A年底大会发言2011工作总结.doc

南 大 港 国 土 分 局2011年工作总结和2012年工作谋划2011年，在区党委、管委正确领导下，坚持保护发展并举，务实创新，真抓实干，围绕重点工程和重点工作，创新思路，攻坚克难，全面推进国土资源管理工作的开展，为全区经济又好又快发展提供良好服务。汇报如下：一、2011年主要工作（一）千方百计保障重点项目用地1、极积争取新增建设用地指标。经努力争取到省政府下达我区新增建设用地指标280亩，保证了明年急需开工项目建设用地需求。2、用足用好上级政策。8月份完成了我区年度土地变更调查工作。此次变更调查工作重点为三个区域：一是二排干西至东环路，廖家洼河南至鑫泉焦化厂南端范围内2200亩耕地；二是湿地开发区内260亩其它农用(排水沟渠)；三是西洼高新产业聚集区内170多亩其它农用地及其它部分地块。变更调查已将上述区域内耕地及其它农用地调整为未利用土地,为我区今后的发展留足了空间。破解了土地利用方面上占用耕地建设最大的难题，节约了一大笔农转用资金。（二）充分挖潜盘活存量建设用地，科学集约节约用地1、为提高城区面貌，通过市场公开运作，完成了东家属区62亩平房改造，土地出让工作，为管理区多创收600万元。2、为支持老企业发展，积极寻找政策支持，破解遗留问题。先后为盛源精细化工厂等四家企业办理了土地出让手续，出让土地67.95亩，收取土地出让金679.5万元。在盘活土地资源的同时，为企业今后发展提供了用地保障，也为管理区的发展提供了财力支持。3、为使我区砖厂等低效用地发挥最大的使用价值，今年利用二分区扣村砖厂162亩土地，为沧州金兴石油产品有限公司等四家企业办理出让手续，四家企业现已落地，在提高低效用地的同时，也最大限度的节约用地指标。4、盘活存量建设用地。利用原三分区毛纺厂闲置土地19.8亩为德宏塑料制品有限公司办理了国有土地出让手续，上交土地出让金190万元。不仅仅是盘活了闲置土地资源,在企业及时落地的同时，解决了近60人的就业问题,取得了较大的社会效益。（三）开展老企业占地调查工作，充分发挥土地资源10月份,将辖区内80多家老企业逐个摸底全部上图,对符合规划的企业，明年有计划的办理土地出让手续,最大限度的解决企业占地难题，同时也为管理区明年土地收益奠定了基础。11月份，仅用了几天时间先后去现场6次，完成了湿地南部（飞机场）2279亩存量建设用地调查。并绘制出现状图,为区领导决策项目建设，提供第一手资料。（四）突出重点，主动作为，不断提高服务保障能力9月份因国家宏观政策调整。对今后油品储存加工等项目提出较为严格的准入政策，为使明年新建项目能顺利落到东部工业园区，我局认真分析形势，开拓思路，打破常规。在27家企业，一没有项目可行性研究报告；二没有项目选址；三没有具体用地计划的情况下。加班加点，仅用4天时间完成了3170亩项目预审，特申请新区国土分局开辟绿色通道，办理了项目预审，保证了明年27个项目建设，合法有序进行。（五）抓好基础业务工作，服务全区经济发展 1、全面实施国有土地招、拍、挂，推进土地市场健康稳定发展。今年土地出让取得历史性突破,出让的土地数量最多，出让面积最大，单笔成交最高，土地出让收益创历史纪录。同比增长220%。特别是9月3日公安局东100亩住宅用地,我局加大对外宣传力度，积极与开发商联系，通过公开出让，最后以1.15亿元成交,创我区住宅用地，出让地价最高纪录，为区域发展做出了积极贡献。2、超前报务，提升效率，强力推进项目建设，前期土地预审，今年共完成建设项目，土地预审67宗，土地面积5409亩。仅12月12、13日两天完成15宗891.53亩项目预审。3、认真做好用地服务保障。今年完成青少年宫（电影院）、交通局办公楼划拨供地2宗，面积为21.2亩。 4、推进日常地籍管理，抓好基础工作建设一是办理登记发证392宗。二是办理土地抵押贷款42宗，抵押金额1.4213亿元。为企业发展提供银行贷款支持。5、油田建设工作，完成油田打井临时占地审批工作13项，全年办理征地79.4亩,争取各项补偿资金467.5万元。6、完成全区5个砖厂企业采矿许可证的年检和换证工作。7、完成二分区蔬菜大棚种植区907.8亩土地备案工作。8、完善沿海高速公路土地审批手续。今年，沿海高速公路（南大港段）占地手续重新办理，相关材料已上报。根据新的区片地价，征地补偿调高一倍，在2009年补偿的基础上，又多为管理区争取土地补偿资金近千万元。（五）大力招商引项目，促进区域大发展 一是引进沧州市国土资源局土地整理中心与河北合隆建材有限公司投资8320万元，占地80亩，墙体材料及保温项目，现已开始建设；二是引进国土资源部与中科院投资204万元，占地120亩，三分区八大队河北滨海盐碱区暗管改碱和生态恢复技术开发示范项目。9月26日通过国土资源部中期验收，待国土资源部全面验收后，再在我区改造2500亩，并向全国盐碱地推广。二、2012年工作谋划（一）千方百计解决用地指标不足，保障经济发展和项目建设需求1、继续争取更多的用地指标，保障项目及时落地，及时上报用地计划。2、多种手段内部挖潜，积极盘活闲置低效的土地资源。通过对现有老企业清查摸底的基础上，对符合规划的企业加大土地出让力度。3、全力打造东部万亩工业园区,明年园区力争出让土地3000亩。4、跟踪服务城区市政建设、公路交通、园区建设、污水处理厂、湿地旅游开发等大型项目建设。（二）全力完成2011年土地变更调查工作，为2012年项目建设预留空间。做好年度计划指标的管理和使用。（三）做好城区危房改造工作，