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文档简介

承包土地合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲、乙双方依据中和人民共和国农村土地承包法及中华人民共和国合同法等相关法律、法规，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就甲方发包其部分土地的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承包土地的坐落位置、面积、四至、地表特征（一）土地坐落位置（二）面积（三）四至界限：东至： 西至： 南至： 北至：（详见承包土地平面示意图图上应当由双方签字确认）;(四)地表特征：未利用地。二、承包期限40年，从 年 月 日至 年 月止。三、承包费：合同期内每亩的承包费为 元人民币，合计为 元人民币（ 元）。支付时间、方式：1、签订本合同时付 元；2、在承包方事迹占用土地之日起 日内且土地无争议时承包方付清其余承包费。四、土地的用途：农业、牧业、林业开发及相关产业的开发、建设。五、甲方的权利和义务1、权利（1）按照本合同的约定取得承包费（2）在乙方经营过程中如乙方需要雇佣民工，在同等条件下优先雇佣甲方所属的村民。2、义务（1）保证对合同发包的土地拥有合法的土地所用权和使用权，保证本合同土地没有权属纠纷，保证乙方正常、顺利使用、经营该宗土地，如出现权属纠纷或第三人干扰、阻扰等情形时，由甲方无条件、无偿予以排除干扰、解决纠纷，以确保乙方不因上述原因而受到任何损失。如出现纠纷后，三十日内不能解决，乙方有权单方解除本合同，收回全部承包费，如因上述原因给乙方造成损失由予以赔偿。（2）收到承包费后，将本合同第一条所列的土地及地上物全部交付乙方，如迟延交付视为甲方违约，应当承担相应的违约责任。（二）乙方的权利和义务1、权利：（1）交付承包费后取得本合同所列土地的承包费经营权，此承包经营权可以继续、转让。（2）在本合同昂期限内，有权采取转让、转包、租赁、联营、出资入股、抵押等方式使用本合同所列的土地。2、义务（1）按照本合同约定交付承包费，否则向甲方支付同期限银行贷款利息。六、其他约定事项（一）乙方在使用本合同土地时，如出项甲方所属村民或第三人干扰、阻扰乙方或乙方认可的使用人使用该宗土地时，甲方应当在纠纷出项之日起三十日内予以排除干扰、解决纠纷。（二）甲方无偿允许乙方使用该宗土地及甲方毗邻土地上现有道路及洪水，设施等，甲方不得以任何理由阻拦、干扰乙方打井、通路等。（三）承包期内，如政府及相关部门给该宗土地支付政策补贴，全部归乙方（草原补偿除外）。（四）在承包期内，如遇国家或政府征用该宗土地、矿产，土地的相关补偿款由甲乙双方各占50%分成。（五）合同期届满时，地上的所有附着物全部无偿归甲方，可移动的归乙方。（六）合同期届满后，乙方如继续承包甲方土地，在同等条件下优先。（七）从2011年开始至2013年，该
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