果树管理承包协议.doc

果树技术承包协议甲 方：江苏大禾农业发展有限公司乙 方： （身份证复印件作为附件一）因公司经营需要，甲乙双方在相互信任平等协商的基础上，订立本协议，以供双方共同遵守。一、 承包内容：甲方将公司园区内 生产技术管理权限承包给乙方，由乙方全权负责果树的正常生产管理。（所承包的果树品种、面积、数量、地理位置见附件二，由甲方提供，须经双方确认）；二、 承包期限：自 2012 年 月 日起，至 2013 年 月 日止。三、 承包费用及支付方式：在完成双方协定的权力与义务的情况下，甲方于每月15日按时支付80%的承包管理费 元给乙方。未发放的20%部分，累计作为签订本协议的保证金，协议终止结束后，乙方在履行过程中如未出现人为因素导致重大事故或损失的，甲方将如数支付；四、双方的权力与义务（一）、甲方权力和义务：1、 甲方应及时提供乙方在技术指导工作中，所需要的管理工具；2、 甲方于2012年初，在生产区设立生产部技术领导小组，乙方享有独立办公桌椅；3、 甲方按公司员工的生活标准，免费提供乙方早、中、晚三餐，根据生产部宿舍情况给予安排住宿；4、 甲方有权知道乙方的年、季、月度的工作计划和管理目标；（二）、乙方权力和义务：1、 技术人员结构：由乙方自行组织相关的技术工人，要求有丰富的 管理经验，但必须服从甲方生产部门管理；2、 乙方负责所承包的果树的整形、修剪、套袋、病虫草害的防治，冬季涂白等田间管理事务，确保果树正常生长和良好的树势，确保果树的年产量和品质；不得因技术、管理不到位而造成公司损失和加大生产成本，若出现类似现象，由乙方负责承担；3、 乙方于每月月底、季未、年底及时、准确地上报乙方的年、季、月度的工作计划和管理目标至生产部负责人；4、 乙方本人每月享有3天休息，可以根据果树生长季节自行调休，调休前须以书面形式上报审批，最终不得影响生产管理；五、双方责任和业绩考核标准：1、 甲方不能按时足额支付乙方承包费，且没有合理解释的，应向乙方支付滞纳金 元；2、 甲方因采购或财务原因，不能及时提供乙方所需的籽种、肥料、农药、农膜等农用物资，所造成的损失由甲方自行承担；3、 乙方在每个季节来临前，必须按公司规定提前一个月（30天）申请在生产过程中所需要的籽种、肥料、农药、农膜等农用物资；否则，给生产管理所造成的损失或不便由乙方承担（相关采购计划申报见附件三，由甲方提供，须经双方确认）；4、 甲方生产部门经理若不按乙方所提供的技术要求或操作规程，自行其是，所造成的经济损失由甲方承担；乙方若明知甲方操作不规范，当场没有阻止也没有向公司领导反应的，对所造成的经济损失经权威部门鉴定后，乙方承担相应的50%损失赔偿；5、 乙方未按各个季节，各种果树生长习性的技术要求，对所承包的果树进行正常技术管理的，或因技术指导不到位的所造成的经济损失，经权威部门鉴定后由乙方承担（果树管理技术要求见附件四，由乙方提供，须经双方确认）；6、 乙方全年业绩达到双方承诺的，甲方应全额支付承包管理保证金（相关全年技术承包考核业绩，由甲乙双方共同拟定确认，作为本协议重要依据见附件五）；7、 乙方全年业绩达到或超出双方约定的奖励政策的，甲方应按奖励政策全额兑现，并于公司年终总结会上，予以嘉奖；乙方年终业绩未达到双方承诺标准的，乙方应按双方承诺的差额部分，给予赔偿（见附件五）；8、 承包期满，若乙方不再延续承包，应将甲方的所提供的物品如数交还，如有损坏或遗失，应按价赔偿（见附件六，双方签字的物品领用单有效）；9、 乙方喷洒农药过程中，若造成农药中毒事故的，由乙方承担事故责任或造成的经济损失；10、乙方未按照操作规程操作机械造成人员损伤或机械损坏的，由乙方负责赔偿和承担相应的事故责任；六、本协议自签订之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力（附件为：附件1：乙方身份证复印件；附件2：所承包的果树品种、面积、数量、地理位置；附件3：采购计划申请；附件4：果树管理技术要求；附件五：全年技术承包考核业绩；附件六：乙方承包期间物品领用清单）；七、甲乙双方，如有一方违约承担2万元违约金，并赔偿对方因违约所造成的损失；八、在执行过程中，若出现本协议未尽事宜，双方可协商解决。九、本协议到期后，若双方正常履行本条款，乙方有优先权续签承包协议。以下部分为空白甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日