成都青山城长乐坊商业中心项目品鉴 48p.ppt

,9,世界青城山 魅力长乐坊,青城山的丽江四方街、成都宽窄巷子,商道之源泉篇,长乐坊 中国最具影响力的城市运营商之 天津泰达倾力之作,商道之源泉篇,天津泰达投资控股 总资产近1700亿元 综合实力居天津首位 天津泰达投资控股有限公司，主要经营领域为金融、实业投资、城市资源经营、公用事业、区域开发、专营领域和高档服务业等七大产业，拥有30家控股公司、24家参股公司、7家上市公司。,1、金融产业 在七大产业布局中，泰达控股十分注重为滨海新区的发展构筑更大的金融平台，2005年与渣打银行合资成立的渤海银行现荣获全国支持中小企业发展十佳商业银行称号;与荷兰银行合资的泰达荷银是国内十大钻石基金之一。,2、实业投资 实业投资中天津钢管公司是国内规模最大的石油套管生产基地，跻身世界钢管制造业四强，是世界无缝钢管单厂产量规模最大企业。,天津钢管公司,3、城市资源经营 在城市资源经营领域，泰达控股拥有泰达集团、泰达建设、泰丰公司、星城发展等多家房地产运营商，综合实力位居天津市首位。,泰达时尚广场,4、公用事业 公用事业是泰达控股发展的基础，承担着开发区水电气热等能源供应和污水处理、公共交通、轨道交通和城市绿化等经营性基础设施项目的开发，并成功将天津开发区打造成外商投资回报率最高的地区。,泰达公用事业,5、区域开发 在区域开发领域,泰达控股凭借在天津开发区20多年的建设经验,成功推广建设了埃及泰达工业园,现在又凭借中新生态城和泰达海洋城项目将滨海新区打造成宜居生态新城。,航母主题公园,6、专营领域 在专营领域，泰达控股已经形成了以垃圾发电、污水处理和再生水利用等为核心的循环经济体系。,泰达垃圾发电厂,7、高档服务业 泰达控股投资的万丽泰达酒店、泰达国际会馆、滨海假日酒店和泰达中心酒店等数十家星级酒店已经成为天津市高档服务业的领军企业，而占地17万平方米的滨海国际会展中心也是目前滨海新区科技含量最高、容纳能力最强和管理水平最高的会议展览中心。,五星级万丽泰达酒店,天津泰达集团 中国最具影响力的城市运营商之一,泰达集团拥有一家上市公司（泰达股份）、十多家全资或控股公司及五十多家参股企业，目前资产规模约为230亿元。自2004年天津泰达集团有限公司按照滨海新区及开发区、泰达投资控股公司的发展战略，重新确定了以土地为核心资源，对接国内外资本市场，实现股权多元化，在3-5年内成为天津市最具实力的城市运营商的产业定位和企业经营目标。 作为泰达控股旗下城市资源运营的主力军，近几年泰达集团在房地产领域开发建设了一大批规模较大、品质优秀的综合性项目，在区域开发、旧城改造、公共设施等方面积累了丰富的经验。,泰达时尚广场,天津泰达足球俱乐部主场,滨海国际会展中心,泰达城,成都泰达新城建设发展有限公司,上青城之六大高端产品系,问道青城山 商道长乐坊,掘金青城山商业价值原始股,商道之区位篇,旅游名胜区 优势突出 世界文化双遗保护区 中国优秀旅游城市 中国历史文化名城 国家级生态示范区 中国人居环境范例奖 天然氧吧、长寿之乡,商道之区位篇,政府重点规划区 国际假日hopsca,以快铁站为中心，把前山门片区打造成为国际一流的集自然观光、文化朝圣、生态康体、休闲娱乐、度假生活于一体的体验型旅游度假小镇游憩中心区-国际假日hopsca,路网发达 交通便利 213国道（老成灌路） 成灌高速（崇义下后上聚青线） 成青新干线（it大道-西源线） 成青快速通道 成青快铁线 川西旅游环线 项目十字路网（绕镇线+聚青线）,商道之财路篇,距青城山门仅1000米 距青城山地铁站仅50米 距青城山游客集散中心200米 名副其实的青城山第一站，地段 优势显赫无疑。,商道之地段篇 青城山的第一站,青城山站,旅游圣地 游客旺盛 青城山年1000万游客 唯一消费主场 青城山这一世界风景名 胜以“青城天下幽” 和道家养生而问鼎天下， 从古至今吸引着中外游 客的心神向往。,商道之商气篇 青城山最排场的商业气场,名企汇聚 大盘云集 为青城山数十个高端 别墅居住人群消费主场 以蓝光、置信为代表的本土企业，以 天津泰达、中铁、保利、中海、中信 为代表的国企、央企，以龙湖、海航 为代表的国内优秀开发商齐聚青 城山,青城山必将掀起造城高潮，该 片区将成为全国旅游景点开发示范区， 其商业前景将指日可待。,商道之商气篇 青城山最排场的商业气场,南面为迪斯尼小镇 北侧为中唱集团造星基地 西侧为蓝光动漫城 东面为空军疗养院 未来3-5年周边将汇聚近15 万高端客群 未来3-5年周边将开发近10座超星级酒店 周边多座高校与中学 每年1000万游客,商道之商气篇 青城山最排场的商业气场,长乐坊乐醉青城山 千年青城山原味体验坊 青城山第一国际会客厅、青城山的不夜城,以青城山道家文化为灵魂，以服务 1000万游客和十数个高端别墅度假 人群为市场，分三大商业主题概念 商业区，打造青城山时尚、魅力商 业名片，成为比肩丽江四方街、成 都宽窄巷子的青城山不夜城暨 国际会客厅。,商道之谋划篇 三大商业主题 乐醉青城山,商道之谋划篇 三大商业主题 乐醉青城山,原味青城 作为青城山国际会客厅， 这里将汇聚原汁原味的 青城山特色美食、品味 川味的麻辣鲜香与道家 养生美食的恬淡自然。,商道之谋划篇 三大商业主题 乐醉青城山,体验青城 汇聚青城山特产、巴蜀特产小商品、时尚购物、手工制作、工艺品及道家文化纪念品，体验购物与本土文化完美结合。,商道之谋划篇 三大商业主题 乐醉青城山,夜色青城 夜色朦胧，醉人的酒吧，迁客骚人汇聚于斯，或窃窃私语、或灯红酒绿，青城山夜色将歌舞升平，不再黯然无光、索然无性，艳遇不再千里之外。,商道之财富篇 永远的长乐坊 永远的财富场,零投资回报区间 准现铺销售 长乐坊以低于别墅单价的超性 价比面世，同时项目商铺进入 现铺阶段，缩小传统商业地产 商铺漫长的零投资回报周期， 财富盛大启幕。,青城山的房价自然增值远远超过成都市区同类产品,青城山代表楼盘价格对比,以上数据来源于成都房管局和都江堰房管局,商道之诚信篇,天津泰达进军西南第一站 成都的开篇之作,泰达郑重承诺：,自持40%物业 2年期年6%投资回报 强力保障项目成功运营,商道之诚信篇,诚邀本土知名实力商业地产运营商蓝光嘉宝商业全程运营,相携致远 共赢未来,专业运营 保驾财富增值,总之： 长乐坊项目开创了青城山乃至成都商业地产 青城山 第一个商业不夜城，改写青城山商业历史 成 都 第一个承诺保障投资回报且3年后不满意无条件回购的商业项目 成 都 第一个名副其实的快铁商业 成 都 第一个准现铺销售项目 成 都 第一个独享每年来自全球1000万游客 成 都 第一个独享众多国企、央企开发的40多个高端别墅区 6个 成就项目青城山商业原始股,no1,试问成都商业地产投资谁与争锋！,绝版区位+便捷交通+超强人