四川绵阳市涪城区商贸物流城招商手册.ppt

绵阳市涪城区商贸物流城,绵阳市涪城区人民政府 二0一三年,投 资 环 境 推 介,一、中国（绵阳）科技城简介,绵阳 概况,绵阳历史悠久，人杰地灵，古名“涪县”、“绵州”，幅员面积2万平方公里，总人口540万。城市建成区面积103平方公里，城区人口107万。,绵阳 名片,党中央、国务院批准建设的我国唯一科技城 成渝经济区西北部的中心城市，四川省第二大城市，西部第五大城市，是辐射中国西部片区的中心 全国首批“三网融合”试点市，全国首批“促进科技和金融结合”试点市 全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城,历史文化悠久 绵阳是四川省历史文化名城，拥有2200多年的建城史，孕育了夏王朝的缔造者、治水英雄大禹，黄帝元妃、丝绸之母嫘祖，享誉世界的伟大浪漫主义诗人李白，“两弹元勋”邓稼先等一批仁人志士。,绵阳 发展优势,旅游资源丰富 绵阳地处大九寨旅游环线、剑门蜀道两条国际性旅游线“y”字型交叉点上。 六大精品景区： 科技城城市景观 李白故里 温泉之都 王朗白马民俗风情 西羌猿王洞 七曲山风景区,绵阳 发展优势,生态环境优美 城区四季分明，气候温润，年平均气温14.7-17.3，年均相对湿度71%，是宜居宜业宜学宜游的现代山水生态城市。,绵阳 发展优势,区位优势明显 绵阳科技城位于成德绵产业带和成渝经济区的核心地带，是川西北地区的经济和文化中心。,绵阳 发展优势,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/,交通网络发达 绵阳是四川向西北开放的主要交通走廊，铁路、公路、航空俱全，绵阳机场每周进出港航班达到69个，飞往北京、深圳等19个城市。,绵阳 发展优势,已有绵遂渝高速公路,已有宝成铁路和成绵广高速公路(京昆高速)、成绵高速公路复线 2. 新建成绵乐城际铁路,新建成兰铁路 新建绵睢铁路,已有宝成铁路和成绵广高速公路(京昆高速) 新建成西客运专线,绵阳 发展优势,绵阳 发展优势,经济发展：2011年绵阳gdp1189.1亿元，社会消费品零售总额494.2亿元。 工业基础：绵阳是国家重要的电子信息科研生产基地，西部重要的汽车及零部件产业集聚区。2011年规模以上工业总产值达1800亿 。 商业发展：绵阳主城区商圈发展成熟，区域性商业中心建设有序开展，已成为拉动川西北，辐射成渝经济圈的商贸物流中心。,科教资源丰富 拥有中国工程物理研究院、中国空气动力研究与发展中心、中国燃气涡轮研究院等国家级科研院所18 家，西南科技大学等高等院校12 所，中等职业教育学校49所,两院院士28名，各类专业技术人才20.2 万。,绵阳 发展优势,二、中国（绵阳）科技城涪城区简介,涪城 概况,涪城区幅员面积597平方公里，地处绵阳科技城中心区域，既是绵阳城市主城区，又是绵阳市经济、文化、科技中心。 涪城连续16年被评为四川省县域经济综合实力“十强县”，连续2年跻身全省“十强县”前三名。 古往今来，涪城孕育了中医针灸鼻祖涪翁、汉代文学大师杨雄、宋代文坛领袖欧阳修等先贤圣哲，彰显涪城卓尔不群的历史文化风采。,涪城 发展,经济发展： 2011年辖区生产总值447.69亿元，社会消费品零售总额139.29亿元。 产业发展：按照“分类指导、特色鲜明、组团发展、协同推进”原则，确立“做精中心城区、做大城北组团、做优城南组团、做实远郊组团”的“一区三组团”总体规划，推动全区域实现跨越式发展。,三、招商项目地块及区域简介,招商项目地块区位图示,石塘商贸物流城,石塘 商贸物流城,区位条件： 绵阳市一环路和二环路之间、 绵中路两侧，北至飞云大道，南临经开 区，与绵阳机场毗邻，距城市中心区域3公里，距火车客站1公里，距火车货站2公里，距成绵广高速入口约5公里。,规划定位：利用交通便捷、物流畅通、基础设施较为完善的全方位优势，发展大型专业商贸批发零售市场和物流配送中心，打造川西北综合配套服务能力最强的商贸物流基地。,推荐地块及指标,总用地面积：约509亩； 容积率：1.5； 用地性质：市场，商业。 拟引入业态：医药医疗器 械集贸市场、 汽车零部件、 小商品市场 等各类专业市场,石塘 商贸物流城,园区简介：总规划面积约6000亩，首期启动区约2500亩。依托香港豪德西部现代商贸物流城、剑南市场等龙头项目，主导发展集仓储、交易、物流、会展和电子商务于一体的西部一流的商贸物流城。,该项目由香港豪德集团（控股）有限公司开发建设，规划用地1400亩，其中首期1000亩，建筑面积约70万平方米，投资约18亿元人民币。主要经营门类函盖家居、建材、五金、小商品等八个门类。,豪德西部现代商贸物流城,天泰剑南国际食品批发城,该项目由绵阳天泰实业集团发建设，规划用地600亩，其中首期220亩，建筑面积约19万平方米，投资约6亿元人民币。主要经营食品相关产业。,其他业态支撑,汇星小商品市场 龙汇型材批发市场 天堃五金机电市场 应急机械储备转运中心 山水苑 川渝加气站 规划学校、医院等基础性配套设施 筹建中大型第三方物流中心 ,中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区简介,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/,中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区 概况,中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区位于绵阳城区以南，东临经开区，北接石塘商贸物流城，西至新皂，首期启动区2.58平方公里。,中国（绵阳）科技城吴家中小工业集中发展区 交通优势,位于绵阳城南组团，紧邻绵阳绕城高速、绵吴路和二环路，距绵阳机场3公里，距火车货站5公里。,二环路,吴家中小工业集中发展区,绵吴路,水、电、气、通讯、排污等基础设施完善； 紧邻豪德商贸物流城可为园区提供便利的商业配套； 全市49所中等职业教育学校，每年可为社会培养专业技术人才10余万人，有效解决企业用工问题。,中国