商砼预拌混凝土买卖合同.doc

济南市预拌混凝土买卖合同采购方（以下简称甲方）： 供应方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称： 。2、建设单位： 。3、监理单位： 。4、施工单位： 。5、设计文件（图纸）中的环境类别要求： 无 。6、交货地点：工地现场输送泵前或现场甲方指定位置 。7、运距：自乙方搅拌站至项目所在地 。8、混凝土总需求量：以实际发生量为准 。第二条 混凝土的结算单价为含税落地价，在预拌混凝土价格一览表中予以明确（详见附件一）。1、 冬期施工初步拟为11月15日至次年3月15日，结合当地当时气候条件以甲方或监理联系单通知为准。2、如遇混凝土市场价格有较大变动，在5%范围内价格不做调整；若超出5%范围时，乙方应提前10日书面告知甲方，双方另行补充约定。第三条 供货数量及质量的验收确认1、甲乙双方共同依据合同约定及国家、地方的相关规定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等事项进行验收，并签字确认。2、混凝土运抵交货地点后，甲方协调总包单位组织具有资质的检验人员按有关标准完成坍落度抽样验收，90分钟内将整车混凝土卸清，若因甲方原因超过此时间乙方对质量不负任何责任。甲方指定专人与总包施工单位共同签收混凝土送货单，供应数量应按三方确认的实际供应数量计算。在供应过程中，甲方对供货量有异议的，可按GB14902预拌混凝土标准中的有关规定进行抽查，即以运输车混凝土的实际装载重量除以混凝土配合比中明确的容量（每立方米总用料量）作为混凝土实际方量。每车混凝土量应允许有正负2%的误差。3、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应立即通知乙方核实，双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。4、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方组织人员检验如有质量异常现象的，甲方应立即通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方承担。5、因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，乙方须配合甲方进行处理。6、出厂检验：乙方应按有关标准要求承担取样试验工作，并向甲方提交预拌混凝土出厂合格证等有关资料7、交货检验：预拌混凝土运输至交货地点后，甲方应组织监理或相关人员进行见证取样、检验（坍落度等）、抗压强度试件的制作、养护；试件的抗压强度试验及特殊要求的检验项目（含气量、抗渗等）检验工作由具有相应资质的检测机构完成 （检测机构盖章确认）。第四条 价款结算及支付1、依据合同约定单价（或甲方限价）和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为双方结算依据。2、价款按形象进度支付：基础及0.000以下由乙方垫付。0.000以上每4 层为一结算批次。每一个结算批次供应数量审核完毕 7日内，买方支付该批次混凝土货款的70% （其中第一次付款时含基础及0.000以下部分的70%）。剩余货款待主体验收合格、结算完成后三个月内付至80%，尾款采用抵顶房屋（尾款总价=开盘单价抵顶房屋建筑面积）方式进行结算。第五条 双方义务及责任1、甲方义务及责任（1）混凝土浇筑前3天应提供较为详细的浇筑计划，浇筑计划一式三份，合同双方及监理单位各执一份。每次浇筑应提前24小时以书面形式（传真或其它有效方式）将预拌混凝土供应通知单（见附件二）通知乙方，包括混凝土的标号、数量、浇筑部位、浇筑方式、浇筑时间、技术质量及其它要求，以保证乙方及时、保质、保量供应。（2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，提供现场作业用水及照明环境，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，达到现场安全文明施工的有关要求。（3）甲方协调总包施工单位负责提供混凝土输送泵，交货地点定为泵送设备前或现场甲方指定位置；并对混凝土泵送过程及后期养护的质量负责。在泵送及后期养护过程中应严格按乙方提供的混凝土使用说明书要求和有关技术标准、规范的要求进行，要对交接验收后混凝土工程的浇筑及养护负责。（4）应遵守国家、地方和设计部门的有关技术规范要求，严禁自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。2、乙方义务及责任（1）供货前应到施工现场实地勘察并负责进行技术交底与磋商。（2）乙方车辆及人员进入现场后，应当服从现场负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。（3）应严格按照甲方提交的混凝土浇筑计划，保质、保量、及时供应混凝土。（4）接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按本合同第三条第3、4款解决。（5）浇筑混凝土前后，应按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。（6）保证商砼试块检验合格，如检验不合格，造成后期质监部门的钻芯取样等检测费用，乙方将承担相关责任及费用。第六条、安全与文明施工在施工现场内乙方车辆要听从甲方指派人员的指挥，做到安全、文明施工，若发生现场质量安全事故，应分清责任，由相关责任方承担。在施工现场出口处应备有洗车池（或者有冲洗车轮胎处），搅拌车卸料完毕应由乙方自行清洗料斗，并在料斗处配备防滴漏器具，不得污染道路及环境卫生。第七条 违约责任1、甲方未按本合同约定支付给乙方混凝土款的，自应付价款次日起按每日万分之五向乙方支付违约金；逾期付款达15日以上的，乙方有权解除本合同，解除通知应提前30日以书面方式告知甲方。2、乙方因商砼供应不及时影响施工进度，乙方应赔偿由此造成的相应损失；因非不可抗力单方面停止履行本合同给甲方造成损失的，乙方应按造成的实际损失向甲方进行赔付。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或按照下列第 1 种方式解决：（1）向 工程所在地 人民法院提起诉讼；（2）向 济南 仲裁委员会申请仲裁。第九条 其他约定事项1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前30日书面通知对方。2、乙方应提供授权委托书（见附件三），明确办理本项目负责材料供应、结算等具体工作的人员名单。3、双方应每月对帐一次，填写结算单，由双方责任人签字，并加盖公章。第十条 补充条款。根据施工图纸中的环境类别要求、对混凝土的耐久性及有特殊质量要求的（如：原材料碱含量、氯离子计算书、含气量；抗冻融、添加纤维、轻集料等特殊要求），双方应商定并按要求在合同及补充协议中注明，由甲方技术部门签字、盖章确认。未商定的应按现行国家、行业和地方有关标准、规范及规程执行，甲方技术部门签字、盖章确认并加以说明。补充条款与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。根据施工图纸中的环境类别要求，对混凝土的耐久性及碱含量、氯离子含量等要求检验。一类：室内正常环境。最大水灰比0.65，最小水泥用量225kg/m3，最低混凝土强度等级C20，最大氯离子含量1.0%，最大碱含量不限制。二类a：室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。最大水灰比0.60，最小水泥用量250kg/m3，最低混凝土强度等级C25，最大氯离子含量0.3%，最大碱含量3.0 kg/m3。二类b：严寒和寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。最大水灰比0.55，最小水泥用量275kg/m3，最低混凝土强度等级C30，最大氯离子含量0.2%，最大碱含量3.0 kg/m3。三类：使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境；滨海室外环境。最大水灰比0.50，最小水泥用量300kg/m3，最低混凝土强度等级C30，最大氯离子含量0.1%，最大碱含量3.0 kg/m3。第十一条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式 六 份，甲方 四 份，乙方二份，具有同等法律效力。采购方（甲方）： 供应方（签章）： 法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：签订时间： 附： 一、 预拌混凝土价格一览表二、 预拌混凝土供应通知单三、 授权委托书四、 预拌混凝土使用说明书第 12 页 共 12 页 预拌混凝土价格一览表（附件一） 单位：元/m3 序号规格型号计量单位常温单价防冻单价泵送人工泵送人工1C15m32652502802652C20m32752602902753C25m32852703002854C30m33023205C35m33253456C40m33433687C45m33653938C50m3388420说明：1、以上价格不含砼输送泵机械费。2、细石混凝土，每立方增加10元。3、若有抗渗要求，每立方增加15元。4、膨胀混凝土，每立方增加15元。5、早强混凝土，每立方增加10元。6、纤维混凝土，每立方增加18元。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：签订日期： 年 月 日 预拌混凝土供应通知单（附件二）工程名称： 建设单位： 工程地点： 施工单位： 浇筑部位分 项 混凝土标记计划数量（立方米）浇筑方式技术质量要求浇筑时间： 现场接（验）收人： 总包施工单位： 审核人： 年 月 日授权委托书（附件三）本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司授权代表，以本公司名义参加 的商品砼供应、结算、资金回收、合同履约过程中的相关事宜和处理与之有关的一切事务，我均予承认，并承担一切责任。授权代表无转委托权。特此委托。授权代表（签字）： 单位： 部门： 职务： 单位（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期： 预拌混凝土使用说明书（附件四）预拌混凝土的半成品拌合物性质决定了预拌混凝土工程的最终质量，是与混凝土质量和施工养护质量密切相关的。而预拌混凝土的很多特性与以前现场搅拌的混凝土有较大的不同，贵公司在预拌混凝土浇筑、养护时的施工措施也应根据预拌混凝土的情况作出相应的调整，才能确保混凝土工程的质量。根据我公司多年的经验，现就我公司预拌混凝土的特点和一些使用注意事项说明如下，供用户参考。 1、强度等级 我公司能够成熟生产c60及其以下的各种不同强度等级、坍落度为80mm200mm的常规混凝土。如用户需要其它有特殊要求的混凝土，须提前适当时间与我公司技术员联系，使我公司有足够时间进行相关试验及订购相关材料。尤其是我公司对大体积结构混凝土、超长结构连续无缝施工等有丰富的经验，可为施工单位提供相应的技术支持。 2、坍落度分级 我公司生产的混凝土设计坍落度分为80mm、120mm、180mm、200mm 四级，用户应根据自己不同的施工方法选购合适的坍落度。80mm级适用于翻斗笼或人力斗车直卸，180mm级适用于15层的泵送，200mm级适用于水下混凝土及15层以上的泵送施工。 3、坍落度允许误差及处理 按规范要求，我公司混凝土在到达工地20分钟内的坍落度允许误差为：80mm级的允许误差20mm，120mm、180mm 、200mm级的允许误差为30mm。未经我公司技术人员同意，甲方不能往预拌混凝土中加入任何物质。当到达现场混凝土坍落度偏小时，可以由我公司试验室人员添加适量减水剂进行调整，搅拌均匀后可继续使用，不会影响混凝土质量。若到达工地后混凝土坍落度过大超出交货验收的坍落度要求，施工单位有权进行退货。当发现到达现场的混凝土和易性明显偏差的，请退回我公司处理，不要勉强浇筑。 4、凝结时间、卸料时间及报废时间的说明 我公司的混凝土正常初凝时间为不少于5小时，并保证混凝土到达现场后1.5小时内的操作性能及质量。用户应安排足够人力物力，保证在混凝土到达现场1.5小时内完成卸货，以免因坍落度损失、混凝土操作性能下降而影响工程质量。按用户要求己付运的混凝土，如因甲方进场道路或其它问题而未能及时安排卸货，出厂时间超过5小时仍未能完成卸货的混凝土应作报废处理，该混凝土除由甲方签收外还须负责处理。 5、方量 在施工现场甲方应有专人负责检查签收，实际方量以供、需双方在供货单上签认的方量为准。用户可以随机根据混凝土的容重（通常在2350kg/m3-2450 kg/m3之间）对某车混凝土之方量进行过磅抽验。规范允许误差不大于2%，若超出2%时，该次混凝土按抽检过磅实际数量计算。在对混凝土车进行过磅抽检时，甲方必须通知乙方派代表到场共同签证，否则不予承认。由于工地现场情况复杂，我公司一般情况下不进行现场量方。 6、浇筑布料 用户在浇筑混凝土时应布料均匀，避免混凝土长距离由一端流向另一端的情况，使混凝土均匀密实不发生离析。 7、墙、柱浇筑 混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，在竖向结构浇筑混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采取窜筒或溜管等措施。过高的柱或墙不宜一次到顶的浇筑，应该分层浇筑，每浇2m高度左右停歇2小时左右（注意必须要在初凝前），待下层混凝土完成大部分塑性沉降后再浇上一层混凝土，可以避免产生沉降裂缝。在混凝土初凝前进行二次振捣也是避免沉降裂缝的一个好方法。 8、振捣 我公司预拌混凝土胶凝材料多，坍落度较大，混凝土流动性好容易密实，所以在浇捣时不须强力振捣，振捣时间宜在10秒20秒，能排除混凝土内气泡即可。特别是泵送混凝土坍落度均在18cm左右，更不能过振，否则混凝土表面浮浆较多容易产生收缩裂缝。当浇筑墙或柱时，应该每装填30cm左右厚度混凝土振捣一次（20秒左右）即可密实，不能将振动棒放于柱内长期振捣，以免因过振而使混凝土漏浆、泌水而影响墙、柱的外观。若振捣后浮浆层厚，可于混凝土初凝前在表面撤一层干净的碎石，然后压实抹平。 9、抹面 混凝土在浇筑及静置过程中，由于混凝土拌合物的沉陷与干缩，极易在混凝土表面和箍筋上部产生非结构性裂缝，在炎热、干燥、大风等天气尤其容易出现。此类裂缝必须在混凝土终凝前对构件表面进行二次或三次压抹，以避免这种裂缝出现。通常做法是混凝土在振实后，按设计坡度整平混凝土面，低洼处应该要用带石子的混凝土补平，而不能只用浮浆填平。待混凝土收水时（即开始初凝，表面积水基本消失，人可站在上面，且较容易磨起浆时为宜，由于受外界温度影响很大，应根据现场实际情况掌握），用平板振动器快速复振一次，再用木抹子搓压抹平，以消除混凝土塑性沉降的表面裂缝，并将表面薄弱浮浆与下部砂浆拌匀，提高混凝土表面的强度，增强混凝土的抗裂能力。一般情况下不必压光。 10、养护 及时、良好的养护能够使混凝土的强度正常、良好的增长，并可以减少混凝土的收缩，减少出现裂缝的机率，对混凝土是非常重要的。必须在混凝土终凝后就立即对混凝土构件进行覆盖、淋水养护。特别是高温、干燥、大风等天气，混凝土表面的水分蒸发得非常快，如不及时补充足够的水分，很容易会由于表面失水收缩而导致开裂，严重时会贯穿整个楼板，导致渗漏。及时做好以下措施可以防止这种现象的发生： （1）太阳爆晒、空旷风大的情况下，应该做好遮阳防风工作。 （2）混凝土终凝后（混凝土开始泛白、手指用力按不出印）就应该派专人开始浇水养护，浇水次数应以能保持混凝土表面湿润为准。有条件的最好采用围边蓄水养护的方法。一些工地在第二天放完线后才开始浇水养护的做法是错误的。 （3）在太阳爆晒、空旷风大的情况下，有时混凝土在终凝前也有可能会因为表面严重失水而收缩开裂，此时，应该用木抹拍压混凝土，以闭合裂缝，并应喷雾补充表面混凝土水分，并立即覆盖湿麻袋进行养护，或者覆盖塑料薄膜，防止混凝土内水分继续散失而开裂。 （4）抗渗、膨胀混凝土对养护要求极高，应采用蓄水养护或湿麻袋养护，规范规定养护时间不少于14天。 （5）地下室外墙、剪力墙、柱等竖向结构由于养护水分容易散失，可以在24小时后将侧模松开510mm，然后经常从顶部淋水，使水从板缝中流入湿润整个结构侧面。或者用挂湿麻袋的方法进行养护。 11、拆模 （1）承重模板的拆除：我公司供应的常规混凝土可以保证在平均气温不低于20、正常养护情况下，其28天强度能达到设计强度，并可能有一定的强度富余。对于承重模板的拆除