内墙抹灰分项工程施工承包协议书.doc

内墙抹灰分项工程施工承包协议书甲 方（发包人）： 富德劳务 乙 方（承包人）： 身份证号 经双方共同协商，本着互惠互利、公平公正的原则，乙方自愿承包甲方 欧香小镇四期 的施工和施工范围内人工费、低值材料、大小机具等进行综合包干使用。为确保工程优质、快速、低耗、安全生产和文明施工，双方本着平等互利、自愿合作、责任明确的原则达成如下条款，共同遵守。一、工程概况工程名称：欧香小镇四期工程地点：华阳镇元华路旁建筑结构：框剪结构二、乙方的资格1、必须具备能够独立承担与本工程承包内容相适应的技术能力，以及独立完成 该项工程任务的人员储备。2、乙方需向甲方交纳履约保证金人民币 元，签约时交纳，工程竣工验收合格后 日一次性返回，概不计取资金利息。 3、乙方承包签约人必须向甲方提供承包范围内的工期、质量、安全文明施工书面承诺书，办理施工现场负责人的授权委托书。 4、乙方进场及施工过程中的人员增加时，必须及时按实向甲方提供本班组人员的花名册和身份证复印件及特种作业人员的上岗证复印件，上报项目安全部，进行三级教育、安全技术交底，完善相关进场签字手续，方可进场施工。三、承包范围、工作内容、材料及机具1、承包范围乙方的承包范围具体包含施工图、相关设计文件、设计变更涉及按工程实际现场确定的所有内墙抹灰工程量（具体部位包括：所有室内砖墙面及砼墙面、柱面、纯剪力墙除厨房卫生间外不抹灰但有问题要补修的墙面；落地窗挡水线、凸窗以窗框中心为界，窗以内的所有抹灰和项目指控范围内的项目等）施工。2、工作内容乙方负责按设计施工图纸及相关设计文件、施工方案、技术交底和相关规范完成承包范围全部的施工工作内容，具体工作内容如下：（1） 乙方应严格按照施工图纸、施工方案、技术交底和现行抹灰分项工程施工规范施工，具体工作内容：基层处理，清理墙面杂物、尘土、灰浆等；抹灰前墙面打笆冲筋，提前一天砖墙浇水湿润，地面杂物清扫干净；砼柱、墙、梁与砖墙交接部位按要求粘贴钢丝网（或玻纤布）；砼面抹灰前刮素水泥浆（界面剂）；筛砂、砂浆拌制、打底、分层抹灰（厨、卫间防水部分墙面分两次抹面，第1次为防水层基层，第2次为防水层保护层、综合按二道收方计量）、抹灰完后楼层清扫及建渣及时转运下楼，做到工完场清，并通过验收合格移交给下一工序。（2） 协助施工放线抄平；配合安装工程预留预埋，预留坑、槽、洞的恢复；影响施工作业的安全防护设施的拆除和及时恢复。（3） 不抹灰剪力墙不平部分的修补，及不平的天棚，封口梁修补（4） 所有安装工程施工后收边补烂，此项不单独计取费用，其费用已包含在综合包干单价内；（5） 工程竣工验收合格后，在房屋交付业主过程中，乙方必须派专人配合甲方项目部参加，对业主提出的质量问题必须及时派人处理，对业主提出的由于施工原因造成的工程质量问题引起的经济索赔和整改不及时引起的经济索赔概由乙方承担。 3、材料及机具 （1） 乙方在施工过程中所用除施工电梯（或龙门架）、搅拌机械由甲方提供外，其余的一切机械（机具）及电缆、电线、开关、插座、楼层夜间施工照明灯线及通讯、对讲设备等由乙方自备，其费用已包含在综合包干单价内。 （2） 内墙抹灰分项工程施工时所用的一切工（用）具及工人个人安全防护用品等由乙方自备， 其费用已包含在综合包干单价内。 （3）若施工中因乙方原因造成返工或造成材料报废，发生的材料报废损失由乙方对甲方进行赔偿，其费用直接在其产值中扣除；施工中的散落及落地砂浆应及时收捡利用，并必须做到工完场地清，如发现散落及落地砂浆未及时收捡利用、材料乱丢、乱放等行为及未做到工完场地清，每次罚款200元，其处罚直接在乙方总产值中扣除。四、质量约定 1、 本工程内墙抹灰分项施工质量必须满足设计及犯规要求，内墙抹灰分项质量要求等级为合格，施工质量严格执行国家建筑装饰装修工程质量验收规范双流县住宅工程质量分户验收标准关于抹灰分项工程质量标准，验收必须达到合格标准，若因乙方施工质量原因造成业主索赔所发生的一切费用概由乙方承担。 2、 进场前先抹样板间，质量应达到以下要求：砂浆【配制应严格按照配合比，拌好的砂浆应在初疑前用完，凡结硬的砂浆不得继续再用；抹灰应分层，当抹灰厚度35mm应采取增加加强网措施；抹灰层与基层及抹灰层之间粘结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆裂和裂纹；抹灰面光滑、洁净、颜色均匀、接搓平整；护角、空洞、槽、盒周边的抹灰面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；滴水线、分格缝应整齐顺直，宽度和深度应均匀、表面光滑、棱角清晰整齐；实测质量达到：平整度3mm以内，垂直度3mm以内（2.5m垂尺检查），阴阳角方正3mm以内，滴水线顺直3mm以内，房屋开间尺寸符合设计要求，内墙抹灰检验以样板间质量为准，实测及观感质量若必须达到以上要求。 3、 竣工验收达不到要求，造成返工费用概由乙方负责。竣工验收后，在保修期内若出现质量问题，责任由乙方负责承担并进行处理，费用由乙方承担。 4、 乙方在施工过程中，每道施工工序，乙方应严格执行自检，合格后报项目部检查验收，并必须派专人会同建设、监理（质检）代表进行检查验收，合格后方可进入下道施工工序，如因乙方施工中造成检验部合格需整改影响工程进度，造成其他班组人员窝工、工期延误等损失概由乙方承担费用。五、工期约定 1、 乙方必须按照甲方总工期进度计划，根据项目部的分项工程详细进度节点安排和特殊部位施工任务通知书，积极配合甲方的工作，争取在尽短的时间内优质高效的完成该工程的每个单项工作。2、 本工程工期40天完成（即从2012年8月23日至2012年10月2日），乙方必须根据工程进度及工程量，配备足够人员，如因乙方人员在施工过程中不能满足本工程工期及质量要求时，甲方有权终止协议，自行安排人员进场施工，由此造成的费用及损失概由乙方负责承担，并直接在乙方交纳的履约金及产值中扣除。3、 乙方应积极配合甲方的工作，争取在尽短的时间内优质高效地完成该工程的每个节点工作。除人力不可抗拒因素外，乙方不得拖延工期，在施工过程中若因乙方原因造成工程工期拖延，工期拖延10天内时，乙方按500元/天累计对甲方进行赔偿；工期拖延10天至20天时，乙方按1500元/天累计对甲方进行赔偿；工期拖延20天以上时，乙方按5000元/天累计对甲方进行赔偿，且综合包干单价在结算时减少0.50元/m2计价；乙方的赔偿费用直接在乙方交纳的履约保证金及结算产值中扣除。六、工作约定 1、 乙方人员进场后首先到工地办公室进行身份登记，接受三级安全教育后才能上岗施工。乙方所有人员必须遵守甲方制定的各项规章制度，做到文明施工，每个分项工程配备有技术能力的施工员以满足本工程施工需要，带班组长驻施工现场，严禁遥控带班，乙方管理人员有事必须向甲方责任工长请假，工作中必须服从甲方工地现场管理人员的指挥、安排。严格按照施工技术规范操作，严格遵守施工安全操作规范，如有违反，将按工地有关规章制度规定的方式处罚，严重者项目部有权勒令其退出工地。 2、 乙方必须配合甲方工地管理人员搞好施工工作，并在上班前向工人进行质量及安全技术交底，随时向甲方工地负责人汇报工作中存在的质量和安全隐患，提出有利于工作顺利进行的合理化建议。施工中严禁与甲方施工管理人员搞不正当关系，违者将按公司的有关规定处理，严重者扣发相应承包费用并勒令其退场。 3、 乙方必须随工程进度及时做好各分项工程检验批的自检评定工作，自检合格并形成资料报项目部检查，由甲方现场负责人会同建设、监理（质检）代表验收合格后进入下道工序施工，若因乙方工作不负责造成建设、监理（质检）代表检查不合格，影响下一道工序施工，产生的工期损失及相关的负面损失概由乙方承担。 4、 乙方对承包范围以外的其它分项工程，必须协助配合，教育本班组工人注意成品保护，若因乙方原因造成其它分项工程已完工或未完工的产品、半成品及材料污染、损坏等，乙方应赔偿所造成的一切经济损失。 5、 乙方签定承包协议后进场施工前缴纳的安全、质量、工期、材料履约保证金，履约保证金返回按本协议2.2条约定执行；在施工过程中，乙方在安全、质量、工期、材料、人员等方面出现严重失控时，甲方有权终止承包协议，更换承包人，造成的工程损失在履约保证金中扣除作为赔偿（不足部分在乙方产值中扣除）；乙方中途无论任何原因单方违约退场，甲方有权扣除乙方所有履约保证金，并向乙方索赔经济损失。 6、 乙方在施工中的工作人员必须听从甲方现场管理人员的统一安排按程序施工，若不听指挥盲目操作，我行我素，甲方按200元/次对乙方进行处罚，对情节严重者勒令其退场，重新调换人员。 7、 对于影响施工作业的安全防护设施在临时拆除后应及时恢复，如因未及时恢复而形成安全隐患，甲方除责令乙方立即整改合格外，并按500元/次对乙方进行处罚。 8、 乙方负责按照甲方交付的水平标高及主控线总控制点进行若水平标高控制，每次抄平放线乙方须派足够人员到场，由甲方现场工长指挥、安排、检查、核实，若因乙方不负责任造成的施工失误，由乙方承担相应责任。在施工过程中，乙方或乙方委托的有能力管理工程的人员必须每天住在现场，参加甲方每日召开的安全、质量、进度等方面质询会，总结当天的工作，提出需要协调在施工中存在的问题，安排第二天的工作，协调各班组之间工作的交叉进行，并签收议定的工作报表（日志），乙方或乙方委托人在现场每天不得有脱空，如有缺席按200元/次罚款。七、安全及文明施工约定 1、 安全施工执行现行国家及地区安全施工规范和操作规程，乙方人员在上岗前必须接受三级安全教育、签字备案、以后方能上岗，在施工过程中严格执行安全规范和安全手册，工人进入施工现场时严禁赤脚、赤臂，严禁穿高跟鞋、拖鞋，正确戴好安全帽，违者罚款20元/人次。高空作业要系好安全带，违者罚款100元/人次。 2、 施工中乙方如有聚众赌博罚款100元/人次；乙方人员之间如有矛盾应及时妥善解决，若打架斗殴不听现场管理人员劝阻，造成群体打架斗殴的所有责任概由乙方承担，并处以乙方5000元/人次的处罚。 3、 施工现场所需的特种操作人员必须持证上岗。各种机具必须提供合格证书，所有资料必须提供原件给甲方审查，并提供复印件一份备案。 4、 现场文明施工按国家及建筑工程施工现场文明施工条例及规定执行。 5、 在施工过程中发生安全事故，不论哪方的责任，由此产生的乙方人员的生活费、营养费、误工费等一切费用由乙方内部解决。如因乙方原因造成的安全事故，其医疗费金额在1万元以内由乙方承担，医疗费金额在1万元以上除保险公司报销剩余部分，甲乙上方协商解决； 6、 若发现乙方人员盗窃公物，由乙方负全责，并按盗窃物价值的10倍罚款，严重者送相关执法机关。乙方人员不得损坏施工现场任何已完工或未完工的成品及半成品，如有损坏，除照价赔偿外，甲方视情况对乙方进行处罚100500元/次。八、承包单价及结算方式约定 （一）综合包干单价 根据本协议书各条款所约定的楼层室内抹灰（墙、梁、柱、剪力墙、天棚局部、梯间局部、阳台内栏板、阳台压顶、女儿墙泛水线以上内侧墙面及压顶等抹灰）抹灰单价：9平方米/元。（含住宿费、文明施工费） 安全文明施工费综合包干单价按0.50元/m2计价，如乙方未达要求，此项费用不得计取。 本工程综合包干单价采用风险系数包干，风险系数乙方在综合包干单价内综合考虑，不论任何原因引起的材料、人工、机械等费用上涨或下跌，综合包干单价均不作调整。 乙方在施工过程中，1月内累计10次达不到文明施工要求（以每日质询会填报的工作报表（日志）完成情况评定），因乙方原因出现安全事故造成甲方经济或名誉损失的，除乙方对甲方进行赔偿外，且安全文明施工费不予计取。 （二）结算方式 本工程产值结算按进度进行支付，内墙面抹灰产值支付约定如下： 1、按所完成月产值进度的70%付款。 2、工程竣工后一个月付清。剩余5%作为质量保修金，保修期竣工验收合格后满1年（交付完所有业主后）无质量缺陷修复完毕后一次性退还（无息），在保修期内出现的质量问题均由乙方在接到通知的24小时内派人保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人进行修理，发生的费用在乙方的质量保修金中直接扣除。 3、安全文明施工费在所有的内墙面门窗洞口收边补抹完成后，且无质量问题，支付至完成产值的80%，工程竣工由质检站验收达验收标准后，按本协议书约定办清所有手续，付完余款。 乙方必须提前主动和甲方核对产值，双方签字认可，凭甲方项目部审定的完成工程量产值报表，报经甲方财务核算，扣除生活借支和其它应扣款项，在工资付款前10天乙方必须将各小班组的工资（借支）表报甲方项目部，甲方依据项目部审定的工资（借支）表直接发放到每个工人，由劳动者本人签字领取，工资（借支）表交甲方一份原件备案，余额由乙方领取。如乙方原因造成核对产值延误，工资拖延概由乙方自行负责。九、其它约定 1、乙方管理费、文明施工、安全保证措施费及其它不可以预见因素诸如：人为因素、垂直（水平）运输机械因素、雷雨季节等自然因素而造成的工期延误等的各项费用已包含在综合包干单价内。无论各种原因造成工期延误，致使民工产生的误（窝）工费、伙食费等，一概与甲方无 关。 2、乙方对小组的分包协议书必须约定其按照乙方与甲方签