科技创业园办公楼装饰装修深化设计方案及施工招标文件.doc

中科智谷科技创业园办公楼装饰装修中科智谷科技创业园办公楼装饰装修 深化设计方案及施工深化设计方案及施工 招招 标标 文文 件件 项目编号：施项目编号：施 JNG201606001JNG201606001 招招 标标 人人：高密市智源科技创业服务有限公司高密市智源科技创业服务有限公司 招标代理机构：山东金诺工程咨询有限公司招标代理机构：山东金诺工程咨询有限公司 日日 期：二期：二一六年六月一六年六月 目目 录录 第一章 招标公告1 第二章 投标人须知3 投标人须知前附表3 1. 总则.8 2. 招标文件.10 3. 投标文件.11 4. 投标.16 5. 开标.17 6. 评标.17 7. 合同授予.20 8. 纪律和监督.20 9. 需要补充的其他内容.21 10电子招标投标21 第三章 评标办法22 第四章 合同条款及格式27 第五章 工程量清单30 1. 工程量清单说明.30 2. 投标报价说明.30 3. 其他说明 .30 4. 工程量清单.31 第六章 图纸及招标人初步设计确认的效果图 第七章 技术标准和要求32 第八章 投标文件格式33 0 第第 1 章章 招标公告招标公告 中科智谷科技创业园办公楼装饰装修深化设计方案及施工 招标公告 招标工程项目编号：施 JNG201606001 1.1.招标条件招标条件 本招标项目中科智谷科技创业园办公楼装饰装修深化设计方案及施工招标已由相关部 门批准建设，招标人为高密市智源科技创业服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该 项目的装饰装修深化设计方案与施工进行公开招标。 2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况：该项目位于人民大街以北，月潭路以西，地上十二层，地下一层，总 建筑面积约 18095m2。 本次招标划分为三个标段： 第一标段为办公楼 1-2 层装饰装修；建筑面积约 1950 平方米； 第二标段为办公楼 3-6 层装饰装修；建筑面积约 3900 平方米； 第三标段为办公楼 10-12 层装饰装修；建筑面积约 2925 平方米。 2.2 项目性质：装修改造。 2.3 招标范围：中科智谷科技创业园办公楼的装饰装修方案深化设计及装修、水电改 造施工。 2.4 投资总额：约 350 万元。 2.5 计划工期： 第一标段:建设工期 60 日历天，原则上空调完成追加 15 日历天； 第二标段：建设工期 45 日历天； 第三标段：建设工期 45 日历天； 具体开工日期以甲方的开工令为准。 工期要求：每拖延一天罚款一万元，施工过程中若乙方明显达不到工期要求或达不到 工期计划，甲方有权令其退出，损失由违约方承担。 2.6 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB/50300-2013)合格标准。 3.3.投标人资格要求投标人资格要求 1 3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包 贰级（含贰级）贰级（含贰级）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力，且为独立法人。 其中，拟派项目经理须具备建筑建筑（专业）二级二级及以上注册建造师资格。 3.2 施工企业开标前须到工程所在地清欠办办理无拖欠民工工资证明，评标时交 由评标委员会查验，否则投标无效。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.4.投标报名、招标文件的获取投标报名、招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2016 年 6 月 15 日至 2016 年 6 月 21 日（法定公休日、 法定节假日除外），每日上午 8 ：30-11:30，下午 13:00-17:00（北京时间，下同）到高 密市公共资源交易中心报名并领取招标文件，招标文件每套 300 元。 4.2 报名地址：高密市康成大街东首市民之家东楼四楼公共资源交易中心。 4.3 所需资料：报名时需提供报名单位法定代表人委托书及营业执照、税务登记证、 组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、拟派建造师注册证书、安全生产考核 B 证 原件和一套加盖单位公章的复印件。 4.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 2 个标 段。 4.5 投标单位需缴纳不超过招标控制价 2%的投标保证金，中标单位需缴纳相应的履约 保证金。 5.5.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易中心官网（）、 潍坊市住房和城乡建设局官网()、山东省建设工程招投标管 理信息网（）上发布。 6.6.联系方式联系方式 招标人：高密市智源科技创业服务有限公司 招标代理机构：山东金诺工程咨询有限公司 地 址： 潍坊高密市朝阳街道创业总部 地 址：潍坊市东风街以南永春路以西 邮 编： 261500 邮 编：262700 联系人： 范传强 联系人：杜林 电 话电 话2 电子邮件： 电子邮件: 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2招标人 名称：高密市智源科技创业服务有限公司 地址：潍坊高密市朝阳街道创业总部 联系人：范传强 电话1.1.3 招标代理 机构 名称：山东金诺工程咨询有限公司 地址：潍坊市东风街以南永春路以西 联系人：杜林 电话电子邮件： 1.1.4项目名称中科智谷科技创业园办公楼装饰装修深化设计方案及施工招标 1.1.5建设地点人民大街以北，月潭路以西 1.2.1资金来源自筹 1.2.2资金情况已落实 1.3.1招标范围 本次招标划分为三个标段： 第一标段为办公楼 1-2 层装饰装修；建筑面积约 1950 平方米； 第二标段为办公楼 3-6 层装饰装修；建筑面积约 3900 平方米； 第三标段为办公楼 10-12 层装饰装修；建筑面积约 2925 平方 米。 项目性质：装修改造。 招标范围：中科智谷科技创业园办公楼的装饰装修方案深化 3 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 设计及装修、水电改造施工。 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但 最多允许中标 2 个标段。 1.3.2计划工期 第一标段:建设工期 60 日历天，原则上空调完成追加 15 日 历天； 第二标段：建设工期 45 日历天； 第三标段：建设工期 45 日历天； 具体开工日期以甲方的开工令为准。 工期要求：每拖延一天罚款一万元，施工过程中若乙方明显 达不到工期要求或达不到工期计划，甲方有权令其退出，损失由 违约方承担。 1.3.3质量要求 符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB/50300-2013)合格标 准。 1.4.1 投标人资质 条件、能力 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装 修装饰工程专业承包贰级（含贰级）以上，并在人员、设备、资 金等方面具有相应施工能力，且为独立法人。其中，拟派项目经 理须具备建筑（专业）二级及以上注册建造师资格。 施工企业开标前须到工程所在地清欠办办理无拖欠民工工 资证明，评标时交由评标委员会查验，否则投标无效。 本次招标不接受联合体投标。 1.9.1踏勘现场不组织 1.10.1投标预备会不召开 1.10.2 投标人提出 问题的截止 时间 2016 年 6 月 17 日 12 时前 投标人若对招标文件有任何疑问，应于提出问题截止时间前以电 子邮件的形式发送至 。逾期不提视为无疑问。 1.10.3 招标人书面 澄清的时间 2016 年 6 月 21 日 17 时前 招标代理机构会同招标人作出解释后，将解释文件或澄清、修改 文件通过电子邮件发至投标人报名时预留的电子邮箱。 1.11偏离不允许 4 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 2.1 构成招标文 件的其他材 料 招标人或招标代理机构下发的澄清、修改通知及答疑或补遗书均 为招标文件的组成部分。以上文件内容如有矛盾，已最后下发的 文件为准。招标代理机构发布的电子版图纸、工程量清单等与纸 质文件具有同等法律效力。 2.2.1 投标人要求 澄清招标文 件的截止时 间 同“投标人提出问题的截止时间” 2.2.2 投标截止投标截止 时间时间 2016 年年 7 月月 5 日日 9 时时 30 分分 2.2.3 投标人确认 收到招标文 件澄清、修 改的时间 代理机构以招标文件中载明的电子邮箱（）发 送各类通知的电子邮件并电话通知，投标人应于 24 小时内按要求 通过电子邮件向招标代理机构发送回执，否则即默认投标人已确 认收到相关文件。 3.1.1 构成投标文 件的其他材 料 详见高招标办发【2016】14 文及总则 3.1.1 规定 3.2.3招标控制价 本项目设招标控制价：本项目设招标控制价： 第一标段：第一标段：954738.94 元元 第二标段：第二标段：1203528.85 元元 第三标段：第三标段：1295615.84 元元 投标报价如超出招标控制价，其投标无效。投标报价如超出招标控制价，其投标无效。 3.3.1投标有效期60 日历天 3.4.1投标保证金 投标保证金的金额：一标段为 3 万元。二标段 3.8 万元。 三标段：4 万元。 投标人在 2016 年 7 月 4 日 9 时 30 分前通过基本账户以电 汇等非现金形式缴纳至以下账户内，以到账时间为准，逾期视为 放弃投标，投标无效。投标人需注明项目简称、保证金、联系人 和电话，保存好缴款凭据，在开标现场查验原件或盖公章的复印 件，投标文件中留存复印件。 收取人：山东金诺工程咨询有限公司高密分公司 开户银行：潍坊银行凤城支行 账号：8021 6260 1421 0045 53 5 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 3.5.2 近年财务状 况年份要求 无 3.5.3 近年完成的 类似项目的 年份要求 无 3.6.3 签字或盖章 要求 执行高招标办发【2016】14 号文 3.6.4 投标文件 份数 投标文件正本商务标、技术标、设计方案各投标文件正本商务标、技术标、设计方案各 1 份；副本份数为：份；副本份数为： 商务标书商务标书 3 3 份，技术标书份，技术标书 7 份，设计方案份，设计方案 3 3 份。份。 同时投多个标段时，应按标段分别制作投标文件同时投多个标段时，应按标段分别制作投标文件。 3.6.5装订要求 技术标暗标部分正本、商务标及技术标明标部分统一胶装；技术技术标暗标部分正本、商务标及技术标明标部分统一胶装；技术 标暗标部分副本封皮、封底及压条由招标代理发放。标暗标部分副本封皮、封底及压条由招标代理发放。 4.1.2 封套上应载 明的信息 招标人地址：潍坊高密市朝阳街道创业总部 招标人名称：高密市智源科技创业服务有限公司 中科智谷科技创业园办公楼装饰装修深化设计方案及施工招标 2016 年 7 月 5 日 9 时 30 分开标，在此之前不得开启 投标人（公章）： 联系人： 联系电话： 4.2.2 递交投标文递交投标文 件地点件地点 高密市公共资源交易中心开标厅（高密市康成大街东首市民之家高密市公共资源交易中心开标厅（高密市康成大街东首市民之家 东楼四楼公共资源交易中心）东楼四楼公共资源交易中心） 4.2.3 是否退还投 标文件 不退还 5.1 开标时间和 地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点 5.2开标程序 密封情况检查：投标单位授权代表。 开标顺序：递交投标文件顺序。 6.1.1 评标委员会 的组建 评标委员会构成：共 5 人，其中招标人代表 0 人，专家 5 人； 评标专家确定方式：从山东省建设工程评标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权评 标委员会确 是 6 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 定中标人 7.2 中标候选人 公示媒介 山东省建设工程招标投标管理信息网、潍坊市住房和城乡建设局 官网、潍坊市公共资源交易中心官网 7.4.1履约担保 履约担保的形式：现金，中标公示期结束后 7 日内交至招标人指 定账户，否则招标人有权取消其中标资格。 履约担保的金额：中标金额的 10%。 9需要补充的其他内容需要补充的其他内容 9.1 “暗标” 评审 技术标部分内容采用“暗标”评审 9.2知识产权 投标人应保证：招标人在全部或者部分使用中标人投标文件中的技 术成果或技术方案时，不受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、 设计权、著作权（版权）等知识产权的起诉。 9.3同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、 “技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包 人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投 标人”进行理解。 9.4 高密市招 投标相关 文件 高招标办发201614 号文即高密市建设工程投标文件编制要求；文 件要求与招标文件不一致的地方，以经高密市建设工程招标投标管 理办公室审核备案的招标文件为准。 10电子招投标电子招投标 10.1 电子招标 投标 为便于资料整理及查阅，投标人须提供本次投标商务标、技术标为便于资料整理及查阅，投标人须提供本次投标商务标、技术标 正本的电子文档，内容应全面完整，采用正本的电子文档，内容应全面完整，采用 word 或或 excel 格式。存格式。存 储介质为储介质为 U 盘，随投标文件商务标一同封装。盘，随投标文件商务标一同封装。U 盘需标注投标单盘需标注投标单 位名称、所投标段。位名称、所投标段。 10.2解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不 明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容 为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标 文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公 告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先 7 条款号条款号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的， 以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的， 以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由 招标人负责解释。 10.3特别提示 投标人要认真、全面、综合地阅读、理解本招标文件及其澄清、投标人要认真、全面、综合地阅读、理解本招标文件及其澄清、 修改、补充等文件，如有疑义，要按前附表的规定按时提出，逾修改、补充等文件，如有疑义，要按前附表的规定按时提出，逾 期视为接受招标文件全部内容。招标人对投标人的任何推论、理期视为接受招标文件全部内容。招标人对投标人的任何推论、理 解和结论不负责任解和结论不负责任。 1.1. 总则总则 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项 目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。 1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.31.3 招标范围、计划工期、质量要求招标范围、计划工期、质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。 1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：见投标人须知前附表； （2）项目经理资格：见投标人须知前附表； （3）财务要求：见投标人须知前附表； （4）业绩要求：见投标人须知前附表； （5）其他要求：见投标人须知前附表。 为证明投标人满足招标文件要求的资质、资格、业绩等要求，投标人应随同投标文件为证明投标人满足招标文件要求的资质、资格、业绩等要求，投标人应随同投标文件 8 提交以下资料：提交以下资料： （1）有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（法定代表人委托书及营业执照、税）有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（法定代表人委托书及营业执照、税 务登记证、组织机构代码证（或具有统一社会信用代码的营业执照）、资质证书、安全生务登记证、组织机构代码证（或具有统一社会信用代码的营业执照）、资质证书、安全生 产许可证、拟派建造师注册证书、安全生产考核产许可证、拟派建造师注册证书、安全生产考核 B 证原件）。证原件）。 （2）拟施工本工程项目经理的建造师注册证书及项目经理部组成管理人员岗位证书。）拟施工本工程项目经理的建造师注册证书及项目经理部组成管理人员岗位证书。 （拟施工本工程项目经理的建造师必须与报名时的建造师、项目经理一致，投标人更换项（拟施工本工程项目经理的建造师必须与报名时的建造师、项目经理一致，投标人更换项 目经理的须在投标截止日前经招标人书面批准后方可更换；项目经理部管理人员证书应与目经理的须在投标截止日前经招标人书面批准后方可更换；项目经理部管理人员证书应与 项目经理部组成管理人员表相对应；违反上述规定的其投标应予否决）。项目经理部组成管理人员表相对应；违反上述规定的其投标应予否决）。 （3）招标文件规定投标人需要提交的其它内容。）招标文件规定投标人需要提交的其它内容。 以上资格文件必须是原件（或公证件）且真实可靠，并将复印件封入商务标标书。开以上资格文件必须是原件（或公证件）且真实可靠，并将复印件封入商务标标书。开 标时未按以上要求并提交以上原件（或公证件）或未按以上要求编制标书者，其投标将被标时未按以上要求并提交以上原件（或公证件）或未按以上要求编制标书者，其投标将被 拒绝。拒绝。 投标人法定代表人或委托代理人在开标现场应出示其有效身份证明以证明其参加开标投标人法定代表人或委托代理人在开标现场应出示其有效身份证明以证明其参加开标 会议，未能在投标截止时间前出示其有效身份证明的，其投标将被拒绝。会议，未能在投标截止时间前出示其有效身份证明的，其投标将被拒绝。 1.4.2 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本招标项目的监理人； （4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的； （12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； （13）近三年内（2013 年 1 月 1 日起，以判决时间为准）单位或单位工作人员有行贿 犯罪记录。 1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标 项目投标。 9 1.51.5 费用承担费用承担 1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2 招标代理费（按国家计委计价格20021980 号文件及发改办价格2003857 号 文件和2011534 号文件中工程类标准收取，以中标金额为计算基数）由中标人在中标后三 天内缴纳给招标代理机构或从中标保证金中扣除，各投标人应在投标报价中充分考虑。 交纳账户信息如下：收款单位：山东金诺工程咨询有限公司高密分公司；开户行：潍 坊银行凤城支行；账号：8021 6260 1421 0045 53 。 1.61.6 保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者 应对由此造成的后果承担法律责任。 1.71.7 语言语言文字文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.81.8 计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.91.9 踏勘现场踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、 地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投 标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 1.101.10 投标预备会投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的 时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招 标人，以便招标人在会议期间澄清。 1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问 题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部 分。 1.111.11 偏离偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规 10 定的偏离范围和幅度。 2.2. 招标文件招标文件 2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成 2.1.1 本招标文件包括： （1）招标公告； （2）投标人须知； （3）评标办法； （4）合同条款及格式； （5）工程量清单； （6）图纸及招标人初步设计确认的效果图； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式； （9）投标人须知前附表规定的其他材料。 2.1.2 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招 标文件的组成部分。 2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时 向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间、方式要求招标 人对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问 题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天，并且 澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.2.3 投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的方式进行确认。 2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改 2.3.1 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。但如 果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天，并且修改内容影响投标文件编制的，将 相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的方式进行确认。 3.3. 投标文件投标文件 3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成 3.1.1 投标文件由商务标标书、技术标标书、设计方案组成，应包括下列内容： 商务标标书应包括下列内容： 投标书 11 .法定代表人资格证明书 .法定代表人授权委托书（法定代表人到场不需要） 电汇投标保证金递交明细 安全生产许可证，资质证书，营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或具有统 一社会信用代码的营业执照）复印件 .项目经理证书或建造师注册证书和安全生产考核合格证书复印件 .项目经理部组成管理人员表及岗位证书复印件 .已标价的工程量清单 .辅助资料 企业基本状况说明材料 招标文件要求提交的资料和投标单位认为需要提交的资料 技术标标书应包括下列内容： .技术标书封面 .技术标目录 .总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分； .施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； .施工进度计划和各阶段进度的保证措施； .各分部分项工程的施工方案和质量保证措施； .安全文明施工和环境保护措施； .项目管理班子的人员岗位职责、分工； .劳动力、机械设备和材料投入计划； 设计方案：设计方案： （1）设计方案包括（但不限于）： 1）设计效果图：能清楚的体现装修效果。 2）施工图，包括：平面图、剖面图、结构及大样图、主要构件及典型节点详图。 具体设计要求如下： （1）设计效果图和施工图分别用 A3 纸打印装订，设计效果图须用彩色打印。 （2）投标人在方案设计中，应保证不造成结构返工或修改。 （3）投标设计方案针对吊顶及墙面功能设计应考虑防火、隔音、抗外力冲击、抗温度 变化等性能因素。 （4）投标人施工图应满足国家、行业现行装饰装修设计规范、施工验收规范和地方规 12 定及技术要求，并满足招标人要求的建筑效果、安全耐久、经济适用要求。加盖装饰装修 专项设计资质章（相关费用投标人需在投标报价时考虑），出蓝图用于施工/竣工图。 3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标 文件不包括本章第 中所指的联合体协议书。 3.23.2 投标报价投标报价 3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。 3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程 量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。 3.2.3 投标人应依据招标人提供的招标文件及补充文件、说明，工程量清单及市场材料 价格和其它要求，计价规范和强制性标准及高密市地方性文件的规定计算工程造价，并根 据本企业具体情况进行报价。招标文件所附工程量清单中工程量、专业工程暂估价、材料 暂估价、暂列金额不得更改。违反以上规定的其投标应当被否决。除非合同中另有规定,具 有标价的报价书中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括招标文件及补充通 知规定的所有内容。 3.2.4 投标人应按招标文件进行工程量计算和工程项目的单价和合价的计算。 3.2.5 编制投标价格采用以下(1) 方式。 （1）综合单价固定综合单价固定 投标人所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动（含政策性调整，招标文 件另有规定的调整除外），结算工程量以审计结果为准。因增值税带来的税率变化所产生因增值税带来的税率变化所产生 的所有风险及费用均应考虑在投标报价的综合单价中，结算时不再调整任何费用。的所有风险及费用均应考虑在投标报价的综合单价中，结算时不再调整任何费用。 （2）价格调整 投标人所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动（含政策性调整）。 3.2.6 投标货币 投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。 3.33.3 投标有效期投标有效期 3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 60 天。 3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定 的责任。 3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投 13 标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许 修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证 金。 3.43.4 投标保证金投标保证金 3.4.1 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按 投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的或者事先经过 招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。 3.4.3 未中标投标人的保证金，在中标公示期结束后 5 日内退还。招标人与中标人签订 合同后 5 日内，向中标的投标人退还投标保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规 定提交履约担保； （3）投标人未按招标文件规定的时间参加会议或在开标过程中法定代表人或其授 权的委托代理人无故中途退场的； （4）存在串通投标、围标、抬标、陪标、挂靠等行为的。 （5）存在弄虚作假，提供虚假证明材料的。 3.4.5 有下列情形之一的，应认定为串通投标行为： （1）投标人之间事先约定中标者； （2）不同投标人的投标文件相互混装； （3）投标人之间相互约定抬高或者压低投标报价； （4）不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金； （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而联合采取行动的； （6）不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况； （7）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务； （8）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的； （9）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化； （10）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。 3.4.6 有下列情形之一的，属于以他人名义投标的行为，认定为“挂靠”行为： （1）投标保证金不是从投标人基本账户转出的； （2）项目经理或者主要技术人员不是本单位人员的； （3）通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标的； 14 （4）由其他单位或者其他单位负责人在自己编制的投标文件上加盖印章或者签字的； （5）法律法规规章规定的以他人名义投标的其他行为。 3.53.5 资格审查资料资格审查资料 3.5.1 资格审查采用后审合格制。证明投标人资格所需资料见 1.4.1。如未按要求提供 相关材料，其资格审查不合格。 3.5.2 投标人还需提供涉及评标加分的相关证明材料，如未按要求提供，对应加分项目 不得分。 3.63.6 投标文件的编制投标文件的编制 3.6.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作 为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提 出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招标范围等实质性内容作出响应。 3.6.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理 人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投 标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或 由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知 前附表。 3.6.4 投标文件正本、副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标 记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.6.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。 ，具体制作要求执行以下规定，其中技术标总页数不得超过 150 页，超过者由评标委员会 酌情扣分。 投标文件的制作说明投标文件的制作说明 （一）投标人需将“技术标”用外观无字符的黑色打孔装订条装订成册、附塑料封面。 “商务标”必须胶装，否则“商务标”废标。正本与副本的编制份数按招标文件要求。 （二）投标文件正本与副本有不一致之处，以正本为准。 （三）投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，全套投标文件必须 无涂改和行间插字，除非这些删改，是根据招标人的指示进行的，修改处由投标文件签字 人签字证明并加盖印章（商务标）。 “商务标”标书的制作说明 （一）标书封面参照招标文件提供的格式编制，统一使用白色复印纸，内容必须按照 15 “商务标”标书应包括的内容及顺序要求编制。 （二）标书应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。有委托代 理人签字或盖章的，在投标文件中必须同时提交授权委托书，授权委托书格式、签字、盖 章及内容应符合要求，否则无效。 （三）“商务标”标书中不得出现“技术标”标书的内容。 “技术标”标书的制作说明： （一）标书封面参照招标文件提供的格式编制，统一使用白色 A4 复印纸，内容必须 按“技术标”标书应包括的内容和顺序要求编制。 （二）“正本”应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，“副 本”不加盖任何印章。 （三）“技术标”标书内容用纸（施工进度图及施工现场平面布置图除外），统一使 用 A4 复印纸，激光打印机打印，技术标目录标题为黑体二号字，内容为黑体三号字；其 余标题为黑体二号字，段标题为黑体三号字，节标题为黑体小三号字，内容字体为宋体小 三号字，每页 28 行，每行 28 字。施工进度图及施工现场平面布置图一律用 A3 复印纸打 印，字体为宋体五号字。各项内容中数字采用阿拉伯数字；英文字母必须采用大写，其大 小标准与各项内容标准一致。 （四）标书内容结构层次程序为：第一层为“一”，第二层为“（一）”，第三层为 “1”，第四层（最后一层）为“（1）”。 （五）“技术标”标书不得出现与可推断出任何有关投标人名字、背景特点的资料与 信息及可以识别的记号，不得出现页码，不得正反面复印。 （六）违背下列规定的，“技术标”标书不得分。 1、违反上述任何一款编制要求的； 2、“技术标”标书内容出现“商务标”标书内容的。 3、同一次招标中，不同投标单位的“技术标”标书内容出现雷同者。 4.4. 投标投标 4.14.1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 4.1.1 投标人应将商务标的正本、副本和技术标正本密封在同一个密封袋中，封口处加 盖投标人印章、法定代表人或委托代理人印章。所有技术标副本密封在另一个密封袋中， 封口处加盖密封章及投标人印章。所有的设计方案正副本密封在另一个密封袋中，封口加所有的设计方案正副本密封在另一个密封袋中，封口加 盖投标人印章、法定代表人或委托代理人印章。盖投标人印章、法定代表人或委托代理人印章。 4.1.2 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受 理。 16 4.24.2 投标文件的递交投标文件的递交 4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.34.3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标 文件，但应以书面形式通知招标人。 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.6.3 项的要求签字 或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已 收取的投标保证金。 4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条 规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5.5. 开标开标 5.15.1 开标时间和地点开标时间和地点 招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的 地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.25.2 开标程序开标程序 主持人按下列程序进行开标： （1）宣布开标纪律； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人 到场； （3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； （4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； （5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； （6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标 报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； （7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； （8）开标结束。 5.35.3 开标异议开标异议 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。 17 6.6. 评标评标 6.16.1 评标委员会评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标 代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员 人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： （1）投标人或投标人主要负责人的近亲属； （2）项目主管部门或者行政监督部门的人员； （3）与投标人有经济利益关系； （4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚 或刑事处罚的； （5）与投标人有其他利害关系。 6.26.2 评标原则评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.36.3 评标评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件 进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 6.3.1 评标会议与评标内容的保密 评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责。 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评 价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保 密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及授予合同的过程中，投标人 如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 6.3.2 投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对 投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书 面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改。但是按照本须知第 6.3.4 条规定校 核时发现的算术错误进行核实的修改不在此列。 6.3.3 投标文件的符合性鉴定 在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招 标文件的要求。 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有实质性条 18 款、条件和规范相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权力和投标人的 义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求 的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且 不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 6.3.4 错误的修正 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计 算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下： 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准； 当综合单价与数量的乘积与合价不一致时，以综合单价为准，除非评标委员会 认为综合单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价。 文字表述与图形不一致，以文字表述为准； 投标报价如发生以上算术性错误或数量发生变化或漏算，累计投标报价错误绝 对值总额占投标报价 3%（含 3%）以上者，作为重大偏差应当否决其投标。 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后， 调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被 拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。 6.3.5 投标文件的评估与比较投标文件的评估与比较 评标委员会将仅对按照本须知第 6.3.4 条确定为实质上响应招标文件要求的投 标文件进行评价与比较。 在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招 标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩。 评标委员会依据规定的评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推 荐中标候选人或受招标人委托确定中标人。 6.4 投标文件有下列情况之一者评标委员会应当否决其投标，不得进入详细评标： 6.4.1 投标人法定代表人或授权代表未参加或参加开标会议无证件和授权书者； 6.4.2 未按本招标文件的规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或 盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件。 6.4.3 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 6.4.4 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的； 6.4.5 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 6.4.6 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项 目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效； 19 6.4.7 投标文件中载明的工期超过招标工期； 6.4.8 投标报价明细表与投标书不一致的。 6.4.9 投标书采用总价让利或百分比让利等让利方式报价； 6.4.10 明显不符合技术规格、技术标准要求的； 6.4.11 投标人提交的资格审查申请文件的有关材料及承诺书如有虚假隐瞒等情况； 6.4.12 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股 公司都不得在同一工程招标中同时投标； 6.4.13 投标有效期不满足招标文件要求的； 6.4.14 出现本招标文件 3.4.4 款中（3）、（4）、（5）、（6）条规定的； 6.4.15 出现其它影响招标公正的违法、违规行为的。 7.7. 合同授予合同授予 7.17.1 定标方式定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐 的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 7.27.2 中标候选人公示中标候选人公示 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人。 7.37.3 中标通知中标通知 在本章第 3.3 款规