治安、消防安全责任书.doc

北京金隅万科房地产开发有限公司治安、消防安全责任书 商 户 编 号： 商 户 名 称： 责 任 人： 治安、消防安全责任书为认真贯彻执行中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、北京市商业零售经营单位安全生产管理规定和北京市餐饮经营单位安全生产管理规定、北京市文化娱乐场所经营单位安全生产规定、中华人民共和国国务院第421号令发布的企业事业单位内部治安保卫条例，落实北京市关于重大安全事故行政责任追究的规定，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，按照“消防安全第一”、“属地管理为主”和“谁主管，谁负责”的消防、治安工作原则，采取逐级负责责任制，建立纵向层层负责，一级对一级负责，横向分工把关，分线负责的纵向到底、横向到边、纵横交错的严密安全网络，提高购物中心全体员工和进店单位人员的安全防范意识，真正把安全工作落实到实处，确保购物中心、商户正常工作和经营活动的正常开展，为使防火、治安工作做到组织落实、制度明确、措施到位、分清责任，由北京金隅万科房地产开发有限公司（以下简称甲方）和 （以下简称乙方）签订治安、消防安全责任书，具体内容如下：1、甲、乙双方共同遵守国家有关法律、法规、法令，制定相关制度、措施、方案并切实落实、修整和完善，在安全工作上相互合作，密切配合，共同维护经营区域的正常经营、办公秩序。2、甲方负责北京金隅万科广场治安、消防安全工作，并根据上级公安、消防机关的要求对乙方的治安、消防工作进行监督、指导，协助乙方做好安全防范工作。3、乙方单位的法人或负责人是安全工作的第一责任人，应将治安、消防、安全工作作为本单位日常工作中的一项重点工作进行开展，并应在思想上高度重视，行动上认真落实。4、乙方应指定专人负责治安、消防安全工作，根据本单位的实际情况制定相关安全和防火制度、工作程序和防范细则，并有义务按规定对本单位员工按规定进行安全培训，以使本单位员工都能掌握一定的防火、灭火、疏散逃生及处理突发事件的技能和知识。5、乙方人员如发现可疑情况或火灾隐患，应立即采取有效措施进行控制或扑救，并及时报警，报警电话： （治安）、 （消防）或 （直拨），同时保护好现场，控制事态发展。6、甲方将不定期地对乙方承租区域进行安全检查，对发现的不安全隐患有权责令乙方进行整改，对严重违反有关规定或拒不整改的，将按公司有关规定进行处罚，甲方有权上报公安机关进行处理。7、乙方不得擅自改动、挪用、私拆或遮挡消防设备、设施，确需改动，乙方应向甲方申报并经同意后方可施工。发生故障应及时处理并与甲方及时联系互通情况。若在乙方区域内出现人为破坏的现象，应由乙方负责处理赔偿事宜。8、乙方应对自备和原配设备、设施进行经常性检查、维护，禁止各种设备、设施带故障运行使用。如因施工或其他原因变动设备、设施，需提前三天向甲方提出，并向甲方交付变动方案，以利设备的正常运行管理。9、乙方在承租区域不得存放易燃易爆物品，不得私拉临时线，不得擅自动用明火。乙方应对本区域重点要害部位、经营区域、施工现场等场所进行严格管理，加强对动火、易燃易爆物品、用水、用电、燃气的管理工作。10、乙方不得擅自更改甲方提供的承租区域的原始设计，如确需进行改造，必须在征求甲方许可证并经上级有关机关审批同意后方可进行。同时向甲方提供一份变动方案。11、乙方应确保本区域内商场内柜台、货架应合理布置，主要疏散通道应直通疏散门或疏散出口，并保证主疏散通道宽度不小于3.0米，辅助通道不小于1.5米。12、乙方柜台的设置及物品的摆放不应遮挡、圈占消火栓、灭火器材、安全出口指示灯、消防应急灯、安全标识以及其他消防设施。13、乙方举办大型活动惊爆促销，应严格按照有关规定进行审批、组织，并拟定切实有效的各类应急预案，防止踩踏等伤人事故发生。14、乙方应建立健全安全工作检查制度，并在每天营业结束后，指定专人检查水、电、气、门窗及垃圾清理情况，确认无误后方可退场。15、乙方应设置完善的安全保卫机构，配备足够的保卫力量，建立24小时安全巡视、检查制度，并对承租区域进行有效的巡视、检查，及时发现隐患、排除险情，确认承租区域的安全。16、乙方不得在承租区域内进行违反国家法律、法规的行为，不得经营国家明令禁止的商品。17、乙方应做好雨季的防汛工作，储备足够的防汛材料，确认发生汛情时能够及时填堵、疏散人员，确保汛情安全。18、乙方经营区域属人群聚集场所，乙方应根据公安、消防机关和相关部门的要求，制定防止恐怖袭击、恐吓、爆炸、投毒、火灾等各类突发事件的应急预案，并应至少每半年进行一次预案的演练。19、乙方应加强对现金、票据的保管，现金、票据必须放入保险柜内，保险柜的使用要定人、定措施，钥匙要有专人保管，存放现金不得超出规定的限额。20、如乙方承租区域内因管理不善发生火灾或其它灾害，由乙方承担法律和连带责任，并赔偿甲方一切损失。21、乙方员工违反甲方治安、消防规定的按甲方店内规定处理。22、乙方的员工在派驻甲方处上岗前，必须经过安全方面的培训，使员工具备一定的安全常识，且能够自觉遵守甲方的各项安全管理规定。23、乙方员工在上班期间，需按照指定的员工通道及规定的时间进、退场；进、退场时需按照规定穿工装、佩带胸卡并自觉接受保卫人员的检查，对拒不接受检查或态度恶劣的员工，将对当事人给予批评教育及经济罚款。24、乙方在退货和厂家设施返场时，要按照规定开具货物出门条，并且严格按照出门条上书写的数量、型号、日期进行退货，如因出门条所列数量、型号同实际所出货物不符，保卫人员有权对超出的货物进行暂扣并对乙方进行经济处罚。25、乙方厂家经营的贵重商品、金银珠宝、翡翠玉器等，必须设置保险柜，展柜的门在不接待顾客时必须上锁，展柜玻璃必须安装检验合格的防爆摸。26、乙方员工因偷盗、出入凭证等被保卫人员查获，除对本人处以商品原价值10倍处罚和辞退外，对所属商户处以商品原价值20倍的经济处罚，对未按期缴纳或拒不缴纳的，购物中心物业管理部有权通知财务部门从帐款中扣除。 27、乙方应做好每日开业前及闭店后安全自查工作，并按购物中心规定填写消防班前班后自查表，如未按规定进行安全自查工作构成重大火险隐患的直至追究乙方刑事责任及经济赔偿。28、乙方有责任参加由甲方组织的消防、安全相关工作的培训、会议及活动。29、乙方应每月对所属区域内用电设备设施进行安全检测，严禁设备带故障运行。 30、乙方营业员对物业部查出的治安、消防隐患末按规定的时间内进行整改或屡次违反，购物中心物业部有权对其责任商户处以5005000元的经济处罚，构成重大治安、火险隐患的处以10000100000元的经济处罚直至追究刑事责任。31、乙方营业员在上班期间发生打架斗殴等恶性事件，一律劝退处理