暖通空调安装施工项目管理的研究.doc

摘 要 随着社会的进步和发展，经济水平的提高，以及人们生活水平的不断提高，暖通空调设备在人们的生、办公都起到了显著的作用，但是，每个企业生产的暖通空调设备施工的技术水平有很大的差别，在之后的施工管理方式上也是不尽相同，这就导致暖通空调工程的施工市场出现了非常混乱的局面。要做好暖通安装工程的现场施工管理，必须认真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。本文主要从事前、事中、事后三个阶段论述了加强暖通空调施工现场管理的方法，详细阐述了对材料、资料、质量、进度和成本的管理。暖通工程施工质量的好坏不仅影响建筑物的性能，同时还影响着人们居住的质量，因此，加强暖通工程施工质量的控制是暖通工程中至关重要的环节。关键词：暖通空调；施工现场；项目管理前 言一般我们把空气中的氮气、氧气、一氧化碳、氢气称为干空气。而人们感觉到的空气干湿程度，是指空气中含水蒸气量的多少面言。人们的直觉是当空气中水蒸气含量大时就会感到潮湿，夏季有时温度计显示的温度并不是很高时，因其空气湿度较大，人却仍感到闷热，呼吸不舒畅；而冬季内陆地区因含湿量少，人会感到皮肤和呼吸道干燥，并有流感的传播等疾病。空气的干湿度也会影响房间内置放的家具、电气设备等的使用寿命和功能。过于干燥或潮湿的空气均会造成人们生活的不舒适感并影响家用电器的使用功能。暖通工程是一个复杂的系统，它包括空调、采暖及通风等系统。暖通安装工作一般都在建筑物主体竣工完结后进行，由于暖通空调工程是个混合体，它还用到水、电的知识。所以要想暖通技术，还应该对水电专业有一定的了解。工程包含的系统比较多，情况复杂，而且多数的管道都隐蔽在管井、吊顶内，如果在施工过程中质量管理不善，容易在使用过程中造成严重的后果。这就要求在暖通施工管理的过程中，严格要求，对施工现场进行全程的监控和管理。本文就暖通空调施工管理方面的相关经验作了一些分析和讨论，对暖通空调工程在施工管理中出现的存在的问题也作了一些研究，并提出了相关的意见。随着社会的进步和发展，经济水平的提高，以及人们生活水平的不断提高，暖通空调设备在人们的生、办公都起到了显著的作用，但是，每个企业生产的暖通空调设备施工的技术水平有很大的差别，在之后的施工管理方式上也是不尽相同，这就导致暖通空调工程的施工市场出现了非常混乱的局面。暖通空调设备开始大量的使用于房屋建筑中去，暖通空调是集采暖、通风和空气调节这三张功能于一体，可以控制空气的温度、湿度、及气流速度，并且对空气中粉尘及细菌起到过滤作用，从而提高空气环境的品质。因此在建筑施工过程中，加强暖通空调设备的施工管理，是保证建筑工程质量的优劣的前提，也是暖通空调设备能够正常运行工作的有力保证。暖通空调系统可以使室内环境的温度以及湿度保持在对人体最适应的状态下,使人在室内舒畅，能更好的生活和办公第一章 研究背景目前，暖通空调是人们所使用空调中最为广泛的一种，暖通空调以其独特的优势而独占市场。它将采暖、通风和空气调节三大功能结合在一起，并以能创造出一种比一般空调更舒适的室内环境而著称。随着科技的发展，家用空调经过几代的发展终不能满足人们日益增长的需要，不论是窗式空调器还是分体式家用空调器都只能解决冷暖问题而对空气处理过程束手无策，而暖通空调却以具有舒适、健康的特点逐渐得到人们的广泛青睐。暖通空调施工是建筑施工中的一个重要分项，其中安装施工是一个极为复杂的工程，其施工问题直接影响着整个工程的质量和进度。通常所说的暖通空调设计主要包括制冷供暖系统设计、新风系统设计、排风系统设计等，其中涵盖的范围不仅仅是供暖这一个小范围，所以暖通空调安装工程的质量直接影响到建筑物的使用性能，要严格控制施工过程，保证安装质量。暖通空调系统的零件大约发明山是工业革命前后，全世界的公司和发明家也不断引进各种现代化及高效率的新方法。暖通空调的三个主要功能暖气、通风及空气调节都有相互关联，其目的是在合理的安装、运转及维修成本下，提供舒适温度（英语：thermal comfort）及适当的室内空气品质（英语：Indoor air quality）。暖通空调系统提供通风功能，减少空气渗透（英语：Infiltration (HVAC)），维持室内外或不同房间之间的压力关系, 空气流进或流出房间的特性称作室内空气分布（英语：Room air distribution）。在现代的建筑中，上述机能（包括其控制系统，及系统的设计及安装）会整合在一个或多个的暖通空调系统中。针对小型的建筑，承包商会直接依需求选择暖通空调系统及设备。若是大型的建筑，会由建筑设计者及机械、结构等工程师共同分析、设计并选定暖通空调系统，再由专业的机械承包商来安装。暖通空调系统是一个国际性的产业，其相关工作包括系统的运行、保养、设计及架构、设备制造商及业务、研究以及教育推广。暖通空调产业以往是由暖通空调设备的制造商所管理，现在有许多国际性管理及标准化组织关注此领域，包括国际暖通空调分销商管理办法委员会（英语：HARDI）、美国采暖、制冷和空调工程师协会（英语：ASHRAE）、美国金属片与空调承包商协会（英语：SMACNA）、美国空调承包商协会（英语：Air Conditioning Contractors of America）、统一机械规范（Uniform Mechanical Code）、国际建筑法规（英语：International Building Code）于提供暖通空调产业相关服务并提升其水平。1.1研究的目的及意义 随着社会、经济的发展，人们的物质文化水平不断提高，人们对建筑工程的使用性能和安全舒适度更为关注，暖通安装工程作为建筑工程的重要组成部分逐渐成为人们关注的焦点。暖通空调已经成为了人们生活中必不可少的一部分。暖通空调作为我国现代建筑之中必不可少的一项基础工程，设计能否达到人们对现代生活、生产的要求，施工安装是否，直接关系到暖通空调工程的运行质量。 在我国，空调的安装和使用率很高，但其所安装的空调大多是传统的分体独立式空调，这种空调在实际使用中，只能供暖降温，而不能调节空气，因此，当新式的暖通空调出现以后，其传统的分体独立式空调便受到了巨大的冲击。为了适应时代的发展，也为了能够满足现代人越来越高的住宅要求，在建筑室内安装暖通空调必将得到盛行。由于暖通空调的应用越来越普遍，而其安装施工过程也存在相对的问题，所以提出相应的对策解决问题而是显得非常有必要的。1.2研究的工具 经济性原则：在暖通设计和实际施工中，应该优先考虑其设计的经济性原则。在整个设计的过程中，其经济成本的总投入对建筑项目施工进度具有一定影响力。所以需要在设计动工前采用周密、详细的预算，使建设工程更具合理性、经济性。在以“经济性”为基础原则下，指导暖通设计选择出具有合理性、适宜性施工总方案。若在设计工程项目中没有以“经济性”为基础原则，会致使工程项目面临资金周转困难问题，进而对施工进度造成不利影响。另外，需综合投资、运行总费用以及施工设备作业寿命期限等情况，有利于在暖通设计下选择出具有适用性空调设施、冷热系统等。 节能性原则：在面临资源紧缺的生态问题时，其节能原则成为现今高层建筑倡导绿色环保的重要举措。因此，有必要在暖通设计中遵循“节能性”原则，它也是暖通空调实现节能的重要体现，而热度指标、舒适指标已经成为节能设计的重要指导。然而，温度值、空气的湿度值、空调的速度以及辐射强度等会影响该指标的设计与构建。因此，节能性能实现合理性比例协调。另外，需对大热性能施加围栏结构，以应对室外的温度变化，进而维持暖通设计对建筑内部的舒适度。1.3研究的方法工程包含的系统比较多，情况复杂，而且多数的管道都隐蔽在管井、吊顶内，如果在施工过程中质量管理不善，容易在使用过程中造成严重的后果。这就要求在暖通施工管理的过程中，严格要求，对施工现场进行全程的监控和管理。本文以暖通空调安装施工技术和项目管理为基础，从“三控制、三管理、一协调”的项目管理程序着手，分析暖通空调工程施工中存在的问题，从事前、事中、事后三个阶段论述了加强暖通空调施工现场管理的方法，其中详细阐述了对材料、资料、质量、进度和成本的管理。第二章 暖通空调安装施工管理具体措施2.1施工前期管理2.1.1进行图纸的审查审查不单单只是看图纸，而是要通过图纸了解设计师的意图，同时熟悉设计中所用的规范、强制性条文及设备材料型号。在设计交底是提出问题，对图纸设计无法施工或不适宜施工的，提出自己的看法，在开始施工之前解决。这样做使设计更科学合理，更具有针对性和可操作性，避免误工和返工。2.1.2控制好施工材料质量的检测 控制好设备及管材的质量检查验收入场。无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都应该对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标淮和设计要求。在暖通工程施工阶段，施工材料的质量对工程施工质量的影响很大，性能良好的施工材料可以提高工程建设的质量，降低返工率，实现资源的节约和工期的缩短，有效地降低工程建设成本。因此，在进行暖通工程建设之前，施工单位要对风管、水管、保温等建筑材料进行综合审核，确保其性能优质以提高工程建设的质量。对阀门、空调机等进行审查，要确保其与图纸中设计的模型一致。2.1.3工程管理目标任何一个工程，施工单位管理人员应在工程开工前定下工程施工的管理目标。工程管理目标一般包括：安全管理目标，在施工过程中加强安全管理，杜绝安全事故的发生，保证企业和施工人员的生命财产安全。质量目标，质量是工程项目施工管理的主要控制目标之一，在施工中要严格遵循各种施工图纸和技术规范标准。工期目标：在确保工程质量的前提下，提前或者保证合同工期，是工程管理工作的目标之一。成本目标：在保证工程质量的前提下，尽量的减少成本，节约开支，减低工程的投资。2.1.4准备工作管理在对暖通空调的安装施工准备工作中，施工企业必须要把安装质量作为施工安装的核心工作，同时还为了确保优质、高效、完全、文明的完成暖通空调的安装工作，本着科学管理、结构合理的原则组建工程项目部。暖通空调施工项目经理部应编制项目管理规划、施工组织设计、主要施工方案等，了解暖通空调的安装工艺流程也是很重要的。2.2施工过程中的管理2.2.1施工中的质量管理质量的管理是指导一线的工作人员正确施工的技术性文件，保证了技术施工的连续性，所以如果工序不一致会导致工艺有区别，这就要求在质量管理过程严格监管，防止事故发生。 2.2.1.1加强监理工作因为暖通空调工程属于配套专业，很多问题都是等到交付使用才发现的，因此必须加强全程的监理，包括设计、施工及竣工验收阶段的监理工作，做好质量控制，避免出现不应有的质量问题。 2.2.1.2建立暖通工程施工质量控制点信息库建立暖通工程施工质量控制点信息库可以保证工程的质量，这就需要监理工程师及时了解、掌握建设部所颁布的最新有关消息，在工程监理过程中，采用现行的国家标准。施工过程中质量控制点可根据施工地域、季节、进度的不同而有所区别。材料自然条件、施工环境都可以作为施工过程的质量控制点。在暖通空调施工过程中要严格检查这些质量控制点，保证暖通空调施工的质量满足要求。 2.2.1.3暖通空调施工质量控制要点一是加强保温材料进场检查。要加强施工前技术交底和施工中的检查，严禁用大保温套管套小管道，加大对弯头、阀门、及设备接口处等细部的保温质量控制力度，确保保温层与管道外壁结合紧密。二是穿墙部位冷冻管加设保温保护套管，确保穿墙部位保温层的连续性和严密性。三是加强吊顶封板前，对风机盘管滴水盘等处的杂物清理检查。四是加强对设备滴水盘的保护，特别是吊顶封板前的检查。2.2.2施工中的进度控制进度的管理属于安排进度、计划进度这一模块，加强施工管理人员和其他分项工程施工的整体协调性，防止工期延长等不利情况的出现，同步做好材料的管理、供应。 2.2.2.1协调好与其他工种的配合关系在功能较全的建筑物里，吊顶的净空是有限的，而各专业工种的布管又是复杂的。如：暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供水管、回水管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等；电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上，设计师只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高。或者即使有尺寸，但与其他工种相冲突，因为有些图纸设计院根本就没有会签过，给施工带来诸多不便，这时各工种阃就需进行协调，必要时也可让业主或监理单位出面解决。 2.2.2.2做好资料的管理工作施工资料是暖通工程施工中必不可少的一个环节，是外业施工和内业整理的有机结合。要按照实际的施工进度，及时、完整地进行资料整理。施工材料要贯穿施工的整个过程，尤其对施工过程的材料记载尤为重要，它可以真实反映施工的进度安排。但施工单位往往对工程施工比较重视，而轻视施工资料的整理，往往等到工程快结束时，才开始整理资料，这是不可取的，因为工程结束后再补签资料，不仅签证困难，其完整性也很难保证。2.2.3施工的成本控制施工阶段是成本控制最关键的部分，而有效的进行成本控制是在施工方对于工程成本的计划包括所消耗的人力资源、物质材料还有费用开支等进行调节、限制还有指导，及时去纠正要发生或者已发生的偏差错误，保证施工中能够用最小的能耗取得最大的收益，实现最终目的。一个完整的中央空调工程项目包括了分风系统、冷热系统、绝热保温、配电系统还有主机末端设备等，所以这五个部分成为了成本控制的关键内容，也成为成本控制的主体对象，内容包括了各分项的施工图的预算、过程的预算、劳动的定额、材料消耗定额等的监管。 2.2.3.1投标阶段和施工准备阶段的成本控制投标单位在拿到招标文件之后要落实好这些工作：研究好招标文件包含的内容，工程条件、施工范围、工期工量等做好标记笔录；勘察好地理位置、地质条件、交通情况、供电供水情况等；策划最优的施工方案、改善施工组织的管理方案，考虑最优收益；确定好竞争的施工定额还有标准。准备阶段的成本控制主要集中在标书中的目标成本，对项目的具体特点还有实施方法进行研究：规模、复杂程度、性质、现场有关条件、人员素质等。进行多方的经济技术比对，选择最合理、最先进可行的设计方案。 2.2.3.2施工阶段和交付使用阶段的成本控制首先要加强对于任务单上的管理控制，对于人工、材料进行精确的计量，为成本控制提供真实可靠的数据支持，其次做好月度成本原始材料的整理还有收集，分析预算成本和实际成本之间的差异以及原因，尽快加以纠正错误。对于经济合同的履约情况要及时记录检查，发现偏高偏低情况要分析原因并且及时解决。对于工程造价要实行量价分高的方式计算，材料的用量要在规定限额内分期、分批使用，改进施工技术和工艺去降低耗料水平。在施工完成交付使用后，进入了保修阶段，在工程结算之前要注意将相关人员的有关状况进行全面的核对，确定好出现状况时的保修责任人还有费用支出方。2.3涉及到的专业之间的配合建筑刚工程是多专业之间相互配合完成的，暖通空调设备安装施工更是如此。从施工前期的预留孔洞、预留管道、设备基础预制和后期的地面、墙面封堵，明沟、暗沟砌筑，地面找平，电源接驳、电气控制装置的设置等。这些配合均需要在施工初期专业间就相互沟通、制定配合方案相互配合，为暖通空调工程的安装施工工作做好准备。2.4事后控制暖通空调工程与土建工程其他专业不一样，前者十分重视工程的收尾，这是设备的调试和测试阶段，对一些小的问题进行调整和修复。这就需要施工人员认真编制专项调试方案，避免在施工后期责任心涣散，保证暖通空调施工的质量，以免影响工程的整体交工。第三章 暖通空调施工中存在的问题及原因分析3.1管道标高、定位交叉严重暖通空调设备安装是一个庞大的工程，其所涉及到的管道非常复杂，用途也各有不同，例如一个完整的暖通空调设计中就要涵盖对空调末端设备、送分管、排风管、冷冻水管、电气桥架、冷凝水管、喷淋管、消防管等各种设备、管道的设计。如果对某些功能和尺寸的管道布局、规划不合理，就会出现管线标高、定位交叉严重的现象，给工程施工和管理带来极大的困难。通常，在图纸表意不明的情况下，贸然施工会造成先安装的施工管道容易安装，后安装的施工管道困难等问题，这样，有些管道就被迫安装在不合理的位置或标高上，严重影响工程质量和进度。3.2暖通空调系统设备噪音超标 通常，设备噪音主要来源于空调末端设备碰撞，其也是暖通空调设备安装中的一个重要问题。进过几十年的发展，我国的风机盘管技术相对成熟，大多数风机盘管厂商所所生产的产品都能符合噪音标准。但是，实际情况却不容乐观，厂家所提供的参考值明显高于现场测试值和噪音标准值。所以，布局设计是对设备噪音控制的重点，必要时因该采取适当的隔音措施。设计中必须标出设备噪音参数要求。空调设备安装之前需做仔细的检查甚至是通电试运行，若发现噪音超过国家标准需立即更换或完善消声措施，以避免问题的扩大。3.3空调水循环故障空调若是水系统出现故障，就无法完成供暖通风的任务，所以，保证水系统循环通畅是暖通空调设备安装考虑的重点问题，其施工的质量直接影响着整个系统的运行状况。在水系统循环中，冷冻水系统循环管道不通畅是其最常见的问题。造成这一故障主要有两方面的原因，管道交叉是一方面的原因，水系统管道不清洁有事另一方面的原因，而这两方面的问题都可以通过采取相应的措施来改善。例如可以通过合理安排管线坡度和标高、安装排气阀、排污阀以及设法进行管道除锈工作而改善水循环故障，这些方法可以很大程度的减轻这一故障，所以在实际中有很强的操作意义。3.4结露滴水问题空调系统在调试和运行中会出现结露滴水的现象，出现这一问题的原因是多方面的。例如，管道安装和保温不良、管道和管件、管道和设备之间接触不严密、管道安装违法操作规程等都可能造成这一问题，管道、关键材料的优劣直接影响着安装的质量，所以在管材安装之前进行系统认真的检查是有必要的。水压测试可以帮助检查管道的滴漏等问题，所以对系统进行严格的水压测试是非常有意义的。在设计管道时，管道的长度和坡度都应适宜，否则会出现滴水现象。管道的安装和布局要适合冷凝水的尽快排出，必要时可以设置水封装置。第四章 解决方案和强化建议4.1严格控制材料质量材料的采购受多方面的限制，比如工程造价、材料属性、施工难度等各个方面的影响，在选择的过程中需各方面权衡，达到质量和效益的最优。根据我国暖通空调方面材料采购的现状，现在市场上的材料质量参差不齐，以假乱真、以次充好的现象非常普遍，所以在材料设备的选购中应严格筛选，并且不能偷工减料，否则将会造成工程返工而不能如期完工或者质量水平严重下降。4.2严格控制施工过程施工过程中管道支架的位置、标高、坡度都必须符合设计要求。在施工过程中，要保证坡度在准确的范围内，可以调整供暖干管或者填补管道漏洞空隙，此外应减小位置、标高和设计的偏差。在施工中应尽量考虑各方面影响因素，严格按照章程和规范执行，并采用相关工艺，遵循一定的原则，避免管道交叉严重、阻塞、结露漏水等问题。做好施工中的控制监督工作，减少错误出现的几率。4.3加强各专业间的配合建筑施工是众多专业之间相互配合完成的，暖通空调设备施工也是如此。工艺对土建就有很强的要求，例如在土建中需预留通风管道的孔洞；在风道竖井砌砖时应该采用水泥砂浆抹面；为排水方便因该设置排水沟或者集水坑和排水泵等装置。诸如这些问题需在设计初期尽量互相沟通，在施工前和施工图纸会审阶段就提出相应的预防措施。4.4加强监理工作因为暖通空调工程属于配套专业，很多问题都是等到交付使用才发现的，因此暖通空调监理师应做好全程监理，包括设计、施工及竣工验收的监理工作，做好质量控制，避免出现不应有的质量问题。4.5建立暖通工程施工质量控制点信息库建立暖通工程施工质量控制点信息库可以保证工程的质量，这就需要监理工程师及时了解、掌握建设部所颁布的最新有关信息，在工程监理过程中，采用现行的国家标准。4.6协调好与其他工种的配合关系技术人员和施工人员一定要进行相应的沟通，相互配合工作，这样才能有效的完成工作以保证工程的进步和质量。有时候会因为不同的专业看到的是本专业的图纸，这就需要和那些专业的人员进行相互的沟通和协调，熟悉和了解其他专业对于管线的相关布置情况，这样才能有效的熟悉和了解相关图纸规定的尺寸和暖通空调管线的安装位置，保证工程施工不出现一些不必要的麻烦。4.7实现资金与进度一致在暖通空调施工的过程中，必须确保进度和资金的一致性，这是整个过程的关键步骤，整个施工过程的质量好坏会受到进度和资金是否一致的影响。施工单位就应该按照施工的进度不断的提醒建设单位要按照事先约定的时间进行工程款的拨放，另外，还要相应的管理好自己的流动资金，避免由于资金上的问题而影响工程的进度和工程质量，从资金上保证工程按质按时完成；同时要根据实际情况合理安排施工计划，做好材料采购的管理，保证每个施工阶段有材料，又不出现材料堆积等现象。4.8符合环保要求为了使设备满足国家环保要求，需要在设备前后设置消声器、消声静压箱、消声回风口等，同时要检查这些设备是否满足工程设计标准。只有从各方面控制设备的质量，才能保证所选用的暖通空调设备满足国家标准。第五章 结论 综上所述，在暖通空调施工的具体管理当中，施工和技术管理人员都要根据国家制定的相关标准和安全规范来熟悉和了解工程设计图纸，在施工前要了解设计意图，这样才能编制出有效的施工组织设计，抓住施工过程中的质量控制要点，完成各项相关施工管理工作，抓住工程的控制要点，最终确保暖通空调施工管理的安全问题，为国家和施工单位获得更多的社会效益和经济效益。 对于暖通空调安装工程来讲，项目管理是相当有必要的，现社会，暖通空调的应用大多用在大型建筑和中型建筑物之中，其工作量可想而知，非常的庞大。而要将这些项目整理，控制，管理好也是一项艰巨的工程。第六章 总结与体会通过本次撰写论文，让我更加了解了暖通空调的安装工艺流程，更让我意识到暖通空调在现代社会中的重要性，还有它给人们带来的好处。暖通空调是建筑物的呼吸系统和重要脏器,其质量设计和施工问题直接关系到整个建筑物的使用功能和投资效益。随着社会的发展，将来暖通空调应用也会越来越多，所以对于暖通空调安装的要求也会越来越高，更需要安装工程的管理更加细致，安排到位。无论是企业还是个人，一个好的完善的计划必定能够帮助我们更快更有效的确定行动方向，从而能达到事半功倍的效果。无论办什么事情都应明确其目的和意义，有个打算和安排。有了计划，就有了明确的奋斗目标，具体的工作程序，就可以更好地统一大家的思想，协调行动，增强工作的自觉性，减少盲目性，调动员工的积极性和创造精神，合理地安排和使用人力、物力，少走弯路，少受挫折，保障工作顺利进行，避免失误。计划一旦形成，就在客观上变成了对工作的要求，对计划实施者的约束和督促，对工作进度和质量的考核标准。这样，计划又反过来成了指导和推动工作前进的动力。总之，搞好工作计划，是建立部门正常工作秩序，提高工作效率必不可少的程序和手段。编制好工作计划，对于我们的工作，都有十分重要的意义。为提高工作效率，我们还编制了相关工作计划进度表，部门每一个人在工作例会上必须对自己一周的工作完