长沙防水分包合同范本.doc

编号：JDA2013防水专业分包合同承包人： (以下称甲方)分包人： (以下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，本着公平、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况分包工程名称： 分包工程地点： 二、承包范围 工程承包范围：屋面、厨房、卫生间、地下室外墙面、基地下室底板、地下室顶板、结构外墙防水等所有该工程相关的防水部位。 三、承包方式 包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。还包以下：1）据甲方提供的施工图纸，编制防水施工方案；2）在分包内容交工前为项目其它分包提供正常配合服务用工；3）分包工程自身所需用零工包干（装卸车、出入库、文明施工、成品保护、完工后周转库）；4）发生购买翻译标准、规范及施工工艺的费用，5）防水材料复检、防水蓄水试验工作，协助甲方完成防水工程的验收。乙方对下列事实确认无误：1、乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；2、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；3、乙方理解并接受甲方与建设方签订总(分)承包合同条款的约束；4、乙方已进行现场勘察，并已充分了解施工现场的具体情况；5、乙方已确认甲方的垂直运输机械的布置及投入能满足现场需要；6、乙方已充分理解以上条款，不得以任何理由与甲方发生经济纠纷及法律纠纷。四、合同价款及工作内容合同暂定金额：大写：人民币 元 小写：人民币 元附表:合同综合单价及合价表项目 名称材料名称计量单位工程量计算规则工程内容单 价备注屋面防水m按设计图示尺寸以面积计算1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。2.扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的翻边部分，并入屋面工程量内。小计卫生间、厨房防水m按设计图示以水平投影面积计算：1.扣除孔洞及凸出地面的构筑物面积2.地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积计算，图纸无标注时卷起高度按250mm计算。小计地下室外墙面防水m墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面积并入墙体工程量内，扣除孔洞所占面积。小计地下室底板防水m按设计图示以水平投影面积计算：1.扣除孔洞及凸出地面的构筑物面积2.地面与墙面连接部分，卷起部分不再计算。小计地下室顶板防水m按设计图示以水平投影面积计算：1.扣除孔洞及凸出地面的构筑物面积2.地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积计算，图纸无标注时卷起高度按250mm计算。小计结构外墙防水m墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面积并入墙体工程量内，扣除孔洞所占面积。小计合价备注：1、 固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算；工程量的计算规则执行上表，实际施工的内容和范围按图纸计算。1.1合同中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用。2.1、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）。各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。2.3、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。2.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。2.5、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的措施费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。2.6、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。2.7、与其他分项工程配合所发生的费用。2.8、生活及施工用临建费、水电费。2.9、本工程所发生的如下措施费、技术费、其他费用等。（1）现场材料二次搬运费用。（2）技术措施及特殊施工措施费用（不含因地质原因而产生的此项费用）。（3）机械进退场费、拆装费及基础费用。（4）临时设施费及临时安全措施费用。（5）夜间施工增加费。（6）远地施工增加费。（7）冬雨季施工及定额内抽水台班费用。（8）任何原因引起的降效费及赶工费。（9）建设单位、发包人及不可抗力造成的窝工、停工、机械台班停滞费。（10）土石方工程因技术或场地原因超出合同约定计算方法范围以外的费用。（11）投标影响价格的风险因素（含招标文件中给定的人工、机械及材料价格与市场价格之间的差距）。2.10、乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定： （1）、乙方在请款时应提供工程所在地（甲方公司、经理部所在地）税务部门认可的发票并加盖与本合同中乙方名称一致的发票专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、发票等备案登记的，乙方应办理相关手续）。（2）、甲乙双方最终结算价已含 %的税金，在当地税务部门允许代扣代缴营业税及附加税金的情况下（除当地另有规定必须由分包方缴纳外），均由甲方在支付工程款时代扣代缴，工程结算时从乙方结算单中扣除，甲方为乙方提供已完税凭证，乙方提供发票。如完税证明不能抵税，则开发票所需的税金由乙方自行承担。（3）、如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。（4）、乙方税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。五、 工程款支付1、 本工程无预付款：2、 进度款：原则上与业主拨付的工程款同步,若不能按时支付2个月内乙方不得因资金问题停工。A、 月结算期时间：上月 18 日至当月 18 日;B、月付款申请：乙方每月20日前向甲方提供截至当月15日的进度工程量，经甲方现场审核后再上报后方审定。（1）、如果后方审定完成量（后方根据同建设方审批表）大于甲方现场审定完成量时，以甲方现场审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下：在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，按甲方现场审定完成量的80向乙方支付工程款。若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。（2）如果甲方后方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照后方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下，甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。3、 竣工结算：乙方在本合同工作完成后 30 日内向甲方提交本工程相关结算资料,同时提交打印的工程量计算稿。甲方在收到完整的结算资料30日内，对乙方所完成的工程进行审查与批复,若结算审减率超过 3%，乙方须向甲方支付其超过部分的 50% 作为审核费用。4、 工程审核完成后15日内付至95%工程款；余5%质保金质保期(1年)满后无质量问题1个月内支付(无息)。5、 竣工结算总额工程款支付条件1) 须提交质量或技术部门出具的资料签收凭证、分包工程验收合格凭证；2) 须提交有关安检部门出具的安全文明施工评定达到合同约定的凭证；3) 未按本合同规定条款执行，甲方有权不予办理结算付款,乙方承担违约责任。4) 4）甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金，最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数。6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下，乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。8、若因建设单位最终未支付甲方工程尾款造成的损失，乙方同意按本分包工程结算价款占甲方本工程总价的相应比例承担损失费用。六、工程变更 1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人 和加盖甲方经理部公章的一律视为无效。3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经建设方及甲方书面授权人员 签字确认后方可生效；乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需在工程变更事项确认后3天内，经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程变更价款 确认工程量变更价款遵循以下原则：工程变更款项的，按实调整。变更单价的原则适用于本条第a项和第b项的约定。a、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。 b、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲方现场核定后报送后方审批后按实计算。以上所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。七、工期1、按甲方确定的进度计划的工期要求。2、施工过程中，乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划，并根据业主要求随时准备临时抢工，确定各节点计划完成。3、由于甲方的原因造成工程延误，工期根据与业主协商允许的情况下可以顺延，双方另行商定进度计划。在排出可行的抢工计划后，乙方必须无条件的组织抢工。4、由于乙方原因造成工程停工，乙方应承担相应的责任。八、工程质量与检验1、 质量目标：工程质量必须符合国家颁发的现行建筑安装工程质量检验评定标准、建筑安装工程施工及验收规范、工程所在地颁发的有关工程的标准、规范、质量规定，及甲方、业主方有关质量规定。当上述标准与发包人或设计技术条款要求不一致时，采用技术要求较高的标准，合同价款被视为已包含执行较高标准所需的全部费用，已包含在合同综合单价中。本工程须达到质量评定合格等级且须满足下列质量要求：1) 月检评分90分以上;2) 符合甲方的其他要求;2、 验收标准：工程质量标准：必须符合屋面工程技术规范（GB50345-2004）、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)、地下工程防水技术规范GB50108-2001、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）及其他现行国家标准、行业标准的要求。工程所用质量标准： 1.5厚三元乙丙防水卷材，满足屋面工程技术规范GB50345-2004和高分子防水材料(片材)GB18173.1-2000中相关规定的要求。聚氨酯防水涂料满足聚氨酯防水涂料GB/T19250-2003、屋面工程技术规范GB50345-2004和地下工程防水技术规范GB50108-2001中相关规定的要求水泥基渗透结晶型防水涂料，满足水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001和地下工程防水技术规范GB50108-2001中相关规定的要求。室内防水涂料增强层用布采用无碱玻璃纤维无捻粗纱布，其材料满足玻璃纤维无捻粗纱布中相关规定的要求。SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，满足JC/T1075-2009种植屋面用耐根穿刺防水卷材的要求。防水施工节点要求：屋面防水节点必须符合平屋面建筑构造(一)99J201-1、平屋面建筑构造(二)03J201-1；地下室防水构造节点应符合地下建筑防水构造02J301，其中底板与转角防水详03J201-29-1、外墙与顶板转角详03J201-22-1、穿墙管防水详03J201-55、50。3、质量控制与检查3.1、乙方按图纸要求向建设方、甲方报送样品（样板），在样品（样板）确认后进行封样。乙方严格按样品（样板）生产供货，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到国家或专业的质量检验评定标准合格 。适用规范：国家相关规范。如甲方发现乙方未按封样样品（样板）生产供货，乙方必须无条件返料返工，直至工程质量达到合同要求。返料返工的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。3.2、施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方代表可要求乙方退货或返工，乙方须在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求，乙方应承担由此发生的一切费用，工期不予顺延；退货或返工后，仍不能达到要求，甲方有权勒令乙方退场并没收乙方的履约保证金，同时乙方应承担因工程质量问题导致建设方对甲方做出的经济处罚以及由此引起的全部责任。3.3、乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求，必须将进场材料的产品合格证书、检测报告等资料按程序提供给甲方及监理，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料进入现场。3.4、质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。3.5、需要隐蔽的分包工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。九、完工验收及工程结算1、工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。3、在工程完工验收达到合同要求后20天内，乙方就完成的全部工作内容编制工程结算书并报甲方签收。此后提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在合同约定时限内向甲方报送工程结算资料，甲方有权根据已有进度结算资料与乙方办理工程结算，乙方不得对结算金额有异议。4、乙方承包范围中，需认价的单项工程或材料均由乙方向甲方认价。乙方必须无条件接受建设方的认价结果，并不得以此为由向建设方或甲方提出任何索赔要求和法律纠纷，同时乙方必须保证工程施工顺利进行，否则，甲方有权没收乙方履约保证金，并由乙方承担违约金。5、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。6、如甲方需乙方协助向建设方和监理单位办理有关签证资料，在取得建设方和监理确认后方可进入工程最终结算。若最终结算中，建设方不予确认变更、签证部分的相关费用，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。无论何种情况下乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。7、除经设计院、建设方、监理单位及甲方确认的工程变更、洽商单外，乙方不得向甲方办理任何费用签证单。同时，乙方需按照甲方要求进行施工，无论建设方是否确认施工内容的相关费用，乙方均不得向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。8、进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月18日前，由甲方主管工长开出当月已完工程形象进度，经项目质检、安全、核算人员在两天内评价、签字。十、双方一般职责 甲方职责1）施工前 2 日内，向乙方提供施工图 1 套，施工进度计划 1 份。2）每周在工地会议室由甲方组织生产例会，对一周的生产、质量、安全、文明施工等进行总结，并对下周的工作进行安排。3）委派 为现场负责人，委派 为现场技术负责人，派驻现场施工员： 、 质量员： 、安全员： 、技术员： 、 4）负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、总包单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围的问题。5）根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。6）负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。7）在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救，责任由乙方承担，如代付抢救款的，则从乙方工程结算款中扣除。8）对乙方人员不服从管理、打架斗殴、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退出场，并处以 1000 元/人次的罚款，造成的损失由乙方承担。9）对乙方在施工中出现因市场价格涨价，要求调整合同单价，不调整而出现罢工、闹等行为，甲方有权将其清除出场。10）负责提供“材料、小型机具及其它包干费”以外的其他机械设备，周转工具，工具库房等。11）甲方负责施工现场内的临时用电接至三级配电箱。12）对乙方工程款使用及分配情况的监督与检查。13）甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。 乙方职责1）合同签定后，根据任务情况抽调经验丰富、责任心强、素质高、能满足施工需要的施工人员参加本工程建设。开工前 2 天进场，向甲方报送管理人员联系电话，参加施工前教育及交底并办理有关手续。2）向甲方提供进场人员名单，协助甲方办理进场手续及出入证，严禁未办理手续的人员进入施工现场；若当地需要外来人员办理暂住证的，乙方应予以办理并自行承担相关费用。3）乙方上岗工人持证上岗率必须达到国家和地方相关要求，同时将相关证件报甲方备案，乙方相关人员及管理人员因工作不能胜任，按甲方要求必须更换。4）自觉接受甲方对项目施工全过程的指导和管理，必须配备相应的岗位管理人员。负责人： 、质检员： 、安全员： 、现场施工员： 、技术员： 。乙方负责人施工期间必须在现场，确保24小时开机，如发现不在施工现场(如有事必须向甲方现场负责人请假离开)，乙方向甲方支付 500 元/人次的违约金。5）乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好所有成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。6）必须严格遵守业主及甲方的各项规章制度和管理要求，如有违反应接受甲方的批评教育及罚款处理。严重违章者，甲方有权责令其三天内撤离现场。7）乙方必须为自有人员办理规定的相关保险。乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，伤亡事故指标、费用均由乙方承担。8）为确保工程施工的连续性和施工进度的要求，凡遇农忙和节假日，乙方事先必须制定详尽的劳动力安排计划，组织好劳动力，保证工程施工进度。乙方不得因农忙、节假日等原因影响工程施工，若因人员问题影响工程进度，乙方同意按本合同相关条款执行。9）每月申报内部资金分配计划，并提供由工人本人签字的工资单。不得挪用、拖欠、拒发工人工资，并在甲方监督下发放工人工资，否则乙方应承担因工资发放不到位而引起的民事纠纷和当地相关行政主管部门的处罚及责任后果，且甲方有权停止支付工程进度款。10）乙方必须拥有完整的、实力强的属于自己的施工队伍，不能在工程中出现将部分分项工程转包、分包的现象。11）施工现场甲方供应的原材料和半成品，需要取样送检的，乙方应按甲方试化验员的要求配合完成取样工作。12）乙方负责施工用三级配电箱以下的电闸箱、电线、电缆、灯具、碘钨灯管等的提供并管理；乙方自有电工必须遵守操作规程，持有特殊工种上岗证。13）乙方有责任保证自有机械、设备和甲方提供的机械设备完好，满足生产需要。14）乙方应主动承担由于设计变更、委托或甲方原因造成的返工和拆除工作,不得因上述事宜未达成一致意见,而造成施工的中断,或拒绝施工。15）乙方人员须服从甲方现场施工管理人员有关的指令。未经甲方现场施工管理人员允许，私自施工或未经有关部门交底，造成工程返工现象，分包单位必须承担返工所带来的所有费用以及造成甲方工期延误和自身的损失。16）乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。17）乙方不得使用“三无”人员（指童工、残疾人员及有犯罪前科的人员）十一、环境保护与职业健康安全1、在建筑工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。2、乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超龄的现场作业人员（管理人员除外），若发现乙方按1000元/人.次向甲方承担违约金。若乙方一旦雇佣未成年人、残疾人及年龄超龄的现场作业人员，现场由此而出现的一切安全事故，甲方均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均由乙方承担。3、乙方在建筑工程施工全过程要以人为本、安全生产。严格按照安全生产操作规程组织施工，进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，由甲方现场专职人员进行罚款处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。4、乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处罚违约金。5、乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。6、乙方进入现场施工的人员禁止随地大小便，同时应监督其他进入操作面的人员的不良行为发生。如被当场抓住，乙方按照50元/人.次向甲方承担违约金，同时需将现场清理干净。如未抓住当事人，乙方应无偿将操作面内的现场清理干净，甲方给予警告处理。7、在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火（施工要求除外）。8、进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性病史。9、对环境影响的其他控制措施： 十二、 工程保修1、质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为5年。自甲方承建的整体工程竣工验收合格之日起计算。2、保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的5作为甲方管理费。十三、违约责任出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任：1乙方未按节点完成计划的，乙方应向甲方支付 壹仟元/天的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。2因乙方原因，造成的工期延误，乙方应向甲方支付伍仟元/天的违约金。3由乙方负责的分部分项质量不合格者除无条件返工外，所用的材料由乙方承担，第一次验收不合格，罚款贰仟元，第二次检查验收不合格，罚款伍仟元。4乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付甲方被罚金额双倍的违约金。5乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付叁仟元的违约金。6 乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付 壹仟 元的违约金。十四、争议甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向 工程所在地 人民法院提起诉讼。发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。十五、合同解除出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并追究乙方的责任：1乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)。2非甲方原因停工三天及以上者。3施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。4不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。5内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。6未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。7工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。8将工程再分包、转包的。9乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么原因。十六、不可抗力不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，若甲方与业主签订的合同没有相应的标准时，执行国家或地方政府规定。不可抗力时间发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。十七、合同终止双方履行合同全部义务；劳动报酬价款支付完毕；乙方向甲方支付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。十八、合同份数本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。十九、补充条款 二十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：现场代表人： 现场代表人：合同签订日期： 年 月 日一、廉 洁 协 议立协议单位甲方： 上海绿地建设（集团）有限公司 乙方： 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和上海市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价l5的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。十三、本廉洁协议作为 长沙绿地海外滩项目防水 工程承发包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送交见证部门一份。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：地址： 地址：电话： 电话：签约日期： 年 月 日见证部门：(盖章)见证日期： 年 月 日二、安全生产责任协议书 为确保工程建设的安全要求，经 上海绿地建设（集团）有限公司 (简称甲方)和 (简称乙方)双方按有关的劳动安全法规商定本安全生产协议，由双方共同遵照执行。 一、本协议为 长沙绿地海外滩项目防水工程 合同的附件与工程合同具有同等的法律效力。 二、甲方法人代表为谈德勤 ，安全负责人为 ，专职安全管理员为 ； 三、根据工程建设的安全生产由甲方组织，乙方实施的原则，甲方应向乙方提供市政工程安全生产的规章制度，及时传达和贯彻上级有关安全生产的文件和指示，甲乙双方共同努力搞好施工现场的管理工作。 四、乙方在签订本协议后十天内，须向甲方交纳本工程造价总费用一定比例的安全生产风险保证金，作为乙方在施工现场进行安全生产活动的经济担保。安全生产风险保证金的金额为 元。 五、甲方应向乙方提供本工程的安全生产要求和注意事项，向乙方进行安全交底，乙方须在施工中严格执行甲方有关安全生产的规定，并接受甲方及甲方委托的安全监理单位的督促检查和管理。 六、乙方应向甲方现场安全管理网络和组织体系，各工种的安全操作规程及特种作业人员清册、各级安全岗位责任制和安全经济责任制等各项有关安全工作的规章制度。 七、乙方在工程开工前必须根据工程实施情况编制施工组织设计(施工大纲)，在其内容中应有针对性的安全技术措施和相应的安全防范措施，并在施工过程中严格按施工组织设计的要求进行施工作业。 八、甲方审核乙方提交的施工组织设计，督促施工组织设计中安全技术措施和安全防范设施的落实，并按施工安全检查评分标准对乙方施工现场的安全生产情况进行明查暗访和考评，根据安全生产奖罚条例及甲方的有关规定进行奖罚处理。 九、乙方必须在开工前后一个月向上海市建筑安全监督管理站进行报监，工程全过程接受其行业及市有关部门监督检查。 十、乙方在进场前须对施工人员进行上岗安全教育，要求各级人员严格遵守有关交全的规定，严禁违章指挥、违章作业，必须抓好对其分包队伍的安全教育和管理工作以确保施工安全。 十一、以上条款如有未尽之处，均按国家、行业和甲方颁布的有关安全工作的文件、规定办理。 工程工期为 工程地点： 现场电话： 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(盖章)： 法定代表人(盖章)：经办人： 经办人： 签订日期： 年 月三、文明施工责任协议书 工程发包单位：上海绿地建设（集团）有限公司 (甲方) 工程承包单位： (乙方) 甲方将本工程长沙绿地海外滩项目防水工程分包给乙方施工。为贯彻市建委、市政局关于文明施工管理工作的有关规定，明确双方责任，共创文明工地，双方在签订工程合同时，签订本协议。 一、承包工程项目 1、工程项目名称：长沙绿地海外滩项目防水工程 2、工程地址： 3、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。 二、工程项目期限： 自 年 月 日开工至 年 月 日竣工 三、协议内容： 1、甲乙双方必须明确文明施工管理工作的组织机构以及成员名单，定期组织文明施工的检查评议活动，积极开展工地现场的思想政治工作。 2、乙方应按甲方要求编制施工组织设计，施工组织设计中应明确文明施工的技术措施。 3、甲乙双方必须对本单位职工(民工)进行文明施工规定的知识教育，提高职工(民工)的文明施工意识，督促职工(民工)自觉遵守文明施工的有关条款。 4、乙方应加强对民工队伍的管理，积极向他们宣传文明施工“两通三无五必须”的基本要求，建立民工人员花名册，办理好民工三证(身份证、居住证、务工证)，并复印统一保管。 5、甲方在委托工程设计时，内容应包括由设计方提供的详细地质资料和原有地下管线资料，并在设计中考虑有关管线维护和施工技术措施。 6、乙方在施工前应进一步核对原有地下管线情况，申请办理好监护卡、交底卡，同时需挖洞复测、暴露管位，如遇有情况，应及时向甲方和管线监护部门联系，采取保护措施。 7、甲方应按交通部门的要求，制定切实可行的交通组织方案，乙方应严格按照交通组织方案划定的施工范围，做好分隔围护，在开放交通区域施工，必须确保沿线交通与行人道路畅通。 8、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的文明施工管理工作。甲方指派 同志负责检查督促乙方执行有关文明施工的各项规定，乙方可参照甲方提供的创建文明工地活动指导意见开展活动。对于甲方在检查验收中指出的问题，乙方应该限期整改。9、乙方必须按照上海市颁发的“文明手册”要求登记好文明施工内业资料及布置好各种上墙图表，生活区的五小设施必须做到整洁、文明、安全、实用。10、本协议作为合同正本的副本设一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人(盖章) 法定代表人(盖章) 年 月 日四、治安消防协议 为了确保施工现场治安消防安全工作，根据市公安部门有关规定， 上海绿地建设（集团）有限公司 (简称甲方)与 (简称乙方)双方协商议定本治安消防协议双方应共同遵照执行。 一、本治安消防协议为 长沙绿地海外滩项目防水 工程合同的附件，与合同具有同等效力。 二、乙方营业执照为 ，负责人为 ，治安消防负责人为 ，工地现场治安消防员为 ，上述同志应对工