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文档简介
安保部的职责及各岗位安保员的任务一、 安保部的主要职责是:安保部是公安、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量.安保部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护大厦秩序,及时发现和打击违法犯罪分子的活动,保护大厦设施及辖区内用户的财产安全。保安部必须坚决执行“谁主管,谁负责”和“群防群制”的原则,应履行以下职责:1贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定,建立物业辖区内的各项保安工作制度,对物业辖区安全工作全面负责;2开展社会主义法制和治安保卫工作的宣传教育,增强职工群众、业主的法制观念和自觉维护本企业治安秩序的意识。3组织部门全体人员开展各项保安工作,提出岗位设置和人员安排的意见,制定岗位职责和任务要求,主持安全工作例会,制定和组织落实应由企业承担的各项治安保卫工作制度;4熟悉物业区域常住人员,及时掌握变动情况,了解本地区治安形势,有预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措施;5积极开展“五防”(防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害)的宣传教育工作,采取切实措施,防止各类事故发生,具有突发性事故的对策和妥善处理的能力;6. 抓好对部门干部和职工的安全教育、培训工作,提出并落实教育培训计划。7.预防和制止违法犯罪行为,维护企业稳定。8.及时向公安机关报告发生在企业辖区内的刑事案件、治安事件、治安灾害事故并保护现场。9.调解、疏导企业内部纠纷,协助公安机关查处发生在企业的刑事案件和治安事件。10.帮助教育本企业有轻微违法犯罪行为的人员。11.参与所在地区组织的社会治安综合治理工作。因此,为提高保卫人员的综合素质,以适应企业安全保卫工作的需要,结合企业自身的特点,对安保人员进行必要的岗前培训,便于使其更好的履行职责,是确保企业取得良好经济效益和社会效益不可缺少的重要环节。二、物业安全管理包括以下几项:1、治安管理对物业区域内违反治安管理条例的行为进行制止,并报公安机关处理。如非法携 带枪支弹药、非法侵入他人住宅,偷盗他人财物等;对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止。如发出噪音、污染,乱扔杂物, 搭建各类违章建筑、流动摊贩扰民等。2、消防管理其内容主要是预防和控制火灾的发生,如防火安全宣传,及时扑灭火灾,消防器材的保养和维修等。3、车辆交通管理车辆交通管理主要是做好车辆停放和交通安全管理,保证车辆和行人的安全。三、物业安全管理须遵循的原则1、思想落实即要把安全管理放在第一位,要真正从思想上重视起物业的安全管理。物业管理公司要大力进行安全的宣传教育,组织学习有关的法规和规定,学习兄弟单位的先进经验和内部制订的各项安全制度、岗位责任制和操作规程等。通过宣传和不断学习,使广大员工和业主、使用人重视安全,懂得规定和要求,自觉遵守,主动配合,共同搞好安全管理工作。2、组织落实物业管理公司要有主要的领导挂帅,成立安全委员会,负责安全管理的工作。同时还要建立具体的物业安全管理机构,如保安部或委托专业的保安公司,由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调,而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。3、人员落实物业管理公司的主要领导要兼任安全委员会的主任,而且要把安全管理提到日常的议事日程,并选派得力的干部出任保安部的经理,配备必要的安全保卫人员。安全保卫人员必须经过专业岗位培训,要有较高的政治素质、业务素质和思想品德素质。要把安全管理的任务落实到具体的安全管理人员中去,由专人负责。4、制度落实物业管理公司要根据国家的有关政策法规、规定和要求,结合自己所管物业的实际情况,制定出切实可行的安全管理的制度和办法,如安全管理岗位责任制、安全管理操作规程等,并要坚决组织贯彻执行。5、装备落实要配备专门的、现代化的安全管理的设备设施,如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备(如交通通讯和防卫设备),以增强安全管理的安全系数与效率,保证人身和财产的安全。四、保卫人员的职责(一)大堂保安员岗位职责1负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。2密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。3负责查验大件物品放行手续。4负责非大厦人员出入的登记工作。5负责邮件、报刊等的收取记录工作。6巡查所辖区域的治安消防工作。(二)中控室保安岗位职责1负责中控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作2负责中控室内的卫生清扫工作。3发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。4负责监控录像带的管理工作。5发现火警立即报告并按报警程序报警。(三)停车场保安员岗位职责1负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定位置2负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。3负责检查车场消防器材的完好情况,保持消防通道的畅通。4负责车场的安全管理,维持车场秩序。5负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。6做好当值期间的各项情况记录工作。(四)巡楼岗保安岗位职责1负责巡查大厦各楼层,留意治安消防情况。2负责巡查可疑人员,及时将推销及闲
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