北欧小调东丽湖·万科城北欧主题鉴赏暨业主联谊日活动策划方案.ppt

,冬日阳光，北欧小调,东丽湖万科城北欧主题鉴赏暨业主联谊日,活动方案提报 风至飞扬 12.5,东丽湖万科城 天津万科扛鼎巨献 生态主义高尚别墅群落 北欧风情宜居城 北欧的人本主义在此彰显 北欧的艺术元素在此呈现 本次活动，我们邀200位尊贵业主及其亲朋 从文化、艺术、经济、娱乐等各方面 逐一鉴赏北欧国家的舒适生活、人文精华 同时，充分调动业主间互动交流的热情 真正营造出“北欧风情高尚社区”的生活原貌,时间：2005年12月17日（周六）下午 地点：项目会所一层、别墅售楼处 人数：200人（业主及家人、意向客户等50组） 内容：风光博览、知识问答、风情表演、 欢乐互动、特色礼品、精美下午茶 目的：年终客户联谊 增进业主对项目的认可 促进即期销售 关键词：北欧、生活、艺术、互动,关键词,北欧、生活、艺术、互动,活动亮点,全外籍演员，高品质演出 多项精彩互动，寓教于乐 北欧主题置景及特色礼品,14:30-15:00 爵士乐队演奏垫场， 投影幕放映项目宣传片， 来宾入场，至散点活动区签到并挑选特色礼品 14:55-15:00 主持人请来宾进入主活动区域 15:00-15:05 主持人登台，致欢迎辞及活动开场白 15:05-15:10 开发商领导致祝辞 15:10-15:20 欧洲风情舞绚丽开场 15:20-15:35 互动：万科无价宝特色大拍卖 15:35-15:45 北欧爵士乐演唱 15:45-15:55 互动2：北欧风光博览暨知识问答 15:55-16:05 互动3：我的幸运带给你业主好礼互赠 16:05-16:10 业主才艺表演或销售团队节目表演 16:10-16:25 互动4：应有尽有在万科 16:25-16:30 北欧风情鼓乐互动 16:30 活动结束，主持人邀请来宾至别墅销售大厅活动 16:30-17:30 别墅销售大厅接待来访客户，爵士乐队衬场演奏,主题背景板,主持人推荐,北京交通台路况会商室 栏目主持人 白涛,长期主持各类地产大中型活动， 热情机敏，现场把控能力极强， 与我方长期合作，性价比极高。,现场置景,节日包装 区域分配,节日气氛包装 会所大门、会所内楼梯等处 做圣诞节气氛包装,活动现场置景设计,活动现场区域分配,需要再到现场来，根据会所场地，合理进行区域分配。,主题置景散点活动区,北欧特色展台 功能：来宾签到、礼品派赠 亮点：礼品多样化、特色化 外籍礼仪、各国特色服饰,位置：会所一层销售区 功能：签到、派赠礼品 时间：活动开始前30分钟暖场期 安排： 为在有限的活动空间内合理分配客流，并为活动内容增色，拟于会所一层分设北欧五国特色展区，背景画面均为该国风光或代表形象图片。 每个展区各安排一位外籍礼仪，身着该国民族服饰，欢迎业主光临，并向业主赠送该国特色礼品（业主每柬一份，可在五个展台中挑选，同时签到）。 各展区还可分设一位销售人员，对业主就该国文化及礼品方面的询问作详尽解答。,北欧特色展台设置,展台设置：背景画面-海盗船 特色礼品-“海盗船”饰品,展台设置：背景画面-诺贝尔肖像 特色礼品-诺贝尔文学奖获奖图书,展台设置：背景画面-白雪公主或美人鱼 特色礼品-卡通人物公仔、正版卡通类电影dvd,展台设置：背景画面-圣诞节 特色礼品-各类圣诞节饰品,展台设置：背景画面-极地之光 特色礼品-鱼型工艺品（水晶）,演出设置,欧风欧韵，音乐歌舞 多位外籍演员,音乐，是北欧生活重要的组成部分，北欧音乐曲风多样，热烈抒情，我们特别邀请“blue-moon”爵士乐队，让美妙的音乐伴随业主朋友整个美好的下午。,演出编制：4人 其中外籍人 （主唱及主音吉他） 中国籍人（贝斯及鼓） 演出时段：活动垫场演奏活动 中演唱2支歌至售 楼处演奏至来宾散去,演出节目1：北欧音乐之旅,北欧国家虽然气候较为寒冷，却住着热情开朗、最懂得享受生活的人们，活力四射的丹麦舞、欢快质朴的芬兰舞，早已闻名世界。,我们特别邀请欧洲舞蹈团的外国姑娘和小伙，带来绚丽夺目的舞蹈表演，作为活动开场节目，最宜调动气氛。,演出节目2：北欧风情舞表蹈,演出编制：8人（全欧籍） 演出时段：活动开场2支舞,欧洲手鼓风靡全世界，是年轻人假日休闲、朋友间交流的极佳手段，更能表达出北欧国家和谐、惬意的生活态度。 我们将邀请“珍珠鼓乐组合”特制40面精美手鼓，至活动现场与业主朋友们进行欢乐互动。 演出编制：2人（手鼓及多种打击乐） 互动手鼓：40面（印上项目logo， 每个家庭一面，活动结束可带走）,演出节目3：欢乐手鼓互动,业主及销售团队节目表演,展现才艺 增进感情,本次活动是业主联谊日，安排一个业主代表的节目很有必要。 可提前在业主中征询擅长表演者，以小朋友表演为最佳，如有需要可专门组织排练。 节目形式：歌舞、器乐、朗诵等,业主代表节目,需要提前与销售沟通从中选出可以表演节目的业主代表。,销售团队节目,与业主接触最多的是销售团队 值此欢乐联谊之日 建议销售团队（伟业或万科）集体亮相， 以一首小合唱或一幕情景剧 展现才艺、诉说温情 使业主对销售体更加欣赏和认同 表现业主购房过程或未来社区美好生活的情景剧极易出彩 我方可提供情景剧脚本并指导排演,精彩互动,1、万科无价宝特色大拍卖,拍品设置： 1、东丽湖一罐湖水（精美水晶罐罐装） 意义： 万科项目一向注重生态建设，东丽湖 万科城更亲建生态馆。我们取东丽湖 里的一罐水，纪念万科地产长年对社 区生态环境建设作出的贡献。,精彩互动1：万科无价宝特色大拍卖,拍品设置： 2、王石珠峰签名照（精美木框装裱） 意义： 王石是万科的领军者，是万科品牌的 灵魂，他已成功登顶世界七大高峰， 并将于今年12月至明年1月，探险南极， 完成著名的“7+2”计划。 拍卖王石2003年登顶珠峰的签名照， 励志，并祝王石顺利完成南极之旅。,精彩互动1：万科无价宝特色大拍卖,拍品设置： 3、历任主编（尽量多地邀请）亲笔签名 并作新年寄语的万科周刊2005合订本 意义： 万科周刊创刊十余年来，成为万科企业文化的宣传平台。由历任主编共同签名并作新年寄语的2005合订本，是万科文化的珍藏品，同时见证了东丽湖万科城一年来的成长轨迹。,精彩互动1：万科无价宝特色大拍卖,拍卖方式 主持人每展示一件拍品，必详述其深刻内 涵，充分调动在座业主的参与热情。 起拍价人民币10元，成交价约估在一二百元 拍卖过程结束后，进行“剪刀石头布”（或其 他简单游戏）的现场pk，五连胜的业主将获 得全部拍卖现金。,精彩互动1：万科无价宝特色大拍卖,精彩互动,2、北欧风光博览暨知识问答,精彩互动2：北欧风光博览暨知识问答,风光博览篇 内容：北欧五国风光、人文、艺术、旅游等内容介绍 形式：影像资料片放映（动态+静态） 配合讲解：主持人 目的：系统地对北欧国家详尽介绍， 并随时与项目细节相结合， 使业主对北欧生活方式“知其 然又知其所以然” 效果：内容丰富，知识性强， 引人入胜，有助于项目销售,知识问答篇 内容：结合dv片放映及主持人讲解到的国家，进行相关知识问答， 答对者获得该国特色纪念礼品（或与互动3相结合）。 题目设置：北欧五国首都快答 北欧五国国旗绘制或连线 北欧五国国花、国鸟连线 北欧五国货币币种、官方语言、通用语言等 北欧五国面积大小、人口多少排序 东丽湖万科城相关销售信息 效果预评：寓教于乐，其乐于穷,精彩互动2：北欧风光博览暨知识问答,加入一些与项目、产品、东丽湖等有关的问题，如：今年世滑赛在哪里举行？等问题。,精彩互动,3、“我的幸运带给你”业主好礼互赠,精彩互动3： “我的幸运带给你”业主好礼互赠,内容 每个人都有自己最珍贵的纪念物，也许是一张感怀至深的音乐cd，也许是一张来之不易的奖状，也许是和伴侣第一次约会时的电影票 东西不很值钱，却凝结着一生最美好的记忆，那之后事业成功、生活幸福，都源于此时的自信和满足。 我的幸运带给你，像北欧国家一样注重邻里交流，在东丽湖万科城温馨的业主聚会上，说出自己最珍贵的这件物品的由来，再感慨一番人生的风雨和彩虹，然后将它送与你的芳邻，邀他共享你人生最重要的这一刻。,请在具体执行流程中详细描述如何控制此环节，可以使全部或部分客户完成礼品互赠。,精彩互动3： “我的幸运带给你”业主好礼互赠,安排 提前告之：在请柬中注明该环节，建议业主准备特色纪念品，并写下祝福的话 礼品汇集：来宾入座前先将各自的礼品交给工作人员 流程设置：方式邀请5对业主代表上台，现场互赠礼物并讲述礼物故事， 其余业主按请柬编号配对私下互赠交流 方式与互动2相结合，答题正确者将从业主礼物篮中挑选一件， 进行展示并念出祝福寄语，然后请赠与者讲述礼物故事， 主体活动结束后组织其余业主分别从礼物篮中挑选并交流。 效果预评：温馨感人、业主间联络感情的最佳方式,精彩互动,4、应有尽有在万科,游戏介绍 将观众区划分为四个方阵， 分别称作“挪威”、“丹麦”、“瑞典”、“冰岛”， 舞台区称作“芬兰”（因芬兰是圣诞老人的故乡）， 每个方阵选派一位代表参加。游戏共分5轮， 每一轮中参与者均须在最短时间内从本方阵寻找出主持人要求的物品， 并上台交到主持人手中。 动作最快者获胜（为出戏剧效果，最后一轮可特别安排动作最慢者获胜）， 每轮的奖品内容一公布均能达到全场爆笑的效果， 由获奖者扛下场与本方阵的“战友”们分享。,精彩互动4：应有尽有在万科,题目设置举例 1、男士左脚的一只黄色皮鞋 2、女士的一只珍珠耳环 3、男士的一条红色皮带 4、编号最后两位数相加等于12的百元人民币 5、打成领带结套在脖子上的一条丝巾 特别创意：为了加深业主对单总的熟悉，可由主持人特别介绍单 总，并安排参与游戏者“从单总身上拿到尽量多件的物 品”。场面必然爆笑，业主与开发商之间瞬间拉近距离。,精彩互动4：应有尽有在万科,礼品设置：数量多（各20份）、体积大、寓意好、超搞笑 例：一玻璃罐木糖醇（甜甜蜜蜜） 一大包蓬松的枕头（高枕无忧） 一麻包柚子（金光灿灿） 一大捆高级拖把(百尺竿头更进一步) 一口袋巴西龟（龟鹤延年，送给动作最慢的业主）,趣味大礼！,精彩互动4：应有尽有在万科,活动流程,来宾动线：先至会所参加活动， 活动结束后至售楼处看房,14:30-15:00 爵士乐队演奏垫场， 投影幕放映项目宣传片， 来宾入场，至散点活动区签到并挑选特色礼品 14:55-15:00 主持人请来宾进入主活动区域 15:00-15:05 主持人登台，致欢迎辞及活动开场白 15:05-15:10 开发商领导致祝辞 15:10-15:20 欧洲风情舞绚丽开场 15:20-15:35 互动：万科无价宝特色大拍卖 15:35-15:45 北欧爵士乐演唱 15:45-15:55 互动2：北欧风光博览暨知识问答 15:55-16:05 互动3：我的幸运带给你业主好礼互赠 16:05-16:10 业主才艺表演或销售团队节目表演 16:10-16:25 互动4：应有尽有在万科 16:25-16:30 北欧风情鼓乐互动 16:30 活动结束，主持人邀请来宾至别墅销售大厅活动 16:30-17:30 别墅销售大厅接待来访客户，爵士乐队衬场演奏,费用预算,来宾200人，人均400元，共计8万元,餐饮（精美下午茶）：200人份，40元/人，8000元 制作项（舞台、背景板、展台、节日装饰等）：10000元 音响系统：5000元 主持人（男）：3000元 外籍舞蹈演员8人（兼做礼仪）：16000元 乐队（4人2人）：9000元 手鼓40面：6000元 礼品（每柬一份纪念礼品及游戏奖品）：8000元 dv制作：3000元 大巴：2000元 以上总计：70000 承办方服务费10%：7000 承办方税金7%：5390 总价：82390元 优惠执行价8万元整,费用分配,风至飞扬地产服务机构 地址：建外soho7号楼2703 电话6890 email：,thanks！,风至飞扬地产服务机构 地址：北京建外soho7号楼2703 电话6890 e-mail：,看这么久，一定累了吧？ 休息，休息一会儿。,【芳香浮世绘】 万科城8.22 “闻香识女人”主题沙龙会,感知万科城芳香之旅,本案是以“芳香减压身心平衡”为活动主旨特邀国际美学大师、国际芳香精油理疗大师与我们邀约的魅力女性一起“分享美丽，分享健康”在轻松芳香中“聊芳香聊生活”，在浓浓的温馨气氛中尽情释放为工作、家庭、为孩子忙碌已久紧绷情绪神经，享受着片刻的心灵惬意，感如万科城：人文修养、教育成长等气质属性，自动衍生出对项目的归属感。 另：本次活动专家现场调配适合客户自己的精油，并作为现场礼物送给客户,目 录,方 案 提 要,1,活 动 内 容,2,3,活 动 阐 述,活 动 提 要,活动主题：【芳香浮世绘】万科城 “闻香识女人”主题沙龙会 活动时间：2009年8月22日14:00-16:30 or建议18:00-20:00 活动地点：万科城样板间or销售中心 受邀人群：塘沽各大院校教师(修养女性) 芳香美体spa理疗vip(魅力女性) 澜轩女子生活馆vip (魅力女性) 纳兰美容时尚生活馆vip (魅力女性),本案以【芳香浮世绘】定义万科城 “闻香识女人”主题沙龙会主题，意喻表达万科城拥有高雅修养的人本城市的气质属性，并邀约代言万科城生活蓝本的魅力女性，享受演绎本案所带来的一种高雅品位人文修养的生活氛围方式与生活情景模式熏陶。,主题阐述,【芳香浮世绘】万科城 “闻香识女人”主题沙龙会,【芳香浮世绘】系列活动,系列一：星座色彩搭配（tpo服饰搭配） 系列二：塑造优雅女人(魅力修炼) 系列三：心理减压(芳香精油疗法),修养 女 人,系 列 活 动 一 星座色彩搭配,主讲师推荐,讲师：李昀 形象管理顾问，企业知名讲师。毕业于台湾大学图书馆系，美国印第安纳大学教学系统科技硕士暨博士研究生，美国colormebeautiful形象顾问公司专业形象顾问训练结业。李昀现任专业形象管理顾问，专业著作有：你可以让人眼睛一亮，色彩分析diy，星座衣q，礼仪小百科，上班这样穿才对等。,李昀 irene lee,从事个人形象咨询达数百人次 形象管理讲座数百场 企业形象管理培训遍及各行各业长达十年台湾首位专业形象顾问培训师，培育近两百名形象顾问美国国际形象顾问协会aici资深会员暨台湾代表,讲 座 内 容,第一讲 色彩与服饰搭配规律 第二讲 tpo场合着装 第三讲 穿衣法则与丝巾技法,香熏的绰约风情,整体现场氛围营造红袖添香的温馨另：香烛、香熏炉、香包都将以礼品的形式赠送邀约客户。 七彩的花瓣、多彩的芳香。选择自己喜爱的不同香熏干花装进香囊，制作专署于个人的独特芳香，点缀你多彩的生活。,优雅的摇曳生姿,现场氛围布置,星座色彩搭配规律,每个人都有与生俱来的色彩天性，每个人依其出生时的春夏秋冬自然界的变化，本身即带有不同的星座色彩，国际美学大师帮你找出适合自身星座的色调范围，并学习服饰色彩搭配方式及搭配技巧。,服饰风格搭配规律,找出适合自身的风格，学习服饰风格搭配方式及搭配技巧；了解自身服饰风格特征,学会用最适合自我的装扮元素，选择适合自身的装扮方法、服饰款式特征、装扮细节特征、面料质地等做整体搭配。,tpo场合着装,依场合选择服饰是一个人综合素养的展现。遵循时间原则、地点原则、目的原则选择服装，不同场合有不同着装准则。学会 如何发挥自我的形象力，不同场合应展现自己不同的层面，做个tpo丽人。,宴会场合,约会场合,休闲场合,丝 巾 技 法,丝巾是表现你优雅的气质、浪漫情愫的最佳配饰，也是女人衣橱里永远的春天。学会丝巾的选购、丝巾的保养、百变丝巾系法。用丝巾搭出适合各种场合的靓丽时尚风景线。,系 列 活 动二,魅力女性,讲 座 内 容,第一讲 魅力修炼 第二讲 心理减压,“芳香减压 身心平衡”，对于面临责任和压力日益增多的现代女性，如何在事业、家庭、情感以及自我之间寻求一种平衡中，掌握一种更关爱自身健康，并且随时可以缓解压力、平复身心疲劳的实操方法，并且由国际芳香理疗专家现场钦点属于你命中注定的那款女人香。,优雅风尚在这里绽放 ,美丽邂逅- 每个女人都该有属于自己命中注定的女人香,魅力女性主题阐述,我们将特邀芳