宝能二期瓦工分包合同.doc

宝能（合肥滨湖）二期瓦工工程承包合同工程名称： 工程地点： 劳务承包公司： 以下简称甲方 专业承包班组： 以下简称乙方 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，承包人同意将宝能二期的（ ）楼地上、地下主体结构及二次结构混凝土及砌体工程承包给（ ），为明确双方权利义务关系，特订立以下合同一、 工程承包范围1、承包范围： 楼工程图纸中土建主体内容2、具体工作内容： 材料场内水平运输、垂直运输、少量装卸、场内二次倒运。 施工过程中所需预制构件的制作如：过梁、过肩板、木砖砼块等。 基础施工中机械挖土时的人工配合（平土、整土、道路清扫）、抽水，以及回填土时人工配合、夯实、碎石垫层等。 主体工程施工中的所有砼浇筑（商品砼及部分零星自拌砼）及各类型砌体工程。（包含线条、造型、管道进、飘窗、雨棚等所有二次结构） 砼输送泵管架的搭设及拆除清洗。 与项目技术人员及其他工种的配合施工。 施工规范及常规要求。 用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减） 水电管线槽的修补。 其他二次结构（厨卫间止水墙、墙、板面洞口二次砼等） 填充墙上部细石砼填缝及外墙外侧打pu发泡剂，所有剪力墙穿墙孔砂浆填补及打pu发泡剂等。 主体结构验收前的修补及墙面地面屋面清理等。（现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理等） 施工中所需机械设备的基础浇筑，场地硬化，施工道路，厕所，围墙，活动板房基础，脚手架硬化，场地临时排水沟、台阶、散水坡、二次结构的构造柱基础土方开挖及回填等。 斜屋面的防水层以下找平层。 文明施工要求的场地整齐、清洁及甲方的机械保养等工作。 装饰完成后的化粪池、下水道等必须由乙方无条件完成，单价另计。如乙方拒绝施工，主体部分按80%作为最终结算的依据。3、承包方式：包清工二、 材料及工具1、 材料：乙方所用的所有材料（指甲方提供部分）乙方必须提前三天上报甲方材料部门，以被提前采购定货。如不及时上报延误的工期及人工均由乙方自行承担，并对工期造成的延误给予1000-5000元的经济处罚。2、工具： 甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备等大型机械。 乙方自备手推车、震动机械、施工用的电锯、电锤、电线、开关、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。三、 双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方按照建筑安装工程施工验收规范、合肥市有关质量文件规定、甲方质量体系及管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。4、甲方负责供应现场及楼层固定电源箱。5、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。6、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。7、食宿除项目部提供以外，其余由乙方自理。8、制定施工计划。9、进行技术交底。（二）乙方乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。1、乙方 同志为瓦工班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于55周岁的人员。3、严禁将工程再分包。4、新到人员必须先到项目部的报到，并对其进行安全教育，否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师、总包单位、业主单位及甲方现场管理人员的指导意见，协调好各方面的关系。6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款，二次违章辞退。9、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地。10、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，每延误一天罚款 元/栋，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款85%结算。中途退场时甲方不承担乙方任何费用。11、因质量原因勒令退场的，按完成工程量70%结算，甲方不承担其它任何费用。12、健康证、操作证及有关劳务办理等一切费用自理，并且必须按合肥市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。13、开工前提供甲方 万 元备用金，作为乙方的信用保证金。14. 凡在工地住宿的工人必须遵守项目部制定宿舍规章制度，白天不得开灯，所有住宿的工人必须在21点前回到寝室，21点后拒绝进入工地内，夜间22点准时关灯。 15职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶等设施，发现一次500元，第二次罚1000元。 16如有发生偷窃及打架斗殴行为，一经发现每人每次罚款1000元。 17. 甲方的例会必须有签署人和负责人参加，未经甲方同意不参加的直接扣罚200元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。四、 质量标准1、质量标准：优良2、若由于返工造成材料损失的除给予100-1000元/次罚款外，并按材料市价赔偿。 3、由于乙方的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方班组负责。五、 安全、文明施工1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用均由乙方负责，超过5000元由甲方协助承包人解决；对于人为地破坏安全防护设施和违规操作造成的事故由责任人及承包人承担所有的费用及责任。2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次100-500元罚款。3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款100元。4、承包班组配戴统一安全帽。费用由承包班组承担。5、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的由公安机关依据法律追究责任并终止施工承包合同。六、 工程承包费用及结算方式1、承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价：按照审计建筑面积为 50 元/平方米，达不到质量要求处罚5 元/平方米，出现安全事故处罚5 元/平方米。在以上的单价中必须达市优质结构工程质量标准。反之处以 2元/平方米罚款。（以上单位均为建筑面积，单价中已含承包人自备工具费）2、付款方式：（1）工人进场施工至施工期满每5个月为一个付款周期，春节前另支付一次工程款，甲方按实际发生的经业主验收合格工程量的60%向乙方支付工程款，在此之前乙方所有开支均由乙方自理。（2）在主体结构及二次结构完成并验收合格后，甲方按实际发生工程量的75%向乙方支付工程款（含已付工程款），余款25%在竣工验收合格后2个月后付清3、若发生承