塑料型材工艺镜框项目立项说明及投资计划

泓域咨询MACRO/ 塑料型材工艺镜框项目立项说明及投资计划塑料型材工艺镜框项目立项说明及投资计划第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入22968.53万元，同比增长33.94%（5820.07万元）。其中，主营业业务塑料型材工艺镜框生产及销售收入为20019.36万元，占营业总收入的87.16%。根据初步统计测算，公司实现利润总额6428.20万元，较去年同期相比增长549.26万元，增长率9.34%；实现净利润4821.15万元，较去年同期相比增长908.86万元，增长率23.23%。二、项目概况（一）项目名称塑料型材工艺镜框项目（二）项目选址xxx产业集聚区（三）项目用地规模项目总用地面积34870.76平方米（折合约52.28亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.22%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度176.93万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积34870.76平方米，建筑物基底占地面积17860.80平方米，总建筑面积57536.75平方米，其中：规划建设主体工程44937.17平方米，项目规划绿化面积4179.45平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费3253.88万元。（七）节能分析“塑料型材工艺镜框项目建设项目”，年用电量746858.51千瓦时，年总用水量15636.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.13吨标准煤/年。达产年综合节能量34.45吨标准煤/年，项目总节能率27.21%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12399.92万元，其中：固定资产投资9249.90万元，占项目总投资的74.60%；流动资金3150.02万元，占项目总投资的25.40%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入26746.00万元，总成本费用20212.45万元，税金及附加247.62万元，利润总额6533.55万元，利税总额7682.35万元，税后净利润4900.16万元，达产年纳税总额2782.19万元；达产年投资利润率52.69%，投资利税率61.95%，投资回报率39.52%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位363个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业集聚区及xxx产业集聚区塑料型材工艺镜框行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业集聚区塑料型材工艺镜框产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“塑料型材工艺镜框项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位363个，达产年纳税总额2782.19万元，可以促进xxx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.69%，投资利税率61.95%，全部投资回报率39.52%，全部投资回收期4.03年，固定资产投资回收期4.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、进一步完善产学研合作机制，理顺创新成果所有权、使用权、收入分配权，提升研发及成果转化针对性。鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立国家技术成果服务系统等科技成果发布和共享平台，提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范，建立案例库、专家库、知识库，形成可复制、可推广的经验。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34870.7652.28亩1.1容积率1.651.2建筑系数51.22%1.3投资强度万元/亩176.931.4基底面积平方米17860.801.5总建筑面积平方米57536.751.6绿化面积平方米4179.45绿化率7.26%2总投资万元12399.922.1固定资产投资万元9249.902.1.1土建工程投资万元4063.492.1.1.1土建工程投资占比万元32.77%2.1.2设备投资万元3253.882.1.2.1设备投资占比26.24%2.1.3其它投资万元1932.532.1.3.1其它投资占比15.59%2.1.4固定资产投资占比74.60%2.2流动资金万元3150.022.2.1流动资金占比25.40%3收入万元26746.004总成本万元20212.455利润总额万元6533.556净利润万元4900.167所得税万元1.658增值税万元901.189税金及附加万元247.6210纳税总额万元2782.1911利税总额万元7682.3512投资利润率52.69%13投资利税率61.95%14投资回报率39.52%15回收期年4.0316设备数量台（套）12717年用电量千瓦时746858.5118年用水量立方米15636.8219总能耗吨标准煤93.1320节能率27.21%21节能量吨标准煤34.4522员工数量人363第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署，也是我国经济发展方式转变和产业结构调整的必然选择。国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定（简称决定）发布一年多以来，在社会各界的共同努力下，战略性新兴产业发展工作取得初步成效。为了促进战略性新兴产业的健康发展，我认为，关键是要正确处理好当前的5个关系。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。培育国内市场，保持工业经济平稳增长。持续升级和扩大信息消费，支持可穿戴设备、消费级无人机、智能服务机器人、虚拟现实等产品创新，推动消费类电子产品智能化升级，引导各地建设一批新型信息消费示范城市。实施超高清视频、车联网（智能网联汽车）等产业发展行动计划。完善新能源汽车积分管理制度，制定乘用车“第五阶段”油耗标准。支持邮轮游艇、旅居车、通用航空、文化装备、冰雪装备等大众化发展。发挥投资关键作用，聚焦重点领域补短板和技术改造，加快谋划和开工建设一批重大项目。进一步抓好已出台促进民间投资政策的落实。深化产融合作。加强行业运行监测协调。加强舆论引导和预期管理。做好中美经贸磋商有关工作。二、必要性分析1、从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。2、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址方案评估一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx产业集聚区。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数51.22%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度176.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12627.5912627.5944937.1744937.173491.021.1主要生产车间7576.557576.5526962.3026962.302164.431.2辅助生产车间4040.834040.8314379.8914379.891117.131.3其他生产车间1010.211010.212606.362606.36209.462仓储工程2679.122679.128189.738189.73462.712.1成品贮存669.78669.782047.432047.43115.682.2原料仓储1393.141393.144258.664258.66240.612.3辅助材料仓库616.20616.201883.641883.64106.423供配电工程142.89142.89142.89142.899.083.1供配电室142.89142.89142.89142.899.084给排水工程164.32164.32164.32164.328.124.1给排水164.32164.32164.32164.328.125服务性工程1696.781696.781696.781696.7895.875.1办公用房776.78776.78776.78776.7855.615.2生活服务920.00920.00920.00920.0042.576消防及环保工程478.67478.67478.67478.6730.436.1消防环保工程478.67478.67478.67478.6730.437项目总图工程71.4471.4471.4471.44-86.127.1场地及道路硬化4623.38875.89875.897.2场区围墙875.894623.384623.387.3安全保卫室71.4471.4471.4471.448绿化工程1496.5652.38合计17860.8057536.7557536.754063.49六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 项目风险概况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功，不断发展和完善企业研发中心的功能，在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理；同时强化和高校、知名企业的合作，实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮，是保护人类健康的基石；投资项目的技术含量、管理水平要求较高，需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员，也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识，促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署，如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等；同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会，从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。（二）社会影响效果项目运营达产后，可安排本地区剩余劳动力900人，确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入，为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。（三）项目适应性分析投资项目场址选择合理，场址工程地质条件良好，生产布局合理，项目生产所用原材料与产出物均为无毒、无害；固体废弃物全部堆放到指定场所，并对水池、水沟采取防渗、防雨水措施；扬尘污染采取了喷淋降尘措施，对噪声采取了隔音措施；资源与能源利用指标达到清洁生产的要求。（四）社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类：一是人为的风险，二是自然风险；社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险，如：战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等，社会风险有可能导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序；在市场经济取向的发展过程中，社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险，并且大部分风险都是人为因素造成的，并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐，致使人类承受更多的自然灾害风险；当今社会追求的是共同富裕、和谐社会，有了风险的存在就意味着不和谐，而是在严重破坏和谐；因此，我们需要做到的就是，找出引起风险的根源，利用合理有效的办法来消除风险，将社会风险消灭于无形之中。2、为了增强自主创新能力，国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策，但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够，仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度，保障工人收入稳定，保障工人合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。（五）社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用，项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资11090.89万元，占计划投资的89.44%。其中：完成固定资产投资7399.87万元，占总投资的66.72%；完成流动资金投资3691.02，占总投资的33.28%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11090.891.1完成比例89.44%2完成固定资产投资万元7399.872.1完成比例66.72%3完成流动资金投资万元3691.023.1完成比例33.28%三、进度安排注意事项项目建设期是项目实施时期的主要阶段；项目初步设计总概算一旦批准之后，即可着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：通过招标确定施工单位并签订施工合同；此外，还需组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员363人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2471.2人均年工资万元5.251.3年工资额万元1131.802工程技术人员工资2.1平均人数人542.2人均年工资万元6.162.3年工资额万元326.093企业管理人员工资3.1平均人数人153.2人均年工资万元7.923.3年工资额万元115.644品质管理人员工资4.1平均人数人294.2人均年工资万元5.734.3年工资额万元157.675其他人员工资5.1平均人数人185.2人均年工资万元6.535.3年工资额万元108.016职工工资总额万元15552.72五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成，以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程，并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9249.90(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4063.493253.88176.939249.901.1工程费用万元4063.493253.8818702.741.1.1建筑工程费用万元4063.494063.4932.77%1.1.2设备购置及安装费万元3253.883253.8826.24%1.2工程建设其他费用万元1932.531932.5315.59%1.2.1无形资产万元907.43907.431.3预备费万元1025.101025.101.3.1基本预备费万元556.76556.761.3.2涨价预备费万元468.34468.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元9249.909249.90（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3150.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18702.749815.4911623.3518702.7418702.7418702.741.1应收账款万元5610.823085.953927.585610.825610.825610.821.2存货万元8416.234628.935891.368416.238416.238416.231.2.1原辅材料万元2524.871388.681767.412524.872524.872524.871.2.2燃料动力万元126.2469.4388.37126.24126.24126.241.2.3在产品万元3871.472129.312710.033871.473871.473871.471.2.4产成品万元1893.651041.511325.561893.651893.651893.651.3现金万元4675.692571.633272.984675.694675.694675.692流动负债万元15552.728554.0010886.9015552.7215552.7215552.722.1应付账款万元15552.728554.0010886.9015552.7215552.7215552.723流动资金万元3150.021732.512205.013150.023150.023150.024铺底流动资金万元1050.00577.50735.001050.001050.001050.00（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资12399.92万元，其中：固定资产投资9249.90万元，占项目总投资的74.60%；流动资金3150.02万元，占项目总投资的25.40%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4063.49万元，占项目总投资的32.77%；设备购置费3253.88万元，占项目总投资的26.24%；其它投资1932.53万元，占项目总投资的15.59%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9249.90+3150.02=12399.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9249.9074.60%1.1项目建设投资万元9249.9074.60%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3150.0225.40%3总投资万元万元12399.92二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入14710.30万元，总成本11172.88万元，利润总额3537.42万元，净利润198.96万元，增值税495.65万元，税金及附加2653.07万元，所得税884.36万元；第二年收入18722.20万元，总成本13470.36万元，利润总额5251.84万元，净利润3938.88万元，增值税630.83万元，税金及附加215.18万元，所得税1312.96万元；第三年生产负荷100%，收入26746.00万元，总成本20212.45万元，利润总额6533.55万元，净利润4900.16万元，增值税901.18万元，税金及附加247.62万元，所得税1633.39万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入26746.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=901.18万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元14710.3018722.2026746.0026746.0026746.001.1塑料型材工艺镜框万元14710.3018722.2026746.0026746.0026746.002现价增加值万元4707.305991.108558.728558.728558