2013年新区管委会工作总结及2014年工作计划.doc

2013年新区管委会工作总结及2014年工作计划2013年，xx新区管委会在区委、区政府的正确领导下，按照“规划引领、项目带动、产业支撑、片区推进”的工作思路，紧密围绕xx新城建设，狠抓落实，积极推进，各项工作进展良好。现将本年度工作总结如下：一、2013年度工作总结今年xx新区承担的重点建设项目有：xx新城城市综合体建设项目、潏河城市段集中区综合整治景观一期建设项目、西北水电及新能源科技产业中心和中航工业“黑匣子”研发基地等央企进陕项目。(一)重点在建项目完成情况1、xx新城城市综合体建设项目该项目用地约7131亩，总投资260亿元。实施单位为上海绿地集团(世界500强)xx置业公司。项目主要建设内容为：项目区土地一级开发整理、杜永村等5个村的整村拆迁安置、潏河湿地公园景观建设(包括潏河河道综合治理)、基础配套设施建设等四方面。2013年计划投资10亿元。(1)规划编制工作：xx新城核心区2.23平方公里控制性详细规划编制工作已经完成，并通过市政府审批。(2)土地申报工作：通过城乡建设用地增减挂钩，完成城市综合体项目一期860.8亩建设用地指标调整。项目土地预审通过。二期700亩土地指标正在编制增减挂钩方案。(3)基础设施建设工作：xx综合体一共规划有10条道路。东西一号路和南北六号路的招标和前期施工准备工作已全面完成，待地面附着物清理补偿工作完成后立即动工建设。南北五号路预计11月中旬完成招标工作。其余7条道路的前期勘查工作已经完成，预计11月底完成全部的设计任务。项目区域内高压线按照全部落地的方案已设计完成。(4)潏河湿地公园进展：湿地公园总体设计方案已经完成，并通过xx市规划委员会评审。正在进行项目竖向设计。目前正在实施堆山造景工程。(5)拆迁安置工作：项目区域内5个村房屋拆迁基本完成。拆迁村安置社区规划设计方案已确定。该项目在区委、区政府的统一领导下进展顺利(具体投资额以区城改办提供数据为准)。形象进度完成年度计划90%。2、潏河城市段集中区综合整治景观一期建设项目项目建设范围为东起xx大道申店桥，西到城南大道潏河桥，北到环南路，南边到潏河南河堤。总占地面积1072亩，计划总投资1.56亿元。根据区政府安排2013年计划完成A区(xx大道至西京路段)北岸建设任务。目前，项目A区内商业配套中心和2座管理用房均为BOT模式建设项目已完成主体工程，3座公厕均正在进行室内外装修;鼓乐广场正在铺装石材;绿化完成21000平方米，栽植乔木800株，树种42种;种植草皮17000平方米;河道景观内6座景观桥、叶形广场、11座亲水平台、2个湖心岛等水岸观景主体建设完工。累计完成投资6351.31万元(其中BOT项目投资4468.81万元)。计划11月底对外开放。3、西北水电及新能源科技产业中心与中航工业“黑匣子”研发基地两科研项目(1)规划审批工作：完成道路红线图、测量成果、规划设计平面图、占地面积、四址等。两个科研项目的规划设计条件论证报告已通过市规划局审核。(2)项目土地申报：完成了xx区子午街办等6个街办城乡建设用地增减挂钩试点项目编制和报批工作，调整了521亩建设用地，保证了西北水电、中航工业项目用地指标。项目的征地协议、地表附着物登记、评估工作及土地权属确认、土地测量工作已结束。西北水电及新能源科技产业中心占地239.25亩，中航工业“黑匣子”研发基地占地128.45亩。项目土地预审已批复。两科研项目累计完成投资56.5万元。目前由于项目未供地，进展缓慢，下一步我们加紧敦促土地部门尽快供地，力争年底完成招拍挂程序。(二)前期项目完成情况1、xx建筑工程职业技术学院xx新校区建设项目该项目现已取得建设项目选址意见书、土地预审批复、土地勘测定界技术报告;完成控规方案编制，等待批复;征地款发放结束，地表附着物赔付完成83%;启动部分围墙圈建工程。由于土地政策变动，征地补偿标准提高，增加了征地工作阻力，导致该项目进度缓慢。累计完成投资4575万元，占年度计划的46%。2、中交第二公路工程局国家级企业技术中心建设项目该项目总投资97000万元，2013年计划投资200万元，主要完成土地、规划等前期手续办理。现已完成道路红线图、测量成果、规划设计平面图、占地面积、四址等。控规设计方案已过市规划院院会，规划设计条件论证报告已通过市规划局审核。项目征地协议、地表附着物登记、评估工作及土地权属确认、土地测量工作已结束，经测量中交二公司国家级企业研发中心占地156.08亩。已进入土地储备程序，并由储备中心委托项目控规编制。该项目现已完成前期项目所需手续，待项目取得项目用地可开工建设。3、xx.海宁皮革城建设项目该项目已取得项目测量成果报告，土地指标按增减挂钩方案上报已批复。土地测量工作已结束，并委托市规划院编制项目控规方案。同时，委托同济大学对xx海宁皮革城项目经济指标进行测算。设计了两套项目总平面布局图。(三)新区发展2013年8月15日，董军市长到xx新区进行专题调研，对xx新区开发建设提出“调整规划范围、缩短建设时限、加快开发进度”的明确要求。区政府已将关于支持xx新区开发建设有关事项的请示文件上报市政府，新区已委托xx市规划院编制xx新城规划修编及城市设计工作，制定新区开发建设规划，争取xx新区享受市级开发区管理权限。二、2014年重点项目计划(一)完成xx新城规划修编及城市设计完成xx新城规划修编、城市设计的编制及报批工作。(二)xx新城城市综合体建设项目启动xx新城一期开发建设，项目占地约860亩，主要建设居住及商业金融开发项目，同时完成基础配套道路及高压迁改落地工程。完成二期项目用地700亩的规划和土地手续。启动杜永村等四个村的安置社区建设。(三)西北水电及新能源科技产业中心项目计划投资40000万元，主要建设西北院总部办公大楼、国家能源水电工程技术西北研发中心、试验中心、勘探测绘监测中心等一期建筑面积110000。完善办理项目土地规划及建审手续。(四)中交第二公路工程局有限公司国家级企业技术中心项目计划投资30000万元，主要建设国家级企业技术中心、长大桥建设国家工程研究中心等一期建筑面积60000。完善办理项目土地规划及建审手续。(五)中航工业“黑匣子”研发基地计划投资30000万元，主要建设：高温值强冲击试验设施及配套;弹射、漂浮试验环境;高温火烧等其它试验设施;数控加工中心等一期建筑面40000。完善办理项目土地规划及建审手续。(六)鱼包头城改项目完成鱼包头村整村拆迁，启动140000安置楼建设和120000一期团购商品房。完善办理项目土地规划及建审手续。(七)海宁皮革城项目计划投资10000万元，完成项目前期土地规划手续，实现项目供地，启动一期建设。专业市场80000，配套商务楼等约10000。(八)xx建筑工程职业技术学院xx新校区建设项目项目总投资23000万元，建设14万平方米的教学、实验、实训场所及学生公寓和配套设施等。2014年计划投资1.3亿元，满足1万名高职和技师学生教学、实验、实训及新校区行政办公等设施建设。(九)省图书馆及xx青