旭阳质量评估报告.doc

迁 安 市 五 重 安 乡旭 阳 幼 儿 园质 量评估报 告编制单位：唐山联诚工程监理有限公司编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 2014年8月20日 工 程 质 量 评 估 报 告一、 工程概况：本工程为迁安市五重安乡幼儿园工程，位于五重安乡保障性住房南侧，建筑面积2772，建筑层数地上3层，框架结构，抗震烈度为七度，建筑合理使用年限50年工程主要参建单位：本工程建设单位：迁安市五重安乡人民政府。本工程设计单位：唐山联拓工程咨询有限公司。本工程监理单位：唐山联诚工程监理有限公司。本工程施工单位：迁安市龙门建筑工程有限公司。本工程勘察单位：唐山中冶地岩土工程有限公司。本工程图审单位：秦皇岛聪良工程设计咨询有限公司；本工程检测单位：迁安市建伟建设工程检测有限公司。 河北四通建筑工程检测有限公司。本工程商品混凝土经销商：迁安市四通建筑安装工程有限公司混凝土搅拌站。二、 评估依据：1、建设监理合同、施工合同。2、政府批准的工程建设文件、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图、施工图审查批准文件。3、工程相关的法律、法规、政策。4、建筑工程施工质量验收统一标准、各专业质量验收规范及其它技术规程。5、工程建设标准强制性条文。6、岩土工程勘察报告。7、施工图纸及设计说明、图纸会审纪要、设计技术交底、设计变更。8、经批准的监理规划、监理细则、旁站监理方案。9、经批准的施工组织设计、施工技术方案。三、监理单位的质量行为监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况编制了监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则及相关保证措施。制定了总监理工程师、总监代表、土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、测量监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量控制程序。对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签认。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设标准强制性条文的执行情况在施工过程中，执行国家有关法律、法规、规范、规程、工程建设强制性条文、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度，主要有：开工报审、施工组织设计（方案）方案报审、分包单位资质报审、图纸会审、工程报验、隐蔽验收、建筑材料进场检验、见证取样送样、旁站监理制度等。施工资料与工程同步，工程所用的材料均按规范要求及见证取样制度进行按批量复试，监理管理资料较为齐全，对施工现场所发现的各类质量问题，监理签发监理工程师通知单或监理工作联系单，并监督施工单位按要求、按时限落实整改，且组织复查。五、分项和分部工程质量控制情况 （一）基础、主体部分1、测量定位：监理审核施工单位的测量方案、测量人员的有效证书及测量仪器，对施工控制点、轴线等放样测量后上报监理，由测量监理工程师进行复测，符合要求。2、基础、主体钢筋混凝土结构：1）、钢筋工程：工程结构所采用的钢筋，在正式用于工程前，对所用钢筋的相关报验资料进行了审核，并要求施工单位按规范规范进行原材料复试，试验结果均合格。钢筋的连接：框架梁采用直螺纹套筒连接，框架柱采用电渣压力焊连接，按规范进行了有关试验，符合质量要求。在钢筋绑扎施工过程中，监理进行巡视检查，发现问题及时向施工单位指出，施工单位都及时进行了整改，避免了因返工引起的不必要的损失，以加快工程进度。在混凝土浇筑前的检查验收中，对钢筋的规格、数量、尺寸、锚固长度及预留孔洞等再一次逐一进行检查，不符合要求及时整改，直至合格。办好隐蔽工程签证验收手续后，签发混凝土浇灌申请。2）、模板工程：模板工程施工质量直接影响到混凝土结构尺寸是否能满足图纸、规范要求，及混凝土密实度的质量，因此在对模板工程施工过程中的检查，采取对重要部位进行重点检查，对一般部位进行普查的方法，保证模板的支承满足混凝土质量的要求。从模板拆除后，对混凝土表面的实测和外观质量的检查，基本达到要求。3）、混凝土工程：结构混凝土采用商品混凝土，在每一次混凝土浇筑前，对混凝土配比单都进行了审核，在浇筑过程中监理进行了巡视、旁站检查，监督和帮助施工单位处理现场浇筑过程中发生的问题，整个浇筑过程处于受控状态。该结构部位混凝土强度均能满足设计要求，混凝土表面没有发现重大缺陷。3、防水工程：在防水施工过程中，对防水材料的质量证明审查，检查基层处理质量，对防水层施工质量等进行了巡视、旁站及验收，施工过程和质量符合要求。4、填充墙砌体：砂浆配合比计量符合试验砂浆配合比要求，按规定留置了砂浆试块并送检试验合格。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝、竖缝的砂浆饱满度符合规范要求，组砌方式正确，保证项目符合要求。拉结筋长度及数量基本符合施工规范规定，留置构造柱位置基本正确。砌块的品种规格符合设计要求，按规定建筑取样送检，试验结果符合设计要求。（二）装饰装修、水电安装等部分1、装饰工程：我监理部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对抹灰空鼓等现象进行复查，对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理，并整改到位。 2、屋面工程：认真对防水卷材、保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意施工使用，严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等。 3、安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行，对给排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：给排水管道通水试验、通球试验，屋面、卫生间蓄水试验等）进行见证，严格按设计和施工规范进行复核，对施工现场管线、设备进行检查，检测，试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。（三）节能分部工程：1、墙体节能工程；工程外墙节能采用挤塑聚苯板保温，该材料检测报告及质保书齐全，保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位报验，并按规范要求进行复试，监理见证取样送检，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数、密度符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量及外形尺寸符合设计要求和产品标准规定；外墙保温板材接缝方法符合施工方案要求。 本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。2、门窗节能工程：本工程门窗节能采用塑钢中空玻璃窗。材料外观、品种、规格及附件基本符合设计要求，检测报告及质保书齐全，进场及时要求施工单位按规范要求，对建筑外窗的三性试验及中空玻璃露点等等物理性能进行复试，监理见证取样送检，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗三性试验符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。 一般项目：门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，建筑门窗节能工程合格3、屋面节能工程：工程屋面保温采用60mm厚挤塑保温板做保温层，该材料其品种、规格、厚度、检测报告及质保书齐全，其性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、密度等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，其保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。4、质量保证资料核查：序号核 查 内 容核 查 情 况备 注1施工组织设计齐全2设计图纸交底、会审纪要齐全3设计变更通知书齐全4隐蔽工程验收记录齐全5分部、分项工程质量验收记录齐全6塑钢窗合格证、三性试验齐全7中空玻璃合格证、复试报告齐全8保温材料合格证、复试报告齐全9防水材料合格证、复试报告齐全10主要材料合格证、复试报告齐全11配套材料合格证、复试报告齐全12施工记录齐全（三）分部（子分部）、分项工程质量验评情况：1、地基基础分部质量验评：该分部共5项分项工程，29个检验批，承包单位自评为合格。监理单位验收评定:合格。2、主体分部质量验评：该分部共5项分项工程，63个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理单位验收评定：合格。3、建筑屋面分部质量验评：该分部共4项分项工程，4个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理单位验收合格。4、建筑装饰装修分部质量验评：该分部共7项分项工程，25个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理验收评定：合格。5、建筑给排水及采暖分部质量验评：该分部共4项分项工程，10个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理单位验收评定：合格。6、建筑电气分部质量验评：该分部共9项分项工程，29个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理单位验收评定：合格。7、建筑节能分部质量验评：该分部共5项分项工程，16个检验批，承包单位自评评定等级为：合格。监理单位验收评定：合格。六、施工单位按图施工及设计变更情况：施工单位基本按原设计图纸进行施工，施工过程中无重大设计变更，碰到的个别问题，已通过设计变更单和工程技术核定单得到及时解决。七、质量控制资料核查情况：经核查，材料、设备及配件等质量保证书和试验报告齐全，施工质量验收及检测记录完善。共核查214项，经鉴定符合要求214项，质量控制资料完整。1、（一）单位（子单位）工程质量控制资料核查情况：序号项目资 料 名 称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2工程定位测量、放线记录7符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告13符合要求4施工试验报告及见证检测报告41符合要求5隐蔽工程验收记录47符合要求6施工记录5符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证5符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4符合要求9分项、分部工程质量验收记录13符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录2符合要求4隐蔽工程验收记录10符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4符合要求6分项、分部工程质量验收记录1符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告8符合要求3设备调试记录符合要求4接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收记录5符合要求6分项、分部工程质量验收记录1符合要求（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查情况：序号项目资 料 名 称份数核 查 意 见1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3通风、空调系统调试记录4施工记录5分项、分部工程质量验收记录1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑节能节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录2保温隔热系统的性能检验报告3保温隔热系统主要组成材料性能检验报告34节能材料性能进场抽查复试报告25外门外窗的气密性检测报告26节能工程施工质量检查记录7隐蔽验收记录10核查结论： 经核查工程质量控制资料基本齐全。（三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：序号项目安全和功能检查项目份数核查意见1建筑与结构屋面淋水试验记录1满足要求2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录2满足要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录2满足要求5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告4满足要求7节能、保温测试记录4满足要求8室内环境检测报告1满足要求1给排水与采暖暖气管道、散热器压力试验记录 满足要求2卫生器具满水试验记录3消防管道、燃气管道压力试验记录1满足要求排水干管通球使用记录3满足要求41电气照明全负荷试验记录3满足要求2避雷接地电阻测试记录1满足要求3线路、插座、开关接地检验记录1满足要求1通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告34智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告核查结论： 经核查工程安全和功能检验资料满足要求。（四）工程观感质量检查情况：单位工程观感质量检查评定合格。（五）主要功能性试验情况：1、卫生间、屋面防水完成后均按施工规范要求，做24小时蓄水试验，均无渗漏现象。2、结构实体检验：、钢筋保护层检测：梁类构件：钢筋保护层实测34点，其中合格32点，合格率94%，超允许偏差1.5倍点的个数为1个，钢筋保护层评定不合格。经设计单位验算，能满足结构安全使用要求，不需要处理。设计单位出具了相关报告。板类构件：钢筋保护层实测60点，其中合格36点，合格率60%，超允许偏差1.5倍点的个数为19个，钢筋保护层评定不合格。经设计单位验算，能满足结构使用要求，不需要处理。设计单位出具了相关报告。、混凝土回弹检测：本工程基础、主体混凝土设计强度为C30。除以下部位检测结果不符合设计要求外，其他部位检测结果均符合设计要求。基础5-6/C轴混凝土强度推定值为25.8mpa，基础7-8/B轴混凝土推定值为26.1 mpa，主体三层梁8/B-C轴混凝土推定值为28.8 mpa，能满足结构使用要求，不需要处理。设计单位出具了相关报告。3、建筑物垂直度偏差最大 3 mm，标高偏差最大 8 mm，全高偏差 10 mm。4、节能、保温测试情况：本工程所使用的外墙保温挤塑板板、屋面保温挤塑板均进行了见证检测，试验结果合格。5、室内给排水工程：排水系统坡度正确，支架合理，固定牢固，通球试验符合要求，排水通畅。（六）工程质量试验、检测情况：1、工程所用的钢材有HPB3006.5，为迁安市九江线材有限公司生产；HRB400型8、10、12、16、18、20、22、25均为唐山钢铁股份有限公司生产，合格证检验报告齐全，复试合格。2、土壤压实试验结果合格，符合要求。3、混凝土试件强度检验评定： 地基与基础混凝土标养和同条件试块试验结果全部符合设计要求。主体混凝土同条件试块试验符合设计要求；标养试块评定不符合设计要求，设计单位出具能满足结构使用要求不需要处理的确认意见书面文件。7、砂浆试件强度检验评定：二次结构砂浆试块的试验结果全部符合设计要求。8、二次结构用轻集料空心砌块为迁安市建钰水泥砖厂生产，合格证检验报告齐全，复试合格；9、主体二次结构、装饰装修用水泥为迁安市正秦水泥有限责任公司生产的PSB32.5，合格证检验报告齐全，复试合格。 10、砂为青龙河中砂。11、屋面保温板采用迁安市晨光保温材料厂生产的挤塑板，合格证检验报告齐全，复试合格，符合要求。12、防水材料采用秦皇