防水工程施工组织设计.doc

深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程正 本投标人名称：深圳市新鹏都装饰工程有限公司法定代表人：潘育明日 期：2009年11月19日深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程深圳市新鹏都装饰工程有限公司工程编号： 深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程投 标 文 件工程名称： 深圳市东华东华嘉悦商务酒店屋面防水工程 投标文件内容： 技术标部分 投标人（盖章）： 深圳市新鹏都装饰工程有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 项目经理签字： 项目经理证书号： 日期： 2009 年 11 月 19 日技术标部分目录一、 施工组织设计或施工方案二、 项目管理班子配备情况一、 施工组织设计目 录第一章：工程总体概述第二章： 施工总平面布置图第三章：工程进度安排及进度保证措施第四章：工程质量保证方案第五章：安全文明施工措施第六章：工程保修方案及承诺第38页第一章：工程总体概述深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程总体概述深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程位于深圳市南海大道东华园，由深圳市东华假日酒店管理有限公司投资建设。本工程的承包方式为：包工、包料、包工期、包五年维修保养。深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程等配套项目的施工，我司结合实际情况经综合分析，总结出该项目具有质量要求高、工序间关系密切、穿插施工多等基本特点。根据这些特点，我司将采用流水施工组织方式。所谓流水施工组织方式是将该工程分解为若干个施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个工作性质相同的的施工段；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上有节奏、连续和均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。流水施工组织方式具有以下特点：1、科学地利用了工作面，争取了时间，工期较合理；2、施工队及工人实现了专业化施工，可使工人熟练地进行技术操作，能更好地保证工程质量、提高劳动生产率；3、专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现最大限度的合理的搭接；4、单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；5、为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。除此之外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目部带来显著的成效。综上所述，采用流水施工组织方式，能够满足高质量高工期地完成整个施工任务，根据本工程的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工，反映在项目施工进度上，是一张项目施工进度计划表（详见施工进度计划表）。根据本工程质量目标，确保工程质量达到招标文件要求之国家或行业合格标准，争创优质工程。施工方案要根据这些目标，选择耐久性的施工方法以及优质等级的装饰材料，在施工技术方面，重点考虑到施工方法在技术、组织上体现先进性，尽可能多采用工厂化，机械化生产。我司还在本项目采用了样板管理制度，即对于主要工作内容的每一分部分项工程、每一道工序在大面积施工前，都应预先以“样板引路”，通过施工样板检验施工方法的可靠性，在得到监理工程师及业主的认可后方能进行大面积施工，从而确保施工质量。本次工程施工的含有排水式防裂水泥沙浆找平、专业防水、防水保护层、隔热层等内容的施工、整个施工过程需要各个专业紧密配合、且需对各个施工专业进行统一布置、合理安排同时平行作业，各自又分别进行交叉穿插施工，在工期比较紧的情况下要圆满完成全部施工内容，必须具备完善的计划和充足的后勤保障措施。为保障工期，我司计划做好充足的准备，各个专业工种技术人员提前进入备战状态，特别是专业防水及隔热层工程，同时在每一个施工阶段配备足够的各专业工种人员、机械、材料和充足的后勤保障措施配合工程施工。本投标的说明对于本次投标，我公司极为重视，专门组织了项目部及有关工程技术人员，仔细研究了招标文件、答疑文件及施工图纸。为了在深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程投标中一举中标，整个投标小组共同努力，编制了本份投标文件（技术标书），本标书不仅用于该项目投标，且在中标后，也将作为指导工程施工全过程的技术性文件，将在该项目的机构组织、施工准备、材料购买、施工质量的控制、工程进度的保证、安全的保证、文明施工、与各方的配合等方面发挥应有的作用。 本技术标将对如下问题提出解决方案1、 沟通设计和施工的桥梁方案，并对原设计的施工可能性和经济合理性提出方案，我们将对最终结果负全部负责，对原设计未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果价格比的材料供甲方选择，同时必须在原设计效果保证的前提下实施。2、 提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。3、 对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源之间的合理方案。4、 对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。5、 对各专业的协调，提出建议方案。6、 合理划分施工工程段和流水施工的流水段及流水步距、节拍，化整为零，各个击破。本次投标工程范围本次投标的工程范围包括：1、 图纸：由业主提供。2、投标的工程范围：本次投标的范围为深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水装修工程；具体内容如下：1）、按招标单位提供的图纸全部内容；内容详见招标单位提供的招标文件和图纸。工程目标（质量及工期）工程质量目标工程质量：按照国家行业施工及验收标准，符合招标文件要求的达到国家或行业合格以上标准。工程工期目标（计划开、竣工日期）工期要求：业主计划工期为40日历天；具体开工日期以甲方签发的开工日期为准。我公司根据实际情况，决定本工程工期为40日历天。具体开工日期以甲方签发的开工日期为准。编制依据1、深圳市东华园五号厂房屋面防水工程招标文件及答疑文件，招标方的相关解释。2、由业主提供的深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程平面图及施工图。3、勘察现场所得资料。施工工艺规范及技术标准国家、广东省、深圳市的各个行政管理部门的所有与建筑装饰装修有关的标准、规范、规定都对本工程有效，当上述标准、规范、规定有不一致之处时，按标准较高或要求严格的执行。同时，合同规定采用的进口材料、设备、新的施工工艺要求的标准都在执行之列。建筑及材料规范（不限于以下）：1. GB50210-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范2. GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准工程测量1、GB50026-93 工程测量规范2、GB/T50028-96 工程测量基本术语标准防水工程1、DBJ15-1997 建筑防水工程技术规范防火工程1、GBJ16-87 建筑设计防火规范验评标准1. GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准2. GB50210 建筑装饰装修工程质量验收规范安全施工1、GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范2、JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规范3、JGJ59-99 建筑施工安全检查标准施工技术、工艺及工程的特点、难点、重点和采取的相应措施1、把楼面结构层上原隔热层及浮浆层凿掉，并清理干净；2、做50mm厚C20水泥沙浆垫，垫层须3%的坡度坡向雨水口。垫层内须敷设80mm*80mm*4mm钢丝网，按规定留好伸缩缝。3、做上海汇丽911涂料防水层，做二道双向成膜处理，上女儿墙压顶，天沟雨水处做好防水处理，并完善雨水口。4、做好防水试验。5、做不小于50mm厚C20水泥沙浆保护层。保护层须有不小于3cm的坡度高雨水口，按规定留好伸缩缝。6、铺30cm*30cm可上人隔热砖。第二章：施工总平面布置图 技术准备1、开工前由设计部门对项目部进行设计交底，对主要施工项目及新的材料和工艺，要编写施工方案或工艺卡，明确操作程序，施工方法和质量标准。2、项目部要认真学习和审查图纸，理解设计意图，掌握施工工艺，对图纸中出现的问题或不明确之处，要找设计人员联系解决，力争把问题解决在初装修开工之前。3、项目部要编制施工预算，进行材料和劳动力分析。施工预算将作为申报材料计划和进行劳动力调配的技术依据。4、技术调查工作，包括市场、气候、交通、通讯、地方法规、施工现场情况等。技术调查的重点是市场调查，了解工程所需材料和半成品的产地、厂家、性能、价格、信誉、服务，分析比较后初步确定进货渠道。现场准备施工用临时用水设计施工用水将从总包方或业主指定位置取得供水系统，消防用水可利用原有消防栓，如不能使用则另行设置。现场临时用水量按计算如下： 工程用水Q1N1K2T1t83600q1=K1式中 q1施工工程用水量（L/S）K1 未预计的施工用水系数，取1.05-1.15N1施工用水定额K2 现场施工用水不均衡系数T1年（季）度有效作业日t 每天工作班数计算得 q1=0.29L/S 施工机械用水k383600q2=K1Q2N2式中q2 机械用水量Q2 同一种机械台数K3 机械用水不均衡系数计算得q2 =0.12L/S 现场生活用水P1 N3K4t83600q3=式中q3 现场生活用水量P1 现场高峰昼夜人数N3 生活用水定额，查得K4 生活用水不均衡系数计算得q3 =2L/S用水总量Q 取2L/S供水管径4QV100d =K1Q2N2式中Q现场用水总量d供水管径V水在管内流速计算得d=50mm，采用DN50 镀锌管引入临电施工组织设计 概述临电组织，分三级保护，第一级为计量配电箱，内置一主开关和计量表，第二级为配电总箱，内置一主开关和五个分开关，第三级楼层分配箱，内置一主开关和若干分路开关。分路开关后接地拖开关箱，把电源引至各个施工面上。施工人员用地拖插座把电源引到作业点上。 用电负荷计算用估算法测量用电负荷Pa全部施工用电力额容量之和；Pb室内照明设备额定容量之和；K1设各用电量数取0.7K2照明用电系统取0.8P计=1.1（K1Pa+ K2Pb）若两班制，以10%设备负荷作为照明负荷P计=1.1（K1Pa +0.1P计）P计1.24K1Pa此装饰工程是室内装修，以小型电动工具为主，如手电钻、台钻、小型空压机、手动搅拌机、小型圆盘锯、电刨等等。 配电箱配置1、地拖箱：因工作面经常变动，用橡皮胶护套电缆，把地拖箱与分电箱连接起来。橡皮胶护套电缆质地柔软，不易变形，不易破损。地拖箱内设置有漏电开关，其后端才接插座，保证电动工具的使用安全。2、多级保护的临时配电系统：地拖箱前还有分电箱总电箱，均带有漏电开关，多重保护，确保安全。 临时照明临时照明，有专门的供电回路，配置有36V 的行灯变压器，确保照明回路的安全。临电变压器选用双线绕组型，不得使用自耦变压器、线路敷设高于2.4m,灯具及开关箱的金属外壳与专用保护零线连接。 临时用电的接地在施工现场，由于环境条件的影响，间接触电现象比直接触电现象更加普遍，危害更大。做好接地和接零的保护措施，所有用电设备外露可导电部分均有专用接地线接通，接地体或保护线PE 线，找出每层楼原建筑物的接地体（如建筑结构里的钢筋），各个配电箱的地线，就要与这接地体连接上，检查甲方提供临时供电点的保护线PE 是否与供电变压器中性点有良好的接触，必要时作重复接地，切实做好用电安全保护工作。虽此项目是室内施工，但临电管理人员也要了解原建筑结构的防雷措施的现状，确保是完好的。 临时用电的专业人员选派的临时专业人员均应持有近期技术考核合格证的电工。现场配备值班电工，夜间施工，值班电工也一定要到位。现场各级配电箱要有专人管理，配好锁具，停电要挂牌告示。值班电工随时检查施工人员用电的规范操作，用电机具一定要用带保护地线的三脚插头插入拖线箱的插座，绝不能把用电器具的两根电线头直接塞入插座。 图纸会审施工安全管理及做好临时用电资料的归档工作临时管理技术人员和临电电工都要熟悉装饰现场的图纸和临电施工图，确保施工现场有安全的动力使用，并在突发事件出现时能及时切断电源，保证施工人员安全撤离。临电管理技术人员和临电电工也应是工地安全管理委员会的成员，配合工地安全员的工作，及时发现施工现场的不安全因素，把事故消灭在萌芽之中，安全工作要天天讲，反复讲，要做到“安全文明施工，责任重于泰山”。临电施工组织设计资料要做好归档工作，有案可查，要对临电电工进行技术交底，要把副件发给他们。临电资料最后要归入整个工程竣工资料里，交建筑档案馆存档。施工总平面布置方案施工现场总平面图为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场如下布置：1、材料堆放：根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间等。2、施工机械：按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械要有：空压机、电锯、油压钻、冲击钻、电锤钻、织梳机、切割机、手提刨、压刨、磨机等。3、材料的垂直运输及水平运输：根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部份材料用杂工搬运；材料的垂直运输主要由杂工利用楼梯进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。1、 以下是施工平面布置图.第三章：工程进度安排及进度保证措施确保工期的技术组织措施制定详细的进度计划制定详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划：1、制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。2、将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。3、严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。4、每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。5、根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。人员安排计划由于各个施工阶段的工程内容和工作量各不相同，劳动力的工种和人数需根据工程的进展情况进行调配。施工队伍的组织本工程的工作项目的施工由我公司各专业队负责完成。由于本工程影响巨大，质量标准高，故在施工队伍的组织上，要选择管理规范、经验丰富、工人素质较高、技术水平高的专业工队参加本工程的施工。落实后勤保障工作落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进度造成不可挽回的影响：1、材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以作安排。2、公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源。3、对于甲供（如果有的话）材料，我方将尽可能早的提出材料计划以供业主采购或供应。公司劳资部门组织足够数量的劳动力投入施工现场。4、关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。施工总进度表深圳市东华嘉悦商务酒店屋面防水工程施工总进度计划用网络图表达。图表所表达的总进度计划，项目排列按施工总体方案所确定的工程项目展开排列次序，用图表表示出各施工项目的开工时间、完成时间及其施工持续时间、关键节点时间、提交验收时间等，各项工序在时间上均能满足整体工期的要求。以下是项目工程计划开、竣工日期和施工进度网络图第四章：工程质量保证方案装饰公司与业主管理公司配合措施1、业主有代表与装饰单位签订施工合同，审核工程进度并按时支付工程款。2、业主向装饰单位提供施工场所、临时水电接入点、后勤生活场所等施工条件。3、业主负责装饰项目的工程备案、报审工作、装饰单位予以协助。4、业主有代表参加工程例会，协调处理施工过程中的各种问题。5、装饰单位有责任提供业主要求的各种施工技术资料、产品规格技术资料，现场各种资料、数据、工作计划等。本工程的质量标准装修质量、安全控制措施本工程的质量标准为：符合招标文件要求的达到国家或行业合格标准以上。为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量/环境/职业健康标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力、以动力、最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。技术要求在本工程施工过程中采用样板管理制度，对于不同的功能区，要求首先完成样板间、样板段，得到监理工程师、业主的认可后方可能进行大面积的施工，施工过程中一丝不苟地认真对待每一道工序。本工程装修施工技术的总要求是面平、缝细、线直、接口齐、吻合好，我单位定会采取有效的技术措施、成熟的操作规程，严格的质量检测措施和施工方案去完成每个部位的施工。1、体现、贯彻设计思想的要求：应严格按照招标施工图纸实施，以便满足装修的统一性、完整性和综合性、体现简洁、明快、大气的设计思想。2、结构安全的要求：装修施工过程中不得对主体结构有破坏和损伤，不得移动、取消、变更原有的消防设施设置。对材料的选择也应如此。3、规范、标准的要求：防水质量应符合国家、行业有关现行标准和规范。质量保证体系建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签定合同，材料和设备供应，现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的ISO9001 质量标准，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。质量要求工程质量包括产品质量和工作质量两部分。产品质量包含以下六个方面：1、适用性：要求防水效果良好；2、可靠性：要求结构安全可靠，强度、稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定；3、耐久性：在物理、化学作用下可安全使用到规定年限；4、经济性：工程造价低、建造周期短、使用维修费低等；5、美观：装饰造型先进合理、美观、新颖、大方，并与建筑环境协调；6、安全性：主要指施工方便和使用安全。工作质量包括以下两个方面：1、生产过程中的工作质量：指设计、施工过程中的技术业务及后勤管理等工作质量；2、服务质量：指工程交工后的质量回访和维修服务等。对工人素质的控制措施好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。对工人素质的控制体系流程如下图所示：对工人素质的控制体系流程图项目部挑选本公司内专业工人审查合作专业公司工人进行岗前培训研究协调作法上岗上岗对工人素质的控制措施1、我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。2、合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收直接挂钩，施行激励制度。3、为工人提供良好的住宿伙食条件。4、工衣、工鞋床上用品、蚊帐等均统一免费提供，工人外衣统一由专人负责机洗，提高工人各项福利。5、提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。6、对进场的施工人员进行严格的资格审查。7、对现场的专业分包队伍的素质和人员相对稳定。8、找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部统一处理。9、有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。凭通过的素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求。每周例会制各施工单位的项目经理、总监理工程师、业主参加，会议内容主要有如下：解决施工配合中的难点问题；检查本周工作计划的实际情况，质量、进度、文明施工等；安排下周的施工计划；业主重要指令下达。三检制度及最终验收管理措施预检由施工员主持，进入施工现场后的首要工作,施工员检查后应将所测数据标明在备用图纸上，并填写现场验收记录（若业主要求表格由其统一格式，要采用其规定的相应质量记录表格）。分项工程检查由施工员组织，重要工程由施工组长组织，施工班长共同进行检查。并填写出各类分项工程质量检验评定表，并质检员核定。操作工人“三检”（自检、互检、交接检）施工班长和施工员领导班组工人进行“三检”。1、自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关施工规范要求随时进行自我检查并整改的过程。2、互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规定要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。互检由施工班长领导。3、交接检：上道工序施工组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。工程竣工内部验收由技术总监组织施工组长、施工员、质检组长、质检员、项目指挥部、资料员、质安部共同参加的检查验收。工程竣工内部验收工作按公司质量体系文件之竣工工程最终检验程序规定进行。工程材料检验由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件工程材料检验规范进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料按照公司质量体系文件之不合格品控制程序执行，对不合格品要采取标识、隔离等措施。附：质量检查图表不合格工序质量控制分项工程质量控制检查分部工程质量控制检查单位工程质量控制合格检查合格竣工验收质量控制检查交工手续、结算合格不合格不合格不合格合格质量检查制度现场质量检查的制度1、开工前检查：目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2、工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。3、隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。4、停工后复工前的检查：因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工。5、分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工。6、成品保护检查：检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。7、此外，还应该经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。第五章：安全文明施工措施安全生产技术组织措施安全生产总目标本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）。安全管理的要点装饰工程施工多发事故1、火灾：装饰工程施工阶段，易燃、可燃物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这此因素一旦失控便函会导致火灾。2、触电：装饰施工工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。3、物体打击：装饰工程施工与结构工程施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。4、机械伤害：现代装饰工程施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。5、高处坠落：装饰工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种等级的高处作业随处可见，防护不力即导致高处坠落事故。安全用火要求及防火措施现场消防管理1、现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、消防式作业检查，建立保卫、防火工作档案；2、施工现场必须设置消防车道，其宽度不小于3.5m。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回边境证车辆场地；3、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效；4、施工现场进水干管直径不少于100 。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙头，周围3 m 内，不准存放任何物品；5、高度超过24 m 的在施工程，应设置消防竖管，管径不得小于65 ，并随楼层的升高每隔一层设一处消防栓口，配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实直射能达到最高、最远点。消防泵房应用非燃材料建造，设在安全位置，消防泵的专用配电线路，应引自施工现场衷情断路器的上端，并设专人值班，要保证连续不间断供电；6、电工、焊工从事电气设备安装和电、气切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火主当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续；7、使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全；8、因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料，城区内的施工一般不准支搭木板房。必须支搭时，而经消防监督机关批准。幢与幢距离，城区不少于5m，郊区不少于7m；9、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料；10、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工程内不准住院内，特殊情况需要住人的，要报经上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任；11、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室；12、施工现场和生活区内，未以保卫部门批准不得使用电热器具；13、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不少于5 m，两瓶同时明火作业距离不小于10 m。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业 ；在施工程要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求；14、冬季施工保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。凡有关部门确定的重点工程和高层建筑，不得采用可燃保温材料。防止物体打击及高空坠落的措施防止物体打击事故的措施1、进入现场的人员戴安全帽；2、交叉作业通道搭护头棚；3、高处作业的工人应具工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品；4、高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风次吹落。防止机械伤害事故要点1、施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂家的规定，使用前应经检验合格，使用中定期检测；2、卷扬机须搭防砸、防雨的操作棚，固定机身须牢固在锚，传动部份须装护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮；3、圆锯的传动部份应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用；4、砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少于108的防护罩和牢固的工件插架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25 的砂轮；5、各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；6、经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定要拔下电源插头；7、注意着装,不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能带手套操作；8、打开机械的电源开关前，检查调整刀具的扳手是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着；9、手持电动工具仍在转动时不可随便装置；10、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作；11、保持工作面整洁，以防止现场杂乱发生意外。防止高空坠落要点1、洞口、临边防护：1）1.5m1.5m 以下的孔洞，应预埋长钢筋网或加固定盖板；1.5m1.5m 以上的孔洞，四周须设两道护身栏杆（高度大于1m），中间挂水平安全网；2）电梯井口须设刻度不低于1.2m 的金属防护门，井道内首层和以上每隔四层设一道水平安全网封严；3）在安装正式楼梯栏杆、扶手前，须设两道防护栏或立挂安全网；回转式楼梯间中央的首层和以上每隔四层设一道水平安全网；4）阳台栏板应随层安装，若不能随层安装，须设两道防护栏杆或立挂安全网封闭；5）建筑物楼层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。2、外沿施工防护：1）外沿装饰施工采用单排外脚手架时，凡高度在4m 以上的建筑物，首层四周必须支3m 宽的水平安全网（高层建筑支6m 宽双层网），网底距地面不小于3m（高层建筑不少于5m）；2）外沿装饰施工用脚手架须按规范搭设，特殊脚手架和高度超过20m 的高大脚手架必须有设计方案。装饰施工用外脚手架使用荷载不得超过1960N；3）插口、吊篮、桥式脚手架及外挂架应按规定支搭，设有必要的安全装置。工具式脚手架升降时，必须用保险绳，操作人员须系安全带，吊钩须有防脱钩装置；使用荷载不超过1177N；安全控制措施本防水工程项目安全管理贯穿于施工的全过程中，对于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项内容。1、落实安全生产制度，实施责任管理：1）建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。2）建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。3）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作的人员依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的安全操作合格证，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任。4）施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经历损失。5）一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。6）安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的纪录，作为分配、补偿的原始资料之一。2、项目安全员安全教育与训练：1）一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质：（1）具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位。（2）没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩，以及不适于从事操作的疾病。（3）没有感官缺陷，感性良好。（4）具有适于不同层次操作所必须的文化：（5）输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。2）安全教育、训练。包括知识、技能、意识几个阶段的教育：（1）安全知识教育、训练：使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施。（2）安全技能训练：使操作者逐渐掌握安全产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象。（3）安全意识教育：在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。3）全教育的内容随实际需要而确定：（1）新工人入场前应完成三级安全教育：对学徒工、实习生的入场三级安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的三级安全教育，以生产组织原则、环境、纪律、操作标准为主。两个月内安全技能不能达到熟练的，应及时解除劳动合同，废止劳动资格。（2）结合施工生产的变化，适时进行安全知识教育：一般每十天组织一次较合适。（3）结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。以达到出现完善化、自动化的行为方式，划为一个训练阶段。（4）安全意识教育的内容不易确定，应随安全生产的形势变化，确定阶段教育内容。可结合发生的事故，进行增强安全意识，坚定掌握安全知识与技能的信心，接受事故教训的教育。（5）受季节自然变化影响时，针对由于这种变化而出现生产环境，作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全意识，控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误。（6）采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励操作者实行安全技能的自觉性。4）加强教育管理，增强安全教育效果：（1）教育内容全面，重点突出，系统性强，抓住关键反复教育；（2）反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯；（3）使每个受教育的人，了解多己的学习成果。鼓励受教育者树立坚持安全操作方法的信心，养成安全操作的良好习惯；（4）告诉受教者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么；（5）奖励促进，巩固学习成果；（6）进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录本或记录卡上。3、安全检查：安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。安全检查的形式有普遍检查、专业检查和季节性检查三种。 文明施工的技术组织措施文明施工目标环境文明，场容整洁，垃圾随清随运，达到标化管理。文明施工及标准化管理办法文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。文明施工的责任人是装饰工程施工企业的项目经理，管理上具体实施人是工长、工地质安员、材料员、机械员、后勤管理员等等，工长在其中起着重大作用。标化工地就是装饰施工现场达到了文明施工标准的工地简称。其评定按标准化文明施工检查评分表上的规定，实查实测和先定量后定性来进行，我们将进行以下措施确保达到评分表85 分以上实现“标准化工地”。减少扰民噪音、降低环境污染的措施民扰及扰民之解决方案本工程作为建设在市区的项目，民扰情况相对较多，必须引起高度重视：治安保卫方面由于工地地处市区，人员较杂，盗窃或由施工人员引发的治安纠分是非常可能的。为防止此类事情发生，我司拟采取如下措施：1、与业主紧密配合做好各种治安保卫工作，出入登记，工人要配戴出入证；挑选整体素质好的队伍，并经常教育施工人员严格遵守工地管理制度和我司有关制度，对违规者予以重罚；2、与当地政府治安管理部门联系，联防联治，取得他们的支持；3、加强材料和物资的管理，做到材料堆放合理，保管得当；4、协调好各施工单们、各工种的关系，文明施工以大局为重，争创团结合作的良好气氛，杜绝不良纷争和打闹事件。第六章：工程保修方案及承诺工程保修与回访质量保修期1、本工程竣工验收后的五年内为质量保修期，时间自甲、乙双方签署验收报告之日起计算。2、签订保修合同：我公司将按公司程序文件与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。质量保修期内的服务措施1、在维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。2、在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。3、工程交付后半年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好工程回访记录。4、公司根据建设工程质量、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。5、