视频监控项目合同书.doc

视频监控项目合同书甲方：沭阳县桑墟益群房地产开发有限公司乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，同意根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例等中国其它相关法律、法规以及本合同的规定，经双方友好协商，达成合同条款如下：一、工程内容、价格1、乙方根据甲方要求，在甲方梦溪商业街项目安装视频监控系统；2、该系统包括：（见附件）；3、工程报价：（见附件）；4、工程总价款为：人民币 。二、产品质量及安装调试要求： 1、乙方须按附件1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。 2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品。由此带来的一切损失由乙方负责。 3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。 4、布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照民用闭路监控电视系统技术规范的标准。 三、付款方式1、本合同签订后3日内，甲方向乙方支付工程总造价的10%作为预付款，计人民币 ；2、工程施工安装完成，甲方进行工程验收即向乙方支付工程总造价的50%，计人民币 ；3、系统稳定运行30天，甲方确认工程无问题后，甲方向乙方支付工程总造价的30%，计人民币 ；4、余款作为售后维修保证金，待保修期结束后一次性付给乙方。四、甲方责任1、按期支付合同款项，以便保障工程的顺利进行；2、提供具体工程要求及其它乙方施工所必备资料；3、派专人负责施工现场的协调，协助乙方工作，为施工提供便利条件；4、如甲方要求对系统功能或系统设计进行改动，需书面通知乙方，并提供相关技术资料；5、监督、检查乙方的工程质量和工程进度，审查乙方施工原始记录、隐蔽工程记录、施工图及报告；6、甲方有权对乙方所提供的产品进行抽查，乙方应积极配合，不得以任何理由干涉甲方的监督检查工作。五、乙方责任1、按照甲方提供的具体工程要求，向甲方提供工程整体设计及实施方案；2、负责系统设计、施工图绘制、工程进度管理及施工记录；3、负责设备、材料的运输、安装及调试，确保工程质量达到设计要求；4、按施工安全规范采取预防事故措施，精心组织施工，确保施工安全。整个项目施工过程中，由乙方造成的现场施工人员安全问题由乙方负全责。5、在系统验收后一年保修期内，免费维修、维护系统；6、根据甲方的使用需求协商修改系统，以确保尽量达到甲方要求；7、负责对甲方系统管理人员和操作人员进行技术培训，保证培训人员能独立操作及排查故障；8、乙方指定 为施工现场代表，负责本合同实施；9、乙方负责向甲方提供：硬件说明书、应用软件及说明书等技术资料；六、工期1、施工完工日期：进场施工_个工作日内完工。2、如有下列情形者，经甲方代表确认后，工期按实际相应顺延：甲方不能按合同规定在开工前交出施工场地，施工用电源未接通；因遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工；因甲方原因停水、停电或电力、电压不能满足施工需要，影响连续达八小时以上；甲方未按合同有关规定向乙方支付相应款项。七、工程验收1、乙方在系统竣工、具备验收条件后书面通知甲方并配合甲方进行工程验收；2、甲方接到乙方验收通知后应及时对工程进行验收；3、凡隐蔽工程，经乙方自检后，应在现场工程日记上及时填写确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量）并通知甲方检查，经检查符合设计要求，甲方签字认可后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后24小时内仍未到现场验收，则被视为乙方自检合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补办手续；4、验收中发现不符合有关规定或设计要求的，经质监部门鉴定是产品质量事故，若甲方代表认为项目必须更改的，乙方应该无条件返工，并承担由此造成的返工费用及项目延误的责任。八、培训及售后服务1、系统验收前，乙方向甲方提供技术资料并负责培训甲方人员。培训内容：系统原理与结构；应用系统软件安装、参数设定与操作；设备常见故障查、修；设备故障应急处理预案。2、自系统工程验收合格之日起 12个月内为免费保修期，在此期间内乙方负责系统的免费维护、维修，24小时内排除故障。若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证甲方的正常使用，否则甲方有权扣除维修保证金。3、自系统工程验收合格之日起12个月出现故障免费更换。但因甲方人为损坏除外。4、免费保修期满后，乙方负责对系统终身维护，期间乙方只收取设备材料费。5、乙方提供终身免费电话技术支持。6、乙方对该系统管理软件进行版本升级时，甲方可享受免费升级服务。7、乙方有责任对该系统的扩展、升级提供相关技术支持。九、违约责任1、本协议经双方签署生效后，双方应遵守本协议所有条款。未经双方同意,合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约；2、违约金：合同履行中任何一方无正当理由提出终止合同，均属单方违约，违约方除承担赔偿因此给对方造成的经济损失外，还须向对方支付合同总造价5%的违约金；3、由于不可抗拒的原因（如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等）导致合同不能正常履行，双方均不承担违约责任。4、若乙方延误交货或逾期完工，超出日期，乙方每天按合同总额的0.3向甲方支付违约金。5、若甲方不在规定的时间内付款，则应每天按合同总额的0.3向乙方支付违约金。十、争议和管辖1、如因出现不可抗力因素造成无法履行协议，双方协商解决； 2、未尽事宜，由双方友好协商解决；3、若双方协商解决不成可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提出起诉。十一、其他约定1、为加强现场工程施工管理和协调，自乙方进场之日起，双方指定工程现场负责人，每天共同签署工程日记。未签署方以签署方记录为准。2、本合同修改与补充需经双方协商一致后，以书面形式另行签订协议。3、本合同附件为合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。4、本合同壹式二份，双方各执一份，效力同等。5、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲 方: 乙 方: 签 订 人： 签 订 人：联系方式： 联系方式：签订日期： 签订日期：下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带