江苏无锡深港天地项目简介（38页）.ppt

,深港天地,精品商业 & 上流生活 “品味” “精致” “享受” 统一的管理，强大的招商团队，保证了项目的高端定位和有序经营。 项目的建筑风格能反映一个项目的灵魂，独一无二的建筑风格，彰显深港天地的地标风范。聘请具有40多年专业商业设计经验arquitectonica量身定制。,marketing presentation 项目介绍,2011.8,无锡深港天地,table of contents 内容简要,无锡概况 wuxi brief 项目概况 project brief 项目位置 project location 项目定位及目标租户 project positioning & target segment 项目设计概念 project prospectives 项目主要设计参数及配置概要 project key parameters & specification 项目投资方背景介绍 owner / investor profile,wuxi brief 无锡概况,一座拥有千年历史的文明古城 江南文明吴文化发源地之一 著名的江南鱼米之乡 中国15个经济中心城市之一 中国最具活力城市之一 中国投资环境最优城市之一 中国服务外包示范城市之一 雄踞长三角腹地，驱动长三角经济快速发展 2010年中国城市综合创造力前50强 2010年中国城市gdp位列第九名（5758亿） 2010年 福布斯中国大陆最佳商业城市第七,wuxi brief 无锡概况,wuxi brief 无锡概况,全市总面积为4787.61平方公里。 2010年全市gdp总量达到5758亿（位列全国第九，全省第二，仅次于苏州。） 2010年末全市户籍人口为637.26万人（位列全省第四，前三位苏州、南京、徐州。） 2010年全市人均gdp90355元，（位列全省第一）,无 锡,上 海,2小时经济圈,无锡全市人口数量及分布,家庭户人口：全市常住人口中，家庭户2051656户，家庭户人口为 5710902人，平均每个家庭户的人口为2.78人 年龄结构： 15-64岁人口为5111535人，占80.21 % 小结：据统计，无锡总人口637.26万，锡山区与新区的人口分布量占了近20%，约122万，无锡市青、中壮年的人口数量将近509万，锡山区和新区的青、中壮年分布数量约100万左右（现状）。,project brief 项目概况及交通,project brief 项目概况,project location 项目位置,无锡深港项目,无锡新区是无锡市最重要的经济增长极，1995年在高新区的基础上正式成立无锡新区。行政管理区域从最初的5.4平方公里发展到如今的220平方公里，辖无锡（太湖）国际科技园、无锡空港产业园、吴文化博览园、工业博览园、无锡出口加工区、无锡新加坡工业园等若干功能园区和六个街道，。常住人口60余万人。,project traffic 项目交通,距项目仅500米的沪宁高速大动脉，占沪宁线无锡出入口60%车流，是无锡经济道口；,无锡3条东西大动脉 太湖大道、金城东路 ，锡沪路（东安路）紧贴项目；,在建的地铁2号线团结路站、纺织城站皆位于项目相邻的东安路上，双地铁口，距京沪高铁无锡站为6公里； 项目东侧50米的无锡汽车东站，8路市区公交通道市区，50多个城市80多班次便达长三角；,深港天地,project traffic 项目交通,深港天地,project traffic 项目交通,project location 项目周边,红星美凯龙,英特宜家,赛维拉商业广场,新世界国际服装城,五洲国际工业园,南方不锈钢交易基地,深港天地,长泰国际社区,长泰国际社区,长泰国际社区,麦德龙,迪卡侬,百安居,project positioning & target segment 项目定位及目标租户,project positioning项目定位,精品商业 & 上流生活 “品味” “精致” “享受”,retail target segment 商场客户群,我们的客户群体,商务人士 老板阶层 政府官员 富裕家庭,retail target segment 商场目标租户,1l,2l,3l,retail target segment 商场目标租户,零售,零售业态组合有名车展厅、高档家私旗舰店、精品超市、名烟名酒、高档工艺品、琉璃专卖店等,retail target segment 商场目标租户,娱乐,娱乐业态组合有影院、 ktv、酒吧、桑拿会所、健身会馆、电玩城等。,retail target segment 商场目标租户,餐饮,餐饮业态组合有大型婚宴、商务正餐、自助餐、川菜、湘菜、日本料理、韩国料理、火锅、特色餐饮。,project retail distribution 项目铺位分布,铺位分布1f,铺位分布2f,铺位分布3f,project perspectives 项目设计概念,project perspectives项目设计概念,我们的设计理念围绕着尊贵、开放及独一无二 并聘请具有40多年专业商业设计经验 量身定制 错落有致的设计结合丰富的业态， 使“深港天地”项目成为无锡准地标 6米挑高，独栋设计， 彰显您的高端定位与不凡实力,project perspectives项目设计概念,project perspectives项目设计概念,project perspectives项目设计概念,project perspectives项目设计概念,project perspectives项目设计概念,project key parameters & specification 项目主要设计参数及配置概要,project key parameters项目主要设计参数概要,project key specifications 项目主要配置概要,owner / investor profile 项目投资方背景介绍,company background 公司背景,香港风水隆国际投资集团【风水隆集团】 成立于2003年 总部位于香港 是一家大型的房地产开发及策略性投资集团 自有资金约50亿元，可操作资金逾200亿元 在中国內地拥有多家有资质的房