汀兰鹭榭人工湖之水天上来.doc

汀兰鹭榭：人工湖之水天上来深圳商报记者 马剑芳 实习生 桂 蔚 江佩仪扭开注水阀，白花花的自来水喷涌着流向人工湖，这是即将入伙的汀兰鹭榭花园（瑞河耶纳）人工湖第一次注水。这次注水用了整整一个上午，耗费了约立方的水。瑞河耶纳管理处机电部部长周涛不禁有些皱眉：这么大的人工湖，再加上其他个水景观，这个欧式风格小区美是美了，可这美要靠大量的水来滋养，小区的人工美景美得让人心疼。年过去了，这个人工湖却并没有成为小区的吃水“大户”。事实上，今年以来这个碧波粼粼、鱼儿嬉戏的湖甚至没有用去一滴自来水。人工湖水源在天上欧式庭园，植被繁茂，汀兰鹭榭花园在最初设计时，水景观的数量和规模就已经是深圳楼盘中较多的一个。“物业公司在一开始进驻时就提出来，小区水景观太多，能否减少一些。”深圳市东部物业管理有限公司刘武峰主任对记者介绍。一个平方米左右的人工湖，六个占地约平米的水景观（平均每个水景观需水量为立方米），如果要维持全年有水不干涸，全部注入自来水既费水又费钱。但是，汀兰鹭榭这个本应是高耗水大户的社区花园，却获得了“深圳市节水型居民小区”的称号。“人工湖本来是我们的劣势，倒变优势了。”刘武峰主任这样形容，“人工湖就是我们的天然储水池。”原来，人工湖里的水主要来自天然雨水。记者在采访中发现，汀兰鹭榭每栋楼屋顶都装有自然引水排放管。每当下雨时，管理处就会打开排水阀，将屋顶收集的雨水直接引到人工湖中。尤其在风雨如注的夏日，环绕社区中心及六栋洋房的人工湖俨然成为花园中最大的储水仓。“在这之前，很多小区的雨水其实都是直接排放到雨水井里浪费掉了，”周涛介绍，而今年到目前为止，汀兰鹭榭人工湖里没有用过一滴自来水，去年也只在过年时注了一次自来水。周涛认为，这是他们管理中最大的节水成就。清清湖水里鱼儿自由自在汀兰鹭榭的人工湖里，不时可以看到悠游不止的锦鲤。“这里不仅有管理处养的鱼，还有业主养的。有些业主甚至经常过来看看自己养的鱼怎么样了。”周涛告诉记者，保持这个封闭“雨水湖”清澈的“秘密”就是其内部的水循环系统。这套价格多万元的水过滤系统，安置在汀兰鹭榭花园会所最底层的一间平米的屋子里，它的核心器件是四个近米高的庞大塑料罐，其中的碳沙过滤器能将水中的各种气味、色素、有机物体及余氯去掉。假如没有这套“宝贝”系统会怎么样？管理处有关技术人员介绍，时间一长，人工湖里的水就会变味发臭、甚至滋生蚊虫细菌，清洁消杀无法开展。当湖水出了问题，只能放干湖水、再注新水。据了解，管理处在水循环系统投入使用之初，特意请来了水循环公司的专家给机电人员进行培训，让专业人员熟悉功能和特点，使得这套水循环系统的利用一直正常。“为了节电，我们并没有小时开放水循环系统，”周涛解释，一般来说，水循环系统每天早上八点钟开，晚上五点钟关。但水质好的时候，会少开几个小时；差的时候，会多开几个小时，“节水的同时也要节电啊！”每滴水都用到最需要的地方这些“天上来”的水，在汀兰鹭榭的用途还远不止这些。首先，雨水被直接引往人工湖。由于深圳雨水较多，基本可以满足人工湖的需求。即便在每天有至毫米的蒸发情况下，也可以做到常换常新。其次，人工湖里的水还能够给其他个小型水景观供水。为此，物业管理处最关注天气预报，一旦预报有雨就及时给这些水景观换水。其三，水景观淘汰出来的水一滴也不浪费，全部用来浇灌花草、清洗路面和地下车库，因为这些领域对水质并没有太多要求。此外，每年至月，小区的游泳池会正常开放。游泳池换下的旧水也被抽调到盛夏季节里的人工湖中，或者被用来清洗车库或浇灌植被。在汀兰鹭榭，真正实现了水资源的最充分利用。“我们不允许绿化工作人员用人工湖周边的自来水浇灌绿化，并尽量做到不用自来水进行大规模的清洗浇灌。其目的就是做到人人有节水意识，不浪费每一滴水，”刘武峰告诉记者，这不仅是东部物业公司“水电经营”理念的实践，更是对节约资源理念的落实。而对于其他水景观的开放，管理处经过和业主商量并取得业主同意后，也尽量做到在业主外出前或到小区内活动的时候才开放，平时减少使用，以避免资源浪费。为水建立档案年的大年初六，小区管理处的工作人员在早晨抄表后发现用水量突然大增，比平时多了立方，这意味着，地下水管道出现了“跑冒滴漏”现象。而汀兰鹭榭的地基是填海回填区，最有可能发生的就是水管被下沉地基拉断。周涛立即组织人员检查管道，个小时后，终于找到出水点，并立即进行抢修。“如果没有发现，一个月跑水跑掉几万元都很正常。”周涛介绍。其实，瑞河耶纳管理处在年楼盘正式入伙前，就制定了具体的节水工作办法。其中两项“铁定”的纪律，就是每天早上点到点半，管理处都要安排人员抄小区的总水表，目的是第一时间检查有无因水管爆裂而出现“跑冒滴漏”。此外，在每个月固定的一天晚上，要进行三次抄表：深夜点至点抄一次，点至点抄一次，点至点抄一次。通过分析并对比固定时间里的用水量，确认是否有跑水现象。“如果说每天抄表是常态检查，每月抄表则相当于定期抽查。”周涛介绍，每月他们都会把检查数据打印出来并存档，现在，即便是查找年的用水情况也很快就能找出来。据介绍，东部物业公司每年都会给小区管理处定用水指标，并推出了一套完善的节约用水奖励、激励机制，这大大提升了员工的工作热情和参与性。节水概念宣传到每位业主业主装修的时候，瑞河耶纳管理处都会派专人上门巡查，在检查业主有无违例装修的同时，还会提醒他们使用节能材料、安装节水型产品，如节水龙头、节水马桶等。“我们希望能提高业主的节水意识，”刘武峰介绍，小区还会分发节水宣传资料，或把节水海报张贴在大堂的宣传栏处，或把节水小册子直接投放到各个业主的信箱里，让小区所有居民有用水节能意识，做到“节约用水，从我做起”。“节能降耗是物业管理的重点工作，从东部物业公司总部到管理处所有领导都重视节约用水用电。我们小区为了做好节约用水，把公共用水落实到人头，有组织有纪律的进行管理用水，做到用水不铺张浪费，废水雨水重复利用。”刘武峰认为，这应该就是小区能够成为“深圳市节水型居民小区”的真正原因。采访当天深圳雨雾蒙蒙。在湿润的空气中，人工湖里一条一尺来长、花白相间的锦鲤慢悠悠地游到我们脚下。远处浅浅的小湖湖底，映衬出颜色斑驳的鹅卵石，和水边绿意盎然的灌木。水，就这样无声无息，让我们的生活如此美好。山泉水滋润蕙兰雅居深圳商报记者 肖怀礼 实习生 刘 麦 郑娅丽出蕙兰雅居小区大门，往左，拾阶而上，穿过郁郁葱葱的树林，便进入梧桐山风景区南麓。雨中的梧桐山云雾缭绕的，被厚重的云汽包裹。穿行其间，感觉林间白云如烟，让人觉着这是山中人家的袅袅炊烟。年月的一天，蕙兰雅居小区物业管理处主任何洛沿着这条山路登梧桐山的时候，登山台阶还没有建好，两边的山坡上种的草皮还刚泛着青。那一次，何洛发现了一处活水：山泉。引来山泉浇灌蕙兰当时，何洛就进入了这个位于罗湖莲塘仙台路的蕙兰雅居小区物业管理处。“蕙兰雅居开发建设前，这里还是采石场。”何洛向记者介绍，小区的开发商花了大钱，将边坡进行加固和绿化。但是光秃秃的山坡在高高的梧桐山脚下仍显突兀。作为物业管理处的负责人，何洛每天加派人手，对边坡进行绿化养护，把假山、喷泉和兰花室装扮得别具风味。“我们当时想利用这些元素，吸引更多购房者的注意力，来促进销售。”何洛说。经过努力，紧邻着梧桐山这个天然大氧吧，加上巴洛克式风格的建筑、以水为元素的意大利园林、处处飘拂的兰香，让蕙兰雅居这个小巧别致的小区，逐渐吸引了众多的购房者驻足流连。大量的清洁和绿化工作，让何洛不得不面对一个问题：用水量太大！“楼盘销售期间正值夏季，山坡上绿化工作量大、小区数个喷泉齐发，以及楼盘刚竣工时的清洁工作，每天用水量达到立方米。”何洛说。小区物业管理的“当家人”开始算起节水这笔账。就是那天的早上，路边潺潺流水声激发了何洛的灵感。“山上这泉水常年四季流淌，不好好利用，真是浪费。”何洛随即下山，叫人在一处水流最大的地方，挖了个蓄水池，埋下了水管，将山泉水引向了不远处的蕙兰雅居。七年节水两万五千方来到蕙兰雅居的时候是个大雨天。何洛主任带着记者在小区的假山间穿行，在凉亭小憩，在喷泉旁驻足，周围已全然没有了年前山坡荒芜的踪迹。在一处喷泉前，何洛主任打开水阀，只见一股巨大的水流喷涌而出。“今天下大雨，水流很急。”何洛主任说，“不过因为有蓄水池，所以平时水量也很大。遇到雨天，水漫过蓄水池，就可以溢出去。”记者看到，水池旁，一条较粗的白色水管沿着山坡弯曲向上，一直到小区后面山腰上的蓄水池里。何洛一边带着我们参观他的“引水工程”，一边算起节水账来。“山泉水引入之前，由于还在销售阶段，立方米的用水量还是比较大的。”何洛说，在销售结束后，要保持万多平方米小区正常的清洁、绿化，最节省来用，每天的用水量也要立方米，每个月达到立方米。何洛主任说的节省，包括一桶自来水要把楼梯、大堂等地来回拖几遍。“年来，按这个节省的用水量，我们已经节约了立方米自来水。”算下来，年间节省的费用也超过百万元。而投入到修蓄水池和买水管的费用总共只有多元。现在，蕙兰雅居小区每天的用水量为立方米。充裕的山泉水让小区物业管理的用水也不那么紧张了。甘甜山泉引得人们慕名而来将山泉水引入小区后，何洛就想将它最大限度地利用起来。在小区周围的山坡上，管理处种上了更多树木，鲜艳的夹竹桃在雨后显得娇嫩欲滴。在小区的花园里，管理处还专门建了一个小水池。“这里住的老人家居多，他们经常将衣服拿下来，在水池旁一边洗衣服，一边聊家常。”何洛觉得，一股山泉水，将小区居民拉得更近了。洗完衣服后，很多居民还会拎一桶水回家，浇花、拖地或者冲洗马桶。有车的用户，还会提几桶水，将自己的爱车清洗得干干净净，省了一笔洗车费。何洛还向记者说了这样一件趣事：有一次，一位新搬来的年轻业主在小区花园里，看到许多人在一起洗衣服，还用水洗车，于是在网上发帖称小区浪费水资源。“其实新搬来的这位住户不知道实际情况，他看到水这样不停地流，当然会觉得可惜了。”何洛说。不过，后来就明白了原因。“这么清凉的山泉水能不能饮用？”面对记者的提问，何洛主任指着水池旁水管上“山泉水不得饮用”的标签说，这些山泉水碱含量比较高，不适合饮用。原来，蕙兰雅居小区游泳池每次用水就要立方米。最初把山泉水引进小区的时候，何洛就想：如果游泳池能用山泉水代替自来水，那就可以节省很大一笔开销了。他请来检测人员一查，发现泉水碱含量超标，达不到游泳池用水。不过，山泉水还是给蕙兰雅居带来了很大的实惠，这让旁边的小区也想尝尝山泉水的“甘甜”。何洛介绍，邻近的小区管理处到蕙兰雅居来取经，看怎么样节水。“一看到我们用山泉水，他们很想效仿。”“开源”还需“节流”蕙兰雅居是“深圳市节水小区”，“全市只有个小区获得这个荣誉。”何洛说起这个，脸上满是笑意。不过，懂得“开源”，还是必须“节流”。他介绍，蕙兰雅居并没有因为有了山泉水的“无偿奉献”就铺张浪费。按照水务部门的核准，蕙兰雅居小区每个月的用水指标是立方米。但现在小区每个月的用水量一般不到立方米。“我们要求小区住户按规定装上节水器材，对小区的用水量进行动态管理。”何洛说。这种动态管理包括，每天抄总表，每天给每家每户抄一次水表。“如果哪家住户的用水量不太正常，管理处就会去查明是不是水管破裂，或者是漏水问题。”天天盯着水表，这让小区多户居民在用水方面很注意节约，整个小区住户每个月一般不超过立方米，立方米以下的用户最多。何洛把记者引到住户梁奶奶家。梁奶奶年搬进蕙兰雅居，对于节水也有她自己的一套办法。“天气好的时候，我经常去楼下水池旁洗衣服，洗完了再拎一桶上来，既可以浇花，还可以拖地，节省的水就用来冲洗洗手间。”梁奶奶说，自己已经习惯了这样生活，而且她精心照顾的盆兰花，因为山泉水的浇灌，长得越来越好。站在梁奶奶家客厅的落地窗望去，远处的梧桐山上，几缕瀑布飘落在山间。在瀑布的下方，占地万平方米的仙桐体育公园正在加紧建设当中。梁奶奶说，因为看到山泉水流下来，所以她经常和小区的老人一起去爬山，看水。“以后体育公园建好了，会有更多健身的地方了。”她说。记者离开的时候，骤雨初歇。身后的蕙兰雅居慢慢隐去在梧桐山的绿影中，城似乎在山里，山似乎在城中，耳边依稀响起泉水丁冬声。闹市中心听取蛙声一片深圳商报记者 郑 恺有水有桥有莲花，有鸟有鱼有鸣蛙！这种乡野情调在高楼林立的商业旺区也能领略无遗。莲是开着蓝色花朵的睡莲，鱼是色彩斑斓的金鱼，蛙是活蹦乱跳的青蛙。水呢？养育这活泼泼一片生机的水是从天而降的雨水和循环处理再利用的中水。此地在何处？它就是大名鼎鼎的南山商业文化中心区。为水消得人憔悴南山商业文化中心区是深圳建设现代化国际滨海城区的样本城区，这里公共水面万平方米、水体万立方米，静态蓄水达万立方米。这个数字还不包括商业楼宇的用水和居民生活用水。南山商业文化中心濒临后海，后海片区的建设样本就是临海的香港中环。但是，南山商业文化中心的亲水概念却如水一样一波三折。年，南山商业文化中心区核心地段城市设计进行国际招标，澳大利亚布里斯班城市综合设计院方案中标。中标方案的点睛之笔就是营造一个核心区四周绿水环绕的滨海概念。靠山吃山，靠海吃海。当时的水是想取用海水。因为彼时南山商业文化中心区与海一步之遥。取之于海还之于海，比用自来水经济的多。年，南山进行核心区环境景观设计国际招标，法国欧博设计公司中标。该子方案凸现了南山独有的海洋气质，最为显眼的是，规划的米宽的“”字形人工水体和绿化带环绕与核心区北、东、南三侧，形成了一个独具匠心的水体环绕半岛景观。此时南山的环境已经发生了大变化，用海水已经不可能。原因是后海湾开始大规模填土。南山商业文化中心区已经告别离海一步之遥的历史。为了解决水问题。南山商业文化中心区和部分专家想到了附近的大沙河。这个想法随即被否决。因为大沙河当时是条排污渠，水质污染严重，且经常断流，尤其在冬季。用自来水行不行？当然不行。深圳市已明文规定禁止景观用水用城市自来水。南山商业文化中心区管委会办公室主任唐朝晖说，南山区委区政府根本不会同意用自来水，它和科学发展观的思想相悖，与循环经济的路子相左。用自来水的想法刚一露头就被浇灭。靠天和靠人结合就在大家为水而愁之时，有人想到了中水。在年前后，深圳市政府规定开发商的在建楼盘必须配备中水回收利用装置。中银花园就是其中成功的范例。中银花园在利用中水的同时，也收集雨水。相比较中水，雨水在处理成本上会更低。可是，雨水是靠天吃饭。深圳全年降雨季节分布不均，月到月的雨季降雨充沛，占全年降雨量的左右，其他时候则降水不多。最后，南山商业文化中心确定了解决方案：利用雨水和中水互补调剂。南山商业文化中心区管委会办公室副主任黄思光撰文分析了雨水和中水互补调剂的科学性：雨季收集的雨水除满足景观水体损耗、绿化浇灌、道路广场冲洗外，还可以作为中水的补充水。雨季也是夏季，为空调冷却塔补水的高峰期，需求量大，充足的雨水收集好了还可成为其他方面的补给水源，抵减中水的需求；在旱季，深圳降雨量较少，此时空调使用率较低，空调冷却塔的补水需求量很少，中水正好可以作为本区域的景观水体补充、广场和道路冲洗、绿化浇灌的水源。充分争论果断定案在黄思光的分析中，有一个预设的前提：中水进楼，为商户的空调提供冷却水补充。南山商业文化中心的商户包括保利、天利、海岸城等辖区土地的开发商。他们建筑体量大，用水量也大，客户高端，其中不乏世界强企业。因为客观上存在风险，在年月前，中水进不进楼一直是两派专家争论的焦点话题。一派专家认为，中水风险大，水质和水量的稳定性是个悬疑。中水本来就是对污水的回收处理。部分空调对冷却水水质要求很高，中水水质能否满足要求也要打个问号。而且，要管理好自来水与中水管道的运营，其管理成本很高。折中考虑，可利用雨水，辅以部分杂排水处理之后的中水来补充，只用于满足公共水景、绿地浇灌需求即可，其供水量每天也就立方米。这样投资少见效快。另外一派专家则坚持认为，南山商业文化中心有万平方米的区域，完全有条件大规模、大范围利用再生水。多花力气把中水利用推广到商业建筑内，用做空调冷却补充水，也可用于洗车库、冲厕所。此举对南山打造一个循环利用资源示范工程有重要意义，对于深圳在一个城市中心区推广节水工程提供了样本，也为深圳在水资源匮乏的情况下趟出一条新路做尝试。南山区政府最后拍板：按照后一派专家的观点，将南山商业文化中心建设成为循环利用资源的示范工程。开启源头活水中水雨水循环再利用项目启动在即，怎样经营又成为一道难题。作为政府职能部门的南山商业文化中心区管委会不可能自己直接操刀经营管理。南山商业文化中心区管委会首先想到的就是中银花园模式托管经营。中银花园的开发商建好中水回收装置后，委托给一家商业单位负责运营。“但是，托管模式有它的弊端，整套处理设备需要政府先行投资，不利于政府资源利用的最大化。”黄思光说。一个大胆的想法出现在南山商业文化中心区管委会的视野里。在我国的城市道路、污水处理场曾经有过应用，用于城市中心区中水处理还是先例。“方式可以有效地化解政府面临的风险。风险有两个安全风险和经营风险。”黄思光解释，安全风险主要是中水水质和水量的可持续性。经营风险来自成本的控制，是免费还是收费，收费又如何定价。“作为企业，中的经营方比政府要专业得多。”年，深圳市龙祯环保有限公司取得南山商业文化中心区中水回收利用特许经营权。年月中水回收利用工程主体封顶，年月开始投入生产。从此，南山商业文化中心区开启了源头活水。多方议价让中水成为商品自来水、矿泉水是商品可以买卖，中水也可以成为商品，因为它可以浇花冲厕。不过，作为中水的商品如何定价成了南山商业文化中心区管委会的又一道难题。这方面可资借鉴的例子不多。惟有探索开新路。商户、龙祯公司、物价部门三方协商，南山区商业文化中心区管委会则是三方的纽带。“现在自来水包括加收污水处理费后水价在元左右。也就是据此，我们认为合理价格应该在元到元之间。”黄思光说。“对于价格，当初是有些担心的。因为商户希望价格低，运营方希望价格高。价格太低，企业就要撂挑子，整个中水再利用项目就要搁浅。价格太高，商户就要抱怨，不想用。”黄思光说，为了防止价格剑走偏锋，在正式供中水之前，南山商业文化中心区管委会与商户签署了一个预供中水暂定价格元每立方米。年月的一天，商户、龙祯公司、物价部门三方面对面商谈价格。元，龙祯公司给出报价。商户不干。物价部门也觉得高了。最后，在物价部门核准龙祯公司成本的基础上，南山商业文化中心区管委会参照市区精神，提出可以给龙祯公司工程建设一次性补贴，龙祯公司同时还可以申请污水处理费返还以减轻成本。从年月到今年月，经过三四轮的面对面议价，最后以元成交。最近，市环境部门对南山中心区水质进行监测。结果表明：总排口所排放的项污染物全部达标；在次监测中，次监测结果均达标，总达标率为。人测定的数据，青蛙可以作证。南山商业文化中心区夜夜蛙鸣如鼓，市民行走其间，如闻天籁。开启居民心中的“节水阀”深圳商报记者 毕国学 实习记者 张亦萌深圳是个水资源严重匮乏的城市，龙岗区龙城街道香林玫瑰花园小区的居民们，践行文明龙岗人的真谛，通过日常生活中点点滴滴用水的节约，在为一座城市分忧的行动中，一步步走向自身人格的完善，以水一样的情操迎接年世界大运盛会在龙城举办。老子道德经有言：上善若水。香林玫瑰花园小区居民的背后，有一个以利万物而不争精神自励的业主委员会和一个以至柔水德为怀的物业管理公司，他们以自己的真诚和坚韧，开启了小区居民心中的“节水阀”。众水归流，香林玫瑰花园被评为深圳优秀节水小区，成为龙岗区唯一一家获此殊荣的住宅小区。用良好生活习惯培育出奖牌香林玫瑰花园小区有住户和商铺共余家，没有大家共同的努力，节水型住宅小区就不可能建成。昨天，记者走进位于龙岗区龙城街道辖区清林中路的香林玫瑰花园小区，探求小区的节水奥秘。香林玫瑰花园业主委员会郭演锦主任告诉记者，香林玫瑰花园的人们来自四面八方，生活习惯不同，个性各异。要想形成良好的节水习惯，一靠硬件的改善，二靠相互的影响，三靠良好的氛围。香林玫瑰花园管理处通过海报、传单、报纸新闻剪摘等多种形式在小区开展了一系列的节水宣传活动，促使小区业主主动更换不符合节水标准的水龙头。他们还投入专门资金对小区公共用水设施设备进行了更换，将所有取水点的阀门统一改成了符合节水要求的铜球阀。同时，还树立节水家庭典型，推广节水小窍门，利用学生教育家长养成良好的用水习惯。多法并举促进了小区业主踊跃参与节水行动的良好风气。 郭演锦主任欣喜地告诉记者，由于宣传工作做得比较到位，现在小区居民已形成了“全民节水”的好习惯，可以说，我们小区的奖牌是全部业主用自己良好的生活习惯培育出来的。游泳池兼职蓄水池在深圳，几乎每个大点的居民小区都有游泳池。一般情况下，小区游泳池都是用几个月，闲大半年。在香林玫瑰花园，小区的游泳池多了一项功能蓄水。香林玫瑰花园管理处发现，游泳池除了天气炎热时供小区居民戏水解暑外，其他时间基本闲置，平时下雨还造成积水，孳生蚊虫、细菌，需要定时清理，费时费力。管理处工作人员灵机一动，在这里接上了一根超长水管，游泳池在闲置时就成了一个小型蓄水池，小区花草树木的灌溉用水就可以从这里解决。记者发现，在小区绿化班用于灌溉的水管上，全部都装上了一个花洒。据管理处的工作人员介绍，该花洒是专门用于灌溉的专业花洒，可以更好地控制水的速度、范围。大大提高了灌溉用水的效率。小区绿化班的工作人员还会看天用水，针对植物种类的不同实行精确灌溉。香林玫瑰花园管理处副主任厉春说，今年初，小区管理处曾一次性投资余万元对水泵房加压设备进行改造，这次的投入相当于整个管理处一年收入的，但是这样的投入绝对值得。设备改造后，每个月为小区节约水费在元以上，同时还避免了供水的二次污染。用真诚打开每个居民心中的“阀门”今年四月香林玫瑰花园小区管理处给小区居民派发节水宣传手册。可是小区管理处在两周后的一次抽查发现，有的居民对节水不以为然甚至有抵触情绪。周先生一家是香林玫瑰花园小区最早入伙的住户之一，在装修时，他家使用的水龙头是铸铁螺旋升降式水龙头，这样的水龙头在开启和关闭时都需要几秒钟时间，一定程度上造成了水资源的浪费。根据深圳市节水用水条例的规定，应该予以淘汰。这样的老式水龙头在周先生家有三个，其中洗手间的那个水龙头，因为无法关紧，长期处于滴水状态。管理处的工作人员上门做工作，希望他更换这三个水龙头。起初工作开展得并不顺利。周先生表示，自己家用这种水龙头很长时间了，用完就关掉，并不觉得有什么浪费，也不想另花钱去更换。第二次，管理处的工作人员带上了维修工和安装工具，再一次敲开了周先生的家门，工作人员告诉周先生，想让他看一看两种水龙头的区别。维修工在周先生家的老式水龙头旁边，接上了环保新型水龙头，让周先生试用。最后发现，老式水龙头想把水关上至少需要两秒的时间，而环保新型水龙头马上就能关上。周先生的妻子在旁边说，这种新型水龙头真是更节水啊。管理处的工作人员告诉周先生，不要觉得更换水龙头麻烦，其实使用老式水龙头一年浪费的水费，可以买十几个新型水龙头。工作人员走的时候把已经装上的水龙头送给了周先生，并表示如果周先生要更换剩下的两个，管理处可以负责上门安装。第二天，管理处就接到了周先生的电话，他跟妻子一起把水龙头买回来了，希望工作人员在他下班后到家里帮助安装。堵住了一条每天漏水近方裂缝为做好小区节水工作，香林玫瑰花园小区管理处建立了家庭用水监控制度，每月对小区各户用水量进行统计分析，如果业主用水量增加在方以上，电脑在输入时就会自动提醒。发现用水异常的住户，管理处会及时电话联系，并派工作人员上门检查用水器具有无跑、冒、滴、漏现象。去年下半年，业主陈先生家的水表出现了一件怪事。平均每月用水在方左右的陈先生家，这个月的用水量居然超过了方。管理处的工作人员马上把这个情况告诉陈先生。陈先生说，这是绝对不可能的，这个月家里也没有来客人，不会一下子用这么多水，他说：“是不是抄表员把表抄错了？”管理处的工作人员仔细核对数据后，马上来到陈先生家楼下，查看从水表至入户的墙外水管部分，未发现异常。到了晚上，工作人员拿着小区的原始供水管网图来到了陈先生家进行排查，最后将漏水点锁定在厨房和洗手间。可是凭肉眼看一切正常。工作人员开始了细致的搜索。最后在马桶水箱上发现了问题，原来是马桶水箱的底部有一条裂缝，一条细密的水柱顺着马桶内壁和排污管流出，由于裂缝并不大，很难引起注意。但就是这样一条裂缝，造成了每天近立方米水的浪费。陈先生非常感谢管理处的细致，随即更换了设备，用水量也马上恢复正常。修身养德从节水做起“小区居民是节水的主力军”，香林玫瑰花园管理处副主任厉春一直这样认为。去年夏天，有业主来管理处咨询，这个喷泉每天开着，会不会很浪费水？工作人员答复，喷泉水是循环使用的，除了有一些蒸发和渗透之外，不会造成水的大面积浪费。今年年初西南大旱，业主来反映的越来越多：西南的旱情这么严重，能节约的就应该节约，喷泉每天开着，毕竟看着心疼。小区管理处将此事提交给业主委员会，经过热烈讨论，决定将日常开放的喷泉改为在重大节日才开放。一开始有业主来管理处质询喷泉为什么不开了？了解情况后，大家都表示赞成。厉春说，从这件事情可以看出，节水还能提高居民的道德修养。醉人美景背后动人的水故事深圳商报记者 黄明钢这简直是一个奇迹：从年到年，园博园管理处实现年平均节水率约。说得具体点，该园年用水量万立方米，年用水量万立方米，同比减少了万立方米，用“巨减”来形容该园的用水量实不为过。那么，一个市政公园是如何实现快速高效节水的呢？个人工湖蓄水自用园博园是一个集园林花卉博览、文化艺术、科普教育、旅游展览、太阳能并网发电于一体的市政公园，全园占地面积万平方米，其中绿化面积万平方米，全园有近百个园林景点。年月免费对游客开放后，被广东省建设厅授予“节水型单位”称号。来到园博园，细心的市民可能注意到，这里有多个人工湖点缀园中。一般人只知道湖水随音乐起舞的美景，却不知道这美景后面隐含着节水故事。“我们在建园时就规划好四个人工湖，目的是收集雨水和滞洪，只要进入雨季，湖中之水靠老天，从而节约大量水资源。”市园博园管理处的郑跃飞工程师如是说。他掐指算来，园区万平方米面积，约的雨水水源进入人工湖，同时限定排出管口的排水量，在削减洪峰的同时，大量保有了雨水。这些水可以拿来浇灌树木花草，作景观用水。块二级水表严防滴漏据介绍，园博园的主要用水为园区景观绿化用水、园内人工湖补水、公共卫生间用水、中央空调冷却循环用水和少量员工生活用水。如何掌控用水情况并有效节水？园博园在整个园区建有完整的水表计量体系，不同性质的用水均有分表计量，全园有总表块，二级水表块。这一块块水表，就像节水守护神，把守着各自的关口。这天，郑工巡查到江门景点，弯身查看这个园区的二级水表时，不禁紧皱起眉头，水表读数立方米！这可是平时用水量的倍呀，平常，这个景区的用水量一般在立方米至立方米，何以成倍暴增呢？他的第一个结论是：用水肯定出了问题。检查证实了郑工的想法，通过对阀门、管网的仔细检查，发现一处管网出现渗漏，正是这一渗漏导致用水量徒增。他们立即组织对管网进行维修，从而避免水源损失的扩大。“地下渗水不好修，查到漏水点是最好的，有时查不到，就干脆另设管网，每个水表所辖区域不大，新设管网投入不会太多。”郑工说。据介绍，园博园给排水工作人员专门负责给排水设备运行、监按、维护、记录工作，每日对园区内的给水设施、水泵、管线、阀门等进行巡查，发现漏水现象及时进行处理。遇有事故，维修人员在规定期间内进行抢修，防止大面积跑水、泛水现象。 用制度奖“省”罚“超”园博园能够高效节水，与其完备的管理制度分不开。近年来，他们先后制定了节水工作会议制度、节水管理岗位责任制、给排水工岗位职责、用