通信基站场地使用协议.doc

通信基站场地使用协议甲方：地址：乙方：地址：为发展地区通信事业，配合公司建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据中华人民共和国协议法和中华人民共和国电信条例及国家相关法律法规，双方就租用移动通信基站用地及施工等事宜协商一致，签订以下协议，共同遵守执行。第一条 场地使用甲方同意将作为乙方移动电话项目基站、安装无线设备、走线架、拉线、桅杆、传输设备使用。第二条 费用及支付方式2.1使用费计人民币：每年整小写：元/年，注：无空调及机房。2.2 支付方式：按年一次性付清支付时间：协议生效后七日内2.3 租金中含税金，甲方负责代开发票，税金由甲方支付。第三条 使用期限3.1 使用期限为年，自甲乙双方签字盖章后生效。第二年，甲乙双方对协议无异议本协议自动生效。3.2 甲方应在上述使用期限起算之日前将使用标的交付乙方使用。第四条 基站用电4.1经双方商定，根据实际情况，基站用电乙方须单独安装计量电表，乙方配电箱安装在甲方配电间内，商业电费标准：元/度。4.1甲方向乙方提供电源，并保证向乙方正常供电，甲方为乙方出具有效票据。第五条 双方义务5.1 甲方义务5.1.1协议履行期间，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行使用维护。5.1.2 在乙方进行设备安装调试及日常维修时，甲方应为乙方提供停车及用电、用水等便利。5.1.3甲方负责协调、配合乙方的基站建设及设备安装工作，避免影响乙方建站及工作进行的行为发生。5.1.4 甲方为乙方工作人员进出基站工作场地提供便利。5.1.5若乙方基站设施分期施工，在乙方后期施工时（如抱杆等），则甲方应予支持与配合。5.1.5为确保通信网络正常运行，甲方应自觉爱护通信设施。5.1.6如因乙方基站原因造成甲方通信信号干扰，甲方有权终止本协议。5.2 乙方义务5.2.1乙方应按时足额向甲方支付使用费。5.2.2乙方应确保通信设备的设计及安装符合消防和防盗规范。 5.2.3在基站建设及设备安装过程中，乙方应确保甲方周边环境不受损坏。5.2.4乙方施工、管理人员应持有乙方颁发的基站临时出入证和工作证或身份证，严格遵守甲方管理有关规章制度，配合甲方管理。5.2.5属乙方过失造成其它附属设备损坏，乙方应负责修复，并承担相应赔偿责任。5.2.6 乙方在使用物内以及之相关的所有设施、设备产权归乙方所有。5.2.7未经甲方同意，乙方不得将该场地转让给第三方使用或与第三方联营。5.2.8如因办公大楼装修，乙方需无条件配合甲方。第六条 违约责任6.1 双方在协议期内必须遵循协议条款，甲方单方终止本协议，须向乙方全额退付使用费，并承担乙方全部投入的经济损失和由此而造成的其他损失。6.2 乙方单方终止本协议，乙方所付使用费不退还。6.3 因不可抗力导致甲、乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议。第七条 协议生效7.1 本协议经双方签字盖章后生效。7.2 签订协议时，甲乙双方应向对方提供签署协议必要的有关证明文件。 第八条 协议续签8.1 本协议期满后，为保障公共通信安全，乙方拥有优先续租上述场地的权利，使用费的确定按同期物价水平，由双方协商解决。8.2 为保障公共通信安全，使用期限届满后，乙方没搬迁之前，甲方不得妨碍通信安全，乙方应按使用天数支付租金。第九条 主体变更9.1 如甲方转让场地的，应提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。9.2 甲方转让场地后，本协议在使用期内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本协议出租方权利义务，甲方应向新的产权人如实告知使用标的情况和作好交接工作，不得影响乙方正常使用。第十条 双方联系人10.1 甲方联系人： 电话：10.2 乙方联系人： 电话：乙方联系人： 电话:第十一条 争议解决11.1 本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的双方均有权，协商不成任何一方可将争议提交仲裁委员会依照仲裁规则裁决。11.2本协议中乙方在甲方场地所有投入的器材及设备施工产权归乙方所有。第十二条 相关手续使用需要按有关规定办理登记的相关手续，双方按规定办理有关手续并共同承担相关税费。 第十三条 其它13.1 有关协议未尽事宜，双方可签署补