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羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆螇羈膄莁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈节螄羅膀蒈蚀肄芃芀薆肃羂蒆蒂虿肅艿莈虿芇蒄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁莅蒅蚅芄膈螃螄羃莄虿螃肆膆薅螃膈莂蒁螂羈膅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚂蝿芄葿薈螈羄芁蒄袇肆蒇莀袇腿芀蚈袆袈蒅薄袅肁芈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蚁袂肇莅薇羁膀膇蒃羀衿 物业管理服务协议甲方；咸阳新元物业管理有限公司乙方；咸阳帝都酒店管理有限公为了规范物业管理市场行为，加强对本物业的管理，保障物业管理活动当事人（全体业主）的合法权益，保障辖区正常秩序，减少物业管理纠纷。根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。2、根据有关法规和政策，结合本物业的实际情况，制定管理制度和相关规约，业主手册并书面告知乙方。3、建立建全本物业的物业管理档案资料。4、制止违反本物业管理制度和业主临时规约、业主手册的行为。5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。6、据本协议向乙方收取物业管理服务费。7、提前将装饰装修注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立装饰装修管理服务协议。8、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。9、向乙方提供房屋自用部位、自用设备设备维修养护等有偿服务。二、乙方的权利义务权。1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。2、遵守本物业的物业管理制度和业主临