规划报建阶段《建设工程规划许可证》办事指南.doc

附件2-1规划报建阶段建设工程规划许可证办事指南一、事项名称：办理建设工程规划许可证二、事项编码：gz2511003三、业务范围：（一）建筑工程（二）道路及轨道交通工程（三）管线工程（四）河涌水系工程三、办理依据1、中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国主席令2007第74号）第四十条；2、广州市城市规划条例(广州市人民代表大会常务委员会公告 1996第55号)第二十八条；3、广州市城乡规划程序规定（广州市人民政府令第59号）第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条；4、城市地下空间开发利用管理规定（中华人民共和国建设部令199758号）第十一条；5、广州市地下空间开发利用管理办法（广州市人民政府令第61号）第十一条。四、应提交的材料（一）申请基本材料序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1立案申请表1原件及扫描件2申请函1原件及扫描件3单位有效身份证明。申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件，企业法人还应当提交企业法人经营执照；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。）1复印件及扫描件4授权委托书（由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；申请人是法人的，加盖建设单位公章）1原件5代理人身份证明（有委托代理时应当提供本项。）1复印件6设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书1复印件及扫描件上传涉及建筑工程的，应当提交，如图纸盖出图章可视为已提交7显示或标注有拍照日期的多角度现场照片1打印件及电子文件上传属于建筑工程的，应当提交（二）建筑工程序号材料名称份数材料形式备注1本次申报的单体建筑设计方案图 2原件图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇2绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图2原件图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇3关于本次申报的单体建筑设计方案的有效的建筑工程明细核算表1原件500平方米以下零星建筑工程不需提交此项4建筑工程放线测量记录册2原件5技术审查合格报告1原件6经技术审查合格的电子报批文件1原件500平方米以下零星建筑工程不需提交此项7已批准的建设用地规划许可证文证号1含规划条件、用地红线图8已批准的修建性详细规划批文文号1含已经取得的历次设计方案批复文件或预审查意见等，用地面积在2万平方米以上的需提交综合管线规划审批批文文号。9勘测成果资料备案回执1复印件9国有土地使用权出让合同1复印件及扫描件上传纳入市重点项目绿色通道的不须提供此项10有效的建设用地批准文件及附图1复印件及扫描件上传1纳入市重点项目绿色通道的不须提供此项；2.已超期的建设用地批准书应提供有效延期文件。11发改部门立项投资批文1复印件及扫描件上传政府投资建设项目需提交此项12规划条件或修建性详细规划批文要求提供的专业管理部门审查意见1复印件及扫描件上传（三）道路及轨道交通工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书及电子报批文件1原件2道路及轨道交通工程设计方案图及说明书及电子报批文件（图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇）3原件3绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图（图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇）3原件4国土部门核发的建设用地批准书1复印件及扫描件。5广州市城市道路、河涌工程放线测量记录册2 原件6建设用地规划许可证1填写文证编号7城市规划部门历史审批文件，包括道路交通工程规划设计条件、已经取得的历次设计方案（含管线综合）批复文件或预审查意见等1填写文证编号8水务部门的书面意见1复印件及扫描件9供电部门的书面意见1复印件及扫描件10其他专业部门意见1复印件及扫描件涉及轨道交通、民防、消防、文物保护等内容的（四）管线工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书及电子报批文件1原件2工程设计说明书及电子报批文件3原件3管线工程施工设计图及电子报批文件，（1）一般采用1/500比例尺，长输管线可采用1/2000比例尺；（2）管线工程的设计蓝图绘制在广州市综合地下管线图上，对于没有综合地下管线图的区域，可绘制在1/500至1/2000现状地形图上；（3）配合改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图（或管线综合规划平面图）上。3原件4建设用地规划许可证及附图（只适应于临时施工用水、用电工程）1填写文证编号及附图原件B类管线工程5建筑工程建设工程规划许可证及附图或房产权属证明（临时施工用水、用电工程除外）。1填写文证编号及附图原件，房产权属证明复印件B类管线工程6管线综合规划的批准文件号及附图（配合26米及以上道路、新建轨道交通、人防工程的A类管线工程和用地面积超过2万平方米的B类管线工程）1填写文证编号7市政工程规划批准文件文号及总平面图（属于配合道路、轨道交通及人防工程的A类管线工程）1填写文证编号8所涉及用地单位意见（协议）或用地权属证明文件（属于城市长输管线工程、110千伏及以上电压等级的高压线路工程以及涉及其他独立产权用地单位的管线工程）1复印件9管线工程涉及河道、桥梁、公路、铁路、港口、机场、轨道交通等设施的，应当提交各专业管理部门的意见1复印件10110kv及以上电压等级的电力工程，应提供供电部门初步设计审查意见1复印件（五）河涌水系工程序号材料名称份数材料形式（核对原件）备注1有效的广州市建设工程规划电子报批办结通知书1原件2电子报批文件1原件3河涌工程设计方案图及说明书（含电子文件），图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇3原件4绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图，图纸深度要求详见广州市城市规划管理技术标准与准则综合篇3原件5国土部门核发的建设用地批准书1复印件及扫描件6具有相应资质的单位提供的广州市城市河涌工程放线测量记录册2原件7建设用地规划许可证1填写文证编号8城市规划部门历史审批文件，包括河涌工程已经取得的历次设计方案批复文件或预审查意见等1填写文证编号9其他专业部门意见1复印件及扫描件（备注：A类管线工程，指无具体服务对象或具体服务区域的，配合城市道路、绿化等市政工程建设的管线工程、管网改造工程等；B类管线工程，指有具体服务对象或具体服务区域如居住区、工业区、学校、机关大院、单体建筑等的管线工程。）五、审批范围：广州市六、办理期限：11个工作日七、审批程序：受理审查特别规定的程序：现场踏勘、批前公示及听证（直接关系他人重大利益的决定）。八、核准数量：无数量限制九、审批部门：广州市规划局及各分局办事地址：市规划局珠江新城华利路61号广州市政务服务中心5楼越秀分局越秀区农林下路7号7楼海珠分局海珠区宝岗大道杏坛大街28号荔湾分局荔湾区逢源路128号区政务中心四楼天河分局天河区瘦狗岭路565号白云分局白云区机场路561号二楼220窗口黄埔分局黄埔区大沙北路110号二楼区政务中心7号窗口花都分局花都区新华街云