《建筑设计说明》doc版.doc

第一章绿源商住楼建筑设计方案说明1.1 工程概况1.1.1工程项目名称：绿源商住楼1.1.2建筑位置：拟建场地位于嵩县县城永安街东侧，人民路西侧，文化路南侧，伊河大堤北侧，原体育场内，交通便利，基础施工互不干扰，施工条件良好。1.2 设计依据1.2.1民用建筑设计通则（GB 50352-2005）1.2.2住宅建筑规范（GB 50368-2005）1.2.3住宅设计规范（GB 50096-1999（2003年版）1.2.4建筑设计防火规范（GB50016-2006）1.2.5业主提供的地块周围道路界线综合图1.2.6公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）1.2.7通风机能效限定值及节能评价值（GB19761-2005）1.2.8商业建筑设计规范1.2.9夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20101.3 设计理念1.3.1根据所处地块的总体规划与风格，协调与周边环境的关系，完善确定其功能、造型。1.3.2结合该地块规划设计要求，协调内外环境，合理确定其布局与开发档次，争取土地利用最大化。1.3.3结合场地周边环境，气候特征，关注小区住宅的阳光和自然通风。1.3.4贯彻“尊重自然、融于自然”的思想，以建设环保、绿色生态型居住环境为第一规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性、环保性、生态性，创造一个布局合理、功能齐全、环境优美的现代商住楼。1.3.5住宅建设与景观建设相结合，正确处理规划中社会效益和经济效益、舒适性和可操作性、经济性之间的关系。1.3.6单元设计着重考虑各种使用空间的适宜尺度和现代住宅功能空间的完整配合，并有效控制了每户的总建筑面积和得房率。住宅平面设计在有限的户室面积之内，仔细设计每个居住空间的尺度，真正达到以人为本、人性化的设计，确保每户都有舒适的居住空间，主卧室、起居室开间合适。每户住宅的餐、客两厅功能明确、适用，均可直接对外形成良好的自然通风。1.4 整体布局 建筑总长度为75米，总宽度为12米，地下一层，地上八层，13层为商务楼，48层为居民楼，商务楼每层有三单元，每单元有四个商业网点。居民楼每层有三单元，每单元两户，每户120平米，每单元拥有一部楼梯和一部电梯（750kg）。1.5 商业网点布置 商业网点门洞开口向南，保证了充足的阳光，每个网点都有一部楼梯用于上下商业网点的联通。1.6 居民楼房间布置1.6.1 原则：(1)合理分配各使用功能空间尺寸，尽量做到各房间室内空间尺度合理。(2)做到平面布局合理，全部使用功能空间做到直接采光与自然通风。1.6.2具体做法：(1)将主要活动房间布置在南向，使房间获得较多的日照；(2)客厅，主卧均设有阳台，面向南，在阳台上养花草，晾晒衣服均能获得足够的阳光，提高生活质量与舒适度。(3)每户设两个卫生间，一个公共卫生间，主卧单独设一间卫生间。每间卫生间均能满足洗漱，洗浴，方便等需求。(4)餐厅，厨房设置在同一间房中，方便就餐1.7 建筑节能 根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010进行住宅节能设计，具体措施如下：（1）、控制建筑物的体形系数，使建筑物的外围护面积尽量减少。（2）、控制外窗（包括阳台门透明部分）的面积。（3）、外窗（包括阳台门）采用中空玻璃，进户门采用保温、隔热门。（4）、屋顶采用挤塑聚苯板保温、隔热。（5）、外墙采用保温、隔热措施，外墙传热系数达到标准规定要求。（6）、用电设备、照明灯具、给排水、通风、空调设备采用高效、节电、节水型产品，尽量减少能耗。1.8 环境保护 本工程方案设计十分注重对环境的保护，分别采用以下措施进行处理：1.8.1 场地内采用雨污分流制，厨房废水经隔油器处理后排入小区的污水管，与生活污水一起排入污水处理装置，经生化处理达标后再排入城市下水道。1.8.2 生活垃圾：在小区内设垃圾收集点，每户采用袋装，由物管公司定时收集送入垃圾收集点，每天再运至城市垃圾处理站。1.8.3 厨房采用变压式排气道高空排放。1.8.4设计中所选用的设备均选用低噪声设备。1.8.5 建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。1.9 消防设计商场，走廊，客厅，厨房，电梯前室设闭式自动喷淋系统，、小区内设消防车道，室外消火栓按规范要求配置。1.10 建筑面积明细表 表1.10.1居民楼建筑面积明细表（每户）房间名称面积/m2客厅20.16厨房+餐厅18.9次卧（两间）29.7卫生间（两间）1