墙柱相对位置，门窗开启方向正确，均符合设计。质量检查记录（土建）序号质 量 检 查项 目1234537楼梯间扶手高度38扶手材质39扶手连接牢固、接缝40单元入口材质、贴角41踢脚线上口平直42踢脚线材质43电梯前厅石材44电梯前厅线角平直45墙面空鼓、裂缝46涂料涂刷完整、色泽一致47箱体横平、竖直，高度一致存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日质量检查记录(安装)序号质量检查项目客厅主卧卫生间餐厅卫生间厨房阳台、露台备注1给水给水管有无渗漏、堵塞试压记录见附表2给水支管过高3穿越楼板处有无渗漏4排水排水管有无渗漏5排水管有无倒坡6空调孔与排水管有无冲突7排水管是否堵塞8室内排水管与雨水管是否混用通球试验见附表9排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理10地漏排水是否通畅11雨水管安装是否影响视线或门窗的开启12穿越楼板处有无渗漏13露台通气管高度、位置是否合理存在问题参加人员签字: 年 月 日反馈复验意见:验收人员签字: 年 月 日质量检查记录(安装)序号质量检查项目客厅主卧室主卧卫生间餐厅次卧室书房卫生间厨房阳台、露台备注14电气户内开关、插座采用同一品牌15户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电16开关、插座安装高度、平整度、垂直度17电线线径是否达到设计要求，标识清楚18开关、插座、户内箱安装牢固、无松动19户内箱内接线正确、标识完整20厕所、露台是否采用防水开关、防水插座21空调插座与空调孔位置是否一致22预留洞排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理23预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突24弱电家庭多媒体信息箱功能是否齐全25信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确26信息箱内标识完整存在问题参加人员签字: 年 月 日反馈复验意见:验收人员签字: 年 月 日建筑物沉降测量记录观测结果记录测量时间竣工时间观测点编号竣工标高竣工累计沉降量本次标高本次沉降量测试结果参加测量人员签字： 年 月 日注：1 本沉降记录延续施工过程的沉降测试；2 竣工沉降记录根据施工单位检测为准；3 点位编号见附图。建筑物室内标高测量记录测 量项 目层次或部位设计标高实测标高层高室内标高存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日注：1 实测以每单元楼梯间平台的标高为准；2 基准以底层标高为0.00进行测量。管道、设备强度试压试验记录材 质规 格试 压 经 过试压标准及规定试压方式水压试压标准金属及复合管给水管道在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏达到数值试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa标准依据建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日注：本试压以一个系统为一次记录排水管灌水、通水、通球试验记录排水管灌水、通水试验材 质规 格试 压 经 过试压标准及规定试压方式试压标准满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接口无渗漏为合格达到数值标准依据建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002排水管通球试验试验部位规 格试验经过试验标准及规定通球标准排水主立管及给水干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。达到数值标准依据建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日绝缘电阻、接地测试记录部位设备名称回路编号相别绝缘电阻值（兆欧）ABBCCAA地B地C地部位引下型式结论接地种类规定阻值（欧）实测阻值（欧）卫生间等电位1存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录面层种类结构层楼号试验标准及规定蓄水标准蓄水层高度不少于20mm，蓄水时间不少于24小时标准依据建筑安装工程质量检验评定标准试验经过蓄水试验观察检查存在问题：参加人员签字： 年 月 日反馈复验意见：验收人员签字： 年 月 日二次复验意见验收人员签字： 年 月 日 楼施工情况记录表（无地下室）开始时间砼结构部位结束时间开始时间砌体部位结束时间阁楼层柱屋面梁板阁楼层砌体六层柱阁楼梁板梯六层砌体五层柱六层梁板梯五层砌体四层柱五层梁板梯四层砌体三层柱四层梁板梯三层砌