酒店木饰面翻新方案.doc

内部公开酒店家具、内饰保养修复整体解决方案目录一、 摘要二、 关键词三、 方案目标四、 方案内容4.1 酒店会议室、客房的桌、椅、橱柜的修复 4.1.1酒店客房的椅子开裂的修复 4.1.2酒店客房的橱柜的修复-实木贴皮 4.1.3酒店客房的橱柜的修复-PVC膜贴皮 4.1.4酒店会议室台面压痕修复4.2 酒店走廊、门等木质内饰的修复 4.2.2实木门坑洞的修复 4.2.3复合门板小划伤的修复4.3 酒店木质地面的修复 4.3.1实木地板大划伤的修复五、工程报价六、联系方式一、摘要：星级酒店的家具类物业管理是管理的重要内容，日常维护、修缮、保值既要兼顾成本又要兼顾形象和设备的使用功能，这是个长期以来困扰管理者的问题，本方案在德国柯尼表面修复技术的平台上提供了家具类翻新的整体解决方案。二、关键词：表面完好度、功能完好度、修复周期， 表面修复技术，整体解决方案三、方案目标：1、 通过延长家具地板内饰类设备折旧周期降低酒店运营成本。2、 通过快速功能性修复保证设备正常功能。3、 通过表面无痕修复维护酒店整体形象。酒店家具地板内饰类设备目前多以非金属硬质材料组成，材质为实木或复合板（细木工板、刨花板和密度板），面饰有油漆类：清水漆、浑水漆，以聚氨酯漆为多，也有硝基漆、UV漆和水性漆以及金属漆，低端的还有磁漆，少数高端家具亦有聚酯漆等；复合材料类：工艺纸贴面、PVC贴面、三聚氰胺防火板、防火板贴面等，在实际运营过程中由于使用的频率较高加上使用不当和意外因素，难免会造成设备的损坏和瑕疵，减短设备使用寿命和折旧年限，影响酒店整体形象和经济效益。一般来说行业内家具类的折旧为68年，如果能够延长23年，整体美观度全面提高，正常功能使用率得到保证，折旧成本还会降低2550%，欧洲的店堂管理在这方面已经走在了前面并取得了很好的成效，足以值得引起业内管理者的重视。四、方案内容： 酒店修复方案设计修复内容：1. 酒店会议室、客房的桌、椅、橱柜的修复2. 酒店走廊、门等木质内饰的修复3. 酒店木质地面的修复使用产品：德国柯尼，专用的修复材料和保养产品修复方法：采用5P局部修复法，36小时后可正常使用修复标准：1.5米目测无明显伤痕或严重色差，维持时间大于3年4.1、酒店会议室、客房的桌、椅、橱柜的修复4.1.1酒店客房的椅子开裂的修复图片：实木椅子开裂-修复前实木椅子开裂-修复后修复方法：1、修复方案分析：（1）实木本身木材纤维呈现半透明状，加上板材表面涂覆漆层，因此，修复时必须注意通透感的营造。使用带透明质感的实木效果蜡或融合有色和透明的蜡进行填充，可以实现一定程度上的模仿。基于同样的考虑，修描时要尽量使用透明修描色。（2）实木纤维颜色和质感的不均匀性，使得模仿变得非常难。为了尽量利用板材原来的颜色、纹理以及漆层的质感等，伤口要处理成有一定宽度的过渡带，以达到渐变的效果。2、预处理：（1）去除松散木茬。（2）沿板材花纹走向做将伤口做成锯齿状。（3）边缘圆钝化：用边角处理器的圆面或填充刨的斜角轻压伤口边缘，或使用320-600目砂纸沿花纹走向打磨伤口边缘。两种方法也可配合使用。具体方法根据实际情况选择。（4）清洁伤口。（5）用透明修描色上底色。表面漆层圆钝化（压圆/砂圆）有色层实木木材纤维层实木板材坑洞伤口处理图示预处理要点：（1）圆钝化处理方法选择原则：易碎的漆层，只能使用400-600目砂纸轻轻打磨，使用粗砂纸或用压圆的方法易使伤口无限扩大。（2）底色慎上：吃色：实木纤维的毛孔有很强的吸水性（如在未上过油漆的木板上轻撒一点水，水会很快渗入实木的毛孔中并使得这处木质的颜色变深）。所以在处理实木板材已露出木质的伤口部分时，选择是否上底色和选择什么颜色上底色，要慎重。挂色：经过打磨后的漆层由于有砂痕，因此比未打磨过的地方更容易着色，也容易造成打磨过的地方的颜色比未打磨过的地方深。因此，在打磨过的漆层处上底色，其颜色和量要控制。如果选择上底色的，可用棉布蘸取少量正确的颜色轻轻抹到伤口处。用透明修描笔或液直接上色容易造成颜色偏深和不均匀的现象。但在处理这种伤口时，一定的透明修描色可以很容易就可减轻漆层的磨白现象。因此，一切需按照实际情况选择。（3）无论伤口原本的形状如何，尽量迎合板材的花纹走向将伤口做成锯齿状等不规则形状，可以很容易就将伤口隐藏在纹路之中。3、填充：根据不同的修复要求，使用不同的填充材料进行填充。选择双组分腻子填充时，要多使用有透明感的透明腻子和木纹色腻子，也可用聚酯漆来模仿通透感。填充要点：（1）板材的不同花纹，可以使用各种方法实现。如嵌刻填充法，直融法等。（2）使用聚酯漆填充时，同样会碰到之前提到过的实木纤维“吃色”现象。因此某些吃色非常严重的实木板材，不能使用常规的热融蜡的方法，也不能用流体状的聚酯漆。用少量喷漆进行封固可以起到一定的作用，但最好使用非流体的蜡或双组分腻子先行填充。4、做开放式纹理：不需再铺透明层的薄漆层实木板材，可以在首次填充完成后，就根据板材表面是否有开放式纹理，使用坚硬的物体，模仿纹理的粗细、深浅来刻画。5、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色）或棉布，初步调整修复处的光泽度。6、修描：根据板材的颜色、质感，选择对应颜色的遮盖修描色/透明修描色，并尽量使用透明修描色，在需要修描的地方进行修描。7、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。修复方案预算：复合材料修复每处伤口30100元（伤口面积大小）4.1.2酒店客房的橱柜的修复-实木贴皮图片：贴实木皮橱柜掉皮-修复前贴实木皮橱柜掉皮-修复后修复方法：1、修复方案分析：（1）实木本身木材纤维呈现半透明状，加上板材表面涂覆漆层，因此，修复时必须注意通透感的营造。使用带透明质感的实木效果蜡或融合有色和透明的蜡进行填充，可以实现一定程度上的模仿。基于同样的考虑，修描时要尽量使用透明修描色。（2）实木纤维颜色和质感的不均匀性，使得模仿变得非常难。为了尽量利用板材原来的颜色、纹理以及漆层的质感等，伤口要处理成有一定宽度的过渡带，以达到渐变的效果。2、预处理：（1）去除松散木茬。（2）沿板材花纹走向做将伤口做成锯齿状。（3）边缘圆钝化：用边角处理器的圆面或填充刨的斜角轻压伤口边缘，或使用320-600目砂纸沿花纹走向打磨伤口边缘。两种方法也可配合使用。具体方法根据实际情况选择。（4）清洁伤口。（5）用透明修描色上底色。预处理要点：（1）圆钝化处理方法选择原则：易碎的漆层，只能使用400-600目砂纸轻轻打磨，使用粗砂纸或用压圆的方法易使伤口无限扩大。（2）底色慎上：吃色：实木纤维的毛孔有很强的吸水性（如在未上过油漆的木板上轻撒一点水，水会很快渗入实木的毛孔中并使得这处木质的颜色变深）。所以在处理实木板材已露出木质的伤口部分时，选择是否上底色和选择什么颜色上底色，要慎重。挂色：经过打磨后的漆层由于有砂痕，因此比未打磨过的地方更容易着色，也容易造成打磨过的地方的颜色比未打磨过的地方深。因此，在打磨过的漆层处上底色，其颜色和量要控制。如果选择上底色的，可用棉布蘸取少量正确的颜色轻轻抹到伤口处。用透明修描笔或液直接上色容易造成颜色偏深和不均匀的现象。但在处理这种伤口时，一定的透明修描色可以很容易就可减轻漆层的磨白现象。因此，一切需按照实际情况选择。（3）无论伤口原本的形状如何，尽量迎合板材的花纹走向将伤口做成锯齿状等不规则形状，可以很容易就将伤口隐藏在纹路之中。3、填充：根据不同的修复要求，使用不同的填充材料进行填充。选择双组分腻子填充时，要多使用有透明感的透明腻子和木纹色腻子，也可用聚酯漆来模仿通透感。填充要点：热融蜡或使用聚酯漆填充时，同样会碰到之前提到过的实木纤维“吃色”现象.因此某些吃色非常严重的实木板材，不能使用常规的热融蜡的方法，也不能用流体状的聚酯漆。用少量喷漆进行封固可以起到一定的作用，但最好使用非流体的蜡或双组分腻子先行填充。4、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色）或棉布，初步调整修复处的光泽度。5、修描：根据板材的颜色、质感，选择对应颜色的遮盖修描色/透明修描色，并尽量使用透明修描色，在需要修描的地方进行修描。6、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。修复方案预算：油漆面修复每处50150元（伤口面积大小）4.1.3酒店客房的橱柜的修复-PVC膜贴皮图片：PVC贴膜家具掉膜-修复前PVC贴膜家具掉膜-修复后修复方法：1、预处理：（1）用刀片沿板材表面花纹，做出锯齿状形状。（2）用刀片垂直切除伤口边缘露出的白边部分。（3）压平尚存的楔脊。（4）清洁伤口。（5）未完全切除的白边，用遮盖修描色覆盖。预处理要点：（1）无论伤口形状如何，预处理时尽量迎合板材的花纹效果将伤口做成锯齿状等不规则形状。（2）上底色时通常情况只遮盖白边部分，但如果板材基材与表面颜色差距很大，可以适当遮盖露底部分。（3）在使用双组分腻子处理大损伤时，将伤口做成内大外小的接榫形状有助于增加修复处的附着力。2、填充：根据不同的修复要求，使用不同的填充材料进行填充。（1）选择软蜡和填充蜡笔（仅适用于崩边修复）、亚光蜡（需热融）填充时，使用填充刨斜边进行操作。（2）选择硬蜡、强硬蜡热融填充后，使用填充刨锯齿磨面进行刮平。（3）选择双组分腻子填充时，要用漆刨和砂纸来找平。填充要点：（1）板材的不同花纹，可以使用各种方法实现。如嵌刻填充法，直融法等。（2）使用砂纸打磨贴纸及贴三聚氰胺浸渍纸的面材时，要十分小心，否则极易将伤口外圈磨白，增加需修复的面积。3、做开放式纹理：根据板材表面是否有开放式纹理，使用坚硬的物体，模仿纹理的粗细、深浅来刻画。4、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色）或棉布，初步调整修复处的光泽度。注意：亚光蜡无需此步。5、修描：根据板材的颜色、质感，选择对应颜色的遮盖修描色/透明修描色，在需要修描的地方进行修描。6、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。某些有麻面效果的板材，可以选用麻面效果漆喷涂来模仿麻面效果。修复方案预算：复合材料工程修复每处30100元（伤口面积大小）4.1.4酒店会议室台面压痕修复图片：实木桌面压痕局部-修复前实木桌面压痕局部-修复后修复方法：1、伤口分析：肉眼观察到压伤发白的部分实际是表面漆层被破坏而引起的视觉效果，而非颜色层被破坏。2、伤口预处理：（1）用边角处理器压圆伤口边缘。（2）用600-1000目砂皮轻轻打磨不能压圆的边缘处。（3）清洁损伤处。（4）轻上底色。预处理要点：（1）使用砂皮打磨伤口时，顺木纹方向。（2）根据板材颜色来选择是否上底色，上底色使用透明修描色。（3）上底色时用棉布包裹手指蘸取相近颜色轻轻上在伤口上，不能用笔或者液直接大范围上色，以防颜色渗透伤口，使原有伤口变深。3、填充：使用融蜡刀融化透明硬蜡填入伤口，用填充刨刮平蜡。4、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色），初步调整填充处蜡的光泽度。5、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。注意：只喷修复过的地方。修复方案预算：工程修复油漆面每处50150元（伤口面积大小）4.2、酒店走廊、门等木质内饰的修复4.2.2实木门坑洞的修复图片：门框边缘-修复前门框边缘-修复后修复方法：1、修复方案分析：（1）实木本身木材纤维呈现半透明状，加上板材表面涂覆漆层，因此，修复时必须注意通透感的营造。使用带透明质感的实木效果蜡或融合有色和透明的蜡进行填充，可以实现一定程度上的模仿。基于同样的考虑，修描时要尽量使用透明修描色。（2）实木纤维颜色和质感的不均匀性，使得模仿变得非常难。为了尽量利用板材原来的颜色、纹理以及漆层的质感等，伤口要处理成有一定宽度的过渡带，以达到渐变的效果。（3）实木板材在做成家具、地板时，会在表面涂覆一定厚度的油漆。当油漆层厚度较大、甚至非常大时（如高光钢琴表面存在很厚的聚酯漆层），必须模仿其工艺结构来进行修复，将颜色做在与板材颜色层相同的高度，再在上面铺透明层。2、预处理：（1）去除松散木茬。（2）沿板材花纹走向做将伤口做成锯齿状。（3）边缘圆钝化：用边角处理器的圆面或填充刨的斜角轻压伤口边缘，或使用320-600目砂纸沿花纹走向打磨伤口边缘。两种方法也可配合使用。具体方法根据实际情况选择。（4）清洁伤口。（5）用透明修描色上底色。预处理要点：（1）圆钝化处理方法选择原则：易碎的漆层，只能使用400-600目砂纸轻轻打磨，使用粗砂纸或用压圆的方法易使伤口无限扩大。（2）底色慎上：吃色：实木纤维的毛孔有很强的吸水性（如在未上过油漆的木板上轻撒一点水，水会很快渗入实木的毛孔中并使得这处木质的颜色变深）。所以在处理实木板材已露出木质的伤口部分时，选择是否上底色和选择什么颜色上底色，要慎重。挂色：经过打磨后的漆层由于有砂痕，因此比未打磨过的地方更容易着色，也容易造成打磨过的地方的颜色比未打磨过的地方深。因此，在打磨过的漆层处上底色，其颜色和量要控制。如果选择上底色的，可用棉布蘸取少量正确的颜色轻轻抹到伤口处。用透明修描笔或液直接上色容易造成颜色偏深和不均匀的现象。但在处理这种伤口时，一定的透明修描色可以很容易就可减轻漆层的磨白现象。因此，一切需按照实际情况选择。（3）无论伤口原本的形状如何，尽量迎合板材的花纹走向将伤口做成锯齿状等不规则形状，可以很容易就将伤口隐藏在纹路之中。3、填充：根据不同的修复要求，使用不同的填充材料进行填充。（1）根据板材的通透感和颜色，选择不同的实木效果蜡或有色蜡和透明蜡，相融合后进行填充。（2）选择双组分腻子填充时，要多使用有透明感的透明腻子和木纹色腻子，也可用聚酯漆来模仿通透感。填充要点：（1）板材的不同花纹，可以使用各种方法实现。如嵌刻填充法，直融法等。（2）热融蜡或使用聚酯漆填充时，同样会碰到之前提到过的实木纤维“吃色”现象。因此某些吃色非常严重的实木板材，不能使用常规的热融蜡的方法，也不能用流体状的聚酯漆。用少量喷漆进行封固可以起到一定的作用，但最好使用非流体的蜡或双组分腻子先行填充。4、做开放式纹理：不需再铺透明层的薄漆层实木板材，可以在首次填充完成后，就根据板材表面是否有开放式纹理，使用坚硬的物体，模仿纹理的粗细、深浅来刻画。5、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色）或棉布，初步调整修复处的光泽度。6、修描：根据板材的颜色、质感，选择对应颜色的遮盖修描色/透明修描色，并尽量使用透明修描色，在需要修描的地方进行修描。7、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。注：油漆层厚度较大，通透感很强的实木板材坑洞、大划伤、大损伤的处理方法：1、预处理、填充：预处理和填充的步骤与上面提到的采用同样的方式。2、打凹：（1）用蜡填充的：使用无纺布将刨平的蜡打磨掉一些，使蜡的高度与板材颜色层的高度一致。（2）用双组分腻子及聚酯漆填充的：使用砂纸将填充物打磨凹，使下层的填充层与板材颜色层的高度一致。3、修描：在打凹的填充层上进行修描。注意不要将修描色画到外圈的漆层上。4、填充透明层：修描完成后，在伤口处覆透明硬蜡/强硬蜡或透明双组分腻子/聚酯漆。并打磨平整。5、做开放式纹理：存在开放式纹理的板材，在此时刻画纹理。6、修描：尚存在颜色不足处的伤口，可在此时，采用透明修描色进行改正。7、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。修复方案预算：复合材料工程修复每处30100元（伤口面积大小） 实木油漆工程修复每处50150元（伤口面积大小）4.2.3复合门板小划伤的修复图片：复合门板小划伤-修复前复合门板小划伤-修复后修复方法：1、伤口分析：（1）划伤后形成高出表面的楔脊型伤口，肉眼较难分辨，但是放大伤口后可以明显观察到，所以需要先把高出表面的部分压回去。（2）复合板表面贴的装饰纸有一定厚度，当伤口划破印刷油墨、露出底下的纸质时，会出现露白的现象（也可能是“露黑”，取决于装饰纸纸质的颜色）。因此，要用遮盖性的修描色将露出的白边（或黑边）覆盖住。2、预处理：（1）清洁损伤处。（2）用边角处理器的圆面或者填充刨的斜角轻轻将高出表面的楔脊压平。（3）轻上底色。预处理要点：（1）根据板材露白情况来选择是否上底色，遮盖底色使用遮盖修描色。（2）上底色时用笔或者液点涂到露白处，等稍干后，用棉布将不慎涂到伤口外面的修描色擦净。3、填充：使用对应颜色的填充蜡笔，根据板材颜色分布的区域，交错划入伤口，用填充刨斜边打圈加热、轻拍，再用斜边刮去多余的蜡。说明：根据颜色的分布区域来填充的重要性。注意：由浅入深的原则。4、调整光泽度：使用无纺布（黑色/白色）或棉布，初步调整填充处蜡的光泽度。注意：清理余蜡。5、保护：根据板材原有的光泽度，选择对应的保护漆。喷涂保护漆时，距离板材30cm40cm，移动、轻喷。修复方案预算：实木油漆工程修复每处50150元（伤口面积大小）4.3、酒店木质地面的修复4.3.1实木地板大划伤的修复图片：地板大划伤-修复前地板大划伤-修复后修复方法：1、修复方案分析：（1）实木本身木材纤维呈现半透明状，加上板材表面涂覆漆层，因此，修复时必须注意通透感的营造。使用带透明质感的实木效果蜡或融合有色和透明的蜡进行填充，可以实现一定程度上的模仿。基于同样的考虑，修描时要尽量使用透明修描色。（2）实木纤维颜色和质感的不均匀性，使得模仿变得非常难。为了尽量利用板材原来的颜色、纹理以及漆层的质感等，伤口要处理成有一定宽度的过渡带，以达到渐变的效果。2、预处理：（1）去除松散木茬。（2）沿板材花纹走向做将伤口做成锯齿状。（3）边缘圆钝化：用边角处理器的圆面或填充刨的斜角轻压伤口边缘，或使用320-600目砂纸沿花纹走向打磨伤口边缘。两种方法也可配合使用。具体方法根据实际情况选择。（4）清洁伤口。（5）用透明修描色上底色。预处理要点：（1）圆钝化处理方法选择原则：易碎的漆层，只能使用400-600目砂纸轻轻打磨，使用粗砂纸或用压圆的方法易使伤口无限扩大。（2）底色慎上：吃色：实木纤维的毛孔有很强的吸水性（如在未上过油漆的木板上轻撒一点水，水会很快渗入实木的毛孔中并使得这处木质的颜色变深）。所以在处理实木板材已露出木质的伤口部分时，选择是否上底色和选择什么颜色上底色，要慎重。挂色：经过打磨后的漆层由于有砂痕，因此比未打磨过的地方更容易着色，也容易造成打磨过的地方的颜色比未打磨过的地方深。因此，在打磨过的漆层处上底色，其颜色和量要控制。如果选择上底色的，可用棉布蘸取少量正确的颜色轻轻抹到伤口处。用透明修描笔或液直接上色容易造成颜色偏深和不均匀的现象。但在处理这种伤口时，一定的透明修描色可以很容易就可减轻漆层的磨白现象。因此，一切需按照实际情况选择。（3）无论伤口原本的形状如何，尽量迎合板材的花纹走向将伤口做成锯齿状等不规则形状，可以很容易就将伤口隐藏在纹路之中。3、填充：根据不同的修复要求，使用不同的填充材料进行填充。（1）根据板材的通透感和颜色，